Rama Immobiliare propone in vendita un ampio CAPANNONE con un notevole terreno pertinenziale. Il capannone ha una estensione interna, di circa 620mq di spazio funzionale ed è completato da un'ampia area esterna esclusiva di circa 2450 mq. Il fabbricato ha doppia porta carico-scarico, è libero su tutti e 4 i lati e gode di ampia corte recintata . La soluzione, edificata nei primi anni '90, ideale per qualsiasi tipologia di attività produttiva che necessita di ampi spazi. La posizione di questa proprietà è strategica, in quanto si trova facilmente raggiungibile e precisamente in San Gregorio di Catania a pochissima distanza dalla tangenziale e agli svincoli autostradali, che portano al comune di Catania e a tutte le zone limitrofi. Il capannone è in categoria catastale D8 e cioè si tratta di Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. Sono compresi nella categoria catastale D 8: le aree per deposito di rottami o inerti, ecc. qualora la loro destinazione sia di semplice stoccaggio; capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati; macelli; campeggi; fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali (grandi magazzini supermercati, ipermercati ed autogrill autostradali); autosilos privi di impianti di sollevamento ed i parcheggi “a raso” di tipo pubblico; i posti barca nei porti turistici costituiti da ben delimitati specchi d’acqua sui quali vengono esercitati diritti reali – ancorché in regime di concessione demaniale – e caratterizzati dalla presenza di servizi, quali l’approdo, anche se del tipo galleggiante, l’allaccio per la fornitura d’acqua, luce, telefono, oltre ad eventuali locali di uso esclusiva Per ulteriori informazioni contattateci.

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Interessante casa indipendente posta al centro storico nel comune di Paterno', esattamente in via Renna n.45, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha un ingresso indipendente direttamente su strada, è sviluppata su un tre livelli, piano terra, primo e secondo, ognuno dei quali composto da due grandi vani oltre accessori e predisposti per essere appartamentini a sé stanti rispetto agli altri. La dimensione dell'appartamento al secondo ed ultimo livello è inferiore data la presenza della terrazza esterna. ACCESSORI: Il palazzetto ha un corpo scala dal quale si accede ai tre piani, da quello al secondo livello si accede alla terrazza, di circa 30 mq, mentre sul lato interno gli ambienti sono solamente finestrati. CONDIZIONI: La soluzione ha le rifiniture di fine anni '50, è totalmente da ristrutturare per quanto concerne gli impianti (sia elettrico che idrico) oltre gli infissi. I pavimenti sono da riprendere ma potrebbero essere non sostituiti se la previsione della ristrutturazione dovesse prevedere un restauro conservativo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità nel momento in cui si interverrà per la ristrutturazione e l'ammodernamento.

Aci Sant'Antonio - Via Lanza - Proponiamo la vendita di un deposito di 340 mq con ampio spazio esterno di 300 mq circa. L'immobile, attualmente adibito alla lavorazione e trasformazione di prodotti ittici ( alici e baccalà), è stato ristrutturato nel 2021, con tutti gli impianti a norma ed in condizioni pari al nuovo. La struttura è così predisposta: - 4 celle per la lavorazione delle materie prime - 3 celle frigo - 1 congelatore ( - 20° ) - zona spogliatoio con bagni e antibagni. - Locale di sgombero/Deposito Possibilità di acquisto con formula Rent to buy ( affitto con riscatto).

A San Giovanni La Punta, situata a pochi metri dalla via della Regione, la Rama Immobiliare, propone in vendita una soluzione totalmente indipendente, su due livelli, così composta; Al piano terra sono presenti un'appartamento di circa 100 mq, un laboratorio di 80 mq, 2 garage di cui uno di 43 mq. e l'altro di 23 mq., un giardino di 255 mq. ed un'alro mini appartamento di circa 40 mq. Salendo al secondo livello troviamo 2 appartamenti con due ingressi indipendenti di cui uno di 117 mq. e l'altro di 165 mq., ognuno con una terrazza a livello. L'intero immobile necessita di un'importante ristrutturazione. PREZZO di RICHIESTA 310.000,00 EURO

Acireale, Catania

3

2

T

144 ㎡

Acireale Ct, Casa Indipendente 144mq con Giardino 1.000 mq e Deposito 146 mq L’Agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a Pennisi nel Comune di Acireale, una Casa INDIPENDENTE di ben 144 mq ristrutturata, con Garage Deposito di 146 mq ed una Corte con Giardino di circa 1.000 mq!!! L’immobile possiede tutte le caratteristiche più ricercate: è indipendente ed in buone condizioni; ha un’ampia corte con giardino; un deposito utilizzabile come lo si desidera. A pochi minuti dal casello Autostradale di Acireale, vi è questa incantevole casa indipendente di 144 mq. Dalla strada, vi si può accedere dall’ingresso carraio o pedonale. L’ingresso carraio, conduce al giardino ed alla corte, quello pedonale, permette di entrare nell’ala della casa dedicata a “casa vacanza”. Qui vi è un appartamentino indipendente, con cucina abitabile, camera da letto con zona armadio ed il bagno con vasca ad idromassaggio. Questi vani sono separati dal resto della struttura, grazie ad una parete facilmente eliminabile. La tipicità della Sicilia è stata posta in rilievo, i muri perimetrali che conducono alla corte, sono in pietra lavica, così come il pozzo ed il lavatoio che vi si trovano. La corte è completamente mattonellata e da essa si accede alla casa ed al deposito. Il cuore dell’immobile, è un ampio e luminoso salone, in cui spiccano il soppalco in legno e ferro battuto ed il camino. Il soppalco ospita la camera da letto padronale, con terrazzino indipendente. Nel salone vi è il camino, ed collegabile alla casa vacanza. La cucina è in muratura e si apre sul salone. Vi è il bagno con doccia. La casa è stata ristrutturata, compreso il tetto. Dalla corte ci reca al deposito. A differenza della casa, necessita di interventi di ristrutturazione, che permetteranno di utilizzare i suoi 146 mq al meglio…una sala hobby, un rustico, una dépendance...ciò che si vuole. Senza trascurare gli ampi spazi esterni che, con l’unione della corte e del giardino, arrivano a circa 1.000 mq da poter attrezzare con giochi per bambini, cucce per animali, piscina, o coltivare come lo si desidera. Questa bellissima proposta immobiliare, si compone di varie tipologie di beni, che sono stati ben ristrutturati ed amalgamati con il nostro bellissimo e caldo Stile Siciliano. Per questo motivo, lo si può abitare, oppure utilizzare come casa lavoro, o adibirne una parte al settore turistico. La richiesta è di Euro150.00,00 https://youtu.be/yczYWUekg2Q

Capomulini

Acireale zona Capo Mulini, Prestigiosa Villa Singola in costruzione, con vista mare, Giardino e Garage. RE/MAX vi presenta in vendita una prestigiosa Villa Singola, 6 Vani, 250 mq su tre elevazioni, con 500 mq di Giardino e 200 mq di Terrazzi. La Villa si trova ad Acireale, zona Capo Mulini, nei pressi dell'ex Hotel Perla Jonica, a circa 300 metri dal mare. La Villa è stata realizzata al centro di lotto di terreno di 800 mq, ed è progettata con la seguente suddivisione: - Piano seminterrato composto da: Ampia Taverna, Cantina, WC, Garage, Terrazzo e Posti Auto. - Piano Rialzato composto da: Salone triplo, Cucina, 2 Camere, 2 Bagni, Lavanderia, Terrazzo, Giardino e Balconi. - Piano primo destinato alla Camera patronale Balconata con Vista Mare, grande Bagno in camera e ampio Spogliatoio per la Cabina Armadio. L'immobile viene venduto da persone fisiche, non dalla ditta costruttrice, nello stato attuale, e è quidi personalizzabile nelle finiture e nelle disposizioni interne. L'immobile gode inoltre di diritto di accesso diretto al mare. Se questa è la soluzione che stavi cercando, non perdere tempo... contatta l'agente immobiliare Re/Max per fissare un appuntamento!

Trappeto

Esclusiva Villa a San Giovanni la Punta: Eleganza, Spazio e Potenziale Unico. Prezzo Last Minute sino al 15 Aprile da euro 495.000 ad euro 455.000 !!! Remax ti presenta un'opportunità straordinaria a San Giovanni la Punta: una spaziosa Villa singola, recentemente ristrutturata e pronta a trasformare i tuoi sogni in realtà. Questa sontuosa residenza di 7 vani, distribuita su due livelli con una superficie complessiva di 280 mq, è circondata da un giardino e terrazzi che si estendono per circa 850 mq, creando uno spazio idilliaco in cui rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. La ristrutturazione, avvenuta circa 10 anni fa, ha conferito alla villa un'atmosfera moderna e accogliente, mantenendo intatta la sua autenticità e il suo fascino. L'interno, caratterizzato da un doppio ingresso esterno e una scala interna che collega i livelli, offre una disposizione fluida degli spazi, perfetta per le esigenze di una famiglia moderna. Al piano terra, un ampio salone con camino e cucina a vista si affaccia su un generoso terrazzo, ideale per intrattenere amici e famiglia. Il piano superiore ospita due camere da letto principali con cabina armadio e bagno privato, una cameretta, uno studio e un sottotetto di circa 100 mq pronto per essere personalizzato. L'ampio balcone che circonda l'immobile offre una vista spettacolare sull'Etna e sui paesaggi circostanti, creando un'atmosfera magica in ogni momento della giornata. La proprietà include un garage di 55 mq con doppio ingresso, garantendo ampio spazio per i tuoi veicoli e ulteriore flessibilità. Con interni raffinati e spazi esterni pronti per essere personalizzati secondo i tuoi desideri, questa villa offre un mix unico di eleganza, spazio e potenziale. Situata in una posizione strategica tra il centro di San Giovanni la Punta e Trappeto, questa residenza ti offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendoti una connessione rapida con il cuore pulsante della città di Catania. Per apprezzare appieno tutto ciò che questa proprietà offre, ti invitiamo a un incontro in agenzia con l'Agente Immobiliare Remax per un colloquio preliminare per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova Casa!

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE SU 2300MQ DI TERRENO E 165MQ CIRCA DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI CON ESPOSIZIONI LIBERE SUI QUATTRO LATI A PEDARA VIVI LA LIBERTÀ E L'ELEGANZA Benvenuti in questa straordinaria villa, una gemma immobiliare situata nella suggestiva Pedara. Questa residenza totalmente indipendente ti offre un'esperienza di vita unica, con esposizioni libere sui quattro lati che ti garantiscono luce naturale e una vista gradevole da ogni angolo. DA VIVERE TUTTI I GIORNI La villa si presenta con un'architettura elegante e spazi generosi, perfetta per coloro che desiderano la privacy. Entrando, sarai accolto da un'atmosfera di prestigio, con ampi spazi di rappresentanza e dettagli raffinati. La cucina soggiorno è luminosa e accogliente, una vera opera d'arte pensata per i veri appassionati della cucina. Le camere da letto, comode e raffinate, offrono un'oasi di tranquillità e comfort. I bagni, eleganti e ristrutturati con materiali di prima qualità, ti offrono un'esperienza di benessere quotidiano. Ma ciò che rende questa villa davvero speciale sono le esposizioni libere sui quattro lati: ogni giorno potrai godere di una luce naturale meravigliosa e di una vista panoramica sul nostro spettacolare vulcano Etna. All'esterno, un ampio terreno circonda la villa vantando ampi spazi per il parcheggio di più auto e un vasto giardino dei tuoi sogni da personalizzare secondo le tue esigenze, ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, è presente una zona piscina e un angolo cocktail attrezzato, perfetto per intrattenere gli ospiti e godersi un drink in compagnia. Questa è l'opportunità di vivere una vita di eleganza e indipendenza. POSIZIONE La villa si trova a Pedara, una tranquilla località ai piedi dell'Etna. L'accesso facile a strade principali ti consentirà di raggiungere comodamente i paesi circostanti e la vicinanza al vulcano permetterà di godere di spettacolari panorami naturali e attività all'aria aperta oltre ad essere attrazione turistica meta di vacanzieri. POTENZIALE COME STRUTTURA RICETTIVA O LOCATION PER EVENTI La villa offre un'enorme opportunità per chi desidera avviare un B&B di prestigio, creare case vacanze di lusso o location per organizzare eventi indimenticabili. La versatilità degli spazi e la posizione privilegiata a Pedara la rendono una scelta irresistibile per coloro che cercano un'esperienza indimenticabile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una villa indipendente o il tuo sogno di ospitare case vacanze esclusive o magari essere scelta come location per eventi indimenticabili come matrimoni, feste private o ritiri aziendali.

Caltagirone, Catania

6

4

1000

200 ㎡

Sita nel centro storico di Caltagirone, nelle vicinanze di attività artigianali e commerciali varie, supermarket, scuola materna, elementare e media inferiore, scuola di musica, nei pressi della famosa Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Intero stabile del 1860, ex abitazione nobiliare e casa natale di Agesilao Greco (schermidore italiano, oltre che teorico e didatta della scherma, autore di diversi trattati, considerato «anello di congiunzione» tra il vecchio e il nuovo corso della scherma, protagonista della sua trasformazione da arte iniziatica a moderna disciplina sportiva di rango olimpico. Amico di D’Annunzio, Trilussa, Ungaretti, ebbe numerosi attestati di stima da Re Umberto e da Mussolini), composto al piano terra da ampio ingresso, mini appartamento suddiviso in camera, cucina e bagno; primo piano ingresso-disimpegno, soggiorno, camera, cucinino, bagno; secondo piano con tre camere da letto e bagno; terzo piano con lavanderia e terrazzo panoramico (in parte chiudibile con strutture amovibili). Condizioni generali discrete, in parte da ristrutturare, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori, balconi angolari, piccolo affresco in facciata esterna rappresentante il Sacro cuore di Gesù. Classe energetica attualmente "G" EPgl 1317,72 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche con metodologia a risparmio energetico, usufruendo tra l'altro delle agevolazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso. Incentivo al 110% per i lavori di riqualificazione energetica e antisismica, con facoltà di cessione del credito maturato agli istituti bancari, oppure di beneficiare dello sconto in fattura dall’impresa che esegue i lavori. Al piano terra vi è un doppio garage di mq 50 altezza 3mt. Ottimo investimento da utilizzare come struttura turistico-ricettiva o abitazione bifamiliare.

Tivoli

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente Quadrivani in vendita situato nel comune di Tremestieri Etneo, in zona Canalicchio, all'interno di un condominio di sole 8 unità immobiliari, buono il contesto in palazzo dove è stata già ripristinata parte della facciata esterna e nel quale è presente l'ascensore. DESCRIZIONE: L'immobile, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, presenta un a saletta in ingresso, salone doppio divisibile, due ampie camere da letto, cucina abitabile, doppio servizio, lavanderia, comodo ripostiglio. ACCESSORI: L'appartamento ha tre balconi, due sul lato sud ed uno sul lato nord, in uno di quelli lato sud è presente anche un comodo terrazzo di circa 15 mq, POSTO AUTO DI PERTINENZA ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE, al quale si accede dal cancello automatico. L'immobile è dotato di impianto termosifoni autonomo, va comprata la caldaia. CONDIZIONI: La soluzione è stata oggetto al suo interno di recentissima ristrutturazione, sono stati cambiati i pavimenti, gli impianti elettrico ed idrico sono stati rifatti a norma e certificati, i bagni sono nuovi e mai utilizzati; inoltre sono state sostituite tutte le serrande nonché sono stati ripristinati gli infissi in legno. PROIEZIONE: L'immobile è sicuramente una dimora di assoluto pregio per spazi e condizioni in zona servita di ogni bene di prima necessità, raggiungibile in pochi minuti sia a piedi che in auto.

LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita elegantissima villa singola, inserita in contesto ultrasignorile di sole ville. Il detto immobile si articola su due elevazioni (piano terra e piano cantinato fuori terra, collegati da scala interna) e risulta così composto: P/T ingresso su ampia zona giorno, due ampi vani singoli ( uno dei quali con annesso servizio dotato di vasca idromassaggio " JACUZZI" ), vano studio, servizio igienico con box doccia, P/C salone triplo dotato di camino funzionante, cucina abitabile, vano singolo, servizio igienico dotato di box doccia, locale tecnico/lavanderia interna con annesso servizio, comodo locale di sgombero, . Spazio esterno, in parte a verde, esteso 500 mq. circa. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto d'irrigazione, impianto fotovoltaico, colonna di ricarica auto elettrica, impianto d'allarme. Ingresso carraio automatizzato che consente di collocare comodamente tre autovetture su corsia scoperta. Finiture di indiscutibile pregio, zona residenziale. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti non esitare a contattarci! Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a visitare il nostro sito oppure a raggiungerci presso la nostra sede in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa".

Cibali

Catania tra San Nullo e Cibali avviata Attività Sportiva di Campi Padel. Remax presenta in Vendita un'Attività Sportiva di campi Padel sita accanto alla fermata Metro di San Nullo, sulla centrale Circonvallazione di Catania. L'attività è composta da 3 Campi da Gioco di fabbricazione italiana, completi in ogni parte, con circostante terreno e area spogliatoi e ricreativa. Nel prezzo sono inclusi la proprietà dei tre Campi e degli impianti circostanti, oltre alle attrezzature e il mobilio degli spogliatoi. Il fabbricato che include gli spogliatoi e l'area ricreativa, con impianti e finiture recentemente realizzati, ed il terreno dove sono ubicati i campi e l'area circostante con area a parcheggio interna, sono in locazione ed il contratto verrà volturato. L'attività dispone di tutte le autorizzazioni necessarie per svolgere l'attività, e degli impianti a norma. Soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta sin dal primo giorno senza dover aspettare le tempistiche burocratiche e senza dover sostenere i costi necessari per poter avviare un'attività di tale tipologia. Se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta l'Agente Immobiliare per fissare un appuntamento!!!

Galermo

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Luminoso ed ampio appartamento ristrutturato posto all'interno di un residence posto nei pressi della scuola media Quasimodo, non lontano dall'ingresso autostradale, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al quarto piano della palazzina, dotata di ascensore. L'appartamento ospita in ingresso un salone di un vano e mezzo divisibile, 2 grandi camere da letto, una cucina soggiorno di ottime dimensioni, il bagno principale, un secondo servizio e la lavanderia, oltre un camerino ricavato nel corridoio. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha due balconi paralleli esposti rispettivamente a sud e a nord; quest'ultimo, al quale si accede anche dalla cucina, è totalmente verandato, è terrazzato e consente di gestire un comodo arredo da esterno. L'immobile è predisposto per il gas metano ed è presente l'impianto termoautonomo nuovo, deve essere inserita la caldaia e allacciata la fornitura. GARAGE COMPRESO NEL PREZZO DI 14 MQ. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità. E' stato concepito come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

Catania

Con una strepitosa “vista mare” ti proponiamo un attico di circa 250 mq edificato negli anni ‘70. Posto al 6º piano, si compone di un grande salone, 4 camere, una cucina, 2 bagni, un ripostiglio e una lavanderia (tutti balconati) e al piano sovrastante di un’ampia veranda con terrazza a livello. Prezzo su richiesta cod 2643

San Giorgio

Esclusiva Villa di Prestigio a Catania: Moderna, Raffinata e Accogliente Hai mai sognato di chiamare "Casa" un gioiello architettonico? Remax ha l'opportunità perfetta per te: una Villa di recente costruzione, situata nelle immediate vicinanze del cuore di Catania, che ti conquisterà con il suo stile moderno e le finiture di alta qualità. Costruita nel 2018 su un ampio terreno di circa 400 mq, questa villa antisismica è frutto di un attento studio architettonico che si riflette sia nella sua estetica esterna che negli interni curati nei minimi dettagli. La residenza si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale: Piano Terra: Un ampio salone doppio, collegato a una cucina moderna e si affaccia su una veranda di 50 mq, dotata di lavanderia e zona relax con divani, angolo TV e angolo giochi. Completa il piano un bagno di rappresentanza, un ripostiglio e una piacevole sorpresa: una confortevole area all'aperto. Primo Piano: La scala a vista con cristalli conduce al primo piano, dove troverai una camera matrimoniale, due camere da letto, un lussuoso bagno e un ampio balcone che abbraccia le camere su due lati. Secondo Piano: Al piano superiore, altre due camere da letto, un bagno e un ampio balcone completano questo spazio unico nel suo genere. Questa Villa è una vera perla con finiture esclusive, sia all'esterno che all'interno, creando un ambiente elegante e accogliente. Per apprezzare appieno tutto ciò che questa proprietà offre, ti invitiamo a un incontro in agenzia con l'Agente Immobiliare Remax per un colloquio preliminare. Se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta l'Agente Immobiliare Re/Max per fissare un appuntamento.