Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Catania

Guardia

Rif L036 Arca Intermediazioni propone in vendita ad Acireale in Via Nazionale Guardia 38-40, un fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, tenendo conto che la parte esposta ad est è stata consolidata prima dell'anno 2000 con lavori effettuati seguendo i criteri di un progetto antisismico. Fà parte della proprietà un terreno di 5 ettari, allo stato attuale incolto, censito al Catasto Terreni nella qualità di vigneto ed agrumeto, di questi mq. 1900 sono edificabili. Il fabbricato abitativo è una villa molto panoramica con vista dall'Etna fino al mare, espandendosi sino alla Calabria. La villa si trova su strada nazionale all'interno del centro abitato ed è strutturata su tre livelli; - al piano terra si trovano 2 garage rispettivamente di mq. 200 e mq. 30 ed un locale adibito a deposito di mq. 50. - al piano primo si trovano un'abitazione A/3 di circa mq. 120, un locale C/2 di circa mq. 174 ed una terrazza panoramica; - al piano secondo si trova una casa A/2 di mq. 230, terrazze e ballatoi lungo tutto il perimetro. All' interno del terreno agricolo vi sono altre due costruzioni regolarmente catastate: un fabbricato di mq. 51 ed una caratteristica torretta di avvistamento di mq. 36. Vista la certificazione rilasciata dal Settore Urbanistica, si evince che sono ammesse residenze ad uso turistico. Il prezzo s'intende trattabile.

Riposto, Catania

Ampia villa a Riposto, zona residenziale, nei pressi di parco Falcone - Borsellino. L'immobile dispone di un ampio garage, con annessa cantina con soppalco, bagno e camera. Al piano strada, troviamo il salone, la cucina, un disimpegno, il bagno con doccia, un'ampia lavanderia e una camera. Al piano superiore, la camera da letto, con annessa cabina armadio, un'altra camera e un bagno con vasca. La mansarda, molto panoramica, vista mare e Etna, con terrazzino e balconi, accoglie due camere da letto e due bagni. Spazio esterno con prato. € 264.000. Cl.En.: G.

RIF:GL337. Nel Comune di Mascali, all’interno di un residence signorile, composto da sole ville, proponiamo in vendita questo meraviglioso immobile disposto su tre elevazioni fuori terra oltre garage al piano seminterrato. Ci troviamo in via Giarre Nunziata 18/A, una zona tranquilla, piena di verde e strategica, in quanto a pochi minuti dal casello autostradale di Giarre. L’immobile ha una superficie di oltre 150 mq interni abitabili e gli spazi sono così composti: Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno e disimpegno. Primo piano: camera da letto matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Secondo piano: altre due camere da letto e terzo bagno. Piano seminterrato: garage (18 mq) e cantina. Quindi in totale vi sono ben quattro camere da letto e tre bagni. Le condizioni interne ed esterne sono ottime. Bellissimo il giardino collegato alla cucina e il cortile posto di fronte l’ingresso . Da notare anche i balconi terrazzati collegati ai vani superiori, da cui è possibile godere di un panorama mare/montagna mozzafiato. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Molto singolare lo stile dei tetti a cupola che richiama uno stile fiorentino a cui l’architetto si è voluto ispirare. Chiama subito per prenotare una visita!

Valverde

Valverde (CT) Villa Panoramica di Lusso con Vista Mare e su Taormina – In Vendita In una delle zone più panoramiche e riservate della costa catanese, proponiamo in vendita esclusiva una villa di rara bellezza, immersa nella quiete e nella natura, con una vista incantevole sul mare e sul profilo di Taormina. Un autentico rifugio di stile e tranquillità, pensato per chi cerca spazi generosi, privacy assoluta e un’eleganza senza tempo. La proprietà, che si sviluppa su un terreno di circa 5.000 mq, domina il paesaggio circostante regalando una spettacolare esposizione a sud, che assicura luce naturale tutto il giorno e valorizza ogni ambiente interno ed esterno. La Residenza Principale La villa principale si estende su circa 1.000 mq distribuiti su più livelli, collegati da un’imponente scala centrale che fa da fulcro architettonico: • L’ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da grandi superfici vetrate che si affacciano sul parco e sulla costa, creando un ambiente raffinato, luminoso e perfetto per ricevimenti o momenti di relax. • A seguire troviamo una zona living distinta, due servizi per ospiti, una comoda lavanderia e una spaziosa cucina abitabile, con accesso diretto a un’area esterna attrezzata per pranzi e cene all’aperto, nella massima riservatezza. • Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio. La suite padronale si distingue per la vista mare mozzafiato, un terrazzo privato e accesso esclusivo alla terrazza panoramica, perfetta per colazioni all’alba o momenti di meditazione. In totale la villa dispone di cinque bagni, tutti arredati con rivestimenti di pregio e soluzioni di design contemporaneo. ⸻ Dependance e Comfort Aggiuntivi Al piano seminterrato è presente una dependance con ingresso indipendente, composta da due camere, un bagno e lavanderia: una soluzione ideale per accogliere ospiti, collaboratori domestici o da destinare a studio professionale. A completare l’offerta: • Garage privato pavimentato e attrezzato • Box auto e numerosi posti auto all’interno della proprietà ⸻ Dotazioni Principali • Pavimenti in marmo selezionato • Infissi blindati con vetri ad alta efficienza • Sistema di climatizzazione a fan coil • Predisposizione per impianto di allarme • Eccezionale luminosità in tutti gli ambienti • Possibilità di realizzare piscina privata ⸻ Una Scelta di Valore Questa villa rappresenta un’opportunità esclusiva per l’acquisto di una residenza di rappresentanza o di una seconda casa di charme, perfettamente integrata nel paesaggio siciliano. Adatta anche a investitori nel settore ospitalità di alto livello, come boutique hotel o luxury guest house. Un immobile dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, bellezza e funzionalità, in un contesto di assoluta riservatezza. Un invito a vivere un lusso autentico, avvolti dal mare, dalla luce e dalla natura. Valverde (CT) Luxury Panoramic Villa with Sea View and Taormina Skyline – For Sale In one of the most scenic and private areas along the Catania coastline, we are proud to offer for exclusive sale this rare and refined villa, nestled in nature and tranquility, with breathtaking views of the sea and the iconic town of Taormina. A true retreat of style and serenity, designed for those who value generous spaces, complete privacy, and timeless elegance. The property spans approximately 5,000 sqm, enjoying a dominant position over the landscape with south-facing exposure, ensuring natural light throughout the day and enhancing every indoor and outdoor detail. ⸻ The Main Residence The main villa boasts an interior surface of approximately 1,000 sqm, arranged over multiple levels and connected by a grand central staircase, which serves as the architectural heart of the home: • The entrance opens into a spacious formal reception hall, enriched by large windows overlooking the landscaped garden and coastline—an elegant and bright environment, ideal for entertaining guests or unwinding in comfort. • The ground floor also features a distinct living area, two guest bathrooms, a convenient laundry room, and a spacious kitchen with direct access to a furnished outdoor terrace, perfect for al fresco dining in complete privacy. • On the upper level, the sleeping quarters include three large en-suite bedrooms, each with a private bathroom and walk-in wardrobe. The master suite stands out for its breathtaking sea view, private balcony, and exclusive access to a panoramic terrace—ideal for sunrise breakfasts or quiet moments of reflection. The villa includes a total of five bathrooms, all designed with high-end finishes and contemporary fixtures. ⸻ Dependance and Additional Amenities On the lower level, there is an independent guest house, composed of two bedrooms, one bathroom, and a laundry area—perfect for hosting guests, accommodating staff, or setting up a private office or studio. Completing the property: • A private garage, fully paved and equipped • Box garage and multiple outdoor parking spaces within the estate ⸻ Features & Highlights • Select marble flooring • Armored, double-glazed windows with high thermal efficiency • Air conditioning system with fan coil units • Pre-wired alarm system • Exceptional natural brightness in all rooms • Possibility to build a private swimming pool ⸻ An Investment in Style and Value This villa represents a unique opportunity to acquire an iconic residence in Eastern Sicily—ideal as a primary home, a prestigious second residence, or a high-end hospitality investment such as a boutique hotel or luxury guesthouse. Every detail of the property has been carefully crafted to offer comfort, style, and functionality, in a setting of total discretion. A place where authentic luxury meets the sea, the light, and the natural beauty of the Sicilian landscape.

Si propone in vendita nello splendido comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in via Ramondetta 76, meravigliosa villa di mq 250 più cantina, garage e terreno di circa mq 2500. L’immobile è in buono stato generale, con rifiniture di pregio come in parquet, con altissime potenzialità ed è così composto: - INGRESSO SU AMPIO SALONE - DISIMPEGNO - GRANDE CUCINA - TRE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI Da una scala interna si accede alla cantina che in questo momento è stata adibita a una seconda abitazione ma che si presta per le più svariate soluzioni e al vano garage. PREZZO DI RICHIESTA € 530.000

San Pietro Clarenza

Questa bellissima villa singola in costruzione si trova a San Pietro Clarenza, un tranquillo paese ai piedi dell'Etna. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul vulcano attivo.La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 235 metri quadrati e 220 metri quadrati calpestabili. L'anno di costruzione è previsto per il 2026, garantendo così l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità.L'ingresso alla proprietà è caratterizzato da un curato giardino privato, che conduce alla villa. Al piano terra si trova un ampio soggiorno , una cucina abitabile , tre luminose camere da letto. Il bagno principale è dotato di tutti i comfort e di una moderna doccia.Al piano superiore, al quale si accede tramite una comoda scala interna, si trova un'altre camera da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica. L'intero piano è stato progettato per garantire il massimo comfort e privacy.La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per garantire un elevato livello di efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Inoltre, sono presenti due posti auto coperti per la comodità dei proprietari. Inoltre, la proprietà è dotata di terrazzi che offrono spazi ideali per godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli cene all'aperto. Inoltre, la presenza di un terreno annesso offre l'opportunità di coltivare un orto o creare un'area relax con gazebo o piscina.Questa villa è ideale per coloro che cercano una soluzione spaziosa e confortevole, in una posizione tranquilla e vicina alla natura. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. N.B Le immagini sono illustrative e nel prezzo non e' compresa la piscina.

Viagrande, Catania

Villa singola, in costruzione, da completare. L’ampia villa singola insiste su un lotto di mq. 3.000, con possibilità di aggiungere altro terreno. Il cantinato a giorno, con vista terreno, misura mq. 220. Il primo piano mq. 160, oltre ampi portici panoramici. Il sottotetto ha un punto di colmo di 2,50 m., quindi sfruttabile in gran parte. Nel terreno troviamo ulivi, viti e alberi da frutta. € 320.000.

Trecastagni, Via Madonna di Tremonti - In vendita villetta bifamiliare di recente costruzione di superficie complessiva mq 140 circa con terreno pertinenziale mq 300, ben sfruttabile. L'abitazione è stata personalizzata dall'attuale proprietario con controsoffitti, finiture e rivestimenti di livello, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto domotico con sistema di allarme, giardino erba sintetica, etc. E' costituita da una grande area living di oltre 50 mq, una cameretta, un bagno ed una lavanderia completa di servizi al piano terra; da due camere da letto, un bagno e da un ampio ripostiglio al piano primo. Prezzo richiesto: €260.000,00.

La presente opportunità riguarda "Abitazione indipendente" con struttura nuova ma da completare nelle rifiniture, la proprietà è offerta allo stato attuale al grezzo o completa chiavi in mano, edificata per uso privato con massima accortezza, quindi la vendita non è soggetta a costo di IVA aggiuntiva (potenziale visionabile sul video "immaginativo"). L'immobile offre un totale di 5 vani su una superficie di circa 140 mq oltre l'esterno di pertinenza. La struttura è una tipica casa con corte delle antiche abitazioni locali, ma è stata costruita di recente e rispetta tutte le normative antisismiche vigenti. Posta ad angolo di strada carrabile e stradina pedonale, godendo di due ingressi pedonali e di un ingresso carrabile. I lavori della casa sono stati eseguiti con tutti gli accorgimenti necessari compreso il solaio di calpestio a piano terra sollevato e arieggiato cosicché da escludere umidità di risalita, il tetto completo e ventilato, ecc... Lo stato attuale al grezzo, permette di scegliere stile, qualità di rifinitura, classe energetica, nei tempi e nei modi più confacenti alle proprie esigenze organizzative ed economiche. Si stima costo di completamento € 70.000 o a partire da € 70.000 secondo rifiniture e tecnologia. La proprietà dispone di una corte esterna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare pranzi e cene all'aria aperta. Progettualmente abbiamo ipotizzato due soluzioni, di cui una prevede l'organizzazione della dimora in due unità abitative, ottenendo una parte di casa più grande con sviluppa su due livelli, e una parte più piccola composta da cucina\soggiorno, bagno e camera da letto, entrambe con ingresso autonomo o comunicante secondo le necessità. La casa si trova in una posizione privilegiata, nella borgata tranquilla e silenziosa di Aci Platani, frazione lato Catania di Acireale, a breve dallo svincolo autostradale e statale, l'atmosfera di paese con tutti i servizi dalla città di Acireale. In conclusione, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque comodo e strategico, con tutti i servizi a portata di mano. La sua costruzione recente e la struttura antisismica offrono sicurezza e tranquillità, mentre la disposizione degli spazi interni ampi e con affaccio sulla corte permettono di soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità allo stesso tempo versatilità se necessita ricavare area studio o dependance con accesso autonomo rispetto alla restante parte di abitazione. (codice CS8T)

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata di Scordia, precisamente in Contrada Cittadino – Bachelet II traversa. L’immobile, interamente disposto al piano terra, si sviluppa su una superficie coperta di 162 mq, composta da: 7 vani complessivi 3 ampie camere da letto 1 bagno finestrato Cucina abitabile Salone e soggiorno luminosi Ingresso indipendente La villa si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di 690 mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere, con possibilità di realizzare zone relax, orto, area barbecue o piscina. Ideale come abitazione principale o come residenza di villeggiatura per chi cerca privacy, ampi spazi e contatto con la natura, a pochi minuti dal centro abitato. Ubicazione strategica: facilmente raggiungibile, in contesto abitato ma riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0957935082 (anche su whatsapp)

Mascali

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità di acquisto: una villa di altissimo livello in fase di costruzione, su lotto angolare, all'interno di un complesso di quattro ville. Destinata a diventare un vero e proprio capolavoro di eleganza e funzionalità. Situata a Mascali su Via Paolo Orsi e si trova in una posizione strategica che garantisce facile accesso a servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, privilegiata. Questa residenza esclusiva sarà realizzata con materiali di altissima qualità, garantendo durabilità, estetica e comfort. La villa sarà consegnata completa di tutti i dettagli e rifiniture di pregio, utilizzando materiali di extra capitolato selezionati con attenzione per offrire un risultato finale impeccabile. Ogni elemento sarà curato nei minimi particolari, dalle finiture interne alle finiture esterne, creando un ambiente raffinato e di grande impatto estetico.<br>Le caratteristiche principali includono spazi ampi e luminosi, finiture di alta gamma, sistemi tecnologici avanzati e materiali sostenibili, per garantire un comfort abitativo senza compromessi. La consegna dei lavori è prevista per il 2027, offrendo così un’opportunità unica di personalizzazione e di investimento in una proprietà di prestigio.<br>Caratteristiche principali:-Superficie totale di 300 mq, distribuiti su tre piani:<br>- Piano terra: cucina, salone open space, camera da letto, bagno e lavanderia;<br>- Piano primo: quattro camere da letto, due bagni;<br>- Mansarda: ambiente open space e terrazzo vista Etna.<br>- Giardino di circa 500 mq.<br>- Completa la proprietà una fantastica piscina.<br>RECAP:<br>Villa angolare in costruzione: Si tratta di una villa che si trova ancora nelle fasi di progettazione o di realizzazione, quindi non ancora completata e pronta per essere abitata. La distinzione di “angolare” indica che questa villa si trova all’angolo del complesso, offrendo spesso più spazio esterno e maggiore privacy rispetto alle altre unità.<br>Contesto di un complesso di quattro ville: Il progetto comprende quattro unità abitative simili o identiche, solitamente disposte in modo da formare un piccolo residence o un complesso residenziale. La vendita riguarda una singola villa tra queste quattro.<br>Non perdere l’occasione di vivere in una residenza esclusiva, realizzata con passione e attenzione ai dettagli, pensata per soddisfare le esigenze di chi cerca il massimo in termini di qualità e stile.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata nel tranquillo contesto di Ramacca, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 550 mq. La villa è composta al primo piano da ingresso su salone triplo, cucina abitabile, due camere da letto, camera padronale con bagno in camera e cabina armadio, bagno di rappresentanza, lavanderia e ripostiglio. Le condizioni sono ottime con riscaldamento autonomo e ambienti climatizzati. Al piano superiore si trova una mansarda da ultimare offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Completa la proprietà un garage di ben 196 mq al piano terra, perfetto per chi ha bisogno di spazio per auto o attrezzature. Le tre unità immobiliari dispongono di ingresso indipendente garantendo così la massima privacy. Il terreno circostante di 1300 mq offre la possibilità di godere di un ampio spazio esterno, ideale per attività all'aperto o per creare un giardino personale. Non perdere l'occasione di visitarla!

Cod. CC696 – Se immagini una casa perfetta, scommettiamo che è proprio come questa?! Ti proponiamo una comoda villetta singola di 126mq facente parte di un complesso di 5 villette autonome su strada privata, traversa di Contrada Guardia Ascino, zona Belpasso a 5mt di strada dal centro di Borrello. L’immobile è così composto: - Ingresso su salotto - Cucina - Accogliente soggiorno - 1 Camera matrimoniale - 2 Camere - 2 Bagni con doccia - Lavanderia con doccia Un locale forno di 23mq con forno a pietra rende gli spazi esterni vivibili e attrezzati per pranzi o cene all’aria aperta con i tuoi cari. La villetta è stata ristrutturata, è termoautonoma con cappotto termico, porta blindata, cancelletti in ferro, climatizzatori, impianti a norma e infissi in alluminio con vetro camera. Circondata da un terreno di esclusiva proprietà di 3.000mq, avrai tutto lo spazio che hai sempre desiderato, con vista panoramica sull’Etna e scorci sul mare. Finalmente potrai realizzare una piscina per i tuoi bambini con area gioco, un’area sport se lo desideri, un grande spazio per i tuoi amici animali, o semplicemente dedicarti alla tua passione per coltivare biologicamente. Nessuno dei tuoi ospiti avrà difficoltà di parcheggio. Il prezzo s’intende incluso dell’arredamento visibile in foto e degli elettrodomestici quali: microonde, forno, lavastoviglie, piano a induzione e frigorifero con freezer, tutto acquistato a marzo 2023. Immagina quanto migliorerebbe il tuo stile di vita abitare in una casa più grande con ampi spazi esterni e completamente indipendente. Cosa aspetti? Il sogno della tua famiglia oggi è finalmente realtà!

Bielle Immobiliare srl propone in vendita una villetta indipendente ristrutturata situata in Contrada Annunziata snc, Militello in Val di Catania, immersa nella tranquillità della campagna siciliana. L’immobile, attualmente sviluppato su una superficie di 64,17 mq, è composto da quattro vani distribuiti su un unico livello. È già disponibile un progetto di ampliamento che porterà la superficie abitabile complessiva a circa 120 mq, oltre anche una veranda di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è valorizzata da un ampio terreno agricolo di 40.312 mq, così suddiviso: • 25.000 mq di agrumeto • 7.619 mq a pascolo • 1.081 mq di seminativo • 1.977 mq di uliveto • 749 mq di sommaccheto Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera vivere in un contesto rurale con ampi spazi esterni, sia per chi intende investire in una proprietà agricola produttiva con abitazione annessa. Caratteristiche principali: • Superficie attuale: 64,17 mq • Progetto per ampliamento fino a 120 mq • Veranda di 30 mq (da realizzare) • Terreno di 4 ettari circa • Immobile ristrutturato • Ottima esposizione e accessibilità Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 095 7935082 (anche su whatsapp)

In posizione privilegiata all’ingresso di Militello in Val di Catania, con una splendida vista sul paese, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera unifamiliare. Situata in una zona residenziale tranquilla, offre ampie metrature, luminosità e una corte esclusiva, perfetta per chi desidera privacy e comfort. Descrizione dell’immobile: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, collegato a una spaziosa cucina tramite un’ampia apertura che dona continuità e luminosità agli ambienti. Dalla cucina si accede direttamente a un terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, situata sullo stesso livello, è composta da due luminose camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al livello inferiore, una scala a vista in marmo (spessore 3 cm) conduce al vano garage. Accanto, troviamo un ampio locale di circa 100 mq, ideale per realizzare un ulteriore appartamento, previa acquisizione dell’agibilità. Inoltre, l’immobile dispone di un piano mansardato, già predisposto per la realizzazione di un secondo appartamento, offrendo ulteriori spazi abitativi o la possibilità di personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze. Spazi esterni e contesto: Completa la proprietà un giardino privato e un contesto residenziale inserito in una lottizzazione con ampi spazi verdi e parcheggi a disposizione. Vantaggi e plus dell’immobile Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione delle finiture. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie. Indipendenza e comfort, con garage privato e corte esclusiva. Zona residenziale servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questa villetta potrebbe diventare la tua nuova casa. L'immobile è condiviso con la società Domusilia Immobiliare tel. 095377830