Carbonate, in riservata zona residenziale, proponiamo RAFFINATA VILLA SINGOLA con GIARDINO. La proprietà, si contraddistingue per la sua grande metratura che permette di godere di spazi generosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. La villa è composta da ingresso al piano terra, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno e servizio; porte finestre che affacciano sul porticato coperto e sul GIARDINO PRIVATO di oltre 400 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Scala che conduce al piano primo composto da due camere e sala da bagno; ulteriore piano mansardato composto da 4 vani, rifinito con splendide travi a vista. A completare la proprietà grande TAVERNA con CAMINO, lavanderia, bagno e locali cantina al piano seminterrato. BOX DOPPIO collegato direttamente alla casa. Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, combinando una posizione strategica, spazi generosi e un design elegante e di ottimo capitolato. - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa ad eccezione della taverna e dei servizi che sono riscaldati con radiatori; - Infissi in alluminio doppio vetro con taglio termico; - BOX DOPPIO con basculante elettrica; - Impianto antifurto; - Inferriate; - Zanzariere; - Predisposizione per impianto fotovoltaico; - Casa libera su 4 lati, ingressi completamente indipendenti; - Cancelli elettrici. La casa gode di un’ottima posizione, trovandosi in zona tranquilla e riservata ma nelle immediate vicinanze di scuole elementari, medie e asili, rendendola quindi perfetta per famiglie. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla casa: 0331831981 tel 3911542272 WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

4 locali con terrazzo, ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni. Box e Cantina. Contattaci per vedere l’immobile o continua a leggere > Uno spazioso appartamento di 160 m² diviso in due piani: Il piano inferiore di 75 m² ha un pratico ingresso che dà accesso a un soggiorno doppio veramente ampio dove è possibile posizionare un grande divano ad isola e un tavolo per 10 persone, da questi ambienti si ha accesso a un ampio terrazzo ideale nelle belle giornate. La cucina è separata e confortevole anche per un tavolo, anche la cucina ha l’accesso al terrazzo principale ma anche a un comodo balcone. in questo piano si trova un comodo disimpegno attrezzato con armadio e un bagno a servizio della zona giorno. Dalla comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato di 85 m² con tre camere da letto e un secondo bagno molto ampio oltre ad una zona relax ideale come sala tv o home office. L’appartamento è molto luminoso grazie alla tripla esposizione, alle tante velux e alle porte finestre che permettono anche un ricircolo d’aria naturale. La classe energetica C aiuta a limitare i consumi. Al piano interrato il box per auto oltre ad una comoda cantina. All’esterno altri posti auto in comune per gli ospiti. L’appartamento si trova in una zona verde di Mozzate, zona San Martino, al 2° e ultimo piano di un contesto di poche famiglie. Si possono raggiungere a piedi scuole, negozi e mezzi pubblici. Se sei alla ricerca di un quadrilocale moderno con risparmio energetico, in una zona servita, questo appartamento può fare al caso tuo. Contattaci per vedere questo 4 locali a Mozzate > • 02 96409052 (telefono) • 347 4065318 (cellulare/whatsapp) • @fattorecasa (social) • raccontaci le tue esigenze, scopri FattoreCasa® Coach

A Longone al Segrino (CO), in caratteristica zona residenziale, proponiamo in vendita villa con giardino di mq. 3.000 così composta: al piano terra si trovano tre ampi locali attualmente adibiti a taverna e locali di servizi e grande portico esterno, con possibile trasformazione d'uso ai fini abitativi; prospicente all'ingresso si trova la scala che porta al piano superiore composto da doppio salone, due camere matrimoniali, una cucina abitabile e doppi servizi e balconi; Completano la proprietà un'ampia cantina collegata dalla stessa scala, nella quale si trova anche il locale caldaia, di recente sostituzione. L'immobile è in ottime condizioni strutturali; da considerare la necessità di interventi di ammodernamento relativi all'aspetto estetico ed agli impianti. La villa ha due accessi, il principale sul lato opposto alla strada attraverso un ampio porticato, il secondo sul retro ed è immersa in un grande giardino molto curato e piantumato con alberi da alto fusto. Si trova in zona molto tranquilla e panoramica. Trattasi di una soluzione ideale anche per 2 nuclei familiari in quanto vi è la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.

Fino Mornasco (CO), e più precisamente nella frazione di Socco, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita, in un complesso composto da sole 6 unità abitative in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, appartamento trilocale in classe "A" sito al primo ed ultimo piano che si compone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 bagni e due ampie camere. completano l'offerta un comodo ed ampio garage singolo ed un posto auto scoperto. Riscaldamento ed acqua calda con contabilizzatore delle calorie. Viene realizzata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e l'unità abitativa viene dotata inoltre delle seguenti caratteristiche: - riscaldamento a pavimento - stesura di manto acustico a pavimento - tetto a tegole marsigliesi in cotto, copertura a falde con strato di lana di roccia - cappotto esterno - serramenti in PVC - tapparelle elettriche - sanitari sospesi - pannelli solari - videocitofono Vicinanza all'ingresso autostradale, la stazione ferroviaria ed al centro. APPARTAMENTO C1 N.B. LE FOTO RAPPRESENTANO LO STATO GENERALE DI AVANZAMENTO LAVORI DELLE VARIE UNITA' IMMOBILIARI Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Fino Mornasco (CO), e più precisamente nella frazione di Socco, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita, in un complesso composto da sole 6 unità abitative in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, appartamento trilocale in classe "A" sito al primo ed ultimo piano che si compone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 balconi, 2 bagni e due ampie camere. completano l'offerta un comodo ed ampio garage singolo ed un posto auto scoperto. Riscaldamento ed acqua calda con contabilizzatore delle calorie. Viene realizzata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e l'unità abitativa viene dotata inoltre delle seguenti caratteristiche: - riscaldamento a pavimento - stesura di manto acustico a pavimento - tetto a tegole marsigliesi in cotto, copertura a falde con strato di lana di roccia - cappotto esterno - serramenti in PVC - tapparelle elettriche - sanitari sospesi - pannelli solari - videocitofono Vicinanza all'ingresso autostradale, la stazione ferroviaria ed al centro. APPARTAMENTO B1 N.B. LE FOTO RAPPRESENTANO LO STATO GENERALE DI AVANZAMENTO LAVORI DELLE VARIE UNITA' IMMOBILIARI Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

CAMPIONE D'ITALIA, in zona collinare, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita ampio tre locali con bellissima VISTA LAGO, sito al terzo piano che si compone nel seguente modo: ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al primo balcone, cucinotto separato, bagno, camera, disimpegno e camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Completa l'offerta una comoda cantina al piano primo e 4 posti auto scoperti impossibile da trovare in questa zona. Disponibile subito! Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

In vendita, una villa singola di raffinata eleganza situata nella p località di Bregnano. Questa splendida residenza, di nuova costruzione e pronta per la consegna, offre ampi spazi, finiture di pregio e una posizione invidiabile. Ideale per chi cerca comfort, stile e tranquillità, questa villa è perfetta per le famiglie che desiderano una casa indipendente circondata dalla bellezza della natura. Piano Terra: L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, che si apre su una cucina abitabile. La villa dispone di due camere da letto spaziose, doppi servizi impeccabili, una comoda cabina armadio e un pratico ripostiglio. Piano Sottotetto: Un elegante soppalco con vista sul soggiorno offre tre ulteriori locali, ideali per essere adibiti a camere da letto aggiuntive, ufficio o zona hobby. Esterni: La proprietà vanta un ampio giardino circostante di circa 330 mq, un'oasi di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Incluso nel pacchetto c'è anche una scatola doppia in larghezza, che garantisce spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due veicoli e conservare gli oggetti di valore in sicurezza. Finiture di Pregio: Materiali di alta qualità utilizzati per la costruzione e le finiture. Pavimenti in ceramica elegante e resistente. Infissi di alta qualità che garantiscono isolamento termico ed acustico. Impianti moderni e sicuri per l'elettricità e l'idraulica. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale di Bregnano, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Una posizione strategica che offre una combinazione perfetta di serenità e comodità. Questa villa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano una casa che coniughi l'eleganza del design moderno con la praticità della vita di tutti i giorni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa splendida residenza e di rispondere a tutte le vostre domande.

Appartamento di 100 mq posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile in posizione alta e panoramica nella zona centrale di Cavallasca. E' composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 grandi camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppio vetro. Libero e disponibile al rogito. Classe Energetica F - ipe 295,89 kwh/mq anno. Studio Immobiliare Rubino tel. 3471642302

Appartamento signorile posto al secondo piano di una palazzina di sole 7 unità, costruita nel 2001 nella zona alta e dominante del paese con meravigliosa vista lago. E' composto da: salotto con camino, soggiorno con cucina, 3 camere, 2 servizi, terrazza, balcone, oltre ampio monolocale con servizio e terrazza posto al piano rialzato. Box di 50 mq al piano terra. Libero e disponibile subito. Riscaldamento contabilizzato, serramenti in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, pavimenti in legno. Classe Energetica D - ipe 109 kwh/mq anno. Studio Immobiliare Rubino tel. +393471642302.

Locate Varesino, in elegante contesto residenziale a pochi passi dalla stazione, vendiamo TRELOCALI + servizi disposto su due livelli. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno servito da ampio balcone, cucina abitabile con balcone privato e bagno. Scala a vista che conduce al piano superiore mansardato, rifinito con splendide travi a vista, composto da 3 vani e servito da balcone. Completa la proprietà il BOX al piano seminterrato. Finiture ricercate e di pregio caratterizzano questo appartamento che dispone di: - predisposizione impianto antifurto; - predisposizione impianto allarme; - tapparelle elettriche; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - infissi in legno doppio vetro; - l'immobile dispone di 3 lati liberi; - parquet in tutti i locali ad eccezione del bagno in gres porcellanato. L'immobile è situato in una palazzina del 2008, in posizione strategica per il raggiungimento della stazione a piedi in pochi minuti. Raggiungibili a piedi anche il centro del paese con tutti i principali servizi come scuole, asilo, asilo nido, fermate pullman, posta, farmacia e negozi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale: 0331831981 tel 3911542272 WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Civenna, Como

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BELLAGIO – CIVENNA In complesso residenziale con ampio parco giochi e campo da tennis, immerso nel verde, VENDESI appartamento posto al piano terra composto da ampia zona giorno con canna fumaria, 2 camere, bagno, GIARDINO PRIVATO, Box. Riscaldamento autonomo a metano. Libero subito. Arredato. Ottimo anche come investimento per casa vacanze. € 148.000 Classe energetica F 212,34

MARIANO C.SE ZONA CENTRO VENDESI APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI CIRCA mq, 430 IN DUPLEX, CON TERRAZZO DI CIRCA mq. 90 ATREZZATO, DI CUI UNA PARTE COPERTA CON TRAVI IN LEGNO; COSI SUDDIVISO: INGRESSO,SOGGIORNO SALA PRANZO USCITA SU BALCONE,CUCINA ABITABILE GRANDE BALCONE, DUE COMODI BAGNI, 4 CAMERE DA LETTO, DUE BALCONI , DI CUI UNA CAMERA CON POSSIBILITA DI TRASFORMAZIONE IN UN COMODO UFFICIO / STUDIO PROFESSIONALE INDIPENDENTE,PROSEGUENDO ABBIAMO UNA COMODA SCALA RIVESTITA IN LEGNO CHE CI ACCOMPAGNA IN UNA ZONA LIVING MOLTO PIACEVOLE SOPRATUTTO LUMINOSA , DOVE TROVIAMO AMPIA CUCINA APERTA, SALA PRANZO, ZONA DIVANI RELAX, GRANDE FINESTRA SCORREVOLE CHE DA SU MAGNIFICO TERRAZZO DI mq. 90 BAGNO LAVANDERIA , A COMLETARE LA PROPRIETA BOX QUADRIPLO CON BASCULANTI AUTOMATIZATE CANTINA,GIARDINO CONDMINIALE MOLTO CURATO. LIBERO

Merone, imperdibile occasione in storica palazzina recentemente ristrutturata, adiacente al centro ma al tempo stesso zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo appartamento ultimo piano di 70 mq ca soppalcato meglio composto da: ingresso, soggiorno con cucina open space e bagno, zona notte al piano superiore soppalcato con struttura portante e scala in cemento armato, appartamento molto luminoso e soleggiato con esposizione a sud con ampia vista, in ottime condizioni di manutenzione, aperture velux su tetto travi a vista in perfette condizioni di manutenzione dotati di tende parasole e zanzariere. Libero da subito. Completano la soluzione un ampio box doppio di 30 mq ca ed un posto auto si proprietà compresi nel prezzo !!! Soluzione ideale anche per investimento (immobile che può rendere effettivamente un corrispettivo di locazione di 6.600,00 € annui). Possibilità arredo in ottime condizioni come da foto. Assolutamente da vedere. Prezzo richiesto escluso arredo solo € 92.000,00. Termo Autonomo e spese condominiali adeguate solo € 600,00 annue ca. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

San Fermo della Battaglia (CO), in zona panoramica e soleggiatissima, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento che si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio/lavanderia. Completano la proposta una comoda ed ampia cantina ed un garage di dimensioni generose con basculante elettrica. L'appartamento in questione rappresenta una solida opportunità di investimento nel comune di San Fermo della Battaglia, situato nella provincia di Como, Italia. Questo spazioso immobile di tre locali si distingue per la sua posizione panoramica e soleggiata, offrendo una vista sui dintorni circostanti. L'appartamento è dotato di un ampio spazio esterno privato, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'immobile offre spazi ben distribuiti e ben illuminati, garantendo una piacevole sensazione di comfort e benessere abitativo. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua vicinanza a importanti servizi e infrastrutture. Nel raggio di pochi chilometri si trovano scuole, ospedali e punti di trasporto pubblico, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane. Dal punto di vista energetico, l'appartamento gode di un'elevata efficienza, con una Classe Energetica A1, il che significa che è stato progettato e costruito secondo i più alti standard di sostenibilità e risparmio energetico. Il prezzo di vendita di 335.000 EUR rappresenta un'opportunità conveniente per chi desidera acquistare un appartamento di qualità in una delle zone più ambite della provincia di Como. Ottima soluzione anche per i lavoratori frontalieri. In conclusione, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un immobile panoramico, soleggiato e dotato di ampio spazio esterno privato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Visino

VALBRONA Località Visino - Immerso nel verde, nelle immediate vicinanze dal centro paese, comodo con tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile di circa 1.030 mq. Il terreno è pianeggiante ed ha una potenzialità edificatoria pari a 1.200 mc pari a circa 400 mq. E' presente una recinzione a confine con muro in cemento. Il cancello d'ingresso presenta la predisposizione per l'automatizzazione. Già presenti utenza acqua, luce e gas sono solo da attivare e la fogna è già presente sul confine. Ulteriori informazioni in ufficio.