Case in vendita in provincia di Firenze

Bilancino

COLONICA BARBERINO - BARBERINO DEL MUGELLO - LAGO DI BILANCINO, COLONICA CON PISCINA E TERRENO € 2.600.000 COLONICA BARBERINO, LAGO DI BILANCINO, Proponiamo sul lago di Bilancino meraviglioso borgo colonico con piscina comprendente 3 fabbricati: - casa padronale di 250 mq circa - colonica divisa in vari appartamenti completamente indipendenti con resede privato - casale di 200 mq circa con vista lago L'intera proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 2.600.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Brusciana

Nella periferia di Empoli, in piccolo borgo, Casa singola di complessivi 320 mq. c.a. su due livelli fuori terra oltre soffitta. Si compone al piano terra di soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, garage, collegato internamente, due locali e un servizio; al piano primo di due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, due camerette, di cui una con guardaroba, bagno. Completa la proprietà un loggiato ed ampio giardino con locale caldaia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna di Reggello, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa bellissima proprietà composta dal casale padronale, dependance, piscina e circa 9,5 ha di terreno con uliveto e vigneto. La location in cui ci troviamo è riversata e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il paese più vicino con servizi si trova a soli 2 minuti di auto, mentre Reggello si trova a 5 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale padronale in pietra, di circa 450 mq, si sviluppa su due piani come segue: Il piano terra è composto dalla zona giorno ampia e ben articolata, con sala da pranzo, cucina, doppio soggiorno con camino e accesso diretto sia al portico che alla loggia. Il portico, attrezzato per pranzi all’aperto, è impreziosito da un tradizionale forno a legna. Salendo al piano primo, tramite scala interna, troviamo quattro camere matrimoniali, di cui una suite, tre bagni e un ulteriore soggiorno. Di fronte al casale padronale è presente la dependance, di circa 150 mq, anch’essa su due piani. Al piano terra ospita la zona lavanderia, un bagno di servizio, uno studio, un ripostiglio e una loggia. Salendo al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno su soppalco, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage utilizzabile anche come rimessa per attrezzi. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione e conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura toscana come ad esempio i pavimenti in cotto e in parquet e i soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende circa 9,5 ha di terreno in parte coltivati a uliveto (con circa 800 piante) e un ettaro di vigneto, offrendo così un perfetto equilibrio tra comfort, natura e produzione agricola. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino panoramico nel quale si trova anche una bella piscina 20 x 9 mt. UTENZE Sono presenti tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano ed è integrato da uno o più camini. L’aria condizionata è presente nella sola dependance. È inoltre disponibile la connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come elegante residenza privata, ideale per accogliere ospiti e amici, sia come residenza per le vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

BORGO SAN LORENZO, paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 mq situato al primo piano di un contesto signorile di una piccola palazzina. Questo immobile, caratterizzato da ottime condizioni, si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno funzionale, un luminoso soggiorno e cucinotto . Piccola terrazza dove riporre contenitori dei rifiuti e stendino Dotato di riscaldamento autonomo, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Completa la proprietà un magazzino/cantina di 30 mq situato al piano seminterrato, ideale per riporre attrezzature e oggetti vari. La casa è stata ristrutturata da pochi anni e gli impianti sono nuovi e certificati. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che coniuga eleganza e funzionalità in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indirizzo per motivi di privacy è approssimativo. Chiama per fissare un appuntamento 055.8402722 www.pianetacasamugello.it

Cerreto guidi lato Empoli, in bellissima zona verde e tranquilla, con meravigliosa vista sulla campagna, villetta libera su 3 lati in bifamiliare, di nuova realizzazione, composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre garage/taverna, terrazzi e ampio giardino circostante. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ecc..... Possibilita di personalizzazioni Rif.: 702 Euro 360.000

Mazzini

Al quarto piano con ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 195 mq, corredato da garage e cantina. L’immobile, abitato fino a poco tempo fa e in condizioni complessivamente abitabili, necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma non necessariamente di una ristrutturazione totale. Sicuramente bagni e cucina da rifare. Attualmente è così disposto: • Salone doppio e zona pranzo doppia • Cucina • Due bagni finestrati • Due camere matrimoniali di grandissime dimensioni (una delle quali divisibile in due grazie alla doppia finestra) • Tre ripostigli • Doppio ingresso, che offre la possibilità di frazionare l’appartamento. •2 balconi Potenziale di trasformazione L’immobile si presta a diverse soluzioni: • Un ampio appartamento con quattro camere, composto da cucina abitabile, grande zona giorno di circa 90 mq, camera matrimoniale, una camera doppia, due camere singole e due bagni. • In alternativa, la possibilità di ricavare una seconda unità indipendente: uno studio professionale, una suite con ingresso autonomo e bagno oppure un monolocale da mettere a reddito, mantenendo l’altro appartamento con grande zona giorno di 90 mq, tre camere e 2 bagni. Altre caratteristiche • Spese condominiali: circa €200/mese • Garage privato e cantina inclusi Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Lazzeretto - Cerreto Guidi IN VENDITA, terreno agricolo di 4,2 ettari pianeggiante di facile accesso Terreno agricolo in vendita - Rif. TA01

Scarperia

San Piero a Sieve pressi, caratteristico appartamento in colonica con ingresso indipendente mq 84, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio con doccia e vasca, ripostiglio oltre un posto auto. Buone condizioni San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km.Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

CERRETO GUIDI Frazione, in tranquilla zona residenziale vicina a tutti i principali servizi, VILLETTA TERRATETTO composta da soggiorno cucina, 2 camere, bagno oltre giardino esclusivo tergale. Classe energetica: G Rif. C 584 Richiesta Euro 148.000

ALLEANZA IMMOBILIARE – MONTESPERTOLI - LOCALITA' MONTAGNANA - APPARTAMENTO CON GIARDINO In posizione collinare e panoramica, appartamento in stile rustico, con soffitto travi a vista del 2009. Bilocale posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cucina, disimpegno con attacchi x lavatrice, camera matrimoniale e servizio con doccia finestrato. Giardino privato e posto auto. Impianti: riscaldamento a pavimeto ed aria condizionata. Spese condominiali: 80 € APE("B"30 kwh/m2). RIF (VR2016) 205.000 € Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18. info@alleanzaimmobiliaregroup.it

Padule

Sesto Fioretino, località Padule, appartamento trilocale di nuova costruzione composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà un bel giardino di 80mq con accesso dalla zona giorno, due logge per circa 35mq totali e due posti auto. L'unità immobiliare sarà in Classe Energetica A4, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore e aiutato da pannelli fotovoltaici privati installati sul tetto. Possibilità di scegliere le finiture in show-room. MAGGIORI INFORMAZIONI NEL NOSTRO UFFICIO Consegna prevista per Giugno 2026 Rif. 411 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni Stefano 3408714700

Legnaia

Legnaia, Via Pienza, disponibili posti auto in piazzale condominiale con accesso da comodo cancello automatico. Rif 434 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 3339393242 Stefano 3408714700

Legnaia

In zona Legnaia, proponiamo in VENDITA al piano terzo di palazzo di recente costruzione, un delizioso APPARTAMENTO di 50Mq in ottime condizioni, con TERRAZZA coperta di circa 12MQ, BAGNO FINESTRATO e POSTO AUTO privato. La proprietà si compone internamente di 2VANI, ingresso nel SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA dal quale possiamo fruire il TERRAZZO loggiato, tramite un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte composta da UNA CAMERA DA LETTO e BAGNO FINESTRATO e ampio, conclude la proprietà un POSTO AUTO privato. L'immobile è situato in una zona bene servita da ogni mezzo, la fermata della tranvia è nelle immediate vicinanze come tutti gli altri servizi di prima necessità, la ristrutturazione è stata fatta con estrema cura impiegando materiali di ottimo livello, le caratteristiche di questo piccolo appartamento sono molto ricercate come lo spazio esterno, il posto auto e bagno finestrato

Santangelo A Lecore

S.ANGELO A LECORE pressi , terratetto 5 vani disposto su 2 livelli con giardino carrabile anteriore e giardino posteriore con annesso in muratura accessoriato di lavanderia. La casa si presenta in buonissime condizioni generali. Internamente la casa è composta da ingresso sala , ripostiglio sotto scale , ampia cucina abitabile con camino, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camerina-studio-studiolo, bagno finestrato, balcone, oltre stanza soffittata. . Riscaldamento singolo., Impianto aria condizionata in tutte le stanze. Tetto rifatto alcuni anni fa. Posizione tranquilla. Libero. Richiesta Euro 240.000 trattabili - Rif 2/0033

VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bel CASALE TOSCANO LIBERO SU 4 LATI oltre dependance il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 2.00.00 con 450 piante di olivo. La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso abitativo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno oltre ampia cantina, inoltre di fronte e ubicato un altro fabbricato (tipo dependance) composto da 3 ampi locali, il tutto all'interno di un ampio giardino dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci. Possibilità di realizzare piscina. Finiture in stile rustico toscano. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa e facilmente raggiungibile attraverso strada asfaltata ad eccezione dell'ultimo km di strada sterrata, facilmente percorribile con qualsiasi mezzo, ma che rende questa proprietà adatta a chi cerca una privacy assoluta. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Prato, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: - circa 4 km dal centro storico di Vinci dove ci sono alimentari, bar, ristoranti, farmacia, ecc.... - a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme - a 50 minuti di auto da Firenze aeroporto - a 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare - a 100 km da Siena. (c. E. G - ipe >175 Kwh/m2A) VC 086 richiesta: Euro 430.000