Posto Barca in vendita in provincia di Como

83401

COMO (CO), e più precisamente nella frazione di Sagnino, proponiamo in vendita 2 unità immobiliari adiacenti siti al terzo ed ultimo piano senza ascensore con enorme terrazzo di 213 mq. L'appartamento TRILOCALE si compone nel seguente modo: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e terrazzo ad uso esclusivo di 121 mq. L'appartamento BILOCALE si compone nel seguente modo: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo ad uso esclusivo di 92 mq. Completa la proposta garage singolo. L'area comodissima per raggiungere in auto in soli 5 minuti il confine svizzero, offre scuole, mezzi pubblici a pochi passi Ampio parcheggio pubblico di fronte al complesso. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

83400

Como, (CO) nella frazione di Camerlata/Rebbio, proponiamo in vendita uno stabile intero cielo/terra. L'immobile si trova in parte sulla Via Varesina, angolo Via Alebbio con possibilità di varie destinazioni urbanistiche. Ad oggi è suddiviso in negozi ed abitazioni. L'unità immobiliare si compone nello specifico, da un piano terra ed un piano primo più cortile interno per una metratura coperta totale di circa 458 mq. Ottima soluzione quale operazione immobiliare residenziale e/o commerciale. Posizione strategia per mezzi pubblici ed ingresso autostradale. Classe Energetica G - 479,31 EP gl, nren kWh/m2anno Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Cabiate

CABIATE: TRE LOCALI RISTRUTTURATO IN CLASSE B CON BOX QUADRUPLO DA 100 mq IMMOBILE VISITABILE SOLO IN OPEN HOUSE IL GIORNO 04/07/2025 DALLE 17.00 ALLE 20.00 In contesto condominiale tranquillo e ben curato, composto da poche unità abitative e oggetto di riqualificazione con Superbonus 110% appena tre anni fa, proponiamo in vendita ampio trilocale di oltre 90 mq al secondo piano, senza ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi e un’abitazione già pronta da vivere. L’appartamento, completamente ristrutturato internamente, si presenta in ottime condizioni e si compone di un ingresso, soggiorno spazioso, cucina a vista con affaccio su balcone esposto a Ovest, due camere da letto e un bagno finestrato oltre alla lavanderia a parte. Dotato di serramenti in PVC con triplo vetro, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (solo 50 €/mese), garantisce comfort, risparmio energetico e una gestione economica efficiente. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e un box quadruplo da oltre 100 mq, vero valore aggiunto per chi necessita di spazio per più auto, moto, attrezzi o hobby. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento sicuro in un immobile già ristrutturato, con tutti i vantaggi di un intervento condominiale recente e ben eseguito. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Civenna, Como

2

1

T

75 ㎡

BELLAGIO – CIVENNA In complesso residenziale con ampio parco giochi e campo da tennis, immerso nel verde, VENDESI appartamento posto al piano terra composto da ampia zona giorno con canna fumaria, 2 camere, bagno, GIARDINO PRIVATO, Box. Riscaldamento autonomo a metano. Libero subito. Arredato. Ottimo anche come investimento per casa vacanze. € 148.000 Classe energetica F 212,34

Villa indipendente fronte lago disposta su due piani di abitazione e composta da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio e terrazza al primo piano, 4 camere, due servizi e terrazzo al secondo piano, cantina al piano terreno.

Fenegrò (CO), in ottima posizione, immerse nel verde, disponiamo di nuove ville singole completamente personalizzabili costruite in classe A con impianto fotovoltaico NO GAS !!. Negli ultimi due anni abbiamo già venduto e consegnato 12 ville singole a Fenegrò ed Appiano Gentile. Dato l' enorme successo dell' iniziativa , abbiamo voluto riproporla oggi integrando nel progetto iniziale nuovi materiali d'eccellenza per rendere sempre più esclusive e performanti le nostre unità abitative. Vi diamo oggi la possibilità a chi non ha potuto approfittare dei primi lotti di poter acquistare una delle nuove ville ancora disponibili. Il nuovo Residence denominato "LE DIMORE" prevede la costruzione di ville singole in CLASSE A , con diverse metrature interne con ampi giardini al fine di accontentare le necessità di ogni cliente. Ogni villa ha ingresso carraio e pedonale completamente autonomo. Ogni unità è disposta su due livelli abitabili ed offriamo in fase di costruzione la possibilità di acquistarle eventualmente anche con il piano interrato. Sono così suddivise: P.TERRA= ingresso, ampio soggiorno con due grandi vetrate, cucina abitabile , guardaroba, servizio/lavanderia ed una camera! P.PRIMO= con soffitti lineari e non mansardato (come accade nella maggior parte delle case in vendita) composto da camera padronale con cabina armadio e servizio completo, due ulteriori camere da letto con secondo servizio al piano inoltre è presente un balcone ed un grande terrazzo. OPZIONE INTERRATO= circa 85 mq commerciali di taverna con la possibilità di personalizzarla in base alle proprie necessità, previsto locale lavanderia e locale tecnico caldaia, in parte circondata da ampi cavedi, sarà ultimata con le stesse caratteristiche dei piani sovrastanti. Box doppio al piano terra con basculante sezionale (stile americano) inclusa di motorizzazione. CAPITOLATO: Fiore all'occhiello di questo cantiere sono le rifiniture interne ed esterne, di primarie marche, con già incluso nel prezzo l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico completo. TALE SOLUZIONE PERMETTE DI NON AVERE LA NECESSITA' DEL COLLEGAMENTO GAS. Gli esterni della villa sono tutti a cappotto in particolare il piano terra prevede un ulteriore rivestimenti in DECO' (materiale composito effetto legno ma senza manutenzione). Tutti i serramenti sono realizzati dalla ditta con vetri antisfondamento a basso emissivo, tapparelle motorizzate , predisposizione allarme, predisposizione climatizzatori, impianto di raffrescamento e areazione interna dei locali, luci esterne ed ampio loggiato coperto. Possibilità di realizzare durante i lavori una piscina interrata esposta a sud!! (prezzo da quantificare) Non Vi resta che contattarci per scoprire nel dettaglio tutte le straordinare caratteristiche di questo cantiere. ULTIMA VILLE DISPONIBILI Consegna entro 14 mesi dalla prenotazione Vi invitiamo a visitare le ville già realizzate Questo offerta commerciale è proposta in esclusiva commerciale da MIGLIORCASA DI LAURO MASSIMO Il Lusso di Potersi Fidare

Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana sul lago di Como, nuovi appartamenti con splendida vista panoramica lago e montagne, con piscina. L'appartamento al primo piano è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, due camere da letto e un bagno. La proprietà si completa di un box al piano interrato. Soluzione a basso consumo energetico in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento, sistema a pompa di calore e aria condizionata; possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Fanno parte di un esclusivo residence costituito da due edifici distinti, per un totale di sole 8 unità abitative. Immerso in una posizione panoramica d’eccezione, il complesso regala a ogni unità un’emozionante vista sul lago e sulle maestose montagne circostanti, offrendo un’esperienza abitativa unica, immersa nella bellezza del paesaggio. Disponibile anche una soluzione al piano terra con giardino. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Appartamento con vista lago, posto al primo piano di una palazzina di 5 appartamenti. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina arredata, 2 camere, 2 servizi e 2 balconi (possibilità terza camera), oltre cantina e box singolo al piano terreno. Riscaldamento semiautonomo. Completamente rimesso a nuovo nel 2012, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet, ceramiche e marmo. Libero e disponibile subito. Studio Immobiliare Rubino tel. +393471642302

Vendesi Negozio Open Space con 2 Vetrine in Via Volta - Appiano Gentile Proponiamo in vendita un luminoso negozio open space di 91 mq, situato al piano terra di un elegante edificio in Via Volta, nel cuore di Appiano Gentile. Caratteristiche dell’immobile: - Superficie interna: 91 mq open space - Bagno: Presente - Vetrine: 2 ampie vetrine fronte strada, garantiscono massima visibilità, altre 4 per la massima luminosità. - Accesso: Da spiazzo condominiale, ideale per eventuale disposizione di tavolini all'aperto - Stato: Libero subito Punti di forza: - Posizione strategica: Situato in Via Volta, una delle vie più frequentate di Appiano Gentile, con un elevato passaggio - pedonale e veicolare. - Versatilità d’uso: Lo spazio open space si presta a diverse tipologie di attività commerciali. - Spazio esterno: Lo spiazzo condominiale offre la possibilità di allestire un’area esterna, ideale per attività di ristorazione o esposizioni. Attività ideali per questo spazio: - Caffetteria o Pasticceria: Approfittando dello spazio esterno per tavolini, creando un ambiente accogliente per i clienti. - Negozio di Abbigliamento o Boutique: Le ampie vetrine offrono un’ottima esposizione dei prodotti. - Libreria o Cartoleria: In una zona centrale, potrebbe attirare sia studenti che professionisti. - Studio Professionale o Showroom: Lo spazio open space è facilmente modulabile per diverse esigenze professionali. Opportunità di ampliamento; è disponibile per l’acquisto anche l’adiacente ufficio di 70 mq con un esclusivo terrazzo di 143 mq. L’acquisto combinato dei due immobili offre ulteriori possibilità, come: - Ristorante o Bistrot: Utilizzando il negozio come sala principale e l’ufficio con terrazzo per eventi privati o area lounge. - Centro Estetico o Spa: Reception e area vendita prodotti nel negozio, con cabine e area relax nell’ufficio adiacente. - Scuola di Cucina o Laboratorio Artistico: Spazio per lezioni teoriche nel negozio e pratiche sul terrazzo o nell’ufficio. Analisi del contesto commerciale: Via Volta e le zone limitrofe ospitano diverse attività commerciali, tra cui bar, negozi di abbigliamento, studi professionali e servizi alla persona. Tuttavia, potrebbero esserci opportunità per attività mancanti o poco presenti, come: - Negozio di Prodotti Biologici o a Km 0: Rispondendo alla crescente domanda di prodotti salutari e locali. - Libreria Indipendente: Creando uno spazio culturale per la comunità. - Negozio di Artigianato Locale: Valorizzando i prodotti del territorio e attirando sia residenti che turisti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto commerciale. Si tratta di una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA: il tuo partner ideale per trovare l'immobile perfetto per la tua attività! Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset provenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Siamo partner esclusivi per la nostra zona operativa delle principali reti vendita: Yard, Intrum, ecc. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile! Ufficio: 02/66015100 - Giuseppe: 3356295074 - Sara: 3518611201 Email: info#interlineaweb.it - Sito web: www.interlineaweb.it

Germasino

Officina Immobiliare propone in vendita in località Germasino, a 10 minuti d'auto da Dongo, casa semiindipendente libera tre lati, con stupenda vista su lago e montagne. L'immobile ristrutturato di recente e composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo al piano terra; due camere, stanza, bagno e balcone al piano primo, oltre a cantina e lavanderia al piano interrato. Soluzione in buone condizioni, arredata, con riscaldamento autonomo e parcheggio pubblico in adiacenza. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Scopri questo luminoso appartamento trilocale situato nel cuore di Turate e ben collegata. Con una superficie di circa 90 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie in cerca di un ambiente accogliente e pratico. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto spaziose e ben illuminate, un bagno dotato di doccia ed una comoda lavanderia. La posizione centrale permette di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina: negozi, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria consente rapidi collegamenti con Milano e altre città limitrofe, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca un punto di partenza strategico. Fra le caratteristiche distintive, l’immobile offre il riscaldamento autonomo a pavimento, infissi con doppio vetro e predisposizione aria condizionata .. Non perdere l’occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita della città. posto auto incluso. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire. Prezzo di vendita € 130.000. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

In graziosa contesto di cascina lombarda, appartamento trilocale posto al piano secondo e senza spese condominiali. L'appartamento è composto da 83 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio e due camere. L'appartamento è ben tenuto ed è caratterizzato da serramenti in pvc con vetro doppio, bagno rifatto a nuovo 8 anni fa, pavimentazione in parquet. La caldaia è termoautonoma. Veramente incantevole la vista che offre un panorama eccezionale Classe energetica F - 308 Ideale per chi cerca una soluzione senza spese comuni e con un'ottima disposizione degli spazi interni. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it

Como

2

R

186 ㎡

Como, Via Leone Leoni 30/a vendiamo ufficio al piano terra in contesto condominiale con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO - ampio ingresso, 4 locali, 1 disimpegno, 2 bagni, 1 ripostiglio PIANO SEMINTERRATO scantinato di generosa metratura (150 mq) accessibile direttamente dagli uffici. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un cortile esclusivo di 34 mq. Possibilità di posto auto interno (Euro 20.000 trattabili). Attualmente l'immobile è affittato con contratto in essere sino ad Aprile 2028.

In posizione centrale, proponiamo intera palazzina con 3 unità immobiliari disposte su altrettanti piani. Piano terra ufficio composto da 4 locali più servizio; Primo piano appartamento con ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere e bagno; al secondo piano appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Al piano interrato cantine e ripostigli. Piccola area esterna per posti auto.

Appartamento posto al piano terreno composto da ampio soggiorno/camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Riscaldamento semiautonomo con termosifoni dotati di termovalvole e contacalorie.