Gelateria in vendita in provincia di Cuneo

Frabosa Sottana

Non lasciarti scappare questa fantastica occasione, per chi ama lo sci e cerca una seconda casa direttamente sulle piste del Mondolè Ski ma non solo, anche per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura in Località Artesina in Frabosa Sottana proponiamo grazioso molocale.<br>Artesina situata ai piedi del Monte Mondolè nel cuore delle Alpi Marittime. Proponiamo al condominio Mondolè due, ampio monolocale al primo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e quatto comodi posti letto, bagno, ampia terrazza, arredato, a completare il tutto ski box e ampia cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br>Condominio curatissimo in ogni suo spazio, accesso alle piste da sci comodissimo, direttamente a piedi.<br><br>Ideale anche come investimento in quanto facile locazione in particolare per la stagione invernale.

Prato Nevoso

Vendesi importante complesso immobiliare disposto su due livelli oltre al piano seminterrato, di facile accesso dalla strada provinciale che collega la frazione Miroglio di Frabosa Sottana alle importanti località sciistiche di Artesina e Prato Nevoso a poche decine di metri dalla famosa palestra di roccia "I Distretti di Miroglio".<br>Il fabbricato della superficie di circa 500 mq. in passato ha ospitato il rinomato ristorante "Fior di Roccia", che per raggiunti limiti d'età dei proprietari è chiuso da alcuni anni, pur mantenendo intatti il grande salone da pranzo, la sala ingresso e bar, la cucina e tutti gli accessori del servizio ristorazione. Il piano superiore invece è costituito dall'appartamento del proprietario e da varie stanze con servizi per l'allora personale e per gli ospiti. Nel piano seminterrato troviamo ampi magazzini, la cantina, i locali autorimesse., mentre a fianco della struttura principale ulteriore fabbricato da completare pluriuso. Completa la nostra proposta ampia e comoda area parcheggio che con il terreno agricolo di proprietà esclusiva della casa ha superficie di circa mq.10.000. <br>La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale.<br>La casa è parzialmente arredata, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est assicura una buona luminosità in tutte le ore del giorno e permette di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti, inoltre, la presenza di balconi e di un grande terrazzo offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione.<br>Il prezzo di richiesta, particolarmente interessante, rende vantaggiosa la nostra proposta immobiliare, che viene commercializzata con la garanzia di perfetta conformità urbanistica e catastale.

Niella Tanaro

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Niella Tanaro, una pittoresca cittadina situata tra le verdi colline delle Langhe Monregalesi.<br>Il fabbricato dove è ubicato l'immobile è stato costruito nel 1960, si presenta in buono stato di conservazione, l'appartamento in vendita comprende l'intero ultimo piano e gode di una posizione privilegiata, e di un ottima luminosità e vista. L'accesso è garantito da un ampio e luminoso ingresso, che conduce direttamente alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucinino separato, tre ampie camere da letto, doppi servizi, tutte le camere hanno accesso diretto ai balconi.<br>Grazie alle numerose finestre e ai cinque balconi della casa,tutti i locali risultano molto luminosi e ariosi, offrendo una vista panoramica sul centro storico di Niella Tanaro.<br>I pavimenti delle varie camere sono in ceramica,mentre gli infissi in vetro doppio garantiscono un'elevata efficienza termica e acustica. L'appartamento è stato dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.<br>Inoltre, grazie all'ottima esposizione solare e all'ubicazione all'ultimo piano, l'immobile è sempre molto ben illuminato e gode di un'ottima ventilazione naturale. <br>La superficie dell'immobile in vendita di circa 105 metri quadrati è ben distribuita e razionale, libero al rogito l'appartamento non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br>Le spese condominiali sono molto contenute, (luce scale e consumo acqua potabile), garantendo così bassi costi di gestione. Ottima soluzione abitativa in vendita a Niella Tanaro l'ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, situata in una posizione strategica nel centro storico del paese, vicino a tutti i servizi e le comodità.<br>Grazie alle sue caratteristiche, si presta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

A 20 chilometri da Cuneo, incastonato tra le montagne e la natura incontaminata del Piemonte, si trova un piccolo borgo di appena 1.200 abitanti diventato celebre perché sui muri delle sue case e nelle sue strade rivive ogni giorno la celebre storia di Collodi con protagonista Pinocchio. Vernante, questo il nome del borgo piemontese, è infatti diventato famoso per i tantissimi murales che raffigurano il celebre bambino-burattino. Se cercate un posto per la famiglia, questo paesino da fiaba potrebbe fare al caso vostro. Vi presentiamo un elegante bilocale, con una superficie di 35 mq. commerciali circa. E' situato in una zona tranquilla e ben servita, l'abitazione si presenta in discrete condizioni (unico proprietario), e offre un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno oltre all'ampio balcone e una cantina. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di 68.000 EUR lo rende un'ottima opportunità di investimento. Ideale per chi cerca un immobile confortevole e ben posizionato nel territorio pedemontano perché risulta un'ottima opportunità logistica sia d'estate che in inverno per raggiungere le principali stazioni sciistiche oppure per passeggiate ciclopedonali.

San Giacomo

In San Giacomo di Roburent, in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi. Proponiamo al piano rialzato quindi comodo accesso senza scale, grazioso bilocale completamento arredato in stile montano con soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna, balcone con splendida vista sulla valle, cameretta, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br><br>San Giacomo di Roburent è una piccola località turistica sulle Alpi Marittime che offre splendidi soggiorni durante il periodo estivo con incantevoli itinerari ed escursioni di trekking da fare a piedi in ebike o a cavallo. Per i Biker il Monte Alpet offre anche il Bike Village per discesce con bici da downhill o freeride, durante il periodo invernale invece si può sciare nel comprensorio Sangiacomo Cardini SKI con 35 km di piste raggiungendo la quota massima di 1611 metri, per i principianti alla pista Baby direttamente in paese con illuminazione durante la sera.<br>San Giacomo di Roburent è il cuore del turismo locale e dei servizi, dove troverete tutti i principali servizi aperti in ogni periodo dell'anno.<br><br>Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.<br>Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.<br>Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.<br>Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".<br>Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.<br>Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.<br>I partner sono in grado di trattare immobili di tutte le tipologie e dimensioni, dalla singola unità abitativa fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente sicurezza, trasparenza e competenza.<br>"Unica" , non è solo un intermediario ma si configura come il Vostro punto di riferimento provinciale di riferimento.<br>La professionalità e l'esperienza maturata in tanti anni di attività, unite a qualificate competenze interne in grado di confrontarsi anche con clienti esteri nella loro lingua originale ci consentono un profilo di consulente globale preciso ed efficiente in grado di guidarvi attraverso la complessa burocrazia del mercato immobiliare.<br>Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra

Monastero Di Vasco

<strong>In vendita a Monastero di Vasco – Località Villa (Roapiana Alta)</strong><br>Nel cuore della natura, in posizione tranquilla e facilmente accessibile da strada comunale, proponiamo <strong>una proprietà indipendente con ampio potenziale</strong>, situata in un contesto residenziale verde e riservato.La proprietà è composta da: <strong>Fabbricato civile di circa 160 mq</strong>, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), con <strong>oltre 140 mq calpestabili</strong> distribuiti in <strong>8 locali</strong> complessivi. Al piano terra si trovano una <strong>spaziosa cucina abitabile</strong>, un soggiorno, un bagno e vari locali pluriuso; al primo piano si sviluppa la zona notte con <strong>4 camere da letto luminose</strong> e <strong>balconi panoramici</strong>. <strong>Fabbricato accessorio</strong> adiacente (ex stalla con portico), ideale come <strong>deposito, laboratorio, ricovero animali o da trasformare in dependance</strong>.<br>L’intera proprietà, risalente ai primi del '900, è <strong>circondata da cortile e giardino privato recintato</strong>, perfetti per vivere all’aperto in totale relax.<br>La casa conserva <strong>volte in mattoni e struttura solida</strong>, offrendo una base affascinante per una <strong>ristrutturazione completa e personalizzata</strong>. <strong>A soli 500 metri</strong> dai principali servizi del paese, in una posizione comoda ma immersa nella quiete. Ottimo accesso da strada comunale.<br>L’immobile necessita di <strong>interventi strutturali e di ammodernamento</strong>, ma rappresenta una <strong>vera opportunità</strong> per chi cerca: Una <strong>prima casa indipendente</strong> con spazio e privacy Una <strong>seconda residenza in campagna. </strong>Un <strong>progetto di ristrutturazione</strong> con forte potenziale<br><strong>Ampia metratura, contesto riservato, spazi esterni e vista aperta</strong> rendono questa proprietà una proposta unica nel suo genere. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per fissare una visita.<br>Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa storica nella Vostra futura oasi di tranquillità!

Appartamento con tre camere da letto a Dogliani. In posizione tranquilla, ai margini del centro abitato e comodo a tutti i servizi, appartamento al piano rialzato dalle metrature generose, ideale per chi cerca spazio e praticità. L’immobile è composto da tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno, un ripostiglio e tre balconi. Per chi desidera rinnovare e personalizzare gli spazi secondo il proprio stile, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno, aggiungendo comfort e funzionalità all’abitazione. Completa la proprietà la cantina ed il posto auto coperto. Un’opportunità interessante per chi cerca un’abitazione solida, comoda al centro, da trasformare nel tempo nella casa ideale. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

San Giacomo

Nel centro di San Giacomo di Roburent, comodo a tutti i servizi, ideale anche come investimento, facile locazione estiva ed invernale proponiamo grazioso monolocale al Complesso del Sole con stupendo affaccio sul paese e ottima esposizione, composto da ingresso comune, disimpegno su soggiorno con angolo cottura, possibilità di quattro posti letto, bagno finestrato, balcone. Parzialmente arredato, riscaldamento centralizzato.<br><br>San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino.

Mondovi'

Mondovì Breo Corso Statuto, vendesi centralissimo ufficio di prestigio completamente ristrutturato con elementi di pregio. L'immobile è situato al primo piano di palazzo signorile e risulta composto da ampio atrio di ingresso, due ampi uffici, disimpegno, archivio eventuale ingresso su vano scala con accesso da via San Francesco, bagno e ampio balcone. L'immobile con cambio di destinazione d'uso si presta ad utilizzo residenziale. Inclusi nel prezzo di vendita vano sottoscala e solaio. Riscaldamento autonomo a gas metano. <br>Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio di lavoro di alta qualità, in una posizione privilegiata e all'interno di un edificio di prestigio.

Clavesana

A Clavesana, tranquilla cittadina Monregalese alle porte di Carrù, ottimamente servita dalla strada fondovalle Tanaro in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente, costituita da due appartamenti uno in piano terreno e l'altro al piano primo, libera al rogito, causa trasferimento dei proprietari.<br>La costruzione della casa risale al 1970, con successivi interventi di ristrutturazione e ammodernamento begli anni successivi, si presenta in un ottimo stato di conservazione.<br>La superficie di 174 mq totali, di cui 160 calpestabili, offre ampi spazi per una famiglia numerosa, perfetta per ospitare due nuclei famigliari parentali, o per chi avesse necessità di avere due zone separate una per abitazione (piano primo) mentre il piano terreno è utilizzabile come ufficio- laboratorio o rimessaggio merci per artigiano <br>L'androne comune permette l'accesso al piano terreno composto da soggiorno,cucina, due camere, bagno, e locale caldaia,mentre la scala interna indipendente, permette l'accesso all'alloggio padronale composto da ampio salone con caminetto, cucina, due comode e spaziose camere, servizio, tutti i vani hanno accesso ai balconi panoramici, da questo piano con scala interna si accede al piano sottotetto perfettamente attrezzato con un ampio e comodo locale pluriuso.<br>Il riscaldamento è garantito da impianto radiante a termosifoni e caminetto alimentato dal pellet.<br>Gli infissi e le finestre sono dotati di doppi vetri, per un isolamento termico e acustico ottimale.La casa è venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'esposizione est-sud-ovest garantisce un'ottima luminosità agli ambienti e un'incantevole vista panoramica. La zona giorno molto spaziosa e funzionale è ideale per preparare pasti in compagnia di amici e familiari e trascorrere momenti lieti in famiglia.<br>La proprietà include un comodo e spazioso box auto, il cortile privato e l'area verde esclusiva interamente recintati e accessibili da cancello automatizzato.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.<br><br><strong>Clavesana</strong> – il territorio clavesanese si estende ai lati del fiume Tanaro, comprendendo una pianura alluvionale sulla parte destra del fiume e una bassa collina dal lato sinistro. Un tempo rappresentò la sede di un antico Marchesato che diede la nascita alla famosa Berta menzionata dal Boccaccio per bellezza e virtù. Nel concentrico si erge l’antica <strong>Torre</strong>, una volta campanile, visitabile e dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato. Il territorio è ricco di sentieri che si sviluppano tra le colline di vigneti e boschi, incorniciati dai calanchi che si ergono maestosi e affascinanti sul comune. I <strong>calanchi</strong> sono un fenomeno geomorfologico di erosione del terreno che si produce per l’effetto di dilavamento delle acque su rocce argillose. Non è possibile risalire con esattezza al periodo di formazione dei calanchi in Italia, ma si ritiene che il disboscamento delle foreste di querce, avvenuto per opera umana, abbia esposto i suoli argillosi, altamente erodibili, ai rigori del clima. I calanchi si presentano come profondi solchi a “lama di coltello”, caratterizzati da versanti privi di vegetazione e molto scoscesi. Risulta impossibile non subirne il fascino, l’attrazione sul visitatore viene esaltata dalla presenza dei campi coltivati e dalle vigne che fanno da “sfondo” a scorci naturali così imponenti.<br>Questa piccola porzione di territorio piemontese riveste una particolare importanza dal punto di vista geologico e ambientale. Localmente sono noti come <strong>Rocche dei Perticali</strong> e sono inseriti nell’elenco Ispra dei geositi di rilevanza nazionale. La rigogliosa vegetazione che nasce e cresce grazie alla presenza del fiume Tanaro sul quale vengono effettuate gite in kayak nella bella stagione, è il posto per perdersi e poi ritrovarsi nei sentieri che conducono fino all’incantevole ponte del Fossato. Nelle belle giornate è possibile pescare o rilassarsi sulle sponde del Lago Smeraldo. L’Associazione “ I Calanchi” si occupa di organizzare iniziative e contest fotografici per la loro valorizzazione. Il paese è divenuto famoso per la prima installazione della <strong>panchina gigante</strong> del designer Chris Bangle. Le panchine dislocate tra i vigneti e altre sue famose installazioni sono presenti in <strong>borgata Gorrea</strong>, come L’<strong>Arky Arch</strong> che scala la collina, sono un museo a cielo aperto. Il territorio è perfetto per gite di una giornata o per soggiorni più lunghi, ricco di strutture turistiche atte all’ospitalità di grandi e piccini. Dal punto di vista eno-gastronomico Clavesana è famosa e riconosciuta in tutto il mondo per la presenza dei produttori locali di vino Dogliani che offrono la possibilità ai turisti di visite guidate all’interno delle loro cantine.<br>L’antico borgo situato sulle rocche ospita il <strong>Museo di arte moderna Angelo Ruga</strong> e il <strong>Museo etnografico</strong> che comprende una sezione storico etnografica ed una recente realizzazione dedicata all’arte sacra, ospitato al primo piano dell’antico palazzo comunale.

Roburent

In centro paese condominio Villaggio Bianco, proponiamo grazioso bilocale completamento ristrutturato in stile montano, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, soppalco con letto matrimoniale, può ospitare fino a 6 persone, balcone con vista sul Monte Alpet, a completare il tutto cantina e box auto, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ideale come investimento, facile locazione.

Vicoforte

Fabbricato civile libero da cielo a terra, situato in posizione residenziale, centrale, nel suggestivo comune di Vicoforte, con giardino esclusivo ottima esposizione e panoramicità. L'immobile, libero al rogito, in buono stato di conservazione dispone di una superficie di circa 200 mq, disposta su due livelli.<br>Piano terreno autorimessa,locale sgombero,cantina, tavernetta e locale caldaia con affaccio su giardino privato esclusivo. Piano primo appartamento con disimpegno, corridoio, cucina, sala, tre camere, servizi, ampio balcone su tutto il prospetto del fabbricato dal quale è possibile ammirare la vista panoramica sulla zona circostante e godere di un po' di relax all'aperto. Riscaldamento autonomo.<br>Pezzo forte della casa il giardino privato, ben curato e piantumato, offre un'area verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con possibilità di realizzare anche un orto famigliare.<br>La posizione nel centro di Vicoforte consente di raggiungere comodamente i servizi essenziali, come negozi, uffici comunali, bancari e postali oltre ai mezzi di trasporto.<br>Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente in una zona centrale e ben servita.

Confreria

L'appartamento proposto in vendita è una soluzione abitativa ideale per chi ricerca ampi spazi e comfort. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile dispone di tre camere, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e dispone di una superficie commerciale di 130 mq circa. Completano la proprietà il solaio al piano sottotetto, la cantina, l'autorimessa, e un parco condominiale, un dettaglio che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana. Gode inoltre di una luminosità naturale non indifferente trattandosi dell'ultimo piano. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. La richiesta di solo di 180.000 EURO lo rende accessibile a diverse tipologie di acquirenti, avendo inoltre la caratteristica che si dispone a diverse esigenze abitative. Da vedere.

Centro Città

L'appartamento proposto in vendita sviluppa una superficie commerciale totale di circa 65 mq. L'immobile è situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale situato nelle vicinanze della Est-Ovest. Situato al terzo piano con ascensore, è dotato di doppio affaccio, entrambi con balconi. Le dimensioni degli ambienti risultano vivibili e molto soleggiati. La classe energetica dell'immobile è "G" con IPE 342,75, il riscaldamento è con termo valvole. L'unità immobiliare è dotata inoltre di cantina, solaio, e autorimessa interna al cortile, offrendo così superficie in più, sicuramente utile al vivere quotidiano di oggi. C'è la possibilità, eventuale, di poterlo acquistare già locato con inquilino certificato.

Proponiamo in vendita alle porte del centro Storico di Dogliani vicino all’antica “porta soprana”, appartamento diviso in due unità con garage. L’ appartamento sito al piano rialzato vanta una superficie di 128 mq così disposti: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Dal pianerottolo si accede alla seconda unità che vanta una superficie di 81 mq così disposti: grande salotto con cucina living con volta a crociera e locale sgombero con possibilità di realizzare un bagno. Completano la proprietà il garage, la cantina e la Centrale termica. Le due unità immobiliari permettono di creare due soluzioni abitative, ma sono facilmente collegabili per creare un unico appartamento. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526