Vacanza Palazzo in vendita in provincia di Firenze

Libertà

S/BP153 - In un interno silenzioso e riservato, a pochi passi dal centro storico e da Piazza Libertà, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in terratetto, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio e massima attenzione al risparmio energetico (Classe A+++). L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente spaziosa stanza multiuso/box auto, ideale per parcheggio, studio o area hobby, bagno e lavanderia. Primo piano: ampio e luminoso appartamento composto da 2/3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno triplo, una cucina abitabile e una splendida loggia, perfetta per momenti di relax. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per un'abitazione confortevole ed ecosostenibile. Un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, efficiente e vicina ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 16117X3, Nella campagna toscana, in ottima posizione collinare e panoramica, la propriet&agrave; si compone di un Casale libero su 4 lati della S.L. di mq 315 circa, composto da due unit&agrave; immobiliari e cos&igrave; diviso: 1) Terratetto composto al piano terra da cucina/pranzo, ampio soggiorno, studio (3a camera) e bagno, oltre locali cantina, tinaia, autorimessa, centrale termica e impianti; Al piano primo collegato da scala interna da ampio disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio; 2) Appartamento posto al piano primo con ingresso da scala esterna e composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera, ripostiglio e bagno. Oltre al Fienile in corpo staccato, con destinazione deposito, della S.L. mq 84, disposto su 3 livelli (piano terra, primo e piano interrato). Parco privato circostante tutta la propriet&agrave; per mq 2.740 circa e Terreno agricolo per totali 4.0754 ettari, cos&igrave; composto: Bosco misto Ha 0.1847, Bosco ceduo Ha 0.2517, Pascolo Ha 1.2960, Seminativo Ha 1.1520, Seminativo arborato Ha 0.0980. Altre informazioni: il casale &egrave; dotato di pannelli solari, allarme interno ed esterno, riscaldamento con gestione separata per le varie zone, autoclave e generatore. E&#039; presente inoltre una piccola piscina fuori terra ed &egrave; possibile anche la realizzazione di una piscina interrata di medie dimensioni. <br /> I fabbricati sono da deruralizzare, in alternativa la propriet&agrave; potrebbe essere destinata anche allo svolgimento di attivit&agrave; agrituristica. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Faltognano

VINCI - RIF P/0167 - VINCI FALTOGNANO, IN CONTESTO RISERVATO, CON POSIZIONE PANORAMICA A CONTATTO CON IL VERDE TIPICO TOSCANO, PARTICOLARE E APPASSIONANTE VILLETTA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 200, DOTATA DI GRAZIOSO GIARDINO DI MQ 80, OLIVETA DI MQ 3500 CIRCA, TERRAZZA PANORAMICA , OLTRE AMPIO LOCALE GARAGE PRIVATO. L'UNITA' IMMOBILIARE, IN PARTE RISTRUTTURATA CON ATTENZIONE IN STILE TUSCANY, NECESSITA DI ULTERIORE RISTRUTTURAZIONE PER ESSERE ULTIMATA. Questa la composizione degli spazi: accesso da giardino privato, ingresso, doppio soggiorno con caminetto, cucina con accesso a terrazza, tipico vano dispensa d'epoca. Scala di accesso per il piano superiore, costituito questo da due camere da letto matrimoniali più ulteriore camera organizzabile in ampia zona disimpegno, oltre due servizi igienici; al piano superiore ed ultimo, altre due camere matrimoniali. Esternamente, ampia terrazza panoramica, fruibile e organizzabile per piacevoli ritrovi in compagnia, con vista sulle colline di Vinci. Completa l'offerta, ampio garage di proprietà e oliveta esclusiva. L'oggetto, dal carattere indipendente, reso possibile dai suoi tre livelli, risulta perfetto anche per nuclei famigliari numerosi che abbiano necessità di avere spazi propri. Eccellente per chi apprezza la campagna panoramica non isolata. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica G; Ipe 160,00 Euro 240.000,00

Barberino Tavarnelle

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Barberino Tavarnelle, con il RIF. 230929, NOSTRA ESCLUSIVA - In localit&agrave; Marcialla, ampia porzione Terratetto libero su 3 lati, di complessivi mq 407 circa. L&#039;immobile si sviluppa su 3 livelli, ed &egrave; composto al Piano Terra (mq 83) da ingresso, studio, disimpegno, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo ed ampio open-space uso magazzino (mq 53) che collega l&#039;appartamento al Resede Esclusivo di mq 140 circa completamente recintato, oltre mq 60 circa di ulteriore Resede Privato con al suo interno un box in lamiera di mq 12 circa; al Piano Primo (mq 137 circa) si accede mediante scala interna in muratura, dove troviamo n. 3 camere, un ampio soggiorno (ulteriore camera) una stanza living ed un bagno con finestra; al Piano Ammezzato (mq 7) troviamo un altro bagno; al Piano Secondo (mq 127) ed Ultimo, al quale si accede sempre mediante scala interna in muratura, ci sono n. 4 locali ad uso soffitta. <br /> Riepilogo Superfici: <br /> Piano Terra mq 83 di abitazione e mq 53 di magazzino collegato all&#039;abitazione ed al resede esclusivo; <br /> Piano Primo mq 137 di abitazione; <br /> Piano Ammezzato (P1/P2) mq 7 circa; <br /> Piano Secondo mq 127 circa con 4 locali attualmente ad uso soffitta. <br /> Terrazza mq 22 circa; <br /> Resede Esclusivo mq 140 circa + mq 60 circa; <br /> Box in lamiera mq 12 circa. <br /> Immobile da ristrutturare con diverse potenziali destinazioni sia abitativa che ricettiva. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Fucecchio In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuola, negozi e trasporti pubblici, proponiamo in vendita una villetta a schiera su 4 piani. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con accesso al giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Il soggiorno è dotato di camino e di una grande finestra che illumina l'ambiente. Il garage è spazioso e può ospitare un'auto. Al piano primo, la zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con balcone e un bagno. La cucina è ben attrezzata. Il soggiorno è luminoso e accogliente, grazie alla presenza di grandi finestre. Il bagno è completo di doccia. Al piano secondo, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno principale. Le camere sono spaziose e dotate di armadi a muro. Il bagno principale è completo di vasca e lavabo. Al piano terzo, la mansarda è allo stato grezzo, ma è possibile ricavare altre due camere e un terzo bagno. La villetta è stata ristrutturata nel 2021, con il rifacimento del tetto.

Gavena

Gavena - Cerreto Guidi - Rif. F/0716 - VILLETTA TERRA TETTO INDIPENDENTE DI MQ 170 LORDI CON ANNESSO RESEDE PRIVATO SUI TRE LATI DI CIRCA MQ 160, ED UN LOCALE ACCESSORIO MAGAZZINO GARAGE DI CIRCA MQ 15. UNA "VERA CASA" DATATA MA BEN DISTRIBUITA EQUILIBRATA ED ABBONDANTE NEGLI SPAZI. PAVIMENTI E SERVIZI IGIENICI DEGLI ANNI '80 BEN TENUTI E IMPIANTI FUNZIONANTI. La villetta terra tetto è disposta su due livelli collegati fra loro da comoda scala interna, i vani sono tutti di ampie dimensioni e respiro, così come le altezze interne. Questa la distribuzione: al piano terra, accesso alla proprietà dal resede/giardino pertinenziale privato (nel cui angolo nord ovest si può creare spazio per 2,3 autovetture). Internamente: ingresso interno, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, studio, bagno e locale magazzino garage attiguo (fruibile dall'interno e anche dall'esterno). La bella scala in marmo conduce al piano superiore in cui sono presenti praticamente tre camere matrimoniali (due molto ampie) secondo bagno e balcone. (Attualmente al piano primo è organizzato un secondo appartamento.). IMMOBILE SANO IN POSIZIONE INTERESSANTE PER IL RAGGIUNGIMENTO DI TUTTI I SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO IN POSIZIONE DEFILATA E TRANQUILLA. OGGETTO ANCHE FRAZIONABILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 250.000,00

Monterappoli

Monterappoli - Empoli - Rif. B/0261 - SISMABONUS, ECOBONUS, E BONUS RISTRUTTUARAZIONE, TUTTO DEDUCIBILE E A BENEFICIO DI CHI INTENDA ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA'. PARTICOLARE NELLA SUA CONFORMAZIONE, UNICA PER LA SUA UBICAZIONE, ED ATTRAENTE PER GLI AMANTI DEL BORGETTO E DELLE PICCOLE STRADE CHE LO CARATTERIZZANO. PORZIONE ANGOLARE DI CASALE DI CIRCA MQ 170 LORDI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E LIBERA DA TERRA A TETTO, ARRICCHITA DI UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 600 CIRCA, UN RESEDE/POSTO AUTO di mq 20, UN GARAGE DI MQ 12 E DUE CANTINE PER TOTALI CIRCA MQ 30 POSTE ALL'INTERNO DEL GIARDINO STESSO. la composizione: ingresso indipendente, cucina, soggiorno e locale accessorio attiguo da trasformare in uno splendido spazio pluriuso/taverna/zona relax, infine a questo piano un ripostiglio nel sottoscala. Scala di accesso per il piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Ulteriore piccolissimo wc al piano mezzanino. Allo stesso mezzanino un accesso al giardino posteriore (mq 600) particolare perché posto su un livello intermedio fra piano terra e piano primo all'interno del quale insistono due piccoli annessi in cui possono essere ricavati spazi curiosi da relazionare al giardino esterno (ricovero attrezzature da giardino, oppure zona relax sauna, o ancora angolo barbecue/pizza ecc. ecc.). Accompagna il giardino privato (da sistemare) una fantastica vista ad ovest sulla splendida campagna circostante. A 100 metri dall'abitazione una piccola e caratteristica "bottega" vi rifornirà quotidianamente di tutto l'occorrente senza necessariamente doversi immergere nel traffico cittadino e nello stress dei centri commerciali. Ancora a pochi passi un circolo ricreativo, un "Rifugio" per mangiar bene e la fermata del bus. A 4 Km il centro della cittadina Empolese e la sua comodissima Stazione Ferroviaria (ogni circa 20 minuti un treno per Firenze un treno per Pisa Livorno). SECONDA IMMAGINE IN PUBBLICITA' RENDER CON EVENTUALE PISCINA PREVIO CONCESSIONE EDILIZIA. Classe energetica: G ipe 160.00

Fontanella

Terratetto a due piani di eguali dimensioni della superficie complessiva di 260 mq. circa, libero su tre lati, comprendente un appartamento con garage ed un ampio locale adibito a studio professionale dotato di ingresso proprio dalla sede stradale e di bagno. L'ingresso dell'abitazione da accesso, oltre che al vano scale che conduce al piano superiore, ad uno studiolo privato (attrezzato anche con angolo cottura), ad un locale ripostiglio/lavanderia, ad un bagno di servizio e al garage. Salendo le scale, al mezzanino, si accede ad un terrazzo in parte coperto. Al primo piano un disimpegno collega le stanze dell'appartamento: il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, le due camere da letto, il bagno dal quale si entra in un piccolo ripostiglio. L'abitazione dispone anche di una soffitta in parte praticabile.

CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0737 - ZONA CLINICA LEONARDO DI SOVIGLIANA - VINCI A CIRCA 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E SIGNORILE. DISTINTO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PIU' AMPIO EDIFICIO COSTITUITO COMPLESSIVAMEMNTE DA SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI TUTTE INDIPENDENTI. TOTALI MQ 190 DEI QUALI MQ 120 L'APPARTAMENTO A CIVILE ABITAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA; MQ 35 DI MANSARDA ED INFINE ULTERIORI MQ 35 IL DOPPIO GARAGE. L'UNITA' IMMOBILIARE E' POI ACCESSORIATA DI BEN 5 TERRAZZE, DU CUI 2 VIVIBILI, OLTRE UN BEL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 50 La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da cancelletto privato, accesso all'abitazione attraversando il giardino privato: ingresso dal portoncino privato e successiva elegante scala in marmo che collega il piano terra al piano primo. A questo piano: ampio e luminoso doppio soggiorno, separato da cottura e sala da pranzo con prospiciente la prima terrazza, disimpegno notte, ripostiglio, due servizi igienici, tre camere da letto matrimoniali e ulteriori tre terrazze. la scala poi collega alla bella mansarda (ambiente unico open space con caminetto rustico) con secondo servizio igienico. e terrazza a tasca. Al piano seminterrato il doppio garage. AMBIENTE SIGNORILE PER LOCATION E SPAZI. DATATO MA CON UNA STOFFA INTROVABILE. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 345.000,00

In Vendita: Appartamento in Colonica – Cerreto Guidi (Zona Collinare) Prezzo: 285.000 euro Riferimento annuncio: B/440 Descrizione: Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano ed ultimo di una colonica recentemente costruita (2010), situata in una zona panoramica e tranquilla di Cerreto Guidi, nel cuore delle colline toscane. La proprietà è in perfette condizioni, pari al nuovo, e offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in una location suggestiva ma vicina ai principali centri abitati. L'appartamento ha l'ingresso da condividere con un solo altro appartamento, si sviluppa su due livelli: • Primo piano: Ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista e doppio volume, un disimpegno, un comodo ripostiglio, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. • Sottotetto: Accessibile tramite una scala interna, offre un ambiente di 35 mq con un doppio volume che affaccia sulla zona giorno. Questo spazio versatile può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriori camere da letto. • Piano seminterrato: comodo garage Caratteristiche principali: • Finiture di alta qualità: Impianti moderni, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera sostituiti nel 2024. Climatizzazione: Riscaldamento a radiatori, aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni. • Sicurezza: Portoncino blindato, impianto di allarme. • Acqua: Impianto addolcitore per le acque. • Posto auto scoperto. • Garage. Posizione: L'immobile si trova in una posizione ideale, con vista mozzafiato sulle colline toscane, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza da Cerreto Guidi, Vinci, Sovigliana e Empoli, che offrono tutti i principali servizi e comodità. Inoltre, l'immobile è inserito in un contesto di assoluta tranquillità, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca una vita più rilassata ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Vantaggi: • Assenza di spese condominiali • Posizione panoramica e riservata • Ottime finiture e impianti moderni • Spazi ampi e ben organizzati Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della Toscana! Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. Riferimento annuncio: B/440 Prezzo: € 285.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Contatti: 0571534861 L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Rifredi / Dalmazia / Careggi

Serpiolle. In contesto panoramico e nel verde, ben esposta e non isolata, elegante e caratteristica colonica del '700 di circa 340mq., finemente ristrutturata e facilmente divisibile in più unita abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ha ottime finiture, giardino e terreno di circa 3 ettari con pozzo e sorgente privati. Concludono la proprietà piazzale per il parcheggio delle auto. Adatta e già predisposta per più nuclei familiari. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 01022, Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, a 5 km circa dal centro, complesso colonico di complessivi mq 666 disposti in parte da ristrutturare (mq 360) ed in parte da ricostruire (mq 306) con annesso terreno esclusivo di mq 5.000 circa. <br /> La porzione da ristrutturare &egrave; composta da un Terratetto, libero su 3 lati, di complessivi mq 360 circa, disposto su 2 livelli: al Piano Terra (mq 179) composto da vari garage e magazzini (trasformabili del tutto o in parte in abitazione); al Piano Primo (mq 151) composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, ampio cucinotto, soggiorno (4a camera), disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni entrambi con finestra, oltre un&#039;ampia terrazza di mq 27 circa ed una pi&ugrave; piccola di mq 4 circa. Completa la propriet&agrave; una locale Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato. <br /> La parte da ricostruire &egrave; composta da un Terratetto libero su 2 lati, gi&agrave; in parte franato, per una superficie complessiva di mq 306 circa, da ricostruire su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) della stessa superficie (mq 102 a piano). <br /> Possibilit&agrave; di frazionare in pi&ugrave; unit&agrave; immobiliari. Possibilit&agrave; di acquisto frazionato. <br /> La zona &egrave; servita dall&#039;acquedotto comunale e dall&#039;elettricit&agrave;. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - Rif. F/0733 - COLLOCATO NEL CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DA VIALE TOGLIATTI ED 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E SIGNORILE. DISTINTO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PIU' AMPIO EDIFICIO TRIFAMILIARE DAL CARATTERE E LA VOCAZIONE TOTALMENTE LIBERTY. TOTALI MQ 180 DEI QUALI MQ 120 APPARTAMENTO A CIVILE ABITAZIONE, STESSA SUPERFICIE PER LA MANSARDA (AL GREZZO) NELLA QUALE MQ 30 RISULTANO ABITABILI. E ULTERIORI MQ 30 LA TAVERNETTA. L'UNITA' IMMOBILIARE E' POI ACCESSORIATA DI UN GARAGE FUORI TERRA DI CIRCA MQ 17 ED UNA FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE LE CUI MISURE PERMETTONO UN'OTTIMA VIVIBILITA' (MQ 15) CON PARAPETTO IN COLONNINI TIPICI. La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da cancelletto privato, accesso all'abitazione dal piano rialzato: ingresso con elegante scala in marmo che collega il piano primo ed ultimo dal piano seminterrato. Al piano primo, ampio e luminoso soggiorno separato da cucina pranzo con prospiciente la terrazza abitabile, ripostiglio con predisposizione secondo servizio igienico e scala al grezzo che collega alla mansarda, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, camera singola e servizio igienico. Al piano seminterrato due locali taverna (da risanare) ed un secondo wc. Al piano terreno inoltre comodamente fruibile dalla viabilità pubblica il garage pertinenziale, con adiacente area urbana a verde di circa mq 65. FACCIATE E TETTO RIFATTI NELL'ANNO 2022. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' OTTIMAMENTE MANTENUTO DALL'ATTUALE PROPRIETARIA CHE VENDE UN AMBIENTE ESCLUSIVO CON STOFFA E SAPORE. Con trattativa a parte (se di gradimento) locale magazzino di circa mq 50 lordi. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 320.000,00

CERRETO GUIDI COLLINA, in bellissima posizione con meravigliosa vista sulla campagna toscana, vicina a tutti i servizi, bel CASALE LIBERO SU 4 LATI CON AMPIO GIARDINO E PISCINA. La villa di recente ristrutturazione, è composta da ampio soggiorno con doppio volume e caminetto, cucina rustica con sala da pranzo, sala, studio, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, soffitta mansardabile oltre a garage. All'interno del giardino panoramico si trova un locale tecnico a servizio della piscina ed una terrazza di oltre 40 mq. Ottime rifiniture. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 2 km dal centro di cerreto Guidi, con strada comoda e di facile accesso. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 45 minuti di auto da Pisa aeroporto - 45 minuti di auto da Firenze - 35 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria Classe energetica: G Rif. : C 452 Richiesta Euro 750.000

In Vendita: Appartamento in Colonica – Cerreto Guidi (Zona Collinare) Prezzo: 285.000 euro Riferimento annuncio: B/440 Descrizione: Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano ed ultimo di una colonica recentemente costruita (2010), situata in una zona panoramica e tranquilla di Cerreto Guidi, nel cuore delle colline toscane. La proprietà è in perfette condizioni, pari al nuovo, e offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in una location suggestiva ma vicina ai principali centri abitati. L'appartamento ha l'ingresso da condividere con un solo altro appartamento, si sviluppa su due livelli: • Primo piano: Ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista e doppio volume, un disimpegno, un comodo ripostiglio, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. • Sottotetto: Accessibile tramite una scala interna, offre un ambiente di 35 mq con un doppio volume che affaccia sulla zona giorno. Questo spazio versatile può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriori camere da letto. • Piano seminterrato: comodo garage Caratteristiche principali: • Finiture di alta qualità: Impianti moderni, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera sostituiti nel 2024. Climatizzazione: Riscaldamento a radiatori, aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni. • Sicurezza: Portoncino blindato, impianto di allarme. • Acqua: Impianto addolcitore per le acque. • Posto auto scoperto. • Garage. Posizione: L'immobile si trova in una posizione ideale, con vista mozzafiato sulle colline toscane, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza da Cerreto Guidi, Vinci, Sovigliana e Empoli, che offrono tutti i principali servizi e comodità. Inoltre, l'immobile è inserito in un contesto di assoluta tranquillità, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca una vita più rilassata ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Vantaggi: • Assenza di spese condominiali • Posizione panoramica e riservata • Ottime finiture e impianti moderni • Spazi ampi e ben organizzati Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della Toscana! Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. Riferimento annuncio: B/440 Prezzo: € 285.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Contatti: 0571534861 L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.