Reggello, Firenze

SALTINO - REGGELLO Nostra Esclusiva in quadri-familiare in contesto residenziale immerso nella natura ma di facile accesso e non isolato, appartamento indipendente composto ampia zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ampio sottotetto uso ripostiglio, due grandi terrazze e giardino privato. Ottimo anche per investimento come seconda casa di villeggiatura, essendo non molto distante dall'Abbazia e il Parco naturale di Vallombrosa. Bellissima vista panoramica sulla valle e sulla natura. Eu. 85.000. Nostra esclusiva. Rif. A 306

Tosi

Tosi nel borgo caratteristico terratetto in pietra su due livelli con ingresso indipendente e terrazzino in entrata. Si compone di salottino e cucina con ripostiglio sottoscala a piano terra, camera matrimoniale, camera singola e servizio con doccia a piano primo, oltre soffitta. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Certificazione energetica in classe "G" - i.p.e. 355,4 kwh/mq annuo.

Consuma

Secchieta, grazioso appartamento in edificio condominiale, posto a piano terreno, con ingresso sia dal portone condominiale che indipendente dal resede di proprietà di circa mq. 40. Si compone di soggiorno-pranzo con zona cottura, una camera matrimoniale e un servizio con doccia. Classe energetica "C" i.p.e. 55,42 kwh/m2 annuo.

San Giusto

CAMPI BISENZIO, APPARTAMENTO DI 2 VANI OLTRE SOTTOTETTO/MANSARDA, IN PALAZZINA SIGNORILE, DIVISI IN SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO, CAMERA , AL PIANO SUPERIORE SOTTOTETTO, AL PIANO TERRA GARAGE RIF DA892. PER INFO 3331508778 ORE UFFICIO WWW.EUOCDIMMOBILIARE.IT

Campi Bisenzio, Firenze

Firenze Via Pistoiese cedesi tabaccheria ricevitoria con annessa sala slot con due ingressi indipendenti per motivi familiari. La tabaccheria è ha una ottima redditività basata su rivendita tabacchi, gioco lotto, enalotto, supenalotto, gratta e vinci e tutti i servizi di pagamenti utenze e ricariche. La sala slot ha sede in un fondo accanto alla tabaccheria e vive di flusso proprio, con un suo ingresso completamente indipendente e una propria redditività. Si valuta anche una vendita separata delle due attività. Toscana Firenze Campi Bisenzio. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Calenzano, pressi Baroncoli vendesi terreno agricolo pressoché pianeggiante destinato ad uliveto con circa 75 piante di ulivo, di circa mq.3600 ad Euro 11,00 al mq. Accesso autonomo al fondo dalla strada. Planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni più dettagliate in Agenzia. Rif.G0019, richiesta Euro 39.000 trattabili.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

Posto sulla cima di una collina su una strada laterale che da San Casciano porta al paese di Cerbaia, questa fattoria, con casa colonica principale e una dependance, si trova immersa nel verde della propria terra, ed offre un magnifico panorama che si estende sulle colline circostanti. Il paese di San Casciano è facilmente raggiungibile in cinque minuti di auto, mentre Firenze si raggiunge in circa 15 Km. La proprietà si estende su 21 ettari: 6 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG, 8 ettari di olivi, con 1500 piante, 7 ettari di bosco e campo. Nella proprietà si trova anche una sorgente di acqua utilizzata per la fattoria. All'interno di un ampio giardino, ben curato e completamente recintato, si trova la casa colonica, con una antica aia pavimentata a pietra, e con una magnifica vista sui dintorni. Qui, oltre all'abitazione principale, si trova un secondo appartamento, completamente indipendente, oltre alla cantina e due stanze usate per il rimessaggio degli attrezzi agricoli. Nell'edificio si trova inoltre una stanza isolata utilizzata per gli impianti di riscaldamento e le pompe dell'acqua. Vicino alla piscina, di 6 X 12 m, circondata da un curatissimo e ben arredato prato, si trova una dependance, dove sono stati ricavati un garage e una serra. Nel giardino si trova inoltre un campo da tennis. La casa colonica, di circa 320 mq, si estende su due livelli ed è composta da: Piano terra: un ampio salone, sala da pranzo, cucina, salotto con TV, bagno e ripostiglio vicino alla scala che porta al primo piano. Primo piano: 3 camere doppie, due camere singole, sala biliardo, due bagni, guardaroba, lavanderia. Il secondo appartamento, di circa 100 mq e con ingresso indipendente, è a piano terra e si compone di un salotto, cucina, bagno e due camere. Il restauro dell'immobile, con il rifacimento dei tetti, dei bagni e il rinnovo di tutto il materiale, è stato fatto nel 1996, seguendo le rigide norme di regolamentazione ambientale ed edilizia che vengono richieste in queste zone. La fattoria è di proprietà di una ditta ed è possibile acquistare le quote della società, con notevole risparmio di tassazione. Esistenza di un piano di miglioramento aziendale con la possibilità di costruire una cantina di 500 mq già approvato in consiglio comunale.

Reggello, Firenze

70mq – appartamento su due livelli – per 4 persone Saltino e i suoi dintorni sono considerati il “fuori porta” di Firenze, a pochissimi chilometri dall'abbazia di Vallombrosa, famosa nell'immaginario collettivo per i suoi liquori e preparazioni erboristiche, ancora oggi gestita dalla comunità dei monaci benedettini, e che conserva ancora il carattere di paradisiaco eremitaggio che da mille anni la contraddistingue. L'appartamento si trova appena fuori dal paese di Saltino, in una lottizzazione di 48 appartamenti degli anni '80, tutti in villette quadrifamiliari. La posizione offre un ampio panorama sulla vallata sottostante ed assicura la massima tranquillità al di fuori del traffico locale o dei rumori del paese. A piano terra si sviluppa la zona giorno con caminetto e angolo cottura completo di 4 fuochi, forno, frigo, lavatrice, il bagno con doccia, due camere matrimoniali e una terrazza abitabile di ca 20 mq. Al piano superiore, in una piccola mansarda, si trova una stanza singola, una bagno con doccia e una piccola terrazza panoramica. La proprietà include anche un giardino privato, ampiamente sfruttabile durante la bella stagione per pranzi, cene e relax. Ampia possibilità di parcheggio in parcheggio condominiale, ripostiglio e cantina in giardino Spese condominiali Euro 600/anno (compreso manutenzione del giardino condominiale)

Calenzano, Firenze

Calenzano - In moderno contesto residenziale, di recente costruzione, al terzo ed ultimo piano con ASCENSORE, proponiamo LUMINOSISSIMO appartamento esposto a sud, comletamente e finemente RISTRUTTURATO 105mq, così composto: ampia e arieggiata zona living dalla quale si accede alla bellissima TERRAZZA ABITABILE VERANDATA con zona lavanderia, cucina con arredi moderni ( Venata Cucine ), camera matrimoniale, bagno finestrato. Tramite una scala interna di design si accede al piano superiore dove troviamo deliziosa cameretta/studio e secondo bagno, entrambe con velux a tetto, seconda camera matrimoniale da cui si accede a SECONDA TERRAZZA A TASCA con bellissimi affacci su Monte Morello, Ottime rifiniture, parquet, infissi in legno a taglio termico, impianto allarme, completa unità POSTO AUTO coperto + BOX AUTO 20mq, zona tranquilla, ben servita da mezzi pubblici, centri commerciali e spazi verdi, aria condizionata in tutti gli ambienti. RIF G4672 ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Calenzano, Firenze

Calenzano - Pressi Polo Universitario - In contrada molto silenziosa, circondata da spazi verdi, proponiamo al piano terra rialzato di una palazzina anni 80, LUMINOSISSIMO appartamento di 100mq, così composto: ampio ingresso, zona living open space con cucina abitabile con accesso alla TERRAZZA TERGALE, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, composta da ampio bagno finestrato e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale e accesso al BALCONE. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato e si VENDE COMPLETO D ARREDO di ottima qualità. Completà l'unità CANTINA di proprietà di circa 18mq e POSTO AUTO assegnato nel piazzale condominiale. Termo singolo, ottime rifiniture, aria condizionata, zanzariere in tutte le finestre, cancellini anti-intrusione. Basse spese di condominio. L'immobile è situato in zona strategica e ben servita, poco distante dai principali esercizi commerciali. - RIF O4737 - ACE.G IPE.128, 6.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Firenze

Piazza D'Azeglio pressi Via Giusti , in strepitoso palazzo notificato delle belle arti contesto importante ed esclusiva proponiamo N 4 unità immobiliari accatastate uso ufficio, sale con soffitti alti 6 mt unità con possibilità di accorpamento e/o cambio di destinazione in abitativo. Oggetto unico, 500 mq , 4 accessi , comletano la proprietà 5 posti auto. Potenziale unico, ideale anche per aziende, uffici e show room. Contesto elegante. RIF T3897 ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Firenze

Piazza Sant'Ambrogio pressi in bella palazzina proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato così composto: ingresso, cucina con accesso alla corte di proprietà di circa 20 mq, bagno finestrato con antibagno uso lavanderia, soggiorno pranzo, secondo bagno, camera matrimoniale, possibilità di realizzare seconda camera. Completa la proprietà due ampi vani di circa 50 mq al piano inferiore con possibilità di collegare all'abitazione. L'appartamento è gia predisposto con due ingressi indipendnti dal vano scala. Termosingolo, ottimo ache come investimento. RIF G3915 ACE G. IPE 175 kwh/mq. Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Calenzano, Firenze

Calenzano - Zona Molino - A pochi passi dal Parco di Travalle - In villino bifamigliare, proponiamo appartamento di circa 100mq con accesso indipendente, così composto: ingresso, dal quale si accede al BALCONE tergale, ampio soggiorno con CAMINO e angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, LASTRICO SOLARE di circa 200mq - Dal pianerottolo si accede alla SOFFITTA di circa 40mq dove è possibilie ricavare una mansarda. - Termo singolo, completa l'unità BOX AUTO di circa 20mq e annesso di circa 200mq ad uso magazzino con possibilità di cambio destinazione. - L'immobile è situato in una contrada silenziosa e a due passi dal centro, da rimodernare con grandi potenzialità - RIF O4696 ACE.G IPE.128, 6.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Calenzano, Firenze

Calenzano - Travalle - Immerso nel verde, proponiamo porzione di colonica disposto su due livelli con GIARDINO e GARAGE, così composto: ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, salone di circa 35mq con bellissima VISTA SUL VERDE, tramite ASCENSORE interno PRIVATO DAL SOGGIORNO si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte con tre camere e doppi servizi. Completa L'unità ampia TAVERNA di 50mq utilizzabile come garage. SOFFITTI ALTI con travi a vista, impianto di riscaldamento a pannelli radianti, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà RESEDE anteriore con 4 POSTI AUTO, RESEDE posteriore, porizione di TERRENO AGRICOLO. Vendita al GREZZO. RIF G4334 ACE.G IPE.128, 6.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Sant' Ambrogio

Firenze, nei pressi di Sant'Ambrogio e piazza D'Azeglio al terzo ed ultimo piano senza ascensore di tipica palazzina vendiamo grande appartamento con balcone e terrazzo a tasca. Sia l'appartamento che il palazzo si presentano in buonissime condizioni e l'immobile che gode di doppia esposizione ha ottimi affacci da ogni lato. Si sviluppa su più livelli, al piano principale(terzo) troviamo oltre all'ingresso, una grande cucina con dispensa e accesso al grande balcone, una grande living room, due camere una delle quali con studio e doppio volume con altro letto, servizio. Al piano superiore una camera con bagno e accesso alla terrazza a tasca. Rif. 312