Porta A Prato / San Iacopino / Statuto / Fortezza

Zona Circondaria-Redi, proponiamo in VENDITA attività di parrucchiere ed estetista con AFFITTO del fondo di complessivi mq.115, composto da unico ambiente principale di mq.45 con ampi sporti sulla pubblica Via oltre al piano seminterrato ulteriori due vani di mq.70 e bagno. Già presenti e compresi macchinari ed arredi recentissimi in quanto l'attività risulta veramente ben avviata essendo in attività da oltre 40 anni. Sono presenti 8 postazioni per attività di parrucchiere e ben 3 cabine totalmente accessoriate per attività di estetica. Gli attuali proprietari si rendono disponibili per un possibile affiancamento nel primo periodo di attività. Informazioni più dettagliate in agenzia, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141, Classe G, IPE 69,54 Rif.CM0015, richiesta Euro 140.000,00 per l'acquisto dell'attività oltre euro/mese 1.200,00 per l'affitto del fondo ed euro/mese 110 di spese condominiali compreso riscaldamento centralizzato.

Castelfalfi

Immerso nel cuore delle colline toscane, questo splendido casale con dependance offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto rustico e affascinante. Arredato con grande attenzione al dettaglio e nel rispetto dello stile rustico toscano, il casale è circondato da oltre un ettaro di terreno, garantendo totale privacy e un'atmosfera suggestiva. La proprietà si estende su una superficie di circa 660 mq, con un loggiato di 45 mq che invita a godere della vista mozzafiato e dei tramonti indimenticabili. Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate, permettono di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante. La struttura principale comprende una cucina, un salone doppio, una sala da pranzo e un appartamento al grezzo, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano primo, cinque piccoli appartamenti indipendenti offrono ulteriore spazio abitativo, mentre la dependance è divisa in due bilocali indipendenti, perfetti per ospiti o per essere utilizzati come unità abitative separate. La piscina, da ristrutturare, offre una vista impareggiabile sulla vallata sottostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. Con una superficie commerciale di 783 mq, la proprietà comprende 20 locali e 12 bagni, oltre a una terrazza, balcone e antiche cantine scavate nel tufo. I locali tecnici coprono circa 120 mq, offrendo ampio spazio per tutte le necessità pratiche. La posizione privilegiata rende questo casale ideale come seconda casa, abitazione principale o struttura ricettiva. Distanze; a soli 10 minuti dal Borgo di Castelfalfi, a 20 minuti da Pontedera (PI) e dal teatro del silenzio a Lajatico (PI), a 35 minuti dall'aeroporto di Pisa, a circa un'ora dall'aeroporto di Firenze, a 50 minuti dal mare ed a soli 5 minuti dai principali servizi, alimentari, farmacie e ristoranti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno. OPEN HOUSE: VENERDì 05 LUGLIO 2024 DALLE 10:00 ALLE 13:00 SABATO 06 LUGLIO2024 DALLE 15:00 ALLE 18:00 Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

MONTELUPO FIORENTINO, a 15 minuti di auto da Firenze, in bellissima zona di campagna ottimo e caratteristico Appartamento di circa mq 130 posto all'ultimo piano di una bellissima VILLA PADRONALE del XVI SECOLO con meraviglioso parco. Questa bellissima e orinale proprietà si trova all'interno di una storica dimora del XVI secolo, completamente ristrutturata nel 2000 mantenendo le caratteristiche storiche tipiche delle ville padronali fiorentine, la villa è ubicata all'interno di un bellissimo parco con piante secolari e giardino dotati di sedute, zone relax, zone per poter fare pranzi o cene con barbecue, in modo da poter afre delle rilassanti passeggiate e passare momenti di relax. La proprietà in vendita è composta da un signorile appartamento posto all'ultimo piano della villa, composto da soggiorno, ampia cucina/pranzo, 2 camere, 2 bagni oltre soppalco e vari locali accessori per lavanderia/guardaroba. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano pochi anni fa, sfruttando le ampie altezze e creando dei soppalchi e zone a doppio volume, in modo da dare un tocco originale e moderno a questa proprietà unica nel suo genere . La proprietà inoltre è dotata di 3 posti auto all'interno del parco della villa. La proprietà si trova in bella zona di campagna a circa 2 km dal centro di Montelupo Fiorentino, dall' uscita della SGC Firenze-Pisa-Livorno, dalla stazione ferroviaria. La proprietà si trova vicinissima al Golf di Montelupo, a centri commerciali e alimentari, a ristoranti, a scuole e tutti i vari servizi necessari. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 20 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Lucca 5 minuti di auto da Empoli Classe energetica: F Rif.: M 125 Euro 295.000

Mazzini

A due passi da Viale Mazzini e da tutte le comodità del quartiere residenziale dove si trova, vendesi prestigioso appartamento con tutte le dotazioni che devono avere questa tipologia di casa: Ingresso condominiale ampio e luminoso, doppio ascensore, riscaldamento caldo e freddo a pavimento. Internamente troviamo un accogliente ingresso, è anche presente la porta di servizio, chiusa dall’interno, un salone doppio con vetrate a tutta parete ed accesso alla loggia, oltre 20 Mq di spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti, cucina-cucinotto, funzionale e con tanti spazi ripostiglio dispensa, balcone tergale di servizio dove è posta la lavatrice, 2 camere matrimoniali molto grandi, una con bagno interno, una terza stanza da letto che può essere per gli ospiti o un comodo studio, anche questa con il bagno privato. Al piano seminterrato si trova la cantina di circa 20 Mq, ed è possibile affittare un box auto. Appartamento ideale per una famiglia che ama gli spazi ampi, la luce e le ampie finestre, che necessita di 2 camere ed uno studio, anche con ingresso separato dal pianerottolo condominiale, in un palazzo prestigioso, in un quartiere prestigioso, Classe A2 Questa proprietà è stata preventivamente verificata, possiamo andare diretti al contratto in tempi brevissimi

Piazza D'azeglio

Firenze, zona Piazza D'Azeglio VENDIAMO al piano terra di bellissimo palazzo Fiorentino degli anni '30 ampio APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 175 MQ con grande GIARDINO di circa 180 MQ, BALCONE di circa 5 MQ, CORTE INTERNA di circa 20 MQ e CANTINA. L'immobile si compone di 5 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio e luminosissimo SOGGIORNO DOPPIO che sfocia in una grande SALA DA PRANZO/CUCINA ABITABILE, dalla quale è possibile fruire lo spazioso e rigoglioso GIARDINO, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da tre CAMERE DA LETTO grandi, una delle quali con accesso diretto al BALCONE e BAGNO FINESTRATO en suite, dal disimpegno raggiungiamo gli altri due BAGNI, di cui uno FINESTRATO. Inoltre l'immobile è dotato di un ampio GIARDINO al quale si accede tramite il soggiorno e una delle camere, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari. Al piano seminterrato troviamo una bella CANTINA. I punti di forza dell'immobile sono molteplici a partire dagli spazi ampi e luminosi, la distribuzione interna è ottimale, i materiali di pregio. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più signorili di tutta Firenze. Viene consegnato ristrutturato. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE

Campo Di Marte

In Via delle Cento Stelle, nella zona di Campo di Marte che si affaccia sul Salviatino, proponiamo un esclusivo attico in elegante condominio degli anni 70. L'immobile è ubicato al quarto piano, servito di ascensore e unico appartamento del pianerottolo, internamente ha un taglio decisamente moderno e confortevole. Dal portoncino blindato si accede all'ingresso che disimpegna un grandissima sala di quasi 70 mq e da cui si accede a due delle tre terrazze abitabili, frontalmente troviamo la cucina collegata alla terrazza più grande della casa, sulla sinistra vi è un disimpegno che ci conduce ad una camera da letto e al primo bagno finestrato. Dal salone, sulla parte retro rispetto all'ingresso, troviamo altre tre camere da letto, il secondo bagno e la terza terrazza abitabile. Le viste sono spettacolari: la terrazza che serve il salone si affaccia sulle colline di Fiesole, quella della cucina è suggestiva ed è possibile scorgere la Cupola del Brunelleschi. Tra gli accessori vi sono una cantina di 10 mq e posti auto condominiali, non assegnati, a libera scelta vista la buona capienza per servire l'intero fabbricato. Il parcheggio è ben delimitato e servito di cancello automatizzato con passo carrabile. Le condizioni sono buone anche se risalenti agli anni 80. Il riscaldamento è centralizzato così come anche l'erogazione dell'acqua calda. La proprietà, in fase di trattativa, potrebbe far valere, in accordo ovviamente con l'acquirente, un diritto di abitazione per una persona di quasi 95 anni e la possibilità di contrattare anche l'acquisto di un box auto a parte. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze

Zona Pretura

EMPOLI NUDA PROPRIETA' Via Cellini/Via Sanzio in zona richiestissima e comoda per tutti i servizi; Appartamento ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrato da poter sfruttare come lavanderia/altro servizio. Completano la proprietà giardinetto esclusivo, garage e altra stanza sgombero. Richiesta 200.000€ Cl En. G

Semicentro

Empoli Terrasanta in zona richiesta e comodissima per tutto; Attico di oltre 150 mq su un unico livello oltre mansarda con terrazza panoramica di 100mq. L'appartamento di sviluppa in soggiorno doppio, studio e cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e un cameretta, doppi servizi. Al piano superiore altra stanza con camino e ulteriore angolo cottura da sfruttare per cene all'aperto e godersi il panorama. Oggetto da vedere, introvabile! Richiesta 280.000tr Cl. En G

EMPOLI CENTRO 100 METRI DA STAZIONE: Appartamento di 90 mq ristrutturato, in condominio di sole due unità abitative. Zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con angolo cottura. Due camere matrimoniali e doppi servizi. Ottime le rifiniture e gli accessori. Richiesta 220.000 euro Cl. E Ipe 154 kwh/mq annuo

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21116, In piccolossimo condominio appartamento da riammodernare di mq 125 circa composto da: ingresso/disimpegno + cucina/pranzo + soggiorno + n. 3 camere + bagno + terrazza (mq 4), piano primo ed ultimo ingresso indipendente oltre magazziono al p.t. di mq 48 circa e resede privato (2 p.auto) di mq 20 (ristrutturato completamente a nuovo prezzo Euro 350.000) Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 150912, Ampio appartamento (7 locali) posto al piano secondo, di complessivi mq 146 circa e composto da: ingresso + cucina/pranzo + soggiorno + n. 2 bagni + n. 3 camere + studio + terrazza di mq 15; oltre locale di sgombro di mq 14 posto al p. terra, locale magazzino di mq 20 posto al p. terra e piccolo resede privato di mq 35 circa posto sul retro del magazzino. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 230718, Presella edificabile con destinazione d&#039;uso residenziale. Superficie della presella mq 1.300 circa, con possibilit&agrave; di realizzare mq 180 di SUL su 2 piani fuori-terra. Oltre alla possibilit&agrave; di realizzare il piano seminterrato. Tipologia: villa mono-bifamiliare. Altezza max 7,5 m (escluso il p. seminterrato). Luce, acqua, gas e fognatura comunale nelle immediate vicinanze. Posizione collinare e panoramica. <br /> Permesso di Costruire gi&agrave; ritirato, i lavori potrebbero iniziare anche subito. Oneri gi&agrave; pagati per il 50% del totale. Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Novoli

In ottimo contesto e posizione strategica con piacevoli affacci, proponiamo due appartamenti attigui, un bilocale e un trilocale, già frazionati catastalmente ma con la possibilità di ricostituire facilmente un'unica unità immobiliare, con quattro camere da letto, ampia zona giorno con angolo cottura separato, due bagni e tre belle terrazze, una delle quali abitabile. Gli appartamenti si trovano al terzo piano con ascensore di un bel di un bel palazzo signorile con ingresso in interno del viale Guidoni, in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne. Gli immobili sono entrambi luminosi, con bagni finestrati e ampie terrazze. Il bilocale, di 40 mq, è così composto ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza, bagno finestrato e camera da letto, mentre il trilocale è composto da ingresso aperto su soggiorno con accesso ad una terrazza abitabile, angolo cottura separato, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con accesso alle terrazze e bagno finestrato con box doccia. Impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori di calore e termovalvole. Nel trilocale è presente impianto climatizzazione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il palazzo in cui sono situati gli immobili fa parte di un bel complesso condominiale con ampi spazi in comune, giardini e spazi verdi e un ampio cortile dove è possibile parcheggiare auto, moto e biciclette. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni di manutenzione, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore. Possibilità di parcheggio in area condominiale con accesso esclusivo per i condomini. Prezzo trattabile.

Novoli

Novoli - In zona residenziale traversa di via Di Novoli, vicino alla linea tramviaria T2, in ampia autorimessa collettiva con ingresso da cancello automatico sulla strada principale, proponiamo in vendita grande box-garage di 50 mq. con ampio soppalco di 18 mq., presa d'aria-finestra alta, dotato di allaccio acqua. Le spese condominiali indicate oltre alle manutenzioni ordinarie comprendono la quota di consumi di luce elettrica e acqua condotta. Per informazioni e/o fissare una visita chiamare Valentina 370 3264670.

IN VENDITA A EMPOLI PRESSI PIAZZA TOSCANINI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 FAMIGLIE, 3 AMPI VANI , GARAGE In strada interna , pressi piazza Toscanini, appartamento in piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, posot al piano primo , composto da ingresso, ampia zona giorno , ripostiglio, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali. al piano terra garage. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato fine anni 2000, caldaia nuova , da subito abitabile. OTTIMO PER ZONA E POSIZIONE, VICINO A TUTTI I SERVIZI, AD UN PASSO DALL'INGRESSO FI-PI-LI. PUNTI DI FORZA: ZONA POSIZIONE CAMERE MATRIMONIALI RISTRUTTURATO Classe energetica: G - Rif. CC472