Vacanza Masseria in vendita in provincia di Firenze

Piazza Toscanini

Empoli --- ZONA PIAZZA TOSCANINI --- Rif. E 24/084. ------ OTTIMO APPARTAMENTO di oltre 100 MQ. con MANSARDA PRATICABILE, GARAGE e POSTO AUTO. ---- Detto appartamento fa parte di una PREGEVOLE PALAZZINA di soli 7 condomini dove SONO STATE RIFATTE qualche anno fa le FACCIATE con CAPPOTTO TERMICO ed il TETTO con ISOLAMENTO TERMICO. ---- È situato in STRADA SECONDARIA SILENZIOSISSIMA, in ottima ZONA RESIDENZIALE con TUTTI I SERVIZIA. PORTATA DI MANO, dalle scuole, alla coop, farmacia, posta, bar-tabacchi, ecc..., il CENTRO e la STAZIONE si trovano a circa 800 MT. ---- L'ABITAZIONE, posta al TERZO PIANO ED ULTIMO (senza ascensore), gode di una BELLA VISTA su EMPOLI, e si presenta LUMINOSSISSIMA e MOLTO AREATA con AFFACCI SU TRE LATI, ed è composta DA: INGRESSO, ZONA GIORNO ATTUALE con AMBIENTI OPEN-SPACE dove troviamo, SOGGIORNO con accesso a TERRAZZO, SALA DA PRANZO con accesso ad ALTRO TERRAZZO VERANDATO (adibito a COMODA ZONA LAVANDERIA), AMPIO CUCINOTTO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE dove troviamo, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO finestrato con BOX DOCCIA, RIPOSTIGLIO con scala di accesso al PIANO SOTTOTETTO/MANSARDA con VARI LUCERNARI per illuminare i vari ambienti, dove troviamo DUE LOCALI (uno adibito a CAMERA/STANZA MULTIUSO completa di termosifone), BAGNO di servizio al piano, ALTRO AMPIO LOCALE adibito a GRANDE RIPOSTIGLIO. ---- L'APPARTAMENTO è in OTTIME CONDIZIONI completo di VIDEO-CITOFONO, PORTONCINO D'INGRESSO BLINDATO, TERMO-SINGOLO, pavimentazione in COTTO, infissi in LEGNO. ---- MODESTE anche le SPESE CONDOMINIALI pari a circa 25 EURO al MESE. NO AMMINISTRATORE ---- Completano la proprietà un AMPIO GARAGE di 16 MQ. (pavimentato e dotato di 2 COMODE SOPPALCATURE, ACQUA, LUCE, e SCARICO per eventuale PILOZZO/LAVATRICE), ed un AMPIO RESEDE comodissimo da adibire in parte a POSTO AUTO ed in parte A ZONA VERDE e completo di FONTANELLA per ANNAFFIARE e LAVAGGIO AUTO. ---- EURO 225.000

IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto.

Vitolini

VINCI - RIF. B/0186 - VITOLINI, SEDUCENTE, SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA PORZIONE ANGOLARE DI CASALE COLONICO SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO NEI PRIMI ANNI 2000 E MANUTENUTO ALLA PERFEZIONE. TOTALI MQ 150 DISPOSTI SU DUE LIVELLI, CON 6 AMPI VANI BEN EQUILIBRATI. AL PIANO TERRENO CUCINA E SOGGIORNO CON CAMINO ANTICO, PICCOLA DISPENSA E SERVIZIO IGIENICO PER OSPITI, AL PIANO SUPERIORE, STUDIO, TRE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. FANTASTICO L'ESTERNO DI MQ 900 TUTTO RECINTATO E VERAMENTE VIVIBILE, CON PERGOLATI, ANGOLI RELAX E COMODO INGRESSO CARRABILE. IN PROPRIETA' ULTERIORI DUE POSTI AUTO ESTERNI PER OSPITI. RAGGIUNGIBILE SENZA STRADA STERRATA E ALLO STESSO TEMPO MOLTO INTIMA. IMMOBILE DA VEDERE, VICINO AI SERVIZI DEL BORGHETTO DI VITOLINI, CON OTTIMA ESPOSIZIONE E VIABILITA'. CLASSE G, IPE 403,00 RIF. B/0186 - Euro 440.000,00

Coverciano

COVERCIANO/SALVIATINO - splendido terra-tetto con ampi spazi esterni. Ristrutturato. Esclusiva. LA ZONA Via del Malcantone. La zona è estremamente tranquilla e si parcheggia facilmente. L’EDIFICIO Terratetto del 1924, disposto su Piano Terra, Primo, Secondo (con grande terrazza), dotato di ampio seminterrato, piccolo resede frontale ed ampio resede tergale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, con grande cura nella scelta dei materiali e delle finiture e con l’adozione di moderne soluzioni impiantistiche. E' in perfette condizioni, abitabile da subito. DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano Terra - salotto - soggiorno con angolo cottura, dotato di 2 grandi porte finestre che portano al resede (di circa 50 mq) ideale per pranzi/cene all’aperto, grazie anche al forno a legna ed al tendone retrattile. - bagno wc finestrato una antica scala in pietra (con 22 gradini) porta al Primo Piano dove abbiamo - camera padronale con bagno en-suite finestrato - camera media (12,2 mq. Dimensioni 3,03 x 3,75 mt) - bagno completo finestrato salendo una comoda scala, al piano superiore (Secondo) troviamo: - stanza guardaroba (9 mq) - bagno completo con doccia da questo livello salendo pochi gradini arriviamo alla grande terrazza di 28 mq. Comodissimo anche il grande piano seminterrato, adibito a cantina e lavanderia. DOTAZIONI - pavimenti in parquet bamboo massello - termo-autonomo, con radiatori in ghisa - aria condizionata

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 230211, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola concernente un fabbricato principale, porzione Terratetto di casa colonica libera su tre lati, per complessivi mq 582 circa, composta da n. 2 unit&agrave; abitative, la pi&ugrave; grande (mq 305) che si sviluppa su 2 livelli (P. Terra e P. Primo) ristrutturata recentemente e predisposta per un&#039;eventuale divisione in 2 appartamenti; l&#039;altra invece (mq 80), posta al Piano Primo, completamente da ristrutturare con annessa un&#039;ampia Terrazza panoramica di mq 43 circa. Entrambe le unit&agrave; abitative sono dotate di ingresso indipendente, ed anche l&#039;eventuale terzo appartamento frazionabile dall&#039;unit&agrave; pi&ugrave; grande potrebbe avere l&#039;ingresso autonomo. Al Piano Terra della porzione della Casa Colonica troviamo inoltre un ampio Laboratorio (mq 197) ex Caseificio. <br /> Completano la propriet&agrave; i Terreni Agricoli esclusivi, in parte adiacenti e circostanti i fabbricati, ed in parte posti nelle immediatissime vicinanze per una Superficie Totale di Ha 26,5782 e cos&igrave; articolati: Ha 3,0306 Seminativo Arborato, Ha 8,6439 Seminativo, Ha 2,7567 Uliveto, Ha 10,3210 Bosco ceduo, Ha 1,8260 Pascolo. <br /> All&#039;interno dei Terreni Agricoli in prossimit&agrave; della Colonica insiste anche un fabbricato indipendente al grezzo, di mq 62 circa che sviluppa tutto al Piano Terra, adibito a deposito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Situata a Barberino Mugello, a soli 30 minuti dal centro di Firenze, questa eccezionale villa singola offre un perfetto connubio tra la serena vita di campagna e il facile accesso al cuore pulsante di Firenze. Situata nell'affascinante cittadina di Barberino di Mugello, a soli 300 metri dal centro e a 3 chilometri dall'uscita autostradale di Barberino, questa casa si trova in un pittoresco quartiere residenziale aperto tutto l'anno. Offre la rara opportunità di godere della pace e della tranquillità delle colline toscane pur essendo a breve distanza in auto da tutto ciò che Firenze ha da offrire. Ristrutturata con amore e perfezione, questa squisita villa di 500 metri quadrati è un vero e proprio santuario. Circondata da un rigoglioso giardino di 2.000 metri quadrati su tutti e quattro i lati, la villa offre il massimo della privacy e della bellezza naturale. Immaginate di sorseggiare il caffè mattutino su una delle tante terrazze, di crogiolarvi nell'ambiente tranquillo del giardino o di godervi una piacevole passeggiata nello spazio esterno, circondati da fiori vivaci, alberi maturi e dai dolci suoni della natura. Questa proprietà offre l'ambiente perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento, permettendovi di fuggire nel vostro paradiso privato. Come se il fascino della villa non bastasse, è anche a pochi passi dal sereno e splendido Lago di Bilancino a Barberino di Mugello. Che siate amanti dei momenti di tranquillità in riva al lago, della barca o di una nuotata rinfrescante, il lago aggiunge un fascino irresistibile a questa già straordinaria proprietà. Il lago è facilmente raggiungibile a piedi e offre un rifugio perfetto per attività all'aria aperta, riflessioni tranquille e panorami indimenticabili, proprio davanti alla porta di casa. Questa villa è dotata di ogni moderno comfort per garantire comodità e sicurezza. Vanta un sistema di videosorveglianza all'avanguardia, un sistema di allarme avanzato e la preinstallazione di una piscina. Il cancello automatizzato, la porta d'ingresso rinforzata e la porta del garage sicura e automatizzata aumentano ulteriormente la sensazione di sicurezza e privacy, rendendo questa casa un rifugio non solo bello ma anche sicuro. Distribuita su tre livelli progettati con cura, questa villa combina eleganza e praticità. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e spazioso. La zona pranzo adiacente e la cucina completamente attrezzata creano lo spazio perfetto per le riunioni di famiglia e gli intrattenimenti. Su questo piano si trovano anche due generose camere da letto matrimoniali, un'accogliente camera da letto matrimoniale più piccola e due bagni splendidamente progettati, uno dei quali include una vasca idromassaggio e una doccia, offrendo uno spazio lussuoso per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il primo piano è il vero fiore all'occhiello della casa, con un soppalco di 42 metri quadrati che conduce a un'ampia terrazza con vista spettacolare sul vicino lago. La camera da letto principale su questo piano offre un rifugio tranquillo, con ampi spazi e la possibilità di aggiungere un bagno en-suite, rendendola un santuario ancora più esclusivo. Il livello inferiore della villa, con un'altezza del soffitto di 2,94 metri, offre un invitante soggiorno a pianta aperta con camino, ideale per serate accoglienti o riunioni di famiglia. Questo livello comprende anche una camera da letto matrimoniale, un bagno elegante, una comoda lavanderia e uno spazioso garage di 39 metri quadrati con finestre, che offre ampio spazio per tre auto. Ogni dettaglio di questa villa è stato progettato con cura per offrire uno stile di vita all'insegna del comfort, dell'eleganza e del fascino. Dalla bellezza degli interni alla natura circostante, questa proprietà invita a rallentare, assaporare la vita e creare ricordi duraturi. Che si tratti di ospitare cene, di godersi un momento di tranquillità sulla terrazza privata, di passeggiare nel giardino o di fare una passeggiata sulle rive serene del Lago di Bilancino, questa villa offre uno stile di vita lussuoso e tranquillo. Questa straordinaria casa è più di un semplice luogo in cui vivere; è un invito ad innamorarsi della bellezza senza tempo della Toscana e a godere di uno stile di vita che unisce la tranquillità alla vicinanza ai tesori culturali e artistici di Firenze. Fate di questa straordinaria villa la vostra casa per sempre, un luogo dove i sogni diventano realtà.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 01233, In piena campagna, ma con la possibilit&agrave; di collegarsi in pochi minuti con Empoli e la FI-PI-LI, in posizione pianeggiante, piccolo Complesso Colonico, da ristrutturare, composta da 2 fabbricati: A) Casa Colonica (con tetto rifatto e coibentato nel 2016) disposta su 2 livelli (p.t. e p.1 ) di complessivi mq 363 circa e composta al Piano Terra da una cucina rustica con bagno, ampio doppio locale ex stalle, n. 2 locali magazzino/deposito, sottoscala ed ulteriore locale cantina con accesso dall&#039;esterno; al Piano Primo da corridoio centrale di disimpegno, ampia cucina con focolare, n. 5 camere matrimoniali e bagno con finestra. B) Fienile, completamente da ristrutturare, disposto su 2 livelli (p.t. e p.1 ) di complessivi mq 141 circa. Completano la propriet&agrave; mq 3.000 circa di terreno esclusivo circostante. Possibilit&agrave; di abbinare all&#039;acquisto fino a 16 ettari di terreno agricolo, in corpo unico, adiacente ai fabbricati (di cui 3 ettari di seminativo in piano, 7 ettari di bosco ceduo in piano, 5 ettari di seminativo collinare e 1 ettaro di pascolo collinare). Non &egrave; prevista la vendita frazionata dei singoli fabbricati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24111, NOSTRA ESCLUSIVA - Villetta unifamiliare, libera su 4 lati con Giardino Privato circostante. Posizione centrale. <br /> In posizione centrale Villetta unifamiliare, libera su 4 lati, disposta su pi&ugrave; livelli, per una S.L. complessiva di mq 220 circa, composta al Piano Terra (s.l. mq 111 circa) da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, lavanderia, bagno-w.c. con a.f., un ripostiglio esterno ed il Resede Esclusivo completamente recintato in parte a giardino ed in parte pavimentato per tot. mq 265 circa, dotato anche di accesso carrabile privato; al Piano Primo (s.l. mq 80 circa) da disimpegno n. 2 bagni, n. 2 ampie camere, ulteriore salotto/studio e ampio Terrazza di mq 35 circa; al Piano Interrato (s.l. mq 29 circa) da un locale ad uso ripostiglio e lavanderia. <br /> Tutti i piani sono collegati internamente mediante scala privata in muratura. Immobile in buonissime condizioni. <br /> Probabile possibilit&agrave; di ampliamento chiudendo la terrazza al Piano Primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

MONTESPERTOLI - RIF. G/0076 - COMUNE LIMITROFO NELLA PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE. DEFILATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE, E A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI. ALLE PENDICI DI UNA COLLINA, SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA PORZIONE DI COLONICA, LIBERA SU 3 LATI, EDIFICATA NEL 2009 E MANUTENUTA ALLA PERFEZIONE. TOTALI MQ 190 DISPOSTI SU TRE LIVELLI, contornata da circa MQ 2000 di giardino e con piscina privata. L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili oltre a quello interrato. Ampio porticato esterno per l'ingresso al piano terreno composto da ampio salone oltre cucina separata, antibagno e bagno. Al piano superiore, disimpegnate da corridoio, due camere matrimoniali, ben esposte e soleggiate con porte finestre che sbarcano su bella terrazza coperta a loggia. Al piano primo inoltre ripostiglio e bagno. Al piano interrato circa mq 70 di locali accessori usati come studio, taverna, sala giochi, lavanderia e bagno. L'immobile ha finiture di gusto e materiali tipici toscani, quali travi a vista, ed elementi in pietra, che arricchiscono un ambiente già di per sé elegante e tenuto in modo meticoloso. Fanno parte della proprietà tre comodi posti auto. Immobile incastonato nell'incantevole cornice della campagna toscana, ideale per chi ama l'indipendenza e la piacevolezza di spazi verdi privati, con la possibilità di usufruire di splendida e curatissima piscina esterna . 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli, 30 minuti da Firenze e 40 minuti da Pisa. CLASSE ENERGETICA F; IPE: 150.00 RIF. G/0076 - Richiesta EURO 650.000,00

Torri

Villa su tre piani, superficie 1560 mq. Piano interrato, superficie mq 238 Piano Terra, superficie mq 573 Piano Ammezzato, superficie mq 148 Piano 1° superficie mq 487 Piano 2° superficie mq 106 Piano 3° superficie mq 93 Oltre 20 ettari di terreno ettari tra seminativo, uliveto e vigneto. Attualmente sono presenti sulla proprietà circa 800 piante di ulivo. 2000 metri di parco con una piccola chiesa di 20 metri.

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - Rif. M/0562 - CERRETO GUIDI, PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. IN STRADA PER SOLI RESIDENTI ASSOLUTAMENTE SILENZIOSA E VICINO A TUTTI I SERVIZI, BELLA VILLETTA TERRA TETTO IN COSTRUITA IN CEMENTO ARMATO E MATTONI DELLA META' DEGLI ANNI '80. IMMOBILE SANO DI TOTALI MQ 180 CIRCA, DEI QUALI MQ 120 DESTINATI AD ABITAZIONE (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) E MQ 60 DESTINATI A TAVERNA/GARAGE. AFFACCIATA SU ENTRAMBI I LATI SUL VERDE CIRCOSTANTE E SU UNA BELLA ED ARMONIOSA ZONA RESIDENZIALE LA VILLETTA GODE INFINE DI UN GIARDINO PRIVATO POSTO SUL FRONTE PRINCIPALE. L'unità immobiliare è stata ottimamente realizzata nella metà degli anni '80 e mantenuta con assoluta precisione dagli attuali proprietari, infatti pavimenti, rivestimenti impianti ed infissi risultano in buono stato. La sua composizione: Al piano rialzato, ingresso alla proprietà giardinetto vivibile a misura d'uomo sul fronte, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio attigui; scala di accesso per il piano superiore costituito da ampio disimpegno, 2 camere da letto matrimmoniali ampie, vano camretta studio (urbanisticamente ripostiglio) servizio igienico e due terrazze. Dalla stessa scala si giunge fino al piano interrato taverna/garage (quest'ultimo con accesso esterno da zona carrabile privata) organizzato a rustico con seconda cucina e secondo bagno informali. Immobile adatto a famiglie numerose, che desiderino l'assoluta indipendenza. Da vedere. Classe energetica: G, Ipe 160,00 RIF. Euro 280.000,00

Terme Di Firenze

IMPRUNETA PRESSI, proponiamo in VENDITA VILLA MEDIEVALE ESCLUSIVA di circa 600MQ, sviluppata su TRE PIANI, composta da CINQUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZE PANORAMICHE, GARAGE, PISCINA E GIARDINO di circa 3500MQ. L'immobile, di costruzione medievale, è stato RISTRUTTURATO a nuovo recentemente; è dotato di finiture di alto livello e di tutti i comfort. Si compone come segue: un appartamento al PIANO SEMINTERRATO di circa 85MQ; due appartamenti al PIANO TERRA di circa 120MQ ciascuno; due appartamenti al PRIMO PIANO di circa 120MQ ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di: AMPIO SALOTTO con CAMINO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI con doccia o vasca e RIPOSTIGLIO. L’immobile gode inoltre di TERRAZZE abitabili panoramiche, una TERRAZZA a tasca, ampio PERGOLATO dove è possibile godere della splendida vista sul giardino, PISCINA interrata con finiture pregiate, spazioso GIARDINO splendidamente conservato, ampia AUTORIMESSA e dieci POSTI AUTO privati. I punti di forza di questa proprietà sono indubbiamente molteplici; la posizione di rilievo immersa nella zona del Chianti Classico, la vista panoramica sul paesaggio che la circonda e in particolare sugli oliveti e vigne che ne popolano la campagna circostante, la ristrutturazione di nuovo realizzo, le finiture pregiate come il generoso utilizzo di splendido travertino in tutti i bagni, gli spazi molto luminosi regalano un’ottima abitabilità, la composizione interna è ben distribuita tra zona giorno e notte, la piscina e l’ampio giardino adatti a cerimonie e feste in famiglia o con amici. L'immobile viene venduto anche arredato, la composizione interna suddivisa in più appartamenti con ingressi indipendenti è adatta a famiglie numerose che possono godere di un’elevata privacy o come ricettivo. Ci troviamo a circa 15km dal centro di Firenze, raggiungibile in soli 30 minuti di auto, da cui è possibile raggiungere facilmente tutte le bellezze architettoniche della città. Tutti i servizi sono immediatamente reperibili; la zona è servita da tutti i principali mezzi pubblici. OTTIMO COME ABITATIVO.

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. BB/0334 - NOSTRA ESCLUSIVA. IN ZONA RESIDENZIALE COMODISSIMA PER L'ENTRATA IN FI-PI-LI, PER IL RAGGIUNGIMENTO DEL CENTRO STORICO E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E CAPIENTE DI SPAZI PUBBLICI. PREGIATA VILLETTA TERRATETTO ANGOLARE, DI TOTALI MQ 170 LORDI, DEI QUALI MQ 85 AL PIANO TERRENO FRA ACCESSORI E ABITAZIONE, MQ 45 AL PIANO PRIMO (ZONA NOTTE) E MQ 45 AL PIANO INTERRATO (TAVERNA), CONTORNATA TUTTA DA UN BEL RIGOGLIOSO GIARDINO VIVIBILE DI MQ 170, TUTTO A CONTATTO CON SPAZI PUBBLICI A GARANTIRE OTTIMA E TOTALE PRIVACY. IN DOTAZIONE DUE POSTI AUTO COPERTI ALL'INTERNO DI AREA PRIVATA DALLA QUALE SI PUO' ENTRARE IN CASA MEDIANTE UN SECONDO INGRESSO RISERVATO SEMPRE CON PORTA BLINDATA. La sua composizione: ingresso pedonale dal bel giardino privato, la zona giorno è composta da 4 distinti vani due dei quali accessori, al centro dei quali il primo servizio igienico, la scala in pietra Santafiora conduce al piano superiore costituito da due camere e secondo servizio igienico. Al piano interrato, sempre fruibile dall'interno abitazione mediante scala e parapetto di design in legno, ampio spazio taverna con bocche di lupo, da utilizzare per i più variegati usi (fitness, studio, stanza giochi, hobby ecc). Una nota particolare per le finiture interne, tutte extracapitolato e di livello e nondimeno per lo spazio esterno a contato con la zona giorno, vero angolo di relax e privacy in cui trascorrere piacevoli ed intimi momenti famigliari ed amicali. IMPIANTI IN ORDINE. TERMO AUTONOMO E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. IMMOBILE RICERCATO DALLE CARATTERISTICHE UNICHE PER SPAZI POSIZIONE E FRUIBILITA'. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN TERZO VANO NOTTE AL PIANO TERRENO. DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 395.000,00

Cerreto Guidi - Rif. G/0062 - POSIZIONE PRIVILEGIATA, PANORAMICA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER LA VIABILITA' PRINCIPALE. IMMOBILE RURALE RUSTICO PER TOTALI MQ 420 SUDDIVISO INFORMALMENTE IN TRE UNITA'. DUE TERZI DEL CASALE, RISTRUTTURATO NELLA META' DEGLI ANNI '90, ED UN TERZO ANCORA AL GREZZO. SUL FRONTE IL FANTASTICO LOGGIATO AD ARCHI. TUTTO NEL BEL MEZZO DI UN PARCO GIARDINO BELLISSIMO DI MQ 5000 CON ALBERI D'ALTO FUSTO E PISCINA AUTORIZZATA. Immobile decisamente sano con copertura in latero cemento. L'accesso avviene da un cancello privato. La casa colonica offre spazi generosi ed un' atmosfera accogliente. LA COMPOSIZIONE: ingresso centrale e vano scala a servizio della prima unità informale sulla destra, costituita da doppio soggiorno piccolo wc e cucina al piano terra e due camere e due bagni al piano primo. Attigua al centro la seconda unità informale, con cucina soggiorno al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore. Infine la parte ancora al grezzo costituita da due vani accessori al piano terra e due accessori al piano primo. In vendita a parte per eventuali imprenditori agricoli ulteriore terreno agricolo a giacitura semicollinare per circa 78000 mq, arricchito da essenze di vario genere, 7500 mq di vigneto e 560 piante di ulivi. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 3 minuti di auto. Ambiente naturale e suggestivo. Contattateci oggi stesso per scoprire e per pianificare una visita assolutamente interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 790.000,00

Castelfiorentino - RIF. P/0043 - CASTELFIORENTINO COLLINARE, IN INTIMO CONTESTO FIABESCO, ECCELLENTE COLONICA DI TOTALI MQ 250 INTERAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, PERFETTAMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE E COSTITUENTI UN UNICO CORPO DI FORMA DINAMICA E ARMONIOSA, ATTO A SVILUPPARE IDEALI SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER UN UN UNICO SPAZIO COMUNE, OLTRE ATTIGUA DEPENDANCE DI MQ 75 TOTALMENTE INDIPENDENTE, GIARDINO DI MQ 500 E SPLENDIDA RISERVA FAUNISTICA VENATORIA PRIVATA DI ETTARI 4, ATTUALMENTE COSTITUITA DA OLIVETA, PICCOLA VIGNA E BOSCHETTO. Questa la composizione: accesso da passo carrabile in giardino posteriore, ingresso in luminoso doppio soggiorno con grazioso camino, cucina vivibile, studio, servizio igienico. Scala di accesso al piano superiore, ampia zona relax, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico. Da porta di comunicazione interna informale, accesso alla seconda unità immobiliare con ingresso esterno indipendente, costituita da area living, cucina vivibile con caminetto, camera matrimoniale e bagno. In dialogo ravvicinato con la colonica, dependance disposta su tre livelli, costituita da cucina vivibile con caminetto, servizio igienico e scala di accesso al piano superiore costituito da zona living con tipici grigliati toscani; al piano seminterrato, locale cantina. Il casale è accessoriato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, allame perimetrale esterno con sistema antiavvicinamento. Oggetto ben costruito con pregevoli elementi in stile tuscany, dal carattere dinamico e versatile, con possibilità di realizzare ulteriori tre ambienti, interpretabili come camere o studio. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 830.000,00