Terreno Industriale in vendita in provincia di Catania

Giarre, Catania

Giarre Ct, in Centro Palazzetto Indipendente 230 mq Ristrutturato Se ciò che desiderate è la totale INDIPENDENZA, il PANORAMA mozzafiato, senza rinunciare ai vantaggi che il CENTRO Città sa offrire…allora, l’agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporVi, questo bellissimo Palazzetto indipendente, RISTRUTTURATO, Panoramico, con Garage, ed a pochissimi passi dalla Via Callipoli. Questo immobile si trova in pieno Centro a Giarre, esattamente ad una ventina di metri da Via Callipoli, una delle vie più antiche e storiche in cui vi è una moltitudine di negozi, bar, servizi di vario genere e molto ancora, inclusi il fascino e l’eleganza tipici, insiti nelle vie più blasonate. In questo contesto è inserito il Palazzetto che si estende per più di 230 mq, completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, senza badare a spese! Al piano Terra abbiamo il Garage di 15 mq con accesso carraio su strada passante. Per mezzo di una scala interna, ci spostiamo ai piani sovrastanti. Al Primo piano vi è un appartamento di 125 mq, luminosissimo grazie all’esposizione Est-Ovest, che sin dall’ingresso si presenta in modo ineccepibile; si accede nell’ampio living composto da salone-cucina, in cui spiccano le rifiniture, il parquet, le porte interne “Garofoli” in massello, il controsoffitto con illuminazione, il balcone con esposizione ad Est con vista mare e Taormina. Collegato al living, c’è un grande vano da poter adibire a studio o altro, con portafinestra che si apre sul balcone con esposizione ad Ovest, da cui si vede l’Etna e la Cupola del Duomo di Giarre. L’unione di questi due ambienti crea la zona giorno, qui, abbiamo un bellissimo bagno degli ospiti, con pavimento in marmo nero, mosaico a parete, termo arredo e vasca ad idromassaggio. Per mezzo di una porta scorrevole, ci rechiamo alla zona più privata. Qui vi è la camera da letto padronale, un’altra camera da letto, il secondo bagno con doccia, una lavanderia con stireria. Vi sono le luci di emergenza, gli infissi sono in PVC a taglio termico con vetrocamera ed apertura a vasistas, c’è l’impianto di climatizzazione con i Fan coil ed i relativi diffusori. Il Secondo piano è mansardato e si estende su 109 mq circa; al momento è diviso in due mini appartamenti ed adibito a casa vacanza, ma può tranquillamente essere utilizzato insieme al primo piano, come unica abitazione, in base ai propri gusti o necessità. Entrambi gli Appartamenti hanno ottime rifiniture. Uno ha l’ingresso sul soggiorno cucina, con terrazzo panoramico esposto ad Est con vista Mare, bagno, comoda cameretta, camera padronale con esposizione ad Ovest vista Etna. L’altro, ha l’ingresso sul salone cucina, lavanderia, balcone esposto ad Ovest, bagno e camera padronale con vista Etna. Sono dotati di impianto di termosifoni con elettrovalvole, condizionatori ed impianto di allarme. I proprietari non hanno assolutamente badato a spese nelle rifiniture, nei materiali e negli optional, è tutto al Top di gamma!!! Il Palazzetto è estremamente versatile e si presta ad ogni necessità o desiderio. E’ un ottimo acquisto come abitazione, abitazione e lavoro o abitazione e casa vacanza, in pratica è un OTTIMO acquisto!!! La richiesta è di Euro 245.000,00. https://youtu.be/MB9dCV_DBek

San Nicolò

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un grande complesso condominiale edificato agli inizi degli anni '90, ottimo e riservato il contesto dotato di accesso carraio e pedonale. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da un ingresso che disimpegna l'ampio salotto, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio, cucina abitabile attigua al salone, ripostiglio. La soluzione ha un comodo balcone, in parte verandato, esposto a sud, ed un altro, in parte terrazzato, rivolto a nord. ACCESSORI: GARAGE DI 23 MQ compreso nel prezzo oltre 1 POSTI AUTO di proprietà che si trova NEL CORTILE DEL CONDOMINIO; l'impianto dei termosifoni è autonomo alimentato dal gas metano, la casa è climatizzata in qualche ambiente, gli infissi sono con vetro camera. CONDIZIONI: L'appartamento è in ottime condizioni; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di personalizzazione, con la pittura e qualche aggiustamento potrebbe diventare la dimora che stai cercando non lontano dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

San Gregorio Di Catania, Catania

7

5

T

512 ㎡

A San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del ’900, immersa in un incantevole parco secolare con vista panoramica. L’immobile, disposto su due livelli per un totale di 345 mq catastali (esclusi gli spazi scoperti), vanta un’architettura affascinante ed è arricchito da numerosi terrazzi, ampio parcheggio e comodi annessi (ex stalle). Al piano terra, un ingresso raffinato conduce a una spaziosa taverna, composta da un salone triplo, una cucina, un elegante bagno di rappresentanza e una camera. Al piano superiore, collegato tramite una maestosa scala interna, si sviluppa un ampio disimpegno che apre su un secondo salone doppio, una cucina, uno studio, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti e le porte interne originali conferiscono all’ambiente un’atmosfera di classe e prestigio. Un ingresso indipendente permette di accedere a un immobile successivamente edificato, anch’esso disposto su due livelli (167 mq catastali, esclusi gli spazi esterni), con affaccio su splendidi terrazzi. Composto da ingresso, living in veranda, salone, bagno e camera al piano terra, si completa al primo piano con due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, gli ampi spazi esterni, il panorama incantevole e il prestigio intrinseco, offrendo inoltre diverse possibilità di utilizzo. Il prezzo è su richiesta. COD 2694

Nel Comune di Acireale e precisamente in Via Torquato Tasso, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 vani (Superficie Catastale mq 96 mq), posto al 4° piano di una palazzina edificata agli inizi degli anni ’70 su 5 elevazioni complessive e composta da 10 unità immobiliari. L’appartamento presenta le rifiniture dell’epoca di costruzione come i pavimenti in segato di marmo, gli infissi in ferro e si trova quindi in uno stato conservativo da ristrutturare soprattutto in riferimento agli impianti e si compone di: • INGRESSO SU DISIMPEGNO; • SOGGIORNO; • 2 CAMERE DA LETTO; • CUCINA SEMI-ABITABILE; • BAGNO; • LAVANDERIA ESTERNA. Mentre la considerevole estensione della superficie permetterà di escogitare varie soluzioni architettoniche nella fase della ristrutturazione al fine di adeguarle alle proprie esigenze abitative, l’esposizione a sud-ovest rende questa abitazione particolarmente luminosa adatta a chi è alla ricerca di un senso di spazio aperto. Completa l’offerta un comodo garage di 28 mq ubicato all’interno dello stesso complesso residenziale dotato di un’ottima manovrabilità. Prezzo: € 115.000 APPROFONDIMENTI SULLA ZONA: Via Torquato Tasso ad Acireale è una zona residenziale situata in una posizione strategica della città, apprezzata per la sua vicinanza al centro storico e per la presenza di servizi essenziali. Caratteristiche Generali La via si trova in un contesto urbano ben servito, con edifici prevalentemente di tipo residenziale. La presenza di attività commerciali al piano terra degli edifici contribuisce a rendere la zona vivace e funzionale per i residenti. Accessibilità e Servizi La zona è ben collegata con il resto della città grazie alla presenza di strade principali e alla vicinanza di fermate dei mezzi pubblici. La disponibilità di parcheggi e la presenza di servizi come scuole, supermercati e strutture sanitarie nelle vicinanze aumentano l'attrattiva della zona per famiglie e professionisti. Qualità della Vita La presenza di aree verdi e la relativa tranquillità della zona contribuiscono a una buona qualità della vita per i residenti. La vicinanza al centro storico di Acireale permette di usufruire facilmente delle attrazioni culturali e degli eventi cittadini. In sintesi, Via Torquato Tasso ad Acireale rappresenta una zona residenziale equilibrata, che combina la comodità dei servizi urbani con un ambiente tranquillo, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza nella città.

Proponiamo in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, appartamento posto al secondo piano composto da: soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia, wc, e ripostiglio. Tutte le stanze sono serviti da ampi balconi e completa la proprietà terrazza sovrastante e ampio Box di circa 40 mq. Internamente si presenta in buone condizioni rendendolo abitabile anche da subito. L'immobile è ubicato in zona residenziale del comune, davanti la villa comunale, ed all' Istituto Comprensivo.

«A Zafferana l'aria è buona alle labbra, sa di pane fresco di forno, di ginestre. E da lassù, dai tremila metri dell'Etna, la Sicilia è una stella a tre punte nel cielo capovolto del suo mare antico.» Si trova in una posizione gradevole per gli amanti della tranquillità e della natura, dista pochi chilometri dai centri maggiori (Catania 24,6 km, Taormina 36,6 km, Acireale 13,7 km) e si trova a metà strada tra il mare e la montagna. Ed è proprio qui che sorge questa splenida Villa,a pochi passi dal centro del paese. Una villa luminosa e confortevole con generosi e comodi spazi, l'alto soffitto rende maestosa questa splendida abitazione,gli altri ambienti sono stati progettati tenendo conto di ogni comfort. A completare il tutto troviamo sul prospetto interno dell'abitazione uno splendido giardino,dove la tranquillità ne fa da padrona come fossimo quasi immersi in un bosco,con tutti i suoi profumi migliori. La Villa è suddivisa su 3 elevazioni: Piano terra - triplo soggiorno luminosissimo - ampia cucina salone open space - 1 camera da letto - 2 bagno di servizio - 1 lavanderia Piano 1° ( in fase di costruzione ) - 4 camere da letto - 1 bagno - 1 ripostiglio Piano S1 - garage di generosa metratura. N.B. L'immobile si presenta ancora in fase di costruzione, il lavori di ultimazione sono stati già calcolati tramite un computo metrico effettuato da un nostro tecnico professionista di fiducia. I lavori comprendrono per lo più le rifiniture interne e una parte di tetto,come si vede nel video. Non farti scappare questo affare !! Questa è l'opportunità che cercavi ! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Consulenti Immobiliari Srl, vi presenta una splendida villa singola di ampia metratura, situata in posizione privilegiata a Nicolosi a soli 700 metri dal cuore del paese. La villa si sviluppa su una superficie coperta di 310 m², completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni architettoniche moderne. Il piano principale ospita un luminoso e accogliente soggiorno doppio open space, impreziosito da ampie vetrate e da una cucina a vista con isola centrale firmata Veneta Cucine, affacciata su un elegante patio coperto di oltre 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte invece si compone di tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni completi, una comoda lavanderia e un camerino. Dal disimpegno si accede, tramite una scala panoramica con ampie vetrate, al piano superiore, dove è presente un secondo appartamento totalmente rifinito, ideale per una seconda famiglia o come soluzione indipendente per ospiti. Questa unità comprende un salone con cucina open space, due camere da letto con balcone, due bagni completi e una seconda lavanderia con servizio oltre al balcone terrazzato. Completano la proprietà una depandance indipendente di 110 m², ideale come studio professionale, abitazione per ospiti o soluzione da mettere a reddito, e un terrazzo panoramico di ben 200 m², perfetto per eventi privati o semplicemente per godere della vista sull’Etna e sul paesaggio circostante. La villa sorge su un lotto totale di 1.660 m², di cui circa 1.000 m² adibiti a prato curato, alberi e con ampi spazi verdi e zone relax come il grande patio coperto. L’area esterna offre inoltre diversi e comodi posti auto coperti di oltre 40 m². L’immobile che è stato totalmente e finemente ristrutturato anche come impianti idrici e elettrici è dotato di climatizzazione in ogni ambiente, riscaldamento autonomo a metano, riserva idrica, 2 celle frigorifere nella cantina, sistema antifurto collegato a centrale di sorveglianza e video sorveglianza esterna e interna, classe energetica C La posizione, gli spazi esterni ed interni ed i confort comfort ne fanno una residenza di lusso utilizzabile come pria o seconda casa perché l’esclusiva soluzione abitativa rappresenta l’equilibrio perfetto tra design, funzionalità e comfort, in una delle zone più apprezzate dell’Etna.

La Rama Immobiliare propone in vendita a Paternò, un'appartamento indipendente situato in Vico Felice 8. L'immobile misura 140 mq e si trova al piano terra. È classificato in classe energetica G e presenta 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. L'appartamento è disposto su 2 livelli e include una cucina semi abitabile. Le condizioni dell'immobile richiedono ristrutturazione e il riscaldamento attualmente è inesistente. L'ingresso è indipendente. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Galermo

Vendesi nel Comune di Catania, Via del Fasano, un ampio appartamento della superficie catastale di mq 140, posto all'interno di un condominio costruito nei primi anni ottanta. Esso è ubicato nella prima scala entrando nel condominio, al secondo ed ultimo piano senza ascensore. E' composto da: - ingresso - corridoio - salone - tre camere - cucinotto - bagno - lavanderia con servizi - ripostiglio. Balconato su due lati principali, nord-ovest e sud-est. L'appartamento, pur mantenendo un aspetto decoroso, necessita di lavori di ammodernamento, tutte le aperture esterne sono provviste di cancelli in ferro. L'impianto di riscaldamento risulta presente, con piastre radianti in alluminio. Nel prezzo di vendita è compreso un ampio garage di mq 59, non ubicato nella stessa palazzina ma sempre all'interno del condominio.

Nel Comune di Sant’Agata Li Battiati e precisamente in Via Toscanini, in una zona altamente residenziale e punto strategico perché, essendo al confine con i Comuni di Tremestieri Etneo e San Giovanni La Punta, è di facile e veloce collegamento sia con il resto dei Paesi Etnei che con la parte nord di Catania, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 4 vani (Superficie Catastale 108 mq), posto al 2° piano (terza elevazione fuori terra) di una piccola palazzina non dotata di ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne con pavimenti in laminato, infissi in parte in PVC ed in parte in alluminio anodizzato con doppio vetrocamera, impianti idrico, elettrico e termoautonomo (con radiatori a parete e caldaia a condensazione) a norma, 2 condizionatori da 9000 btu e 12000 btu e si compone di: • INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO; • CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; • 2 CAMERETTE; • CUCINA ABITABILE; • BAGNO CON DOCCIA; • LAVANDERIA ESTERNA; • 2 BALCONI. Oltre la perfetta distribuzione degli spazi e le ottime condizioni interne, sono alcuni dettagli a rendere particolarmente confortevole questo immobile come la presenza di un camino a legna nel salone e l’esposizione con vista sull’Etna. E’ compreso un posto auto assegnato all’interno dello stesso complesso abitativo. Prezzo: € 158.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

In contesto tranquillo e ben servito, all’interno di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (secondo piano + mansarda), totalmente ristrutturato e pronto da abitare. Caratteristiche Principali • Superficie ampia e ben distribuita: 7 vani su due livelli • Secondo piano con ascensore in palazzina di tre piani (costruzione 1994) • Esposizione esterna su 2 lati (Via G. Arcoleo e Via Napoli) con balconi per un totale di 15 mq • Esposizione principale a Est, che garantisce ottima luminosità Primo livello • Ingresso su doppio salone con cucina a vista • 2 comode camere da letto • Bagno con doccia + lavanderia • 2 balconi Piano Mansardato • 3 ulteriori camere da letto • Secondo bagno con doccia Dotazioni e Comfort • Completamente ristrutturato con finiture moderne • Pavimenti in gres effetto legno • Infissi in alluminio a taglio termico con serrande in plastica • Impianti a norma, elettrico sezionato per zone (luci, prese, generale) • Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni • 4 climatizzatori di recente installazione • Impianto d’allarme • Garage di 46 mq incluso nel prezzo Posizione strategica • Zona centrale di Gravina di Catania • Vicinissima agli svincoli autostradali, scuole, supermercati e servizi • Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi con la comodità della città Prezzo richiesto: € 208.000 Spese condominiali: € 45 mensili Una casa pronta da vivere, dove comfort moderno e posizione strategica si incontrano per offrire spazio, luce e tranquillità nel cuore di Gravina di Catania RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

MISTERBIANCO : Ai confini del comune di Misterbianco quasi a ridosso della zona di San Nullo e ad 1 km dalla circonvallazione di Catania, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un palazzetto su tre livelli con garage, terrazze e giardino. Il piano terra è composto da un ampio corpo scala, da un grande garage di 90 mq con ingresso ritirato dalla strada e giardino retrostante di 134 mq; Al primo piano troviamo un appartamento di 4 vani di 94 mq con ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, 2 camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia e terrazzo a livello di 12 mq; Al secondo e ultimo piano un appartamento di 4 vani di 88 mq con ingresso su corridoio, cucina - soggiorno, camera da letto, 2 camerette, bagno, lavanderia e terrazzo a livello di 15 mq. Ottimo investimento. NB: La NUDA PROPRIETA' non è acquistabile con mutuo e si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto.

Immagina di possedere una casa tutta tua, un garage per le tue auto, un forno a legna per preparare delizie culinarie e persino un palmento per celebrare la tradizione siciliana. Oggi, quel sogno può diventare realtà! Dettagli dell'Immobile: Situata in Via Tomarchio 39, questa affascinante casa singola è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio rifugio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni, da ristrutturare, sono una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e il tuo stile di vita. Caratteristiche della Casa: 4 locali spaziosi per una vita confortevole Disimpegno che unisce gli spazi Cucinotto, perfetto per la preparazione dei piatti tipici della tradizione Bagno. In aggiunta, l'immobile è arricchito da: Una corte carrabile di 155 mq, ideale per momenti di relax o per attività all’aperto 4 locali deposito: Uno dedicato a garage Due utilizzabili come palmento, per produrre il tuo vino Uno con un forno a legna, perfetto per pizze e pane come da tradizione. Documentazione Disponibile presso l'Agenzia: Atto di provenienza Attestazione energetica Dichiarazione degli scarichi Si evidenzia che l'abitazione urbanisticamente e catastalmente viene consegnata perfetta previo preliminare ,per cui è immediatamente mutuabile. Istruzioni per la Visita: Prima di contattarci, ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Tomarchio 39, Santa Venerina, per: Verificare se la posizione risponde alle tue esigenze lavorative: Siamo certi che sarà così! Valutare il feeling con i vicini: Siamo sicuri che troverai buone vibrazioni! Assaporare l’atmosfera del luogo: Ti sentirai immediatamente a casa, immerso nella tradizione siciliana. Requisiti per i Candidati: Ci rivolgiamo a chi possiede referenze reddituali adeguate all'acquisto. Ti consigliamo di: Contattare la tua banca Rivolgerti a un consulente plurimandatario bancario certificato Hai una casa da vendere per acquistare questo immobile? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: Acquista il nuovo immobile tramite un mutuo con l'assistenza di un consulente del credito, per risparmiare tempo e denaro. Vendi la tua casa attuale senza stress e al miglior prezzo. Se hai completato questi passaggi—visitato l'immobile e ottenuto un esito positivo dalla banca o hai la disponibilità economica—sei il candidato ideale! Contattaci subito anche via WhatsApp al 349 873 1730 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere la tradizione e la bellezza siciliana in una casa tutta tua!

Semicentro

Prestigiosa villa panoramica con attività ricettiva avviata – Nicolosi (B&B Etna Hut) In una zona tranquilla e panoramica di Nicolosi, a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita Villa con attività di B&B chiamata Etna Hut, un’elegante villa privata attualmente sede di una rinomata struttura ricettiva. Il B&B Etna Hut è un'attività avviata e apprezzata da anni da una clientela internazionale, con ottime recensioni e redditività documentabile. Completamente ristrutturata circa dieci anni fa, la proprietà si trova in un contesto riservato e residenziale. L’edificio principale e le sue pertinenze sono realizzati con materiali tipici dell’area etnea – pietra lavica e legno – che ne esaltano il fascino e l’integrazione col paesaggio. Il terreno di circa 3.500 mq ospita un giardino ricco di vegetazione autoctona, ideale per chi cerca un soggiorno immerso nella natura. La villa gode di un doppio affaccio panoramico: sul versante nord, una vista privilegiata sull’Etna; sul versante sud, un ampio scorcio sul Golfo di Catania, Brucoli e Augusta. All’esterno troviamo spazi pensati per il relax e l’intrattenimento, tra cui: ampie terrazze, una piscina con solarium e spogliatoi, un campo da tennis in ottime condizioni, un’area giochi per bambini e un portico coperto per il parcheggio. L’intera area è servita da riserve idriche interrate per circa 60.000 litri, utili alla gestione efficiente del verde. Il corpo principale della villa, di circa 400 mq, è affiancato da ambienti e strutture utilizzate per l’attività ricettiva: Un giardino d’inverno accogliente e luminoso, ideale anche nelle giornate più fredde; Un locale con forno a pietra, perfetto per esperienze culinarie da proporre agli ospiti; Una reception indipendente con area lounge e ampie vetrate; Due camere con accesso autonomo, affacciate sul solarium; Tre chalet in legno completamente indipendenti, immersi nel verde, dotati di spazi esterni riservati. Tutte le unità sono dotate di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L’ambiente è particolarmente apprezzato da famiglie, escursionisti e turisti in cerca di un soggiorno rilassante tra natura, sport ed escursioni sull’Etna. Etna Hut è oggi una realtà ben consolidata nel panorama dell’accoglienza etnea, presente su tutti i principali portali turistici con ottime valutazioni. L'acquirente potrà rilevare non solo l'immobile, ma anche un’attività avviata e con ottime potenzialità di crescita. Pur non trovandosi nel cuore del centro storico, la struttura è comodamente raggiungibile in pochi minuti d’auto. A poca distanza si trovano luoghi naturalistici di grande richiamo come i “Tre Altarelli”, la Pineta di Nicolosi e il “Monti Rossi Adventure Park”.

La Rama Immobiliare propone in vendita un vasto ed interessante terreno industriale edificabile nel comune di Belpasso. La Proprietà in oggetto è costituita da diversi lotti di terreno , composti rispettivamente da otto particelle catastali adiacenti, localizzati nel Comune di Belpasso (CT) e precisamente nella SP3III, e nella via Pantano. L'intero appezzamento ha una forma irregolare assimilabile ad un pentagono, ha giacitura prevalentemente pianeggiante ed è delimitato da muretti, da una rete metallica sostenuta da profilati annegati nel muretto e sono presenti anche i cancelli per l'accesso.. La proprietà non risulta essere coltivata, ma ricoperta da vegetazione spontanea. Interessante è la sua ubicazione di facile accessibilità, in quanto un lato della proprietà è confinante con la SP3III e un lato è adiacente alla via Pantano. La superficie complessiva dell'intera proprietà si estende su circa 13600 mq di terreno. L'immobile ricade all'interno della variante al Piano Particolareggiato "Espansione zona Industriale", con parte destinata ad Edificazione e in parte a Parcheggi. La zona del terreno infatti ricade in zona "DI2" (industriale). Attività consentita: Il rilascio della concessione edilizia è subordinata alla esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria nell'ambito dei programmi di attuazione definiti dal Comune. Strumenti attuativi: piano particolareggiato o piano di lottizzazione indice di fabbricabilità / rapporto di copertura 0,40mq/mq. Altezza massima consentita ml 12,00 lotto minimo non inferiore a 10.000 mq. Superficie da destinare : 50% per parcheggi, 25%verde pubblico, 25% attività collettive. Per ulteriori informazioni contattateci. Brevi cenni sul Comune di Belpasso: Belpasso ospita sul suo territorio una vasta area industriale con importanti aziende come Dais e Condorelli. Vi si trova il grande centro commerciale Etnapolis, progetto di Massimiliano Fuksas, con oltre 150 negozi in un'area complessiva di 105.000 m² ed un'estensione complessiva di 1 km. All'interno ospita il Centro Fieristico Etnafiere. A Belpasso si trova il parco acquatico Etnaland. Belpasso è raggiungibile da arterie extraurbane provinciali che la collegano ai comuni limitrofi e alla superstrada Catania - Paternò tramite gli svincoli di Piano Tavola (centro e zona industriale), ma anche attraverso quelli di Valcorrente ed Etnapolis.