Vacanza Villa A Schiera in vendita in provincia di Catania

Galermo

Proponiamo in vendita un locale laboratorio categoria catastale C/3, situato in Via Pavia, nei pressi di Via Carrubbella, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: L’immobile si sviluppa su una superficie di 142 mq, posizionato al piano semi-cantinato di una palazzina. Inserito all’interno di una corte interna, offre tranquillità e riservatezza, con un portico antistante l’ingresso che ne valorizza l’accessibilità. Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto libero all’interno della corte, un valore aggiunto per chi necessita di comodità logistiche. Composizione interna: • Ampio vano principale, perfetto per attività operative o creative. • 3 vani direzionali, ideali come uffici o cabine specialistiche. • Antibagno e 2 servizi, funzionali e ben rifiniti. Dotazioni e finiture: • Impianti a norma e certificati, con una sezione specifica per uso medico. • Pavimenti in laminato, eleganti e di facile manutenzione. • Porte interne in legno di qualità. • Porta di ingresso con maniglia antipanico, per garantire sicurezza. • Illuminazione moderna con faretti incassati. • Accessibilità totale, senza barriere architettoniche. Negli ultimi anni, il locale è stato utilizzato per un’attività di estetica, ma attualmente si presenta libero, pronto per essere personalizzato e adattato alle vostre esigenze. A chi si rivolge questa opportunità: • Professionisti del settore estetico e benessere, che necessitano di uno spazio funzionale e già predisposto. • Medici e operatori sanitari, grazie alla presenza di impianti certificati e configurazioni ideali per studi professionali. • Artigiani e creativi, in cerca di un laboratorio versatile in una posizione centrale. • Piccole palestre e ludoteche. • Investitori immobiliari, interessati a una soluzione facilmente locabile e dall’ottimo potenziale di rendimento. Prezzo richiesto: €65.000 – Un’occasione unica per chi desidera un locale in condizioni eccellenti, con la comodità di un posto auto all’interno della corte. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Piedimonte Etneo, Catania

1

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T

78 ㎡

Consoli Immobiliare propone in vendita a Piedimonte Etneo (CT), casa indipendente con terrazzo interno e piccolo giardinetto dal quale possiamo uscire tramite un piccolo cancello che da su via Regina Elena, dove abbiamo il diritto di passaggio. L'immobile è cosi composto : due porte d'ingresso, sulla prima a sinistra entriamo direttamente al salone, a seguire camera da letto, sull'altraporta d'ingresso, invece, accediamo al corridoio che porta ad un altro ampio salone-sala da pranzo raggiungibile anche dalla camera da letto, a seguire cucina e bagno, ma la chicca dell'immobile si trova all'esterno, ovvero un terrazzino al quale si accede dalla cucina, in cui insiste un magazzinetto dove attualmente è adibito a cucinotto con i piani di lavoro e piccola lavanderia. Come accenato in alto, troviamo sulla fine, anche un tratto di giardino chiuso da un cancello che ci porta su via Regina Elena, in più piccolo terrazzop sovrastante panoramico. L'immobile necessita di manutenzione e riammodernamento, ma un ottimo investimento per chi vuole una casetta indipendente non molto dispersiva, restando al centro del paese, ma in ogni caso non troppo esposta al caos cittadino. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, o nella seconda sede a Linguaglossa, via Roma,115, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Detached house in Piedimonte Etneo (CT) Consoli Immobiliare offers for sale in Piedimonte Etneo (CT), a detached house with an internal terrace and a small garden, accessible via a small gate onto Via Regina Elena, where we have the right of way. The property comprises two entrance doors: the first on the left leads directly into the living room, followed by the bedroom. The other entrance door leads to a corridor that leads to another large living/dining room, also accessible from the bedroom. This is followed by the kitchen and bathroom. The highlight of the property is outside, a small terrace accessed from the kitchen, which also features a storage area currently used as a kitchenette with countertops and a small laundry room. As mentioned above, there is also a section of garden at the end, closed by a gate that leads onto Via Regina Elena. The property requires maintenance and modernization, but it's an excellent investment for those looking for a detached house that's not overly cluttered, yet still centrally located and not too exposed to the hustle and bustle of the city. To view the property, stop by our agency in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, or our second office in Linguaglossa, at Via Roma, 115. Alternatively, contact us at +39 095937571 or +39 3471088220, or email us at info@ci-immobiliare.it. You can also visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

APPARTAMENTO RECENTE CON VISTA PANORAMICA E GARAGE DOPPIO – BELPASSO (CT) Zona: Belpasso, Via Giuseppe Giusti Superficie: Primo piano con balcone panoramico e terrazzino Garage: 31 mq con spazio per due auto In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2012), in condizioni pari al nuovo. Caratteristiche dell’immobile: Ampia zona living con ingresso su soggiorno, comunicante con cucina abitabile Due camere da letto spaziose. Doppi servizi, con bagno principale e secondo bagno di servizio. Spazi esterni: Balcone angolare con vista panoramica sull’Etna e sul mare e terrazzino laterale accessibile dal saloncino. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo a metano Condizionatore installato Garage di 31 mq nello stesso stabile, con spazio per due auto Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna e panoramica, con ampi spazi e in una zona ben collegata ai principali servizi. Prezzo di richiesta: € 128.000 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Mascali, Catania

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1+

185 ㎡

Mascali Ct, Incantevole Villetta libera su tre lati con Giardino e Fotovoltaico L’agenzia Immobiliare OltreHome, si pregia di proporre in vendita nel comune di Mascali, un’incantevole Villetta di 185 mq in buone condizioni, edificata su quattro piani e libera su TRE lati, con posto auto e Giardino! In un ottimo contesto abitativo ed in zona elegante e semicentrale. Mascali è un paese dalla grande estensione, con un bellissimo lungomare con le spiagge attrezzate di Fondachello, e dei bellissimi panorami dati dalle zone più alte come Montargano. Logisticamente ben posizionata, perché non lontana dal Porto Turistico di Riposto, da Taormina, dai caselli autostradali. Il Viale Immacolata è edificato in prevalenza da Ville e Villini, questo gli conferisce un pregio notevole. E’ un’ottima zona, ben servita da tutte le tipologie di negozi, bar, tabacchini, generi alimentari e molto altro, a pochi passi dal centro e non distante dal mare. Qui, in un piccolo residence ben costruito, vi è questa Villetta Angolare, libera su Tre lati. Il suo biglietto da visita è tanto semplice quanto elegante: un Giardino fronte strada. Il verde, infatti, dona tranquillità ai proprietari e trasmette il buongusto agli ospiti; è dotato d’impianto di illuminazione, prato, palme ed altri alberi, può essere attrezzato con giochi per i bambini, una piscinetta, spazio per gli animali e molto altro. La conformazione della Villa è quella tipica “all’Inglese”, in cui la zona giorno è al piano terra e la zona notte ai piani superiori. Percorrendo il vialetto del giardino, arriviamo al portoncino d’ingresso con vetro satinato, varcandolo, ci troviamo nel salotto. Questo ambiente è grande e molto luminoso, grazie alla porta finestra che si apre sul giardino ed al portone a vetro. Il salotto è collegato, formando un living, alla cucina più che abitabile, con porta finestra che si apre sul balcone. La specularità delle due aperture, fa sì che la zona giorno sia illuminata dal sole dalla mattina alla sera! Tutti gli infissi della Villetta sono in alluminio effetto legno con vetrocamera e veneziane, porte antintrusione finemente lavorate e zanzariere. In cucina vi è un disimpegno che accompagna al bagno degli ospiti. Dal salone, per mezzo di un’elegante scala in pietra lavica e cotto Siciliano, con corrimano in ferro battuto e due finestre che la illuminano naturalmente, ci spostiamo al piano Primo, dedicato alla zona notte. Dal disimpegno, possiamo accedere alla comoda camera padronale con affaccio sul balcone, alle Due camere con affaccio su balcone, da poter utilizzare in base alle proprie necessità, ed al bagno. Nel disimpegno, c’è una scala a chiocciola in legno e ferro battuto, che ci permette di salire al piano Sottotetto openspace, da adibire come studio, stanza giochi, camera..., con vasistas e balconcino privato. Tornando zona giorno, per mazzo di una graziosa scala interna, andiamo al rustico, con possibilità di accesso indipendente anche dall’esterno. Il Rustico, è caratterizzato dalla presenza di archi rifiniti con mattoni a faccia vista, che ne denotano ed evidenziano lo stile tipico. Vi è un salottino con zona bar, un ripostiglio, l’antibagno con bagno, ed una cucina ampia con controsoffitto e faretti, resa luminosa grazie alla finestra ed alle porte di accesso con vetro. L’immobile è FULL OPTIONAL, c’è l’impianto di allarme, il videocitofono, dei condizionatori, l’impianto di termosifoni con elementi radianti, le porte interne sono in legno massello, abbiamo un posto auto e per finire in bellezza, vi è anche l’impianto fotovoltaico con i pannelli! Che dire…?!? NON MANCA NULLA!!! La Villetta si presta benissimo a qualsivoglia utilizzo, abitativo per famiglie, per locazioni turistiche, in base ai propri gusti e necessità. I dati certi sono che, abbiamo le rifiniture al Top e che non si è badato a spese; che la posizione in cui si trova è Ottimale; in fine, abbiamo un Giardino, che rappresenta la naturale valvola di sfogo che tutti noi oggi desideriamo! La richiesta è di soli 290.000,00. https://youtu.be/VJwoasR51ys

San Giovanni Bosco

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Villino panoramico, angolare, in vendita nella zona di San Giovanni Bosco, non lontano dall'ingresso autostradale di Acireale, raggiungibile in pochi minuti. DESCRIZIONE: La soluzione si sviluppa su più elevazioni: Piano Terra: ingresso nel living di 40 mq che ospita la cucina ed un salotto, nel quale è stato inserito un termocamino perfettamente funzionante, oltre un bagno lavanderia. Piano Primo: questo livello è dedicato ad una zona living di accoglienza dalla quale si accede alla comoda camera da letto e ad un bagno completo. Piano Secondo: al piano troviamo 2 camere da letto di ottime dimensioni ed un grande bagno. Piano Seminterrato: la proprietà prevede due garage, comunicabili fra loro perché divisi da una parete, per un totale di 47 mq. ACCESSORI E CONDIZIONI: Il villino ha un comodo terrazzo di oltre 20 mq al piano terra, raggiungibile dal living, nel quale è stata inserita una tenda motorizzata che lo ripara totalmente, oltre un forno per le pizze e un piano lavabo. Al primo e secondo piano insistono due balconi PANORAMICISSIMI con VISTA MARE E VISTA ETNA. L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, è termoautonomo e climatizzato in vari ambienti, presenti sia i cancelli di ferro in tutti gli infissi e l'impianto di allarme. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e le dimensioni. E' stata concepita come una soluzione moderna dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

A BELPASSO OPEN HOUSE Sabato 06/09/2025 dalle ore 10:00 alle 12:00 Via III retta ponente 217 Situato al primo piano di una palazzina con sole 3 unità abitative, questo appartamento offre, ambienti ben distribuiti e luminosi grazie ai balconi che circondano il prospetto interno. Composizione: Ampio salone d’ingresso accogliente e luminoso Cucina abitabile con accesso al balcone 2 camere da letto spaziose e funzionali 1 bagno Ripostiglio comodo per ottimizzare gli spazi Balconi collegati a tutte le stanze, ideali per arieggiare e godere di un affaccio interno tranquillo Garage di 20 mq al seminterrato, con soppalco perfetto come deposito extra o spazio hobby Condizioni: Ottime,sia l’appartamento che lo stabile non necessitano di interventi importanti. Spese condominiali: Nessuna! Perché scegliere Belpasso: Belpasso è un luogo unico in Sicilia: un borgo storico ai piedi dell’Etna, ideale per chi cerca qualità della vita, servizi e natura. Shopping e comodità: a pochi minuti si trova Etnapolis, uno dei centri commerciali più grandi d’Italia, con negozi, cinema e ristorazione. Divertimento e famiglia: vicinissimo a Etnaland, parco acquatico e tematico tra i più importanti d’Europa. Natura e trekking: accesso diretto al Parco dell’Etna, con sentieri e paesaggi mozzafiato. Cultura e tradizioni: feste popolari come la Sagra del Ficodindia e la Festa di Santa Lucia, oltre al Teatro Nino Martoglio. Vivere la storia: una città ricca di chiese barocche, piazze caratteristiche e scorci unici. Collegamenti rapidi con Catania e i paesi etnei, perfetto per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più sereno. Perché comprarlo - Nessuna spesa condominiale - Garage incluso con soppalco - Appartamento pronto da abitare - Ottima posizione tra servizi, natura e divertimento Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida opportunità immobiliare a Belpasso.

Cod. CC590 – Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente in via Antonio Rapisarda, zona collina Carminello/Casalrosato, a 1 solo km dal centro di Valverde. La casa è ubicata in una zona tranquilla, ha ingresso indipendente e non ci sono spese condominiali. Misura 150mq interni ed è così composta: -Primo livello: Ingresso su cucina, 2 vani, bagno con doccia e cortile di 4 mq. -Secondo livello: Cucina in veranda, una camera, bagno con doccia, ripostiglio con piccolo bagno. -Terzo livello: 2 camere mansardate. Per chi vede nella ristrutturazione un’opportunità questo è sicuramente l’immobile giusto. Esposizione panoramicissima sul mare che rende tutti gli ambienti molto luminosi. Un comodo garage di 23mq distante pochi metri, è incluso nel prezzo di richiesta.

Canalicchio / L. Da Vinci / P.zza Dell'ova

Appartamento a Catania, zona Canalicchio, esattamente in via Taranto. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile ascensorato. L’ appartamento ha una superficie di 110 mq, ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno e lavanderia. Con la sua luminosità e gli ampi spazi, questo appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione, ed è perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare per creare la propria casa in chiave moderna. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più comoda e pratica. Possibilità Garage.. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Pedara, Catania

Pedara CT, Elegante Villa Indipendente con Parco 2.300 mq L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita nel Comune di Pedara Ct, un’Elegante Villa Indipendente di 123 mq, abbracciata dal suo parco di 2.300 mq e più, in un contesto Signorile ed a pochissimi minuti a piedi dal centro! Pedara è un comune in provincia di Catania (li separano pochi km), divenuto ultimamente il comune più popoloso dell’hinterland. E’ vissuto sia come zona di villeggiatura, che come residenza, da famiglie provenienti da altri comuni, in particolar modo Catania. Logisticamente è situato a poca distanza dall’Etna e dalla costa. L’ingresso della villa presenta aiuole con piante da fiore e alberi ornamentali che ne abbelliscono il prospetto stradale. La villa è immersa nel suo curato parco di 2.300 mq, che la abbraccia e che concorre a creare un ambiente elegante e rilassante, dando la possibilità di poter realizzare una piscina o un campo da tennis…oppure godere la tranquillità e serenità che dona la natura. Tutto questo a pochissima distanza dal centro, quindi non isolati, ma con la certezza che la propria privacy sia garantita. Sono presenti ulivi, ed altre varietà di alberi. Sottolineiamo che a parte del parco, ben 1.600 mq, sono EDIFICABILI, poiché ricadono in zona CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) !!! Questo permette ai futuri proprietari, di poter costruire una seconda Villa ex novo, o di ampliare enormemente quella già esistente. La villa si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione o ammodernamento, ma lascia assolutamente trasparire l’eccellente qualità edificatoria e la versatilità degli spazi. Accedendovi dal piano terra, vi è l’ambiente living, dato dall’unione tra cucina-soggiorno e salotto-pranzo. Notiamo subito la luminosità degli interni, grazie alle numerose finestre e porte finestra presenti, che si aprono sul portico che circonda l’immobile. Un elemento che concorre sicuramente a creare un’atmosfera elegante ed accogliente, è il camino a legna del salotto. Dalla cucina si può andare al giardino d’inverno, che permette di immergersi completamente nella natura, pur restando in casa. Attigua al salotto vi è una stanza, che può essere adibita in base alle proprie necessità o gusti, camera ospiti, studio, altro. Vi è il bagno con doccia e la lavanderia . Completa il piano terra una stanza attigua alla cucina con ingresso dall’esterno. Sul retro è presente un utile casolare per gli attrezzi. Dalla zona living, per mezzo di una scala interna in legno, saliamo al primo piano. Anche qui, tutti gli ambienti interni sono ben illuminati grazie all’ampio balcone che circonda tutto il piano. Al primo piano si può accedere anche grazie ad una scala esterna. Al primo piano vi sono tre camere di cui una molto grande, adibita a salone, e una con termo camino che, all’occorrenza si può sostituire alla caldaia. A seguire, per mezzo di un disimpegno, ci spostiamo verso il secondo bagno e verso una seconda cucina-soggiorno che si apre all’esterno in una terrazza. Il piano sottotetto è accessibile ed è utilizzato, al momento, come deposito, ma dà la possibilità di realizzare una grande mansarda. La villa è dotata di impianto di termosifoni e di porte antintrusione in ferro. Logisticamente ben posizionata, poiché poco distante dal centro di Pedara e dalla Città di Catania, ma assolutamente immersa in un’oasi di pace e relax. Ottimo acquisto, per chi desidera un immobile esclusivo dagli ampi spazi interni ed esterni, ottimo come residenza Signorile privata o altro. Con la possibilità di costruire una nuova villa o di ampliare quella già presente! La richiesta è di Euro 330.000,00!!! Facciamo presente che, limitrofi alla villa, vi è UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE con destinazione CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) in VENDITA ad Euro 80.000,00. Si possono realizzare anche Ville, Ville Bifamiliari, in edilizia classica oppure in Bioedilizia. https://youtu.be/LHeKaE3PdWU

Gravina di Catania, si propongono in vendita, in zona servita e residenziale a pochi passi dagli svincoli autostradali esclusive e prestigiose ville di nuova costruzione. Il progetto prevede costruzioni bifamiliari di 160 mq cad. su due elevazioni su un lotto di terreno di 400 mq. Gli immobili prevedono piano terra di circa 110 mq composto da: zona living, due camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Primo piano mansardato (non rifinito) di circa 50 mq con altezza minima di mt 1,70 e massima di mt 2,90 con possibilità di realizzare due camere da letto e bagno. Ampia area di parcheggio con ingresso carraio e pedonale. Le ville in stile moderno e con capitolato di alta qualità, sono state progettate secondo le normative europee “ GREEN DEAL” ad emissione ZERO. Il progetto prevede la costruzione su igloo, cappotto termico di 8 cm, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori, impianto fotovoltaico da 5 kw, infissi taglio termico di ultima generazione con grandi vetrate su zona living. Possibilità a parte di creare una piscina. Consegna prevista entro fine 2025. Classe energetica A4. Prezzo a partire da 395.000,00

Ad Aci Catena, in via Badia 30, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, senza ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e pensato per chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione strategica e panoramica. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da: Tre camere da letto luminose Ampio salone open space con cucina separata da una raffinata porta scorrevole Ripostiglio Bagno in una delle camere da letto Bagno di rappresentanza finemente rifinito Lavanderia esterna in muratura, chiusa sul balcone Gli ambienti sono dotati di ogni comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere Due climatizzatori di ultima generazione Possibilità di acquistare la cucina e gli armadi su misura Montacarichi esclusivo Frontalini dei balconi e pavimentazioni completamente rinnovati posto auto libero nello spazio condominiale A rendere questo appartamento unico nel suo genere è l’incredibile vista panoramica sul mare, sull’Etna e su un rigoglioso parco, che regala luce naturale e un’atmosfera di relax e bellezza in ogni momento della giornata. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, senza rinunciare alla qualità e al design. Contattaci per scoprire di persona questo gioiello immobiliare. prezzo € 110.000 Possibilità di acquisto garage al prezzo di € 20.000

Nel comune di Acireale, in via Riccardo Wagner n. 62, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento di 3 vani situato al secondo piano (con ascensore), completo di un comodo garage di pertinenza. L’appartamento si compone di un grande e luminoso salone, una spaziosa cucina con accesso diretto al balcone e annesso ripostiglio, due ampie camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone a "U", che avvolge tre lati dell’abitazione e consente una tripla esposizione nord, est e sud, garantendo un’ottima luminosità naturale e un eccellente ricambio d’aria in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in buone condizioni e può essere abitato da subito, con la possibilità di eventuali interventi di ammodernamento per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Incluso nel prezzo, un garage di 21 mq situato al piano seminterrato dello stesso edificio, accessibile anche tramite scala condominiale. Prezzo richiesto: € 119.000. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso, con ampi spazi esterni e la comodità di un garage, in una zona ben servita di Acireale.

In vendita ad Acireale – Via Caronda 53 e 55 Laboratorio con soppalco, ideale per atelier, studio professionale o salone di bellezza dal concept fashion. In una delle zone più caratteristiche e servite di Acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (categoria catastale C/3), disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq, arricchita da un suggestivo soppalco di circa 40 mq. Questa soluzione esclusiva è perfetta per chi desidera coniugare estetica, funzionalità e visibilità: ideale per studi di architettura, atelier creativi, showroom di design, ma anche per chi sogna di aprire un salone di bellezza, un parrucchiere o una barberia dallo stile distintivo. La proprietà è composta da due unità, ciascuna con ingresso indipendente: Civico 55 (75 mq + 40 mq di soppalco): Ci sono luoghi che non si abitano soltanto: si vivono, si raccontano, si portano dentro. Questi ambienti — moderni, luminosi, sapientemente ristrutturati su una base storica — sono un inno all’armonia tra passato e futuro. Lo sviluppo verticale dona respiro e libertà allo spazio, mentre lo sguardo si perde tra archi maestosi, incroci armonici e un tetto a crociera che accoglie come un abbraccio antico. Tutto intorno, la rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela immacolata, pronta ad accogliere la tua storia, i tuoi sogni, la tua nuova vita. È un luogo che stimola la creatività, che invita al cambiamento, che ispira. Un rifugio per l’anima, in cui ogni passo risuona con dignità, e ogni angolo racconta un’idea di bellezza senza tempo. Civico 53 (30 mq): Accesso dal fascino antico, che incanta al primo sguardo: eleganti rifiniture d’epoca, un’atmosfera intima e autentica, quasi sacra. Si attraversa un tetto a volta a crociera, simbolo di maestria artigiana, con pareti in pietra viva lasciata a vista, crude e poetiche come la memoria del luogo. Ai piedi, un pavimento in grandi pietre laviche, imponenti e vive, che trasmettono la forza e la bellezza della Sicilia più autentica. Un ambiente che non si guarda soltanto: si sente. Che non si misura in metri quadri, ma in emozione. All’interno si trovano tre ampi ambienti open space, luminosi e versatili, facilmente personalizzabili in base all’attività. L’immobile è in buone condizioni generali e classificato in Classe Energetica G. La categoria catastale C/3 consente l’avvio immediato di attività artigianali o professionali, senza necessità di cambio di destinazione d’uso. È comunque possibile valutare in futuro un passaggio a uso commerciale o misto, previa verifica urbanistica. Perché è perfetto anche per un salone di bellezza? La posizione centrale, gli spazi accoglienti e l’estetica ricercata lo rendono ideale per offrire un’esperienza esclusiva ai clienti: non un semplice taglio di capelli, ma un luogo che racconta stile, identità e professionalità. Prezzo richiesto: Civico 55 (75 mq + soppalco): €153.000 Civico 53 (30 mq): €60.000 Totale: €213.000 Per informazioni o per fissare una visita: Contattaci su WhatsApp al 349 873 1730. Vendita a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Perché ogni spazio merita di esprimere la sua anima.

In via Kennedy, accanto la caserma dei carabinieri, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani con affaccio angolare su strada, ampio garage e terrazza di proprietà sovrastante, al primo piano di una palazzina con sole due unità abitative. L'immobile ha un ingresso su corridoio, soggiorno doppio di 28 mq, 3 camere da letto, cucina abitale di 19 mq, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzino a livello coperto di 14 mq. Al piano seminterrato si trova un garage di 135 mq e al secondo piano una terrazza di 145 mq. L'immobile, da ristrutturare, si trova in una zona ben servita dalla quale si possono raggiungere anche a piedi scuole, negozi o supermercati .

Se cerchi una soluzione indipendente, spaziosa e dal carattere autentico, questa casa singola in Via San Giuseppe 81-83 è la scelta perfetta! Situata sopra la rinomata Via Vittorio Emanuele e a pochi passi dalla Chiesa di San Giuseppe, questa proprietà unisce tradizione e funzionalità, offrendo due unità abitative indipendenti su tre livelli. Caratteristiche principali: 135 mq totali, disposti su tre piani Attualmente suddivisa in due unità autonome, ideale per investimento o per chi desidera una soluzione bifamiliare Ottime condizioni, pronta per essere abitata Distribuzione degli spazi: Piano Terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e zona soppalcata (perfetta come seconda camera o studio) Primo Piano: ampio soggiorno-cucina e spaziosa camera da letto Secondo Piano: camera da letto e bagno Perché scegliere questa casa? • Posizione invidiabile, immersa nella storia e nella bellezza del centro storico • Versatilità degli spazi, perfetta sia per una famiglia che per un’attività di locazione • Investimento intelligente, con la possibilità di mantenere la doppia unità o trasformarla in un’unica residenza Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non lasciartela sfuggire! L'immobile è condiviso con l'Agenzia Metroquadro Immobiliare di Giuseppe Di Vincenzo, viale Libertà 137 (Catania)