Vacanza Palazzo in vendita in provincia di Firenze

Nel centro di Marradi, Comune posto in Provincia di Firenze al confine tra Toscana ed Emilia Romagna, VENDESI, al piano terra di edificio storico appartamento in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con soffitti a volte, cucina con bellissimo camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno, lavanderia/w.c. di servizio, ingresso/disimpegno nonché contiguo piccolo ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Appartamento esclusivo con particolari di pregio per amatori del settore come l'arco sostenuto da colonne e sovrostato da motto latino (in foglia d'oro) posto nel soggiorno o la cantina utilizzata durante la seconda guerra mondiale come deposito carburanti dall'esercito inglese (scritte ed indicazioni riportate nel muro e nella porta d'ingresso). Infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a gas metano. Libero al rogito notarile e pronto per essere abitato.

San Filippo A Ponzano

Nostra esclusiva in vendita a metà strada fra Firenze e Siena, splendida VILLETTA INDIPENDENTE di recente costruzione, situata nel cuore delle colline del CHIANTI. Un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e comfort, con vista panoramica sui vigneti e oliveti circostanti. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4: massima efficienza energetica. • 5 ampi locali luminosi e panoramicissimi, perfettamente suddivisi per garantire spazi comodi e funzionali. • Cucina moderna e spaziosa, ideale per gli amanti del buon cibo. • Giardino privato. • Loggiato con vista mozzafiato sulle colline. • Garage doppio e parcheggio esterno. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutti i comfort di una casa di ultima generazione. Vicina ai principali servizi e a pochi minuti dai caratteristici borghi del Chianti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**Appartamento Trilocale in Vendita nel Cuore di Marradi** Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel centro storico di Marradi, in una graziosa piazzetta che cattura l'essenza della vita di paese. Al primo piano di un piccolo edificio condominiale, l'immobile offre un'accogliente cucina con camino, un luminoso soggiorno e una camera matrimoniale perfetta per il relax. Il bagno, dotato di doccia, è funzionale e ben rifinito. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone che si affaccia sulla piazza, ideale per le tue pause all'aperto. Inoltre, al piano terra, un ripostiglio/sottoscala aggiunge ulteriore spazio per le tue esigenze. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi con vetrocamera, garantendo comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 74 m² e 60 m² calpestabili, questo appartamento è in buono stato e libero al rogito notarile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più suggestive della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Novoli

In vendita a Firenze, pressi via Monteverdi, proponiamo un accogliente appartamento di 78 mq situato al piano terra di terratetto bifamiliare. Questo immobile, in fase di ristrutturazione, è composto da quattro vani che offrono spazi ben distribuiti e luminosi. La soluzione si sviluppa con due camere da letto, un bagno e una cucina separata con cucinotto, ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, ma la vera chicca di questa proprietà è il giardino/resede di 100 mq con triplo accesso, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattare agenzia per capitolato arredo. Prezzo Euro.415.000 + iva e detrazioni fiscali. Acquisto da società.

Montaione, Firenze

In una meravigliosa ristrutturazione di un antico casale nel Comune di Montaione a pochi minuti dal centro del paese a un'ora da Firenze sulla costa tirrenica e a pochi minuti dal paese natio di Leonardo da Vinci La proprietà sarà divisa in 11 appartamenti quasi tutti su 2 livelli e ognuno con giardino privato e piscina comune con bar. Ogni proprietario avrà i suoi teli da bagno ed accappatoi personalizzati per la piscina, un parcheggio comune recintato con cancello elettrico e postazioni per la ricarica di auto elettriche e biciclette. Ideali come investimento per l'affitto turistico con l'attività gestita a 360 ° o come seconda casa per le vacanze o anche come residenziale. Gli appartamenti verranno consegnati in 8 mesi allo stato grezzo all'interno ma con impianti elettrici e termici con pompe di calore e pannelli radiali ed esterni realizzati con cappotto termico e la possibilità di personalizzare gli interni o addirittura di scegliere le finiture standard con un prezzo chiavi in ​​mano. Il prezzo è riferito all'appartamento consegnato con l'interno da personalizzare. È possibile accedere a crediti d'imposta e benefici del 50% e del 65% per ristrutturazioni e risparmio energetico.

Campigno

**Terreno Agricolo in Vendita - Opportunità Unica! ** Scopri questo ampio appezzamento di terreno agricolo, con una superficie catastale complessiva di 237 ettari (2.372. 180 m²). Situato a soli 6 km dal nucleo urbano più vicino, questo terreno offre un accesso comodo tramite strada comunale e vicinale, rendendolo facilmente raggiungibile. Il terreno è caratterizzato da un capannone sovrastante in buone condizioni, ideale per attività agricole o come deposito. Inoltre, ci sono tre fabbricati collabenti che possono essere ristrutturati o utilizzati come base per nuovi progetti. La proprietà è libera da contratti di locazione, offrendo massima flessibilità per il futuro. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno a un prezzo competitivo. È un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente desidera un ampio spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Empoli in zona centrale perfetta anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito; bilocale in contesto storico riqualificato ed esclusivo. Cl En A Richiesta 175.000€tr

CAPANNONE INDUSTRIALE 7.500 MQ - MQ 7.500 tutti a piano terreno - Altezza 7 metri - MQ 9.000 di piazzale su 4 lati - Destinazione Industriale - Zona industriale fra Empoli e Montelupo RICHIESTA 5.300.000 €

Legnaia

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. L'unità 1, in stile terratetto, è composta da ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, ampia zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio balcone al piano primo. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta € 378.000 trattabili. Rif 360

Pistoiese

Via Pistoiese proponiamo nuovo complesso residenziale denominato "CORTE VERDE" protetto e videosorvegliato h24, dove saranno realizzati 24 appartamenti di varie metrature ed accessoriati con ampi spazi esterni e posti auto. Le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. Gli appartamenti avranno riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo per una migliore gestione e risparmio energetico. Consegna prevista fine 2024. Classe Energetica A4. Saranno realizzati appartamenti bilocali, trilocali e 4/5 vani con metrature che partono dai 54mq fino ai 160mq. Prezzi a partire da € 220.000. Rif. 349

**Locali Commerciali in Vendita a Marradi (FI) - Viale Baccarini** Scopri l'opportunità di acquisire due fondi commerciali contigui nel cuore di Marradi, situati su Viale Baccarini. Questi locali, posti al piano rialzato, offrono una superficie commerciale complessiva di 71 mq, suddivisa in 27 mq e 44 mq. Con tre ampie vetrine che si affacciano su una facciata di 10 metri lineari, la visibilità è garantita per qualsiasi attività commerciale o ufficio. Nonostante lo stato di manutenzione mediocre, questi spazi sono perfettamente adattabili a diverse esigenze, come negozi alimentari o altri tipi di esercizi. Attualmente privi di impianto di riscaldamento e servizio igienico, rappresentano un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio commerciale. Liberi da contratti di locazione e soggetti ad imposta di registro, questi locali sono pronti per essere trasformati secondo le tue necessità.

FONDO LOCATO A MULTINAZIONALE - Mq 950 a piano terreno, altezza 4 mt. - Mq 950 a piano primo, altezza 3,5 mt. - Mq 950 di piazzale che lo circonda su i quattro lati - Destinazione Artigianale - Completamente ristrutturato nel 2022 - Comune del Circondario Empolese, comodo per accesso FIPILI - Locato a multinazionale con canone annuo pari a 95.000 € oltre IVA RICHIESTA 1.350.000 €

Legnaia

Legnaia Firenze in un contesto tranquillo a 500 metri dalla fermata della tramvia Federiga e vicino a tutti i servizi, nuova costruzione di circa 10 appartamenti e terratetti in classe A. TERRATETTO 2 . 4 vani più terrazza e giardino 20mq . Piano terreno Soggiorno ampio con cucina a vista e bagno , primo piano 2camere da letto e 2 bagni terrazza , posto auto coperto. -I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti con mattonelle in gres porcellanato di vari formati posati a correre o in diagonale oppure con pavimento effetto legno sempre in gress porcellanato, per la zona notte è previsto il parquet del tipo listoni in rovere. I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti dove necessario verranno posti su sottofondo, composto da letto di sabbia, cemento R325 e calce eminentemente idraulica nelle dosi prescritte per la buona esecuzione del lavoro, bagnato e successivamente battuto o posati a colla sul massetto se in buono stato. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. -E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. -Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo , dello spessore di 13mm previsto dalla L.10/91, ferma vetri coprifili, ferramenta e accessori, tre cerniere a perno filettato, maniglie cromate. Le finestre e le portefinestre saranno poste su controtelaio da premurare, le persiane o le tapparelle esterne saranno riverniciate e restaurate , nel caso in qui siano da cambiare verranno rimesse nuove in alluminio o in legno o pvc. E' possibile personalizzare il proprio appartamentno. DETRAZIONI fiscali fino a 48.000 euro. CONSEGNA dicembre 2025 Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostratto

TERRENO PER FONDO COMMERCIALE (supermercato) - MQ 5. 000 di terreno - Mq 1.200 tutti a piano terreno - Destinazione, media distribuzioni, o attività commercali in genere - Progetto approvato RICHIESTA 1.000.000 €)

IVLAB02 - EMPOLI VENDESI FONDO C/3 DI 190 MQ CATASTALI RISTRUTTURATO € 230.000 trattabili Empoli in zona Carraia, ottima posizione e facilità di parcheggio, immobiliare Incipit propone in vendita fondo laboratorio (C/3) di ca.190 mq S.UL. con soppalco Castellani dotato di scaffalatura in ferro per la metà della metratura, servizio igienico, stanza uso ufficio di recente ristrutturazione anche nella parte impiantistica, altezza superiore ai 4 mt. Dotato di riscaldamento a pellet con impianto di aspirazione. Immobile molto luminoso. Richiesta 230.000 € trattabili DA VEDERE OTTIMO PER MOLTE TIPOLOGIE DI ATTIVITA' (da verificare la riconversione ad altra categoria catastale) APE classe G EPgl,nren kWh/m2 anno 107,84 EPgl,ren kWh/m2 anno RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE Per info contattare 3703181581 INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it