Negozi in vendita in provincia di Firenze

*?Montelupo Fiorentino – Zona Residenziale* *Terratetto indipendente con giardino, garage e magazzino* In zona tranquilla e ben servita del comune di Montelupo Fiorentino, proponiamo *terratetto indipendente* di *135 mq* circa, *libero su più lati*, con ampi spazi interni ed esterni. *Rif. annuncio B/466 – €319.000 – Classe Energetica G* L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in *buone condizioni* ed è così composto: *? Piano Terra:* - Ingresso e disimpegno - Soggiorno o eventuale camera - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio *? Piano Primo:* - Tre camere da letto - Secondo bagno - Accesso a soffitta *? Accessori:* - *Giardino privato di 180 mq* sul retro, ideale per relax o area verde attrezzata - *Magazzino di 35 mq* - *Garage di 30 mq* - *Resede frontale di 45 mq* ? Immobile adatto a famiglie, con spazi versatili e personalizzabili. Zona ben collegata ai servizi principali, ma al tempo stesso silenziosa e residenziale. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Toscana, nel cuore del Chianti, e vi presentiamo questa incantevole tenuta con piscina e 52 ha di terreno. La location è incredibile, offre infatti viste panoramiche a 360° che spaziano da Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra e i colli fiorentini. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà è composta da più edifici, per un totale di 19 camere e 20 bagni e circa 1000 mq di superficie. Alcuni corpi sono risalenti addirittura al 1400 e sono stati sviluppati intorno all’antico frantoio, rimasto in parte intatto, come testimonia la macina conservata all’interno della struttura. Il corpo principale, su 3 livelli, è formato da un grande casale e da 5 appartamenti, alcuni con accesso diretto al giardino, altri alla deliziosa corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato. La proprietà offre numerosi spazi comuni interni, come il grande salone attualmente utilizzato come ristorante o il cortile chiuso da finestre, ideale per creare, ad esempio, una palestra o una stanza yoga. Accanto al corpo principale troviamo l’ex fienile, di circa 270 mq, completamente ristrutturato nel 2008 e composto da 3 camere, 3 bagni e 2 soggiorni. Attualmente la struttura è in ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione degli anni 90 svolta nel massimo rispetto della struttura originale e delle caratteristiche tipiche dei casali della zona. L’ex fienile, invece, è stato finemente restaurato negli anni 2000 in stile moderno. È provvisto di riscaldamento a pavimento. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino ben curato e ricco di spazi attrezzati nel quale si trova anche la piscina panoramica 12×5 mt con area solarium. Completano la proprietà 52 ha di terreno suddiviso tra uliveto con 600 piante in attività e 400 da recuperare, seminativo e bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la maggior parte del suo fabbisogno energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW che genera un surplus di elettricità, una caldaia a biomassa da 50 KW utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per l’approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà dispone di 2 pozzi e un laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l’attività già avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Oltrarno

Oltrarno, nel prestigioso quartiere adiacente a Piazza Pitti, proponiamo un elegante LOFT di 50 mq situato al piano terra. Questa raffinata soluzione abitativa, completamente ristrutturata e arredata con gusto, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca il connubio tra comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio vano che si presta a diverse configurazioni, una camera matrimoniale e un bagno moderno. La cucina, dotata di angolo cottura, è ideale per preparare deliziosi pasti in un'atmosfera intima. Grazie al riscaldamento autonomo e al condizionatore, gli spazi sono sempre mantenuti alla temperatura ideale, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Le immagini sono esclusivamente a carattere dimostrativo. La classe energetica C assicura un buon risparmio energetico, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche sostenibile. La posizione strategica permette di godere della tranquillità dei giardini circostanti, pur rimanendo a pochi passi dalle attrazioni culturali e storiche di Firenze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica C Ipe < 175 kwh/m2a RIF. LOFT34NAVI www.immobiliareilfiorino.it

Libertà

Libertà, prestigioso appartamento su due livelli in fase di completa ristrutturazione all'interno di bel palazzo nel cuore del quartiere. Appartamento con ingresso indipendente e composto da piano terra rialzato con soggiorno, angolo cottura e due camere, al piano seminterrato ampia taverna di 42mq adatta per zona spa, terza camera o sala cinema. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per la luminosità dovuta alle grandi finestre e all'altezza del soffitto di quattro metri. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione, portoncino blindato e finiture di pregio personalizzabili. Rif. 467 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - TAVARNELLE CENTRO - COMODISSIMO e SILENZIOSO APPARTAMENTO Tavarnelle Centro storico, a due passi da Piazza Matteotti, in caratteristica palazzina trifamiliare, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo, accogliente e luminoso appartamento, in stile rustico, condizioni generali pari al nuovo, pronto per essere abitato. L' appartamento è posto al piano primo ed ultimo, la zona giorno è composta da soggiorno, cucina e ripostiglio lavanderia. Nella zona notte, troviamo due camere ed un bagno con doccia finestrato. Riscaldamento autonomo. No Amministratore, solo luci scale. Categoria catastale A/2 Rendita 475 € Superficie Catastale Totale: 66 mq APE "G" >251,21 kwh/m2 RIF (VR 4057) € 220.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it

Vicchio Di Rimaggio

Un’imponente villa fiorentina situata appena fuori dalla città, nelle immediate colline del lato sud della città. La tenuta comprende una pensione, una limonaia, annessi, piscina e 3,5 ettari di terreno. La Villa è sicuramente una delle Grandi Ville di Firenze, situata appena fuori le mura della città nelle immediate colline che dominano la città. Appartenente alla stessa famiglia da quasi 100 anni, la villa risale al XVI secolo ed è stata la residenza di molti nobili nel corso degli anni. Situata sulle colline meridionali di Firenze a soli 5 km dal centro storico, la villa dispone di 2 alloggi principali, una piscina ed è circondata da 3,5 ettari di terreno. La Villa L’edificio principale ha una superficie di circa 1200 mq distribuiti su 2 piani con una sala a torre, cantine/magazzini sotterranei ed è pieno di straordinarie caratteristiche originali come pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno, architravi e scale in pietra serena, grandiosi camini, ed è composto da 7 camere da letto, 7 bagni, 4 sale soggiorno/reception e un’ampia cucina/sala da pranzo. Il tetto e la facciata dell’edificio sono stati appena rifatti. Al piano seminterrato ci sono meravigliose cantine e magazzini, che potrebbero essere trasformati in spa, palestra e piscina coperta o ulteriori alloggi. Il piano terra, è composto da un soggiorno con soffitto con travi in legno a vista e un camino originale, una sala biblioteca, una sala tv e una grande cucina con lavanderia adiacente. Il primo piano è composto da 3 camere da letto e 3 bagni, uno dei quali è la camera da letto principale con bagno privato, un elegante spogliatoio, un soggiorno con porte in vetro dal pavimento al soffitto a una loggia panoramica con vista su Firenze, una cucina/sala da pranzo a pianta aperta che può ospitare fino a 10 persone. Altre 2 camere da letto e 2 bagni si trovano nelle affascinanti camere della torre. Allegati e alloggi secondari Nel giardino c’è una «dependance Limonaia» che viene utilizzata come dependance con zona soggiorno/notte, angolo cottura e bagno. Giardini e terreni Il vialetto è circondato da cipressi secolari e termina in una bella piazza grande. La proprietà ha 3,5 ettari di terreno con 300 ulivi che producono olio a sufficienza per i proprietari ed è circondata da un muro di pietra originale con due cancelli; pertanto, la privacy e la sicurezza della proprietà sono garantite. Nel giardino, c’è una meravigliosa sala da pranzo con un tavolo da pranzo in pietra che può ospitare 10 persone e offre una vista mozzafiato su Firenze. La piscina si trova in un’area appena sotto la villa. Posizione La proprietà si trova sulle colline meridionali di Firenze, in una splendida campagna, il centro storico di Firenze può essere facilmente raggiunto in 10-15 minuti di auto.

BAGNO A RIPOLI, in posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi, delizioso bilocale al piano primo senza ascenore, composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, soffitta, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazza abitabile di mq. 30. L'immobile si presente in ottime condizioni, termosingolo, è dotato di predisposizione per aria condizionata, luminoso. Attualmente è locato con regolare contratto di affitto, regolarmente disdettato con rilascio dell'appartamento al 30.11.2025. Euro 280.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

Bibbiana

**Splendido Casale nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** In Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), immerso nel verde dell'appennino Tosco-Romagnlo in ottima posizione sia panoramica che esposta a sud, VENDESI, bellissimo fabbricato in muratura di pietrame faccia-vista di recentissima costruzione. Il nuovo edificio, ultimato nel 2014, è stato realizzato con struttura in cemento armato, muri in blocchi di laterizio alveolare rettificato e pietra naturale recuperata dai vecchi muri del rudere originario e solai con travi in legno di castagno provenienti da segherie della zona. Il fabbricato, orientato verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica, produce l'energia elettrica che consuma tramite un impianto fotovoltaico di 6 Kw e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. L'immobile è cosi composto: ingresso/loggia, ampia hall, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo, sala da pranzo (con camino), soggiorno (con camino), cucina, lavanderia, ripostiglio/sottoscala e bagno (con antibagno) al piano terra oltre ad ampio lastrico solare (70 mq. ) con vista panoramica e servito da forno/barbecue nonché sottostanti locali di servizio (locale tecnico, locale di sgombero, locale inverter, locale pompe di calore) al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari ad ettari 10.93. 10. Ottime finiture. Libero al rogito notarile.

SCARPERIA, in paese, proponiamo in vendita un prestigioso villino libero su 4 lati di 150 mq circa situato in un ottimo contesto signorile. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione degli ambienti. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, una grande cucina abitabile che invita a preparare deliziosi pasti. Al piano superiore tre camere da letto che garantiscono il massimo del comfort. Il bagno, ben rifinito, completa la zona giorno. La proprietà è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. In aggiunta, il villino è dotato di un box/garage di 35 mq e di una cantina di 14 mq, ideali per riporre oggetti e attrezzature. All'esterno, un giardino/resede di 400 mq offre uno spazio verde perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più affascinanti della Toscana. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. Chiama in agenzia e fissa un appuntamento. TEL. 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

Biforco

Nella frazione Biforco del Comune di Marradi (FI), VENDESI, fabbricato terra-tetto composto da due abitazioni distinte, un garage, una corte esterna con sovrastanti due ripostigli oltre a doppio posto auto scoperto. Le abitazioni di rispettivamente 52 e 54 mq. calpestabili sono composte da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina/sgombero e bagno. Completano il fabbricato i due ripostigli esterni adibiti a legnaia, accessibili dalla corte di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aria aperta, il garage di 33 mq. calpestabili al piano terra e i due posti auto scoperti essenziali anche all’interno dei piccoli centri storici. Gli appartamenti necessitano di interventi di ristrutturazione con la possibilità, in tale fase, di unirli creando così una residenza più grande e funzionale su due piani, completa di garage pertinenziale, corte esterna con annessi e due posti auto scoperti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Comune di Vicchio, in posizione dominante, vendesi colonica in pietra completamente da ristrutturare, utilizzata comunque come seconda casa. Accessoriata di annesso esterno con forno a legna, giardino e terreno agricolo circostante. Al piano terra rialzato troviamo la parte abitativa, composta da enorme salone con angolo cottura e focolare dal quale si accede alle cinque grandi camere e al bagno. Al piano seminterrato con 3 accessi indipendenti cantine e rimessaggio per circa 50 mq. A servizio della proprietà acqua di sorgente con cisterna. Impianto elettrico funzionante, acqua calda con boiler. Riscaldamento assente. Ipe in elaborazione. Rif. 2008 €170.000,00

Comune di Dicomano, nei pressi del paese, proponiamo in vendita un antico podere, composto da colonica principale, annesso esterno e ampio cortile e giardino privati. SI accede all'aia tramite apertura carrabile e troviamo tanto spazio per possibile parcheggio. Girando intorno alla colonica arriviamo all'annesso, un'ampia loggia di circa 60 mq utilizzabile come posti auto coperti. Inoltre è possibile parcheggiare nel garage sottostante la meravigliosa terrazza dell'abitazione. Si accede invece alla casa sia dal piano terra che dal primo piano: in tutti e due i casi si entra in ampi saloni con focolare. Al piano terra si trova anche la cucina abitabile con forno a legna per pizze. Invece al primo piano, oltre il salone doppio, ci sono cinque spaziose camere matrimoniali, due bagni, disimpegni grandi e finestrati. L'abitazione è accessoriata al piano terra con numerosi e ampi locali-cantine-ripostigli oltre che locale caldaia, indispensabili per la vita in campagna e per curare gli spazi esterni. Oltre al parco recintato, ci sono quasi sette ettari di terreno compresi nella vendita: terreni in buone condizioni e di cui quasi 4 ettari sono seminativi. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna, per acqua calda sanitaria estiva boiler elettrico. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Ottimo per chi cerca una vita di campagna ma ha necessità di vicinanza e servizi di paese. Ampi spazi garantiscono mille possibilità di ristrutturazione. rif. 1197

TAVARNUZZE CENTRO – In contesto elegante e centralissimo, recentemente rimodernato (tetto e facciate rifatte nel 2019) proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 6 vani posto al piano primo servito da ascensore. L’immobile si presenta così composto: ampio ingresso, sala doppia, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con annesso guardaroba, cucina abitabile, cucinotto, doppi servizi finestrati, e due terrazze con accesso diretto dalle camere da letto. Completa la proprietà un ampio garage. L’appartamento gode di ottima esposizione.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21116, In piccolossimo condominio appartamento da riammodernare di mq 125 circa composto da: ingresso/disimpegno + cucina/pranzo + soggiorno + n. 3 camere + bagno + terrazza (mq 4), piano primo ed ultimo ingresso indipendente oltre magazziono al p.t. di mq 48 circa e resede privato (2 p.auto) di mq 20 (ristrutturato completamente a nuovo prezzo Euro 350.000) Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

A solo 1 km da Montaione, proponiamo in vendita bellissima proprietà, antico molino in riva al fiume in posizione pianeggiante con vista aperta. Ristrutturato con cura, questo rustico casale rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di charme immersa nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà che vi proponiamo si compone di due fabbricati, il Casale principale e il Fienile. – L’ex-fienile, mq. 140, è disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. – Il Casale principale, mq. 310, è composto da due appartamenti, perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimento in cotto. L’appartamento più grande, il Molino, è disposto su più livelli, ha una spaziosissima cucina, soggiorno, due ripostigli, una zona lavanderia, cinque camere da letto, un vano guardaroba e due spaziosi bagni. L’appartamento più piccolo, le Volte, si compone di zona living/cucina, camera da letto con armadio a muro e bagno. Questa splendida tenuta è circondata da circa mq 25.000 di terreno seminativo con 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà una bella piscina di 50 Mq. Distanze principali: – Montaione (principali servizi) 1 km – Gambassi Terme 9 km – Castelfalfi 12 km – San Gimignano 21 km – Volterra 33 km – Un’ora da Siena – Circa un’ora dal mare più vicino – Circa un’ora dagli aeroporti di Firenze e Pisa