Immobili in vendita in provincia di Catania

Caltagirone

Bellissima e recente Villa con ampio terreno di mq 7000 in vendita a Caltagirone, in Contrada Regalsemi Via Gelone, zona residenziale ed in forte espansione, distante pochi chilometri dal centro cittadino e da tutti i servizi. Dalla strada principale si accede all'ingresso di un'ampia strada privata che conduce al cancello di questa bella villa circondata da un'ampio terreno ed un curatissimo giardino. Al suo interno, troviamo un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Questa zona è caratterizzata da grandi finestre che regalano una splendida vista sul giardino circostante, creando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e arredati con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa di mq 392 si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo la massima flessibilità nella scelta dei tempi di acquisto. Inoltre, essendo situata al piano terra, è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e priva di barriere architettoniche. Completano la proprietà un ampio garage/ deposito, di mq 240 dove è possibile parcheggiare comodamente auto, camper e diversi mezzi ed attrezzi. Inoltre una dependance con cucina rustica di mq 48 con angolo barbeque, dove poter cucinare insieme ad amici e parenti, circondati da un suggestivo giardino, con alberi e piante offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante. La villa ha in dotazione un pozzo d'acqua potabile che garantisce autonomia idrica per consumo familiare e irrigare le piante con possibilità di costruire una piscina. In sintesi, questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per godere della privacy e del comfort di una casa indipendente. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitare la proprietà.

Scordia

Remax Italia propone a Scordia in provincia di Catania in zona ben servita un ampio appartamento sito al primo piano con una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, questo appartamento si presenta spazioso e luminoso. L'ingresso si apre su un ampio ingresso sul corridoio , ampio soggiorno balconato con possibilità di creare una cucina soggiorno , ampia camera da letto finestrata , cameretta finestrata ,cucina media abitabile , ampio bagno con vasca e doccia e lavanderia interna . Tutti gli ambienti sono in discreto stato di conservazione e pronti per essere abitati . Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento ad un prezzo conveniente e godere di una vita tranquilla e confortevole a Scordia.

Valcorrente

Immagina un luogo dove il silenzio della campagna incontra il profilo maestoso dell’Etna, dove il tempo scorre più lentamente tra ulivi secolari e terrazzamenti naturali. In zona Valcorrente, a pochi minuti da Etnapolis, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 24.000 mq: una soluzione ideale per chi desidera spazio, natura e un’opportunità concreta di crescita. Un terreno che racconta una storia La proprietà è in gran parte pianeggiante, arricchita da suggestivi terrazzamenti che le donano carattere e unicità. Gli ulivi secolari, veri protagonisti del paesaggio, rendono questo terreno produttivo, autentico e ricco di fascino. Natura e visione di futuro Questo terreno rappresenta un investimento intelligente. L’area è coinvolta in un importante sviluppo infrastrutturale grazie alla futura metropolitana, che porterà: collegamenti più efficienti un incremento del valore della zona una crescente centralità strategica Costruisci il tuo progetto Con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq, è possibile realizzare: un deposito agricolo fino a circa 240 mq oppure, per chi possiede i requisiti, una casa legata all’attività agricola Uno spazio dove dare forma a un progetto di vita o a un investimento concreto. Trasparenza e tutela Una parte del terreno è soggetta a vincolo archeologico: sarà quindi necessario il parere della Soprintendenza, già previsto e regolamentato in fase di proposta. Il settore urbanistica ha comunque espresso un parere ufficioso favorevole, offrendo maggiore tranquillità nell’acquisto. Prezzo €175.000 Un terreno è possibilità. Qui puoi coltivare, costruire e investire… mentre il valore cresce insieme al territorio. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO TERRENO: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Valverde

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone un appartamento sito al primo piano a Valverde. L'immobile, di 3 vani più servizi, è così composto: Ingresso su un ampio salone con affaccio su un balcone interno al complesso, garantendo un ambiente silenzioso. Corridoio che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone. Lavanderia adiacente alla cucina. Cameretta con balcone che offre una vista panoramica. Bagno completo con sanitari di qualità. Camera da letto matrimoniale spaziosa. Possibilità Garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimenti in parquet e infissi in legno. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile è nelle immediate vicinanze di attività commerciali e a pochi passi dalla piazza principale di Valverde, offrendo comodità e servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

San Nicolò

..sei in cerca di una casa accogliente, immersa in un oasi di pace e serenità che offra spazi interni ed esterni tali da poter soddisfare tutte le tue esigenze??? HAI APERTO L'ANNUNCIO DELL' IMMOBILE CHE FA PER TE.. Grazioso appartamento situato in zona San Nicolò. Appartamento già in buone condizioni tali da esser abitato sin da subito. Libero al rogito notarile. Al primo piano di una palazzina che ne conta soltanto 2 in totale, ha spese condominiali decisamente contenute, circa 20 € al mese grazie ad una gestione "familiare" del condominio. Immerso in un piccolo nucleo abitativo, è ideale per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e negozi. L'immobile è stato costruito nel 1983, ma è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, che lo hanno reso moderno e confortevole. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni completi di tutti i sanitari. L'ambiente è ben distribuito e gli spazi sono sfruttati al meglio, garantendo una vivibilità ottimale. E' altresì dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. In ultimo, l'appartamento vanta uno spazio esterno dove poter trascorrere del tempo nei periodi estivi e primaverili. Completa il tutto un ampio garage in grado di accogliere due autovetture e un ulteriore posto auto condominiale regolarmente assegnato. Ti aspettiamo per mostrarti l'immobile e tutte le sue potenzialità..

Acireale

Ad Acireale, precisamente in via Sciarelle, strada di collegamento tra Acireale ed Aci Catena, si propone in vendita un comodo appartamento con terrazza, posti auto coperti e piccolo tratto di giardino.<br>L'appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore), ed è cosi composto: si accede all'appartamento mediante una saletta, procedendo per il corridoio troviamo un ampio salone, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, un piccolo ripostiglio e servizi. Tutte le camere ben luminose dispongono di affaccio su comodi balconi.<br>Al piano superiore troviamo una terrazza indivisa che si sviluppa su tutta la superficie dell'appartamento sottostante di proprietà con annesso piccolo ripostiglio.<br>Dall'ingresso carrabile, incluso nel prezzo di vendita, al piano seminterrato troviamo due posti auto coperti e piccolo tratto di giardino.<br>Questo immobile è ideale a famiglie che necessitano di ampi spazi in un contesto tranquillo ma collocato in una posizione strategica. Difatti la sua posizione permette di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione, dal centro città, al mare, alla montagna, avendo pure vicino la Strada Provinciale 114 e gli svincoli Autostradali E45.<br>La zona è servita da supermercati, parco giochi per bambini, locali di ristorazione, rifornimenti e servizi vari.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Cannizzaro

<strong>Appartamento con vista mare in vendita - Via Firenze 99, Aci Castello (zona Cannizzaro)</strong><br><br>Coldwell Banker propone in vendita <strong>appartamento </strong>situato in <strong>Via Firenze n. 99</strong>, nel comune di <strong>Aci Castello (CT)</strong>, <strong>zona Cannizzaro</strong>, una tra le aree più richieste e apprezzate del litorale etneo per qualità della vita, servizi e vicinanza al mare.<br>L’immobile, <strong>posto al primo piano</strong> di un contesto residenziale tranquillo, si sviluppa su una <strong>superficie di circa 126 mq</strong> ben distribuiti ed è composto da <strong>5,5 locali</strong>, così articolati:<br><ul><li><strong>Ingresso su ampio salone</strong>, molto luminoso</li><li><strong>Due comode camere da letto</strong>, ben disimpegnate</li><li><strong>Cucina abitabile</strong>, spaziosa e funzionale</li><li><strong>Servizio con vasca angolare</strong></li><li><strong>Ripostiglio</strong>, utile come spazio di servizio o dispensa.</li></ul>Completa la proprietà un <strong>doppio balcone</strong> che garantisce una <strong>doppia esposizione</strong>, assicurando ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed una <strong>splendida vista mare</strong>. <br>La distanza dal mare è di circa <strong>1.500 metri</strong>, raggiungibile in pochissimi minuti.<br><br>L’appartamento è dotato di:<br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo con termosifoni</strong></li><li><strong>Impianto di climatizzazione</strong>, per il massimo comfort in ogni stagione.</li></ul><br><strong>Posto Auto libero all'interno del condominio.</strong><br><br>La <strong>zona di Cannizzaro</strong> si distingue per essere <strong>altamente servita</strong>: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, servizi pubblici e collegamenti rapidi con Catania e i principali snodi viari. La prossimità al mare e la qualità del contesto rendono questa soluzione ideale <strong>sia come abitazione principale che come investimento</strong>.<br>Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

'œ¨ <strong>Ad Acireale – Eleganza, luce e un progetto da realizzare</strong> 'œ¨<br>In una posizione strategica, dove comodità e qualità della vita si incontrano, prende forma un’opportunità abitativa dal fascino autentico, capace di conquistare al primo sguardo <br>🏡 Inserita in un raffinato contesto di sole 3 unità abitative, questa proprietà si trova al primo piano ed è servita da ascensore, offrendo una superficie ampia e ariosa di circa 181 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi con libertà e comfort<br>🔧 L’immobile ha già beneficiato di un primo intervento con la sostituzione degli impianti, rappresentando così una base solida per una ristrutturazione completa, perfetta per creare una casa su misura e rispecchiare pienamente il proprio stile <br>🛋️ L’ingresso accoglie in una piacevole saletta che introduce a un ambiente armonioso e ben distribuito, con tre ampi vani luminosi affacciati sulla via principale e una raffinata zona open space cucina/soggiorno, pensata per vivere e condividere momenti di convivialità , con accesso diretto a un delizioso terrazzino, a completare la proprietà un ulteriore ambiente con balconcino privato e i servizi<br>🌬️ La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto il giorno, mentre la disposizione degli spazi garantisce una piacevole sensazione di privacy, il tutto arricchito dalla presenza di eleganti cancelletti in ferro su tutti gli infissi, pensati per offrire sicurezza con discrezione.<br>🚗 Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in autorimessa condominiale<br>📍 La posizione rappresenta un valore aggiunto fondamentale, con collegamenti rapidi verso centro, mare e montagna, facile accesso alle principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze <br>Non è solo una casa, ma un luogo da immaginare, progettare e trasformare in qualcosa di profondamente tuo, dove ogni dettaglio può raccontare una nuova storia<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Nicolò

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un grande complesso condominiale edificato agli inizi degli anni '90, ottimo e riservato il contesto dotato di accesso carraio e pedonale. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da un ingresso che disimpegna l'ampio salotto, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio, cucina abitabile attigua al salone, ripostiglio. La soluzione ha un comodo balcone, in parte verandato, esposto a sud, ed un altro, in parte terrazzato, rivolto a nord. ACCESSORI: GARAGE DI 23 MQ compreso nel prezzo oltre 1 POSTI AUTO di proprietà che si trova NEL CORTILE DEL CONDOMINIO; l'impianto dei termosifoni è autonomo alimentato dal gas metano, la casa è climatizzata in qualche ambiente, gli infissi sono con vetro camera. CONDIZIONI: L'appartamento è in ottime condizioni; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di personalizzazione, con la pittura e qualche aggiustamento potrebbe diventare la dimora che stai cercando non lontano dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

Caltagirone

Splendida villetta, fronte strada, in vendita a Caltagirone, immersa nel verde e circondata da un bellissimo giardino di 7.000 metri quadrati. E' costruita su un' unico livello piano terra, ed è composta da un totale di 7,5 locali, di cui ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio ed un bagno. Gli interni, vantano una superficie calpestabile di 141 metri quadrati, garantendo spazi ampi e luminosi. All'esterno una bella e grande veranda permette di vivere momenti relax e di convivialità con amici e parenti. E' circondata da un' ampio giardino con terreno di mq. 7000 piantumato con alberi da frutta ed un' uliveto che produce un'abbondante resa di olio extravergine. Un pozzo d'acqua garantisce l'irrigazione delle piante ed il consumo per tutta la famiglia. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, in forte espansione, a pochi km dal centro di Caltagirone. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa unica nel suo genere!

Mirabella Imbaccari

La RE/MAX CITY HOME propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni fuori terra e con soli tre appartamenti, ubicato nel cuore pulsante del Paese a pochi metri dalla piazza centrale, vicino al palazzo Biscari, maniero storico del Paese, l'appartamento è stato oggetto di una corposa opera di ristrutturazione a tutti gli impianti, idrico sanitari ed impianto elettrico, rimangono piccoli interventi alle imposte e serrande. La composizione è così distribuita: l'ingresso su ampio corridoio da dove si dislocano i vari ambienti, due camere da letto, un luminoso ed doppio salone, una cucina abitabile, un bagno totalmente nuovo, una lavanderia con tazza, ripostiglio, il tutto irradiato di molta luce diurna. il prezzo di vendita include una bottega di oltre 20 mq. al piano strada che può essere adibita a garage.

Acireale

🏛️ <strong>Ad Acireale si propone in vendita un intero palazzetto indipendente</strong><br> Un edificio unico su quattro elevazioni fuori terra, con ampie metrature, grande luminosità e straordinario potenziale di valorizzazione.<br>🚗 <strong>Piano terra – Autorimessa di 200 mq:</strong><br> Uno spazio generoso e versatile, perfetto come garage privato, deposito, area hobby o zona comune per coworking o servizi dedicati a una casa famiglia.<br> 🏡 <strong>Piani superiori – Tre appartamenti ampi e luminosi:</strong><br> • al primo piano un appartamento di circa 181 mq, composto da cinque vani oltre accessori;<br> • al secondo piano un’unità di circa 179 mq, anch’essa articolata in cinque vani con servizi;<br> • al terzo piano un ulteriore appartamento di circa 182 mq, con ambienti generosi e versatili. <br>🌅 <strong>Quarto piano – Terrazza panoramica di 200 mq:</strong><br>A coronamento dell’edificio, il quarto piano accoglie una straordinaria terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sul mare e sull’Etna. <br>Uno spazio unico, capace di trasformarsi in un’oasi privata sospesa tra cielo e orizzonte, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o progetti di grande fascino. <br>La struttura è servita da ascensore e gode di tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. <br> Gli infissi sono dotati di cancelletti di sicurezza, elemento che coniuga praticità e tranquillità. <br><strong>Tre destinazioni, un’unica opportunità:</strong><br><ul><li><strong>Residenza plurifamiliare</strong>: ampi appartamenti da vivere o affittare, spazi personalizzabili e terrazze da sogno.</li><li><strong>Spazi di coworking</strong>: uffici condivisi, sale riunioni e aree creative in zona dinamica.</li><li><strong>Casa famiglia per anziani</strong>: ambienti sicuri, luminosi e confortevoli con spazi comuni e terrazze per momenti di relax.</li></ul><strong>Qui non acquisti solo un immobile, ma un’opportunità da modellare secondo i tuoi sogni.</strong><br>Un edificio che attende di essere riportato a nuova vita, pronto a diventare una prestigiosa residenza plurifamiliare o un investimento esclusivo. 💼<br>Immagina spazi ridisegnati, ambienti eleganti, terrazze vissute…<br><ul><li>Immagina il profumo del mare al mattino e il profilo dell’Etna al tramonto…</li><li>Immagina di creare qualcosa di unico, esattamente come lo desideri.</li></ul>Un palazzetto che non è solo da ristrutturare… ma da reinventare.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Nicolò

Nella riservata e tranquilla zona di San Nicolò, nel comune di Aci Catena, proponiamo in vendita un raffinato duplex angolare, moderno ed elegante, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Inserito all’interno del residence “Il Limoneto”, l’immobile si sviluppa su due livelli perfettamente organizzati, con una netta e funzionale divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, a un bagno con vasca idromassaggio e a una spaziosa cucina in muratura, completamente attrezzata e studiata per offrire comfort e praticità. Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto — di cui una impreziosita da cabina armadio — uno studio, un secondo bagno e una funzionale lavanderia. Ogni ambiente è finemente curato nei minimi dettagli, con soluzioni che valorizzano estetica e vivibilità. Completa la proprietà un ampio giardino pavimentato che si estende su due lati dell'unità abitativa, dotato di ingresso carrabile privato e tettoia in legno: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta e piacevoli occasioni conviviali. L’esposizione su tre lati assicura una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. A valorizzare ulteriormente l’immobile, un comodo garage di 45 mq con accesso indipendente. Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi desidera una casa moderna, curata e pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Acireale

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(10, 10, 10);">Luminoso Appartamento – Via Ludovico Ariosto, Acireale</strong><br><br>In vendita ad Acireale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un elegante appartamento libero al rogito, situato al quarto piano di un edificio con ascensore.<br><br>L'immobile, di complessivi 131 metri quadrati, di cui 122 calpestabili, è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un ripostiglio.<br><br>L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di sette piani recentemente ristrutturato, con vista panoramica sulla città e luce tutto il giorno.<br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, i mezzi pubblici e l'autostrada.<br><br>L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa luminosa e pronta per essere abitata fin da subito.<br><br>Non perdere l'opportunità di avere il tuo nuovo appartamento a Acireale!<br><br><br><strong>Composizione interna:</strong><br><ul><li><strong>Salone di Rappresentanza:</strong> Un ambiente generoso di circa <strong>32 mq</strong>, perfetto per grandi divani e cene conviviali.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> Due camere da letto matrimoniali, ampie e soleggiate.</li><li><strong>Cucina e Servizi:</strong> Cucina abitabile, bagno principale, pratica <strong>lavanderia con doppio servizio</strong> e un funzionale ripostiglio.</li><li><strong>Infissi:</strong> Tutte le aperture sono dotate di <strong>infissi in alluminio con vetrocamera</strong>, per un ottimo isolamento termico e acustico.</li></ul><br>Incluso nel prezzo un <strong>comodo garage di 13 mq</strong>, <br><br><strong>Perché sceglierlo?</strong><br>La posizione è ideale per le famiglie: a pochi passi dai principali <strong>plessi scolastici</strong> e a brevissima distanza dal <strong>casello autostradale</strong>, rendendo gli spostamenti quotidiani veloci e senza stress.<br><br><strong>Classe energetica:</strong> E<br><br><strong>Contattaci subito per prenotare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!</strong><br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Motta Sant'anastasia

VENDESI - Attività di Ristorazione del Famoso Locale "DAYS INN PUB" di Sigonella: Irish Pub dal 1962, Pizzeria, Panineria, Ristorante, The original Murphy's Pub. Rif.: 24/B - Days Inn Pub Sigonella Contrada Fontanazza, SS 192 - 95040 Motta Sant'Anastasia (CT). Opportunità d'Investimento Unica: Cessione Attività "Days Inn Pub" – Sigonella Proponiamo in vendita la storica e rinomata attività commerciale del Days Inn Pub, un punto di riferimento iconico situato in posizione strategica nei pressi della base NAS Sigonella. Questa è un'opportunità eccezionale per imprenditori del settore Food & Beverage che desiderano acquisire un business "chiavi in mano" con un avviamento consolidato e una clientela internazionale fidelizzata. Superfici e Spazi Il complesso si sviluppa su una superficie totale estremamente generosa, pensata per massimizzare il flusso di clientela in ogni stagione: • Superficie Coperta: 600 m² (circa), distribuiti intelligentemente tra sale somministrazione, laboratori, cucine e servizi. • Superficie Scoperta (Dehor/Outdoor): 400 m² (circa), ideale per eventi estivi, lounge bar e cene all’aperto, dotata di zone d’ombra e illuminazione d’atmosfera. Capacità Ricettiva (Posti a Sedere) Il locale vanta una capienza complessiva di oltre 450 posti a sedere, suddivisi per aree tematiche per garantire un'esperienza personalizzata: Main Irish Pub & American Bar = Area bancone, sgabelli e tavoli alti per mixology e birreria; Posti a sedere: 120 posti. Sala Ristorante & Steakhouse = Ambiente raffinato e confortevole per cene servite; Posti a sedere: 100 posti. Area Pizzeria & Hamburgeria = Zona dinamica adiacente al forno a legna a vista; Posti a sedere: 80 posti. Corner Sushi Fusion = Design moderno e minimalista per un'esperienza dedicata; Posti a sedere: 40 posti. Dehor Esterno / Area Lounge = Spazio all'aperto attrezzato per grandi eventi e relax; Posti a sedere: 120 posti. Il Concept: Un Hub Gastronomico Multifunzionale Il locale non è solo un pub, ma un vero e proprio ecosistema della ristorazione, capace di soddisfare diverse fasce di utenza e momenti della giornata grazie a una struttura versatile e ben organizzata: • Pub in Stile Irlandese: Un’atmosfera autentica, calda e accogliente, caratterizzata da arredi in legno e un layout studiato per favorire la socialità e il relax. • Ristorante & Steakhouse: Un’area dedicata alla cucina di qualità, specializzata in tagli di carne pregiati e piatti della tradizione internazionale, supportata da attrezzature professionali di alto livello. • Pizzeria con Forno a Legna: L'eccellenza della tradizione italiana con un tocco rustico, garantita dalla cottura tradizionale che rappresenta un forte richiamo per la clientela locale e straniera. • Hamburgeria Gourmet: Un format dinamico e moderno, perfetto per il target giovane e per chi cerca un pasto veloce ma di qualità superiore. • Sushi Fusion: Un angolo contemporaneo dedicato alla cucina asiatica, ideale per diversificare l'offerta e intercettare i trend gastronomici più attuali. • American Bar: Un bancone scenografico dedicato alla mixology, ideale per l'aperitivo, il post-cena e la gestione di eventi con musica dal vivo e intrattenimento. Punti di Forza dell'Investimento • Posizione Strategica: Altissima visibilità e bacino d'utenza internazionale costante. • Ampia Metratura: Spazi generosi sia interni che esterni, ottimizzati per gestire elevati volumi di coperti simultaneamente. La divisione in sale permette infatti di ospitare eventi privati, cene aziendali e serate a tema simultaneamente. • Licenze e Autorizzazioni: Il pacchetto include tutte le licenze necessarie per le diverse tipologie di somministrazione attive. • Arredi e Attrezzature: Il locale viene ceduto completamente arredato e dotato di cucine e laboratori in perfetto stato manutentivo. Nota per l'investitore: La combinazione tra l'ampia metratura e la diversità dell'offerta gastronomica rende il "Days Inn Pub" una realtà ad altissima redditività e con margini di crescita ancora inesplorati. Eventi Speciali: Il locale ospita regolarmente ogni sabato sera dei gruppi musicali che animano le serate con musica dal viso e organizza serate speciali in occasione di eventi come San Valentino, Carnevale, Halloween, ecc. &#128222; Per informazioni dettagliate, consultazione della documentazione ufficiale o per fissare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.