Rustici Casali in vendita in provincia di Cuneo

Località Boschetti, in splendida posizione con vista aperta, GRANDE RUSTICO DA RISTRUTTURARE (tecnicamente fabbricato extra agricolo) con annessi circa 14.000 mq di terreno pertinenziale agricolo in corpo unico. Attualmente è suddiviso in due unità abitative con relative pertinenze (locali sgombero, tettoie, portico ecc..). Si può attuare la demolizione + ricostruzione. Esiste Progetto di trasformazione in n.2 unità abitative stile schiera con caratteristiche estetiche contestualizzate al contesto rinviato a commissione locale per il paesaggio (occorre integrare quanto fino a qui presentato con doc aggiuntivi richiesti dal Comune di Fossano).Chi acquista può rilevare il progetto e portarlo avanti se interessato. Il terreno è soggetto a prelazione agricolo ai vicini aventi diritto. OPPORTUNITA' per amanti campagna non isolata e per chi voglia avere insieme all'immobile ampi spazi verdi esterni.

Bellissima cascina tipica piemontese immersa tra il verde con oltre 2.500 mq di giardino privato. Si trova in una zona bella, tranquilla a pochi minuti da Neive ma lontana dai rumori e dal traffico Ha camere grandi luminose e con possibilità di sabbiare le volte e portare il mattone a vista. Tetto rifatto circa 15 anni fa , struttura molto sana con ampi spazi ( ex stalla e fienile) idonei a recuperare camere e locali abitativi E' una cascina che si adatta anche molto bene a essere trasformata in attività ricettiva con un area attrazzata in giardino e la posa di una piscina L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Situato ai margini di una graziosa borgata, in posizione soleggiata e con una piacevole vista sulla vallata, proponiamo questo interessante compendio immobiliare completamente in pietra di langa composto da casa di civile abitazione suddivisa in due appartamenti oltre a vari locali uso cantina e deposito, stalla con fienile e portico che si affacciano su di una corte interna. Il primo appartamento è composto in piano terra da cucina, soggiorno e bagno, ed in piano primo da camera da letto; il secondo appartamento in piano primo da cucina, soggiorno, due camere, bagno e balconata. Presente inoltre una fascia di terreno antistante il fienile di circa 700 mq. Il contesto risulta molto piacevole e tranquillo, la borgata dista pochi minuti dal paese dove troviamo i principali servizi e circa 50 minuti dal mare.

Gorzano

In bellissima posizione con vista a 360°C casa ristrutturata completamente predisposta da B&B con al piano terra una grande cucina, camera da letto con bagno, lavanderia e un open space di notevole bellezza utilizzabile come camera colazione o per la ristorazione. Al piano primo coningresso indipendente un angolo cottura con soggiorno e tre camere da letto matrimomiali con ognuna il bagno. Oltre a un grande spazio, l'ex ienile, su cui è possibile recuperare ancora un terrazzo coperto o altre camere. Il cortile è completamente privato con un garage doppio di fronte, e ha una parte di prato sul fianco della casa dove sarebbe perfetta la piscina. La casa può essere utilizzata coma abitazione privata o come attività ricettiva. Per la sua versatibilità si presta ad essere utilizzata sin da subito come camere o come due appartamenti divisi con ingressi privati e affittabili come casa vacanze a due famiglie. La ristrutturazione è stata fatta molto recentemente Si trova vicino ad un'altra attività di ristorazione che può essere di appoggio per la clientela L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Pamparato

Pamparato (CN) - Rif. 1531<br> <br> “l’ampio rustico attiguo alla provinciale” <br> <br> Speciale posizione commerciale, destinabile anche alla trasformazione dei sogni in “casa e bottega” sia per una destinazione di B & B e/o altre attività avendo una obbligata visibilità.<br> <br> L’attuale volume potrebbe trasformarsi in mq. 700 ma, a secondo della destinazione, si potrebbe ipotizzare anche un suo aumento.<br> <br> Il terreno circostante è circa mq. 1.500<br> <br> <br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Immersa tra i vigneto del Moscato con una bellissima vista a perdere sulle colline, casa completamente indipendente con grande giardino privato con piscina, forno per il pane e grande tettoia . La casa ha una grande sala, cucina abitabile due ampie camere da letto e bagno, oltre a terrazzo panoramico e cantina Struttura sana, riscaldamento autonomo a gpl oltre a camino a legna in salotto Posizione molto bella con vista panoramica e giardino olto privato L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

All'interno di un piccolo borgo prevalentemente in pietra, immersa tra le alte colline della Langa e a soli pochi minuti dal centro paese, troviamo una bella casa ad angolo in pietra di langa. La casa è stata oggetto di ristrutturazione circa 15 anni fa con la cura di mantenere il più possibile le sue naturali caratteristiche. E' stato recuperato anche il camino in mattone vecchio a vista, ad oggi unica fonte di riscaldamento. Impianto elettrico nuovo e finestre in legno ancora buone. Si accede da un cortile in comune con un piccolo spazio dehor privato, cucina abitabile, sala con camino, bagno e tre camere Oltre a cantina e un giardino privato molto grazioso in piano con la possibilià di creare un area dehor con piccola piscina e con una discreta privacy che si sviluppa sul terreno in parte già terrazzato e coltivato con diversi alberi da frutto. La casa è ideale come seconda casa o casa vacanze, per chi vuole godere della tranquillita di un piccolo borgo a pochi minuti dai servizi. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci tel. Oppure siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Immerso nella natura e avvolto dal fascino della storia, antico mulino ad acqua trasformato in una splendida residenza privata con piscina. Gli imponenti muri in pietra e l'atmosfera autentica rendono questo luogo perfetto per un soggiorno indimenticabile. Situato in una posizione strategica, a soli 30 minuti da Alba e meno di un'ora dal mare, il Mulino offre il meglio di Piemonte e Liguria, tra colline vinicole, borghi storici e splendide spiagge. L’immobile è composto da due unità indipendenti: La prima dispone di una camera da letto, un bagno, e un’accogliente cucina con soggiorno. Perfetto per una coppia o una piccola famiglia. L’unità principale, invece, pensata per un nucleo famigliare più numeroso, offre tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina e una splendida terrazza dove rilassarsi immersi nella tranquillità. Se cerchi un rifugio unico dove storia, comfort e natura si incontrano, questo è il posto perfetto per te!

Manzotti

In posizione collinare a pochi minuti dal paese di Castiglione Tinella e la Frazione Boglietto, grande cascinale da ristrutturare con tetto rifatto pochi anni fa, cantina molto bella con grande volta a mattone vecchio. Particolari da recuperare come voltini in mattone a vista, pozzo, e pavimenti in cotto. La cascina è composta da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere da letto, oltre a grande locale ex fienile da recuperare, terrazzo con vista panoramica e garage di oltre 60 mq. Giardino privato spazioso Ideale anche per attività ricettiva L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Nella cornice dei vigneti del moscato territorio Unesco per la sua bellezza, sulla collina di Santo Stefano Belbo cascinale indipendente da ristrutturare con particolari in pietra. Stanze grandi, luminose con struttura sana, necessita di una ristrutturazione completa con possibilità di recuperare in totale 8 camere con tre bagni Grande garage con 3 posti auto comodi Cortile privato con giardino per piscina Terrazzo panoramico sulle vigne L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista....vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci !! www.lanzeimmobiliare.it whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 lanzeimmobiliare@gmail.com Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica

Cortemilia, Cuneo

POSIZIONE Immerso nel verde della langa, il rustico si trova a poca distanza dal centro di Cortemilia, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Rustico in pietra di langa a vista, da ristrutturare, indipendente, su 2 livelli, di totali mq.65, così suddiviso: - al piano seminterrato: 2 locali voltati in pietra; - al piano superiore: 2 vani ex-abitativi. TERRENO La proprietà è composta da terreni terrazzati in corpo unico intorno al rustico per un totale di mq.7.200 a prato e bosco

Saliceto, Cuneo

POSIZIONE Il rustico, si trova a poca distanza dal paese, in una tipica borgata in pietra, soleggiato e tranquillo. FABBRICATO Rustico in pietra di langa, da ristrutturare, intonacato, indipendente, di totali mq.222, che racchiude dentro di se interessanti caratteristiche tipiche di queste zone, ma difficili ormai da trovare: vecchio forno a legna, lavandino scavato nella pietra, archi in pietra nelle cantine, soffitti in legno di castagno a vista, caminetto, finestre con archi. La struttura del fabbricato è in buone condizioni, disposto su 3 livelli, così suddiviso: - piano seminterrato: 4 locali, accesso con vecchio portone in castagno, sovrastato da volta in mattoni, altra uscita posteriore sul terreno di proprietà; - piano terreno con accesso tramite breve scala coperta: ex-cucina con grande caminetto, altri 3 vani; - piano primo accessibile tramite scala interna in legno, loggiato con 3 finestre con arco, altri 3 vani. Tutti e 4 i locali hanno il tetto con travi di legno a vista. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico con il rustico di totali mq.510 a prato e frutteto.

FRAZIONE SAN VITTORE, SITO CON ENTROSTANTE FABBRICATO TOTALMENTE INAGIBILE (si acquista la cubatura), di complessivi 1000 mq circa con accesso sia carraio che pedonale, con possibilità di realizzare fabbricato unifamiliare. In agenzia è possibile visionare l'ipotesi di realizzo di soluzione per casetta indipendente. OCCASIONE. Il tutto previo le dovute verifiche comunali comunque sempre da eseguire prima di un impegno all'acquisto!

Bene Vagienna, Cuneo

Prima periferia, GRANDE CASA DI CAMPAGNA, libera da tre lati ma in piena autonomia, in parte abitabile e potenzialmente bifamiliare con terreno privato e recintato. L'intera proprietà insiste tra casa e terreno su 2.300 mq. totali. L'immobile è disposto su due livelli e consta 2 parti unite tra loro di cui una è la parte abitabile, ristrutturata nel tempo (non recentissimo) e l'altra è la parte volendo da sviluppare dove troviamo una ex stalla con soprastante ex fienile ed una vecchia parte abitativa di tre locali ed un grande portico coperto, davanti alla ex stalla troviamo invece un ampio patio/portico tipico dei fabbricati rurali. La parte ristrutturata invece è così disposta: piano terreno troviamo due grandi locali di sgombero (potenziale autorimesse/taverna ecc… ) oltre a due locali di cui uno adibito a cantina e l'altro a centrale termica, uniti da corridoio di disimpegno. Le finiture del piano terreno sono al grezzo. Scala interna e soprastante alloggio al primo piano (tutto su unico piano) composto a sua volta da corridoio di disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, lavanderia oltre a balconata sul grande cortile/giardino privato e con vista aperta! Le finiture interne sono in ceramica per i pavimenti mentre i serramenti esterni e le persiane sono in legno, impianto di riscaldamento tradizionale con radiatori in ghisa alimentato da bombolone GPL interrato nel cortile, acqua potabile, fogna con fossa. Al momento esiste una servitù di passaggio a favore del contadino che lavora i campi confinanti all'interno del cortile (essendo però un grande cortile non è una cosa fastidiosa anche perché ci passa pochissimo), tuttavia in prospettiva questa servitù potrebbe anche andare a esaurirsi. Questa ex casa rurale ha davvero notevoli potenzialità e soprattutto è comoda al paese di Bene Vagienna perché è a qualche centinaio di metri dalla zona residenziale del vecchio campo sportivo con strada asfaltata di transito che gli passa davanti (comodissima). L'ideale per chi ama la campagna senza essere troppo isolato e lontano dai servizi principali! OPPORTUNITA' anche per famiglie che vogliono stare insieme e raggrupparsi in unico contesto abitativo, pur rimanendo indipendenti! . Maggiori info in agenzia o tramite contatto telefonico con il nostro studio. -LIBERA SUBITO-

In bellissima posizione panoramica, casale in pietra di langa completamente indipendente con dettagli molto particolari immerso in oltre 55.000 mq di terreno di cui 22.000 mq di vigneto coltivato a Moscato DOC Il casale affaccia sul paese di Santo stefano Belbo e sulle dorate colline del Moscato. Strada privata di accesso, posizione molto soleggiata ideale per creare una zona relax con piscina UNICA IN ZONA !!!!! In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da circa 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia Carboneris Loredana: 338 5610954.