Terratetti in vendita in provincia di Firenze

Vinci, Campagna, collinare. Complesso colonico circondato da 5000mq di terreno. Composto da casale per civile abitazione per circa 500mq e annesso agricolo per ulteriori 200mq circa. La posizione, seppur panoramica, permette di raggiungere tutti i principali servizi in pochi minuti. Ideale per più nuclei familiari e/o da adibire a attività recettiva oltre che per abitazione principale. Da ristrutturare Richiesta 750.000€

Isolotto

ISOLOTTO – VIA CASSIOLI PRESSI Appartamento di 4 vani di 95 mq S.U.L. con due terrazze e cantina, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Da rimodernare, ideale per chi cerca spazi luminosi e funzionali in una zona tranquilla ma ben servita e vicina alla tramvia. LA ZONA: Via Cassioli pressi, nel cuore del quartiere Isolotto, a pochi minuti dal verde del Parco di Villa Vogel, in una posizione comoda e strategica servita da autobus e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Talenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e supermercati. IL PALAZZO: Palazzina anni ’60, in buone condizioni, con ascensore, in zona tranquilla L’APPARTAMENTO: L’unità è posta al quarto ed ultimo piano. Ha una consistenza di 95 mq S.U.L., oltre a due terrazze di 4 mq S.U.L. ciascuna e una cantina al piano seminterrato. È composto da: • ingresso con disimpegno centrale • cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza • soggiorno ampio (utilizzabile anche come terza camera o studio) • due camere da letto (di cui una matrimoniale) • bagno finestrato • ripostiglio • 2 terrazze Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento centralizzato • Aria condizionata caldo/freddo SPESE CONDOMINIALI: € 200 mensili circa, comprensive di riscaldamento. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE 164,51 kWh/mq. anno. PUNTI DI FORZA: • Quarto ed ultimo piano con ascensore • Due terrazze • Zona ben servita e collegata alla tramvia • Spazi funzionali e possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Canova - Signorelli

In vendita a Firenze, nella tranquilla zona di Canova - Signorelli, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 4 vani, comprese 2 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. Il fabbricato è all'interno di un'area verde condominiale ben curata, molto ampia e recintata L'appartamento è dotato di ascensore e presenta un ingresso condominiale che garantisce privacy e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 12 mq al piano terra, ideale per chi cerca comodità. Completa l'offerta una cantina di 4 mq al piano interrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi che Firenze ha da offrire, rendendolo un'opzione interessante sia per residenti che per investitori. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

EMPOLI VENDESI ufficio di 150mq open space con doppio volume, sala meeting. Riscaldamento/raffrescamento, rete fonia/dati tutto a norma legge. 220.000 € Classe en G Ipe 160,00

Libertà

FVN09 - FIRENZE, PRESSI VIA ANTONIO GIACOMINI VENDESI NEGOZIO 26 MQ € 120.000 FIRENZE, PRESSI VIA ANTONIO GIACOMINI, In zona molto servita, a pochi minuti da Piazza della Libertà, in posizione strategica e di passaggio veicolare, proponiamo in VENDITA negozio C/1 di c.a. 26 mq S.U.L. con sporto su strada. Il negozio è adatto a molteplici attività commerciali ed è composto da un ampio vano con scale che conducono al servizio finestrato. Aria condizionata caldo/freddo. Le spese condominiali ammontano a c.a. € 50 mensili. LIBERO DA SUBITO. RICHIESTA: € 120.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 -3791227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Firenze

V6055 - FIRENZE - SETTIGNANO - Vendesi villa 16 vani 440 mq. Immersa in 2000 mq di giardino, splendida villa libera su 4 lati, costruita negli anni '50 e ristrutturata negli anni '90 con gusto rustico, possiede ancora pavimenti originali in cotto e pietra dell'epoca .Al piano terreno troviamo grande salone di rappresentanza, cucina abitabile, studio, 3 camere, di cui una con guardaroba, 3 bagni e loggia dalla quale si accede al giardino. Il piano seminterrato è composta da grande salone - taverna aperta sul giardino, grande cucina con girarrosto, sala bar e da gioco, 2 depandance composte ognuna da camera, cucina e bagno privato con ingressi indipendenti ai quali si accede dal giardino. Completa la proprietà grande garage che può essere trasformato in 3° depandance. Possibilità annessione 5000 mq di oliveta. Termosingolo a metano e stufe a pellet. Trattativa Riservata

Settignano

Firenze - SETTIGNANO - Via della Capponcina, situato in posizione strategica, proponiamo in Vendita appartamento unico nel suo genere, inserito in villa composta da due unità. L'immobile accatastato A7 è completamente indipendente con grande giardino privato e panoramico sui maggiori monumenti di Firenze. La villetta ha la propria entrata indipendente da cancello su strada con area parcheggio scoperta L'immobile si sviluppa completamento su un unico livello a piano terra di circa 200 mq, ed è cosi composto, ampio ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile e bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio en suite, due camere doppie e due bagni finestrati oltre a studio e ripostiglio. Dalla cucina , tramite scala interna, si accede alla grande taverna, due cantine, locale tecnico e la zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato, molto luminoso e con grande giardino. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA

Libertà

Piazza Libertà vicinanze, in bellissimo palazzo antico, proponiamo caratteristico appartamento in fase di completa ristrutturazione chiavi in mano. La casa è composta da 5 vani distribuiti tra il piano terreno rialzato ed una grande taverna di proprietà con servizio. Al piano terreno, troviamo una sala doppia con angolo cottura, due camere con cabina armadio, studio, due bagni e balcone; al piano sottostante una grande seconda cucina, e due ampi vani con ulteriore bagno. A completamento della proprietà un grazioso giardino sull'interno, quindi molto tranquillo, ed un posto auto riservato. Caratteristica utile dell'appartamento è quella di avere, oltre all'accesso dal portone principale, anche l'ingresso indipendente dal proprio giardino nel quale si può anche posteggiare l'automobile. In questa prima fase è possibile personalizzare il capitolato. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia.

Libertà

Firenze - Libertà - nei pressi del Viale Don Minzoni, Vendiamo splendido appartamento al piano terra rialzato da rimodernare di circa 364 mq oltre giardino carrabile in bel palazzo storico. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra rialzato troviamo un grande 5 vani con accesso dal vano condominiale oltre due accessi dal giardino, ed è disposto cosi: ampio studio finestrato, luminosissimo salone doppio, cucinotto e una sala da pranzo. Nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un servizio igienico finestrato con doccia. Tramite scale interne scendiamo al piano seminterrato dove ci sono tre gradini stanze, bagno e grande cucina con accesso diretto al giardino. L'immobile si presenta da ristrutturare ma con un grandi potenzialità PREZZO TRATTABILE Informazioni in agenzia

Cerreto Guidi, Firenze

La sala giochi VLT che proponiamo in vendita è semplicemente strepitosa, comoda al passaggio e di grande afflusso di clientela. Dispone di arredi, macchinari e attrezzature in perfetto stato d'uso e con finiture eleganti e di pregio. Per Maggiori informazioni visita la pagina web dedicata del nostro sito: https://www.ccmstudioaffari.it/web/immobile_dettaglio.aspcod_annuncio=2514951&language=ita&force=1

Libertà

Firenze - Libertà - nei pressi del Viale Don Minzoni, proponiamo in Vendita bell'appartamento di sei ampi vani di circa 240 mq posto al 1° piano con ascensore in bel palazzo signorile. L'immobile è composto da un ampio ingresso, grande e luminioso soggiorno doppio, tre camere matrimoniali e due bagni, studio e cucina abitabile. L'appartamento si presenta da rimodernare, ma con ottime potenzialità, vicino a Piazza della Libertà, alla Piazza delle Cure, a Supermercati e negozi. Silenzioso e molto lumnioso. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Vinci collinare, lato Empoli, in bellissima posizione molto panoramica e con una meravigliosa vista panoramica su tutta la vallata, bellissimo casale in pietra di circa 205 mq. Splendidamente ristrutturato in stile rustico toscano, composta da ampio soggiorni, cucina, 6 camere, 5 bagni, terrazze, piscina, terreno di mq. 3000, vari posti auto. Adatta sia per abitazione privata che per attività turistica. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Rif. 1042 Euro 600.000

VINCI COLLINA, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona panoramica, bel casolare in pietra, molto caratteristico, di circa mq 220, circondato da giardino e terreno. Il casale recentemente ristrutturato in stile rustico toscano è composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala pranzo, 3 bagni, 4 ampie camere oltre vari locali accessori. La proprietà comprende un ampio giardino e un terreno circostante di circa mq 12.000 con 220 piante di ulivo e un piccolo di bosco. La ristrutturazione ha abbinato le rifiniture originali toscane alle ultime tecnologie costruttive di impiantistica, come il riscaldamento a pavimento alimentato con pompe di calore elettriche, i pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, il cappotto interno con lana di roccia e altro Rif. 1110 euro 798.00

Talenti

RISTOTALENTI - VIALE TALENTI PRESSI Attività decennale di ristorazione e bar situata su Viale Talenti, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, grazie alle 8 ampie vetrine su strada. Il locale si sviluppa su 120 mq S.U.L., con ambienti accoglienti e perfettamente organizzati per la ristorazione quotidiana. LA ZONA Viale Talenti è una delle principali vie del quartiere, caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare, presenza di attività commerciali, uffici e residenze. La zona è ottimamente servita e garantisce un costante afflusso di clientela locale e di passaggio. IL FONDO L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 120 mq S.U.L., dotato di: • 8 vetrine su strada • ingresso principale per i clienti • ingresso secondario dedicato ai fornitori • 2 sale per un totale di 40 coperti • 1 bagno a norma per persone diversamente abili • 1 bagno di servizio • cucina completamente attrezzata • canna fumaria • impianto di aspirazione fumi • magazzino • spogliatoio per il personale L’immobile è perfettamente configurato per un’attività di ristorazione bar/ristorante. Attività venduta attrezzata e pronta all’uso. NO MURA (si vende solo l’attività). IMPIANTI E DOTAZIONI • Canna fumaria certificata • Aspirazione fumi • Cucina attrezzata con strumentazione completa • Bagno per disabili a norma PUNTI DI FORZA • Posizione strategica con grande visibilità • 8 vetrine su strada • Attività avviata da oltre 10 anni • Locali già pronti e attrezzati • Canna fumaria e aspirazione fumi • Ottima distribuzione degli spazi LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Vinci, collinare con vista panoramica, comunque vicino al centro del paese, terratetto con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli. Piano terra zona giorno con salotto, cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrato. Giardino anteriore e resede posteriore finemente attrezzato per cene all'aperto d'estate ma utilizzabile anche d'inverno grazie alla serra biodinamica a regola d'arte. Totalmente chiudibile con raffrescamento e riscaldamento a split. Accessibile dalla cucina. Al piano primo 2 camere da letto e bagno finestrato. Al piano mansardato altra camera matrimoniale con predisposizione per terzo bagno. Al piano seminterrato, accessibile da vano scale interno, troviamo garage e cantina con predisposizione al quarto bagno, più due posti auto. L'immobile facente parte di un contesto più ampio è in classe A1 ed è fornito di cappotto termico, caldaia a condensazione, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, cablaggio. Rif: V1379 per info chiamare il 336471555