Anselmo

FIRENZE - LA GINESTRA FIORENTINA - MONTESPERTOLI. A pochi chilometri dalla località Anselmo, in piccolo borgo colonico, bel terratetto libero su due lati con giardino di proprietà . Immobile con ingresso indipendente sia pedonale sia carrabile. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato in tutti i particolari sfruttando al massimo lo spazio fruibile. Ingresso carrabile da giardino di proprietà di circa 220 mq con accesso diretto all'ingresso di casa con esposizione ad ovest e da dove si possono godere bellissimi tramonti. Inoltre sul lato soggiorno abbiamo altro giardino di 40 mq anch'esso fruibile, con ingresso pedonale e con esposizione est. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo una cucina con dispensa, soggiorno con accesso al giardino e un sottoscala adibito a locale tecnico dove abbiamo serbatoio per acqua calda e addolcitore. Al piano superiore ( a cui si accede tramite scala in pietra serena originale) abbiamo 2 camere di cui una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola con soppalco in legno e un bel bagno con doccia e finestra. Dalla camera matrimoniale si accede ad un sottotetto organizzato come rimessa ma molto utile . La casa è riscaldabile sia con GPL sia con termo camino a legno (utile per contenere gli ultimi rincari energetici). E' stato inoltre realizzato un cappotto interno, gli infissi sono a tenuta termica con vetri camera. Ottimo per coppia o famiglia con bimbo amanti della campagna che magari non vogliono vivere completamente isolati e piuttosto vicini a tutti i principali servizi (scuole, centri sportivi, ecc....) Ingresso FI-PI-LI Ginestra Fiorentina : 6 min. - 4.4 km Scandicci: 24 min. - 19 km. Montespertoli: 9 min. - 5.5 km. Montelupo : 14 min - 9 km. Ape in attesa di definizione. Pianeta Arcobaleno 055250000 3291085181 TOSCANA, FIRENZE, MONTESPERTOLI, LA GINESTRA FIORENTINA, TERRATETTO, GIARDINO, POSTO AUTO, DUE CAMERE

Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA VILLETTA libera su tre lati con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 100 MQ con GIARDINO di circa 658 MQ e POSTI AUTO privati. L'immobile si compone di 5 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola la spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale tramite le bellissime VETRATE si esce direttattamente nel floreale GIARDINO, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO. Salendo l'affascinante SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da una grande CAMERA MATRIMONIALE, un'altra CAMERA DA LETTO spaziosa, un comodissimo STUDIO e il secondo BAGNO FINESTRATO. Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B. Viene consegnato ristrutturato. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI VIENI SUL NOSTRO SITO O CONTATTACI! OTTIMO COME ABITATIVO

Rufina paese Vicino a tutti i servizi. Appartamento con rifiniture di lusso e con ascensore privato. Composto da: angolo cottura, soggiorno con piccolo armadio, terrazzino, terrazzo grande, ripostiglio grande con finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato. Possibilità di seconda camera. Venduta arredata Completa la proprietà: doppio garage e cantina

Ugolino

UGOLINO, all'interno del villaggio, deliziosa villetta angolare libera su tre lati di mq. 160, composta da ampio salone con camino diviso in tre zone indipendenti sala tv, living e sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, 3 servizi oltre taverna, cantina e quarto servizio al piano seminterrato. Completano la proprietà giardino di mq. 300 in parte carrabile e ampia lavanderia. Euro 800.000,00

DICOMANO, in paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di mq 95 circa posto al piano primo di una piccola palazzina, composto da ingresso, salotto, soggiorno doppio (terza camera), cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due camere matrimoniali, cantina al piano terra in buone condizioni e garage. Zona di facile parcheggio. La casa è ideale per chi ha una famiglia numerosa, il prezzo è ottimo. Ci sono lavori già deliberati per il rifacimento del tetto a carico del venditore. La casa si presenta in buono stato di manutenzione. Se desideri fissare un appuntamento chiama il numero 055.8402722 o visita il sito www.pianetacasamugello.it

Piazza D'azeglio

Appartamento signorile in A2 di 320 mq Sant'Ambrogio, via della Mattonaia. Adiacente a Piazza d'Azeglio e da Piazza Sant'Ambrogio, in palazzo signorile seconda metà del 1800 Firenze capitale d'Italia con facciate in perfetto stato rifatte da pochissimo , al piano terra, appartamento di 267 mq circa con annessi servizi ed accessori oltre ad un giardino e corte di pertinenza esclusiva di 165 mq e di un annesso di 38 mq ideale come dependance, fornito già di angolo cottura con tre ampissime porte finestre che danno luce . L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno e studio a vista, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni, 2 ripostigli oltre ad un soppalco dove troviamo un terzo bagno, un vano lavanderia ed uno spazio stireria. Dalla zona living possiamo accedere al giardino di proprietà caratterizzato dalla presenza di un locale dotato di due ampie vetrate attualmente utilizzato come dependance . Le stanze sono molto grandi con altezze fino a 4 metri soppalcabili in arredamento, stanze ben distribuite e disimpegnate luminose ed aerate, nonostante sia un piano terreno perchè affacciate su ampia strada e ampio giardino e corte; il tutto in buone condizioni e conservazione, gli infissi interni ed esterni sono ben conservati e manutenuti così come le finiture interne. Zona ben servita da attività commerciali, dal caratteristico mercato rionale di Sant'Ambrogio e da mezzi pubblici come autobus, treni e nei pressi della futura linea tramviaria che collegherà il capoluogo con Bagno a Ripoli. Ideale anche per investimento dal momento che il quartiere accoglie grandi flussi turistici tutto l'anno.ed eventuale frazionamento

Grassina

UGOLINO: In contesto privato, signorile e nel verde, caratteristica ed elegante villa molto luminosa e panoramica, non isolata, libera su quattro lati e disposta su tre livelli di circa 450 mq. con giardino circostante sui quattro lati di circa 800 mq. con piscina privata composta da: ingresso privato da cancellata pedonale e carrabile di rappresentanza al piazzale adibito a parcheggio delle auto e successivamente attraverso il giardino si accede all'abitazione al pian terreno con ampio soggiorno con focolare a legna da cui si accede anche al giardino, cucinotto con tinello e sala pranzo, ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; al primo piano collegato internamente da scala in pietra serena si trova la zona notte con 3 camere, 2 bagni ed ampia terrazza con vista giardino e piscina; al piano seminterrato collegato internamente da scala, ripostiglio/lavanderia, cantina, ampia stanza laboratorio, bagno e vari locali tecnici oltre scannafosso. Il giardino ampio e curato a verde con piscina di circa 20 mq. barbecue, e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione provvisto di termosingolo a metano, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di irrigazione ed inferriate alle finestre. Posizione tranquilla soleggiata con vista sul prestigioso golf club dell'Ugolino. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

EMPOLI CENTRO 100 METRI DA STAZIONE: Appartamento di 90 mq ristrutturato, in condominio di sole due unità abitative. Zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con angolo cottura. Due camere matrimoniali e doppi servizi. Ottime le rifiniture e gli accessori. Richiesta 220.000 euro Cl. E Ipe 154 kwh/mq annuo

Semicentro

Empoli Terrasanta in zona richiesta e comodissima per tutto; Attico di oltre 150 mq su un unico livello oltre mansarda con terrazza panoramica di 100mq. L'appartamento di sviluppa in soggiorno doppio, studio e cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e un cameretta, doppi servizi. Al piano superiore altra stanza con camino e ulteriore angolo cottura da sfruttare per cene all'aperto e godersi il panorama. Oggetto da vedere, introvabile! Richiesta 280.000tr Cl. En G

Mosciano

Mosciano nella splendida cornice delle colline toscane nella parte più alta della collina di Scandicci panoramica su Firenze, villa di fine 1700 ristrutturata in tre unità con ampi giardini e terrazzi restauro veramente ben fatto e definito, di tipo esclusivamente conservativo che valorizza ogni unità immobiliare. L'immobile è libero su tre lati evidenzia caratteristiche architettoniche caratteristiche della villa padronale archi in pietra serena e mattoni antichi cotto anche nella antico anche nella parte esterna della terrazza panoramica mozzafiato su firenze travi a vista Al piano terreno abbiamo ingresso open space ampio, ampia cucina salone doppio, pranzo con affaccio sulla terrazza dove è possibile creare un pergolato chiuso a risparmio energetico ideale per ricevere amici e per fare feste. infissi in castagno con vetri camera quattro ampie camere con soppalco al primo piano una di queste può essere divisa in 2 al piano 2 bagni al seminterrato che comunque affaccia al terreno sul giardino su tutto un lato 35 mq di locali con bagno ed attacchi cucina già esistenti utile per cucinare e mangiare in giardino il giardino ha piante di alto fusto ben curate 4 posti auto illuminazione esterna con lampioni e luce crepuscolare ripostigli esterni . L'immobile si può vendere ristrutturato o a grezzo., a grezzo il prezzo cosi come si vede dalle foto è di€ 699.000, mentre Il prezzo del ristrutturato completamente è di 870.000,00

Piazza D'azeglio

Firenze, zona Piazza D'Azeglio VENDIAMO al piano quinto con ASCENSORE di bella palazzina degli anni Sessanta AMPIO APPARTAMENTO di circa 420 MQ con TERRAZZA di circa 300 MQ, BALCONI, tre CANTINE e due POSTI AUTO COPERTI. L'immobile si compone di 11 VANI così distribuiti: attraverso un'ampia scalinata in marmo si arriva all'appartamento con ingresso nel disimpegno da cui accediamo ai vari ambienti dell'immobile. Da una parte abbiamo il grande SOGGIORNO open space con ampia e bellissima libreria che circonda un bel CAMINO e una vetrata mozzafiato su Firenze, da cui possiammo scorgere la Cupola del Brunelleschi; proseguendo raggiungiamo l'enorme CUCINA ABITABILE, la bellissima SALA DA PRANZO, le otto CAMERE DA LETTO e i cinque BAGNI. Completano il piano tre BALCONI paoramici. Salendo le scale arriviamo alla VERANDA con sbocco su una enorme TERRAZZA con vista spettacolare sulla città, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari nelle belle giornate soleggiate, ammirando il paesaggio circostante. I punti di forza dell'immobile sono molteplici a partire dagli spazi ampi e luminosi, la distribuzione interna è ottimale, i materiali di pregio e il servizio di portierato. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più signorili di tutta Firenze. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO.

Piazza D'azeglio

Firenze, zona Piazza D'Azeglio VENDIAMO al piano terra rialzato di bellissimo e signorile palazzo Fiorentino degli anni '30 ampio APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 150 MQ con grande GIARDINO di circa 400 MQ, CANTINA e GARAGE. L'immobile si compone di 5 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio e luminosissimo SOGGIORNO DOPPIO che sfocia in una grande SALA DA PRANZO/CUCINA ABITABILE, da questo è possibile fruire il floreale giardino che circonda la casa, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da tre CAMERE DA LETTO molto grandi, una delle quali con BAGNO FINESTRATO en suite, dal disimpegno raggiungiamo gli altri due BAGNI, di cui uno FINESTRATO. Completano la proprietà il bellissimo GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari nelle belle giornate soleggiate, inoltre abbiamo una bella CANTINA e il GARAGE, dove è possibile parcheggiare qualsiasi tipologia di automobile. I punti di forza dell'immobile sono molteplici a partire dagli spazi ampi e luminosi, la distribuzione interna è ottimale, i materiali di pregio. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più signorili di tutta Firenze. Viene consegnato ristrutturato. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location estremamente panoramica, sulle colline del Mugello, vi proponiamo in vendita questo esclusivo podere con piscina e terreno. Appena arriviamo al casale veniamo pervasi da un senso di pace e di tranquillità grazie alla natura incontaminata che lo circonda e non rimane da far altro che immergersi nella contemplazione di queste panorami unici. SPAZI INTERNI Questa splendida proprietà è composta da una casa principale di 290 mq disposta su 2 piani e da un appartamento di 42 mq, situato sempre al piano terra del corpo principale. Partendo dalla casa, troviamo un ampio salone con camino e porta finestra che dà accesso diretto sull’esterno. Proseguendo abbiamo la cucina, bagno di servizio, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Al piano superiore sono dislocate 6 camere da letto, di cui 2 con bagno ensuite, e altri 2 bagni. L’appartamento situato al piano terra, invece, si compone di una cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno. L’immobile è caratterizzato dagli elementi tipici della tradizione toscana come pavimenti in cotto e travi in legno ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2002. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a soli 4 km dal centro storico più vicino. Il casale è circondato da 1 ha di terreno composto da seminativo, 30 piante di ulivo, bosco e il meraviglioso parco panoramico nel quale si trova la bella piscina 12×6 m. completano la proprietà 2 locali tecnici piscina e rimessa di 4 mq e 48 mq. UTENZE La casa è dotata di riscaldamento con dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Sono presenti inoltre una cisterna e un laghetto per la raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questo casale è perfetto sia come prima casa che seconda casa di proprietà ma può anche essere messo a rendita e diventare una bellissima casa vacanze grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana e alla sua vicinanza a tutti i servizi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montespertoli a 2 km dal centro cittadino, versante Firenze a venti chilometri dalla città. A 7 Km dall'ingresso della FIPILI, a 6 km da Montelupo. In splendida posizione collinare, circondata da vigneti, con vista sui castelli di Sonnino e Poppiano, proponiamo in vendita la seguente abitazione: Terratetto angolare interamente ricostruito nel 2004 con rifiniture dei tipici casolari toscani, libero su tre lati, con giardino frontale e tergale vivibili, doppio ingresso indipendente e due posti macchina sul retro dell'abitazione. Al suo interno l'immobile è così composto: PIANO TERRA: ampio open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista separata dal restante locale da decorativo tramezzo; il tutto con ampia apertura a vetri con vista panoramica sul giardino e sulle colline tergali, bagno con zona lavanderia e ripostiglio PIANO PRIMO: camera matrimoniale frontale con vista aperta, seconda camera matrimoniale con vista sul giardino tergale, camera singola; bagno con vasca idromassaggio che prende luce da lucernario apribile automaticamente; ulteriore bagno in piccolo locale ad uso ripostiglio. L'immobile, ricostruito ex novo nel 2004, si presenta in ottime condizioni e vanta finiture di estremo pregio e bellezza. Inserito in un contesto abitativo tranquillo e silenzioso, è un'ottima scelta per chi ama vivere a diretto contatto con la natura senza rinunciare alle comodità dei servizi principali considerando che, in pochi minuti, si raggiungono tutte le città vicine. Rif: V1365 Per info chiamare il 336471555

Dicomano paese, vicino a tutti i servizi. Super panoramico. Appartamento al secondo piano, di cinque vani, Senza ascensore. Completamente da ristrutturare. Composto da: soggiorno con camino e terrazzo grande, cucina con terrazzino, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio e bagno finestrato.