Bar in vendita in provincia di Firenze

Montespertoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montespertoli, con il RIF. 24017, Nella campagna tra Montespertoli e Certaldo, ampia porzione Terratetto, libera su 3 lati, di complessivi mq 270 circa, disposta su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) e composto da n. 2 Appartamenti per civile abitazione, con quello pi&ugrave; piccolo (mq 38) che si sviluppa tutto al Piano Terra ed &egrave; composto da n. 2 locali compresa la cucina. L&#039;appartamento pi&ugrave; grande invece (mq 214) si sviluppa su due livelli ed &egrave; composto da n. 6 locali e 1 bagno, oltre una bellissima Terrazza coperta di mq 23 circa, posta al Piano Secondo, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare nelle immediate vicinanze (poche decine di metri) un piccolo appezzamento di terreno ad uso resede. <br /> I due appartamenti potrebbero essere facilmente collegati tra di loro per fare un&#039;unica unit&agrave; abitativa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF. M/0398 - NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0398 - Euro 330.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 211014, Appartamento in buonissime condizioni di mq 140 lordi, posto al Piano Terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (con predisposizione cucina), disimpegno, n. 3 camere spaziose, n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con asp. forzata), ulteriore disimpegno che conduce ad una locale che pu essere utilizzato sia come magazzino, avendo l&#039;accesso anche dall&#039;esterno, sia come cucina rustica. Completano la propriet&agrave; una terrazza di mq 6 circa e n. 2 posti auto in uso esclusivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Paterno

Pelago, località Paterno, 9 km da Pontassieve, in contesto residenziale e di facile accesso, proponiamo panoramica villa con affaccio sulla vallata esposta a sud: L'immobile è libero su 4 lati , con possibilità di suddivisione in più unità immobiliari abitative, è circondato da giardino e resede lastricato. Il fabbricato suddiviso su 2 piani è cosi composto: al piano terra rialzato troviamo la zona giorno con tinello, cucinotto, dispensa e soggiorno importante con doppio volume, oltre un servizio, due camere matrimoniali ed un grande loggiato tergale. Al piano primo trovano collocazione un grande studio centrale con affaccio sul soggiorno sottostante, due camere e bagno. Al piano seminterrato trovano collocazione una ampia e luminosa taverna, due locali accessori, un servizio, un cucinotto ed un ampio garage con cantina e lavanderia. Tutti i piani sono collegati da una ampia e comoda scala interna. Il fabbricato è fornito di metano, impianto fotovoltaico e riscaldamento alimentato anche a legna con due termo camini. Ape in esecuzione. Libera in tempi brevi dalla proprietà. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e con ampi spazi, in una delle zone più belle e panoramiche della Toscana. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! rif.2098 €.670000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Falgano (Casi)

Rufina Collinare, bellissima colonica singola ristrutturata, immersa nella natura incontaminata con bellissima vista sull'intera vallata, 300 mq divisa in due unità immobiliari indipendenti entrambe sviluppate su due livelli di cui una, ristrutturata recentemente in stile ed una da ristrutturare. La colonica si presta molto bene per due nuclei familiari, è inoltre circondata da 6 ettari di terreno con 650 piante di olivi , vigna oltre sorgente e pozzo privati. Annessi esterni, fienile in pietra da ristrutturare oltre loggia e 4 cantine.

BORGO SAN LORENZO, a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento in una piccola palazzina (no amministratore). La palazzina è stata completamente ristrutturata da pochi anni. L'appartamento si trova al piano primo, MQ 65 composto da tre vani oltre servizio. Ottimo stato. Tutte le utenze sono singole. La casa viene venduta arredata. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, fissa un appuntamento in agenzia 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

Galleno

FUCECCHIO - RIF P/0279 - GALLENO, FUCECCHIO. GRAZIOSA VIAREGGINA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI DI MQ 90 CIRCA, CONTORNATA DA GIARDINO/RESEDE DI TOTALI MQ 600 CIRCA. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2025. IMPIANTISTICA, INFISSI NUOVI E PAVIMENTAZIONE, ALL'INTERNO. CAPPOTTO TERMICO E ISOLAMENTO DEL TETTO, ALL'ESTERNO. Accesso alla proprietà da resede privato sul fronte. Ingresso, spazio living soggiorno/cucina con accesso a pratico resede tergale. Disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio igienico finestrato e camera media con accesso a ulteriore vano ad uso studio o ampia cabina armadio. All'esterno, ampio giardino fruibile per numerosi ritrovi in compagnia e attività, in quasi totale privacy, con possibilità di ricavare un'area parcheggio per alcuni veicoli. L'IMMOBILE SI COLLOCA IN UN CONTESTO RISERVATO NON ISOLATO A POCHI MINUTI DA ATTIVITA' COMMERCIALI E SERVIZI DI GALLENO. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI SONO L'INDIPENDENZA, LO SPAZIO ESTERNO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI INTERNI SU UN UNICO LIVELLO. Classe energitica in attesa di certificazione. Euro 180.000,00

Isolotto

Piazza Batoni/ Isolotto , terratetto Villino con grande giardino di 500 mq in strada interna, silenziosa e lontana dal traffico, o completamente ristrutturato, con finiture di lusso. L'immobile è molto riservato immerso nella tranquillità con un grande giardino e due passi carrabili vicinissimo tramvia si compone di due unità, la principale si sviluppa su due livelli e risulta così composta: ingresso su ampia zona living in un unico ambiente con soggiorno, cucina abitabile e pranzo, oltre a servizio finestrato e vano lavanderia. Al piano superiore si accede tramite comoda scala in pietra alla zona notte composta di tre camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e servizio en-suite e una con balcone, oltre ad un secondo bagno che serve le altre due camere. Dal piano terreno si ha accesso diretto al giardino privato ampio circa 500mq cui si affaccia anche la dependance di 90mq, in fase di accatastamento come civile abitazione, fruibile come secondo appartamentino indipendente. Con accesso dal giardino privato, completano la proprietà due gradevoli vani accessori. Adiacente all'ingresso dell'abitazione, un ampio cancello carrabile permette l'accesso alle auto per poter parcheggiare all'interno della proprietà fino a quattro auto. Un secondo accesso indipendente dalla via tergale, permette la possibilità di frazionamento delle unità. Riscaldamento a pavimento, bagni finestrati, cucina su misura e ottima distribuzione interna degli spazi, rendono il villino un oggetto davvero di rara reperibilità, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, al centro storico della città e ai viali dI circonvallazione.

Soffiano

FOGGINI HOUSE –FIRENZE ESCLUSIVA - Terratetto di 6 vani di 126 mq S.U.L. con portico/patio, terrazza, giardino privato, costruzione dei primi del ’900. Attualmente locato ma libero dal 01/02/2026, situato in posizione strategica del quartiere 4 in zona legnaia-soffiano a pochi passi dalla tramvia Foggini. LA ZONA: Situata nella parte sud-occidentale di Firenze, la zona che gravita attorno a Via Antonio del Pollaiolo, Via Giovan Battista Foggini e il quartiere di Soffiano offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accessibilità urbana: • Soffiano è parte del Quartiere 4 (Isolotto–Legnaia) e confina con Legnaia e le colline di Marignolle e Bellosguardo.  • L’area si apprezza per il verde e gli spazi più “rari” rispetto al centro storico, pur restando ben collegata.  • La zona è servita da scuole, palestre, supermercati e attività commerciali locali (negozi, bar, farmacie) lungo le vie principali, garantendo la comodità dei servizi quotidiani. LA COSTRUZIONE: Stabile dei primi del ’900 in buono stato di manutenzione. L'UNITA' IMMOBILIARE: L’unità ha una superficie di 125 mq S.U.L. oltre a patio, terrazza, resede giardino e loggia/ripostiglio esterno. È composta da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno • Cucina con accesso a terrazza tergale • Giardino privato esclusivo con l'oggetto ed ampio ripostiglio esterno • Camera singola • Ripostiglio • Scala in legno che porta al piano 1° • Ballatoio • 2 camere matrimoniali (di cui una doppia) • Bagno finestrato • Soffitta IMPIANTI E CONDIZIONI: Gli impianti hanno un'età di circa 40 anni Pavimenti d’epoca originali. Riscaldamento autonomo. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: E – EPgl: 162,30 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ampia metratura e ambienti luminosi • Casa indipendente • Zona ben servita e ben collegata, tramvia a 50 metri • Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Sovigliana

SOVIGLIANA - RIF. M/0411 - AD UN PASSO DAI SERVIZI, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE TOSCANE E DEI VIGNETI, APPARTAMENTO DI 80 MQ CON GIARDINO DI 200 MQ CA ALL'INTERNO DI BEL COMPLESSO COLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, al quale si accede tramite l'ampio e vivibile giardino privato, internamente e' cosi' composto: ingresso nella zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico. Esternamente, corredano la proprietà due posti auto privati. Location mozzafiato e finiture che richiamano lo stile rustico toscano, rendono questo immobile un' opportunità da non perdere. Classe energetica: F - IPE 150,00 - Rif. M/0411 - € 240000

Lazzeretto

CERRETO GUIDI, FRAZIONE, in villetta a schiera, appartamento ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, e bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà un bel garage grande con tavernetta di circa mq. 30 collegati internamente all'appartamento. L'unità immobiliare si presenta molto bene, è dotata di comodi terrazzi, è circondata dal verde, non in posizione isolata ma con un'ottima privacy Classe energetica: G Rif. CR 616 Euro 149.000

Fucecchio Nel cuore del centro di Fucecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi, grande appartamento in piccolo condominio di 120 mq. Al piano primo di un palazzo di tre livelli l'immobile è così composto: grande ingresso da cui si accede alla cucina con ampia sala pranzo, grande salone, due camere matrimoniali ed un piccolo bagno cieco con doccia. L'appartamento è dotato inoltre di un comodo ripostiglio ed ha riscaldamento autonomo. Il punto forte dell'appartamento sono la luminosità e la presenza di tre deliziosi balconcini che affacciano sul centro del paese. Libero entro pochi mesi. Classe energetica: G - Rif. F/1036

EMPOLI - RIF. G/0031 - IN POSIZIONE STRATEGICA SIA PER IL COMMERCIO AL DETTAGLIO CHE ALL'INGROSSO CHE PER LA LAVORAZIONE, IN ZONA RESIDENZIALE/COMMERCIALE NELLE VICINANZE DEL CENTRO E DELL'USCITA FI-PI-LI. IN STRADA DI INTENSO PASSAGGIO, ECCELLENTE E BEN VISIBILE LOCALE COMMERCIALE DI MQ 220 AL PIANO TERRA, CON QUATTRO GRANDI VETRINE FRONTE STRADA , IN OTTIME CONDIZIONI, CON IMPIANTI A NORMA, DOTATO DI CANNA FUMARIA, 1 BAGNO, CON POSSIBILITA' CARICO E SCARICO SUL FRONTE. SI ADATTA PERFETTAMENTE AD ATTIVITA' COMMERCIALI O ARTIGIANALI. ATTUALMENTE SUDDIVISO IN 3 VANI, MA VERSATILE ANCHE PER LA CREAZIONE DI DUE GRANDI OPEN SPACE. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160 RIF. G/0031 - Euro 330.000,00

In Via Cesare Battisti 93, Fucecchio, un ampio fondo di 183 mq, situato in posizione strategica lungo una delle vie principali della città, con forte passaggio veicolare e pedonale. Un immobile versatile, luminoso e pronto per ospitare la tua attività, ideale sia come ufficio direzionale sia come fondo commerciale. Caratteristiche principali: Il fondo, posto al piano terra di una palazzina ben tenuta, si distingue per la presenza di tre grandi vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale. Gli interni sono attualmente suddivisi in più ambienti grazie a pareti in cartongesso e arredi facilmente rimovibili, permettendo quindi di modulare gli spazi a seconda delle esigenze. Attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), l’immobile è facilmente adattabile a molteplici destinazioni: studi professionali, showroom, attività commerciali o servizi al pubblico. Completano la proprietà tre bagni, locali accessori, e un pratico spazio esterno con posti auto dedicati, oltre alla possibilità di parcheggio lungo strada. Dettagli tecnici Superficie totale: 183 mq Piano: terra, con accesso diretto da strada Vetrine: 3 frontali Bagni: 3 Riscaldamento autonomo Classe energetica: G, epi 190,09 Condizioni interne: ottime, subito disponibile Prezzo richiesto: € 97.000 Punti di forza: Un fondo pronto all’uso, libero e immediatamente fruibile Alta visibilità garantita da una posizione su strada principale ad alto traffico Spazi flessibili e modulabili, perfetti per adattarsi a ogni tipologia di attività Tre ampie vetrine che assicurano luce naturale e ottima esposizione Parcheggio comodo e pratico, sia interno che lungo la strada Se cerchi uno spazio dove avviare o far crescere la tua attività, in una zona di grande passaggio e con tutte le comodità a portata di mano, questo immobile rappresenta un’opportunità unica sul mercato. La combinazione di ampiezza, flessibilità, visibilità e prezzo competitivo lo rendono perfetto per imprenditori, liberi professionisti e investitori. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita privata: questo fondo in Via Cesare Battisti 93 a Fucecchio potrebbe diventare la nuova sede del tuo successo. FUCECCHIO, Ufficio in vendita di 183 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, epi 190,09 posto al piano Terra su 2, composto da: 5 Vani, 3 Bagni, Posto auto, Prezzo: € 97.000

MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica a pochi km da SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, bella proprietà composta da 2 fabbricati indipendenti, circondati da un bel giardino con piscina, oltre a terreno di circa 3 ettari. L'edificio principale di circa 250 mq ed è composto: al piano terra da Ingresso, ampio soggiorno con n. 2 camini, cucina abitabile, camera/studio, w.c., al piano primo da 4 camere, 3 bagni. L'edificio secondario/DEPENDANCE di circa mq 150 è composto da ampio locale open-space utilizzato come sala polivalente/palestra, un locale predisposto a cucina e n. 3 bagni con antibagno e spogliatoio, n. 2 locali attualmente utilizzati come magazzino/deposito e un bel portico con meravigliosa vista panoramica che affaccia sulla piscina. Inoltre al piano interrato è ubicata una cantina/deposito. Immobili ristrutturati negli anni 80 in stile rustico toscano, con ottime rifiniture e dettagli molto curati. Terreno di ha 3.00.00 circa a bosco, giardino di 2.000 mq con piscina, accesso carrabile con bel cancello automatico, parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Rif: M 170