CERTALDO, zona centro: proponiamo in vendita NUOVO TRILOCALE al piano terzo con ingresso che si apre su soggiorno con cucina in open-space, disimpegno che conduce alla zona notte composta DUE CAMERE MATRIMONIALI con ACCESSO A TERRAZZA e BAGNO FINESTRATO. BOX AUTO di proprietà compreso nel prezzo. Eventuale posto auto verrà venduto separatamente EURO 155.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN OTTIMA POSIZIONE A CERTALDO? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... - SOGGIORNO E CUCINA IN OPEN-SPACE - 2 CAMERE DA LETTO - 1 BAGNO - TERRAZZA 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. CLASSE ENERGETICA A 2. ZONA CENTRALE 3. IMPIANTI TERMOAUTONOMI DI ULTIMA GENERAZIONE 4. COMODA TERRAZZA Nasce “Condominio Matteotti”, un progetto moderno ed esclusivo unico nel panorama edilizio della città. Il complesso residenziale sorge in zona centrale del paese, immerso in un’atmosfera autentica e ricca di storia e cultura, una posizione strategica a pochi passi dai paesaggi suggestivi che offre la funivia verso Certaldo Alta e da tutti i principali servizi. Il Condominio propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su cinque piani fuori terra: dagli appartamenti di piccola metratura alle diverse tipologie di trilocali e quadrilocali distribuite ai piani superiori, fino ad un esclusivo attico con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi collegati a pannelli solari, l'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da contropareti isolate e solai in latero cemento completi di materassino anticalpestio. L'impianto solare, il cappotto termico esterno ad alta efficienza e i serramenti ad alte prestazioni costituiscono le caratteristiche basilari che per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Condominio rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto livello, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto valore. Calore, famiglia, servizi... nel cuore di Certaldo.

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! TOSCANA - VINCI (FI) - [V0306] - A soli 2 km dal centro di Vinci, paese dove è nato e vissuto il famoso inventore Leonardo da Vinci, immerso in verdi colline, proponiamo in vendita un tipico casale toscano in pietra, molto caratteristico. Il casolare, ricavato dal restauro di un vecchio mulino, si estende per una superficie complessiva di circa mq. 140 ed è composto da : PIANO TERRA - sala da pranzo con camino e scala per accesso al soggiorno al piano superiore - studio (dove ricavare una seconda camere) con accesso anche dall'esterno PIANO PRIMO - ingresso con vano scale per accesso al piano superiore - cucina con grande camino con all'interno il forno a legna - soggiorno - bagno PIANO SECONDO - camera con piccolo bagno Completa la proprietà un ampio terreno adibito a giardino, della superficie di oltre mq. 3.500, in parte fiancheggiato e dal piccolo ruscello e dove si trovano circa 20 piante di olivo e un piccolo locale in muratura, ad uso rimessa attrezzi, della superficie di circa mq. 12. DISTANZE La proprietà si trova vicino a Vinci, dove si trovano tutti i servizi - Firenze a 47 Km, circa 55 minuti in auto - Siena a 82 km, circa 1:15 in auto - Lucca a 46 Km, circa 50 minuti in auto - Aeroporto di Pisa a 57 Km, circa 50 minuti in auto - Aeroporto di Firenze a 44 Km, circa 44 minuti in auto

Borgo Ognissanti

Firenze, Piazza San Paolino, VENDIAMO al piano terzo ed ultimo di tipica palazzina del centro storico bellissimo, elegante e rifinito ATTICO di circa 75 MQ con SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA E ABITABILE di circa 20 MQ con vista DUOMO e tutti i monumenti della città, DOPPIO SERVIZIO FINESTRATO. L'immobile si compone di 3 VANI: ingresso nel SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, tramite un ampio disimpegno arriviamo alla zona notte composta di due belle CAMERE da LETTO, di cui una con BAGNO en suite finestrato e un secondo BAGNO finestrato ad uso dell'altra stanza e del soggiorno. Dal soggiorno accediamo alla favolosa TERRAZZA panoramica dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia con vista DUOMO. Si precisa che tutto l'arredo è stato realizzato su misura da artigiani della zona e selezionato con estrema ricercatezza. I punti di forza di questa proprietà senza alcun dubbio sono molteplici, il connubio tra la posizione perfetta trovandosi a due passi da Piazza S. Maria Novella, dalla Stazione Centrale di Firenze e a pochi minuti di cammino dal Duomo e da tutti i servizi. Inoltre le finiture impiegate di alto livello e i mobili di Design, lo rendono subito sfruttabile nel settore turistico, grandi finestre e importanti altezze che danno maggior fascino all'immobile, l'oggetto è ideale per le locazioni ad alto target. Allo stesso modo è ideale anche come abitazione o come punto di appoggio per chi ama vivere in Centro Storico e godersi la città al massimo. OTTIMO COME INVESTIMENTO ED ABITATIVO - IN POSSESSO DI CIR

Coverciano

Coverciano - A due passi dal centro tecnico - In strada residenziale a basso transito, proponiamo LUMINOSO piano terzo ed ultimo, NO ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da: ingresso su ampio living con cucina e accesso a BALCONE, due ampie camere matrimoniali, ampio ripostiglio / lavenderia, bagno finestrato, predisposizione aria condizionata, termo centrale con termo valvole, oggetto chiavi in mano, ottime rifiniture, vende privato, possibilità garage €45.000 - RIF T4786 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Grassina

GRASSINA pressi. Affascinante villa colonica con terrazza panoramica e terreno privato! Situata nella primissima collina di Grassina, in un delizioso borghettino, questa bellissima villa colonica di circa 180 mq. è pronta ad accogliere la vostra famiglia. Con uno spazioso terreno di circa 500 mq, potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'ingresso indipendente vi condurrà in un luminoso soggiorno, arricchito da un accogliente focolare e con accesso diretto alla suggestiva terrazza abitabile. La cucina abitabile in muratura vi permetterà di preparare gustose pietanze, mentre il bagno finestrato e l'enorme camera da letto con soppalco e con bagno privato e doccia soddisferanno ogni vostra esigenza. Salendo al primo piano tramite una scala interna in pietra, vi troverete nella zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Una delle camere dispone anche di un soppalco, ideale come area relax o studio. Entrambe le camere condividono un enorme bagno finestrato con una vasca per servire entrambe le stanze. La proprietà si completa con un ampio terreno, offrendo un generoso spazio per il parcheggio di numerose auto. Le ottime condizioni generali della villa, con finiture in muratura, legno, pietra a vista e travetti, vi garantiranno un'esperienza di vita confortevole e di grande valore estetico. La posizione della villa è ideale, ben collegata ai principali servizi pubblici e mezzi di trasporto. Inoltre, gode di un'ottima esposizione solare senza essere isolata, offrendo una piacevole sensazione di pace e serenità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Coverciano

Firenze, zona Coverciano VENDIAMO al piano secondo di bella palazzina ampio APPARTAMENTO finemente RISTRUTTURATO di circa 82 MQ con TERRAZZA angolare di circa 20 MQ, BAGNO FINESTRATO e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 3 VANI così distribuiti: ingresso nel disimpegno che conduce al bellissimo SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA, grazie alle doppie aperture possiamo goderci una bella luce e l'accesso diretto al TERRAZZO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, sempre dalla zona giorno possiamo sfruttare uno spazioso RIPOSTIGLIO/DISPENSA. Proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da ampia CAMERA MATRIMONIALE anch'essa con accesso al TERRAZZA e BAGNO FINESTRATO en suite; sempre disimpegnato abbiamo una seconda spaziosa CAMERA DA LETTO con BAGNO annesso e accesso al TERRAZZA. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici: la distribuzione interna è ottimale, la luminosità degli ambienti, la posizione è ideale per gli amanti della tranquillità ma allo stesso tempo siamo a pochi minuti da tutti i servizi, i generosi spazi esterni sono sfruttabili, la ristrutturazione è personalizzabile nelle finiture, la proprietà si può definire completa grazie a tutti gli accessori come il posto auto, i doppi servizi, il ripostiglio e lo spazio esterno. Viene consegnato ristrutturato. OTTIMO COME ABITATIVO

Beccaria

MR07 In una delle zone più richieste, vicino alla via dei 100 negozi e a piazza Cesare Beccaria, ELEGANTE APPARTAMENTO posto al terzo piano con ascensore di un edificio con portierato di fine anni 50. L'appartamento, molto luminoso è composto da un' accogliente ingresso che conduce al soggiorno con balcone panoramico, due ampie camere matrimoniali, cameretta o studio, bagno principale, finestrato, recentemente ristrutturato, piccolo bagno di servizio, cucina abitabile con piccolo balcone che si affaccia su una corte interna. Infissi rifatti, corredati di zanzariere. Completa la proprietà una cantina di mq.8 ca.

Corella

Dicomano, frazione Corella, vendesi terratetto di mq.50 circa, disposto su due livelli. Al piano terra cucina con camino ed accesso a corte esterna in comune, oltre ad un ulteriore accesso nella parte tergale ad un resede di proprietà, bagno finestrato. Al piano primo due camere da letto. Completa la proprietà un giardino di circa mq.400 staccato dall'abitazione appena tre metri. Non è presente il riscaldamento, ma facilmente realizzabile con stufa a pellet o altro. Solaio rifatto, tetto in ottime condizioni con guaina. Perfetto come prima o seconda casa di campagna. Venduto arredato con piano cottura e forno nuovi. Euro 90.000 GA112

FVSG501- SAN GODENZO - CENTRO VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI DI C.A.112 MQ CON TERRAZZA € 85.000 SAN GODENZO, in zona centro, a 50 km dalla città metropolitana di Firenze, a pochi minuti dalla Cascata di Calabuia, vicino all'Abbazia di San Gaudenzio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 112 mq S.U.L. posto al piano secondo CON TERRAZZO L'immobile è molto spazioso e luminoso ed è così composto: ingresso, tre camere da letto, soggiorno CON CAMINO, cucina abitabile, sala da pranzo e servizio finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio e una terrazza di c.a. 8 mq S.U.L.. L'immobile si presenta in buone condizione ed è vicino a tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta:€ 85.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3756037666 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Empoli --- prima periferia --- Rif. E 24/030 ---- Vendesi, anche separatamente, gli immobili di seguito descritti, situati nella prima periferia ovest di Empoli, con i principali servizi nelle immediate vicinanze e in prossimità dell'entrata/uscita della FI-PI-LI. ---- BENE "1") terratetto, libero su tre lati, di piani 2, composto da 5 vani oltre sottoscala (il tutto di mq. 111,93 circa), bagno (mq. 5,06), terrazzo (mq. 3,48), porticato (mq. 14,66) e resede di oltre 40 mq. per eventuali posti auto. ---- BENE "2") appezzamento di terreno, adiacente all'immobile precedente, della superficie di mq, 1.400,00, di cui mq. 480,00 circa in zona edificabile B2. Su tale porzione di terreno insistono attualmente alcuni annessi, della superficie complessiva di mq. 85,68, per i quali il Comune di Empoli ha recentemente rilasciato il permesso alla loro demolizione e all'edificazione di una villetta di piani due oltre sottotetto, di circa mq 200,00, libera su quattro lati, con logge, terrazzi, garage, vialetto di accesso, giardino e posti auto. ---- Gli immobili sopra descritti sono raggiungibili dalla pubblica via tramite passi carrabili autonomi e indipendenti. ---- Per entrambi il prezzo richiesto è di € 190.000,00 trattabile.

Alberi

In zona residenziale, vendesi appartamento posto al primo ed ultimo piano di un'abitazione. L'immobile, cui si accede esternamente tramite una scalinata, è composto da ingresso, luminosa cucina/sala da pranzo, bagno e zona notte, da cui è stata ricavata, tramite l'utilizzo di un armadio che funge da divisorio, una cameretta ed una camera da letto matrimoniale. Quest'ultima è anche dotata di accesso ad un piccolo balcone.

IVCAST402 - CASTELFIORENTINO - CENTRALE - VENDESI - 4 VANI € 110.000 Castelfiorentino, IN ZONA CENTRALE, comoda ed a due passi dai principali servizi immobiliare INCIPIT propone in Esclusiva in vendita ottimo 4 vani di ca. 90 mq S.U.LORDA in palazzina anni '40 ben tenuta, di sole 4 unità immobiliari, senza spese condominiali. L'appartamento è sito al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, ed è così composto: - ingresso su ampio SOGGIORNO ampio diviso da un arco in due zone, la prima ingresso soggiorno dotato di camino angolare funzionante, e la seconda utilizzabile come sala da pranzo, per un totale di ca. 28 mq; - RIPOSTIGLIO; - CUCINA ABITABILE DIVISA DAL SOGGIORNO da una porta a vetri; -DISIMPEGNO NOTTE, - 1 camera MATRIMONIALE; 1 camera SINGOLA; - CORRIDOIO; - AMPIO BAGNO con vasca angolare. L'appartamento è in buone condizioni; è stato ristrutturato negli impianti e nelle finiture, compressa la sabbiatura delle travi a metà degli anni '90; il tutto è ancora in ottimo stato conservativo. Doppi vetri alle finestre e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia che ha solo qualche anno. NO SPESE CONDOMINIALI UTILIZZO PRIVATO di porzione di soffitta/sottotetto a comune accessibile da comoda scala dal pianerottolo a comune dell'ultimo piano. Tetto e facciate rifatte ca. 10 anni fa. OTTIMO AFFARE per GIOVANI FAMIGLIE o anche per INVESTIMENTO data la vicinanza alla ferrovia. POSSIBILITA' DI ACQUISTO, CON RICHIESTA A PARTE, di TERRENO di ca. 2 ettari PIANTUMATI e con presenza di corrente elettrica e pozzo privato. LIBERO IN TEMPI RAGIONEVOLI. Per Info: Francesca 3703181581 RICHIESTA: 110.000 € APE: classe G EPgl,nren 183,31 kWh/m2anno per INFO Francesca 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581

Firenze

FIRENZE Sud in bella posizione panoramica, vicino al centro città ed a tutti i servizi, vendesi villa moderna realizzata del famoso architetto Savioli libera su quattro lati, progettata negli anni '60 dalla scuola dell'Arch. Savioli, inserita all'interno di un parco di circa mq.5.000 con splendido giardino di mq.1.000 che circonda l'immobile e da un uliveto per i restanti 4.000. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo soggiorno triplo con vista su Firenze, sala da pranzo e cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampio disimpegno pluriuso, oltre a tre servizi finestrati, un guardaroba, un ripostiglio ed una veranda accatastata. Al primo piano uno studio ed un vano accessorio. Al piano seminterrato un vano triplo multiuso, due camere, una cucina abitabile, un soggiorno, oltre lavanderia, locale tecnico e servizio finestrato. Particolarità della Villa sono terrazze con vista ad ogni piano su tre lati. Completa la proprietà un garage con due posti auto. Possibilità di frazionamento e di trasformazione dei tetti in terrazze abitabili. Il tetto è stato rifatto recentemente. Da ristrutturare. Euro 1.370.000 VILL103

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 11217, Appartamento di mq 107 circa composto da: ingresso + zona pranzo + cucinotto + soggiorno + disimpegno + n. 2 camere matrimoniali + bagno + ripostiglio + terrazza (mq 14) *possibilit&agrave; di ricavare la 3&agrave; camera* piano quarto ed ultimo oltre magazzino (mq 9) al p. terra Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sovigliana

Sovigliana Vinci, a due passi da Empoli (Firenze) in zona collinare e signorile, villa libera su 4 lati, di circa mq 600 composta da 2 unita immobiliari indipendenti oltre garage e giardino esclusivo e terrazzi, al piano terra e composto da un appartamento con ampio soggiorno con caminetto, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampio locale di sgombero, vari locali accessori, lavanderia e garage, al piano primo altro appartamento composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre ampia mansarda di 3 vani abitabili, inoltre la proprietà comprende ampi terrazzi, altro garage e bel giardino circostante con accesso carrabile e pedonale. I due appartamenti attualmente sono collegati internamente pero con un minimo intervento possono essere separati. (c. E. G - ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif.: s 120 Euro 700.000