Baite in vendita in provincia di Catania

Rapisardi / Menza

PROPOSTA ACCETTATA COD.V025 Arca Intermediazioni Immobiliare propone in vendita comodo trivani, in buone condizioni e TOTALMENTE ARREDATO, sito in Via A. De Cosmi a Catania, al secondo piano di una palazzina di sei piani ascensorata, ubicata in zona Rapisardi, molto servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole, supermercati e con ampia possibilità di parcheggio sia su strada che in autorimessa privata adiacente. L’immobile si presenta completo di arredo ed elettrodomestici, nonché dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori, zanzariere e veranda in alluminio, pronto per essere abitato. All’interno troviamo ingresso, corridoio, tre camere ben disimpegnate, di cui due balconate su strada principale e una con affaccio interno, cucina semiabitabile, bagno finestrato con doccia e lavanderia interna completa di lavatrice. L’immobile si presta sia per abitazione che per investimento, data la vicinanza ad Università e Istituti scolastici e la centralità della posizione. COD. V025

Pedara, alle spalle della Chiesa Madre, ed esattamente in via Narduzzo, la Metroquadro Immobiliare, propone in vendita appartamento in villa indipendente di 8 vani catastati con terrazzo di pertinenza. L’immobile, di recente costruzione, si sviluppa nel seguente modo: dalla strada, molto tranquilla, attraverso un cancello pedonale, accediamo al terrazzo di circa 40 mq, coperto da una elegante tettoia in legno dove al suo interno è presente un barbecue e un piccolo giardinetto. Al piano terra troviamo un doppio soggiorno con la possibilità di installare una cucina, una comoda camera da letto, un bagno con doccia e l’accesso sul garage di circa 28 mq. Un elegante scala in marmo conduce al piano superiore dove sono collocate: la stanza da letto con bagno in camera, la cucina abitabile con affaccio su un balcone terrazzato, ulteriori due camere e la lavanderia con servizio e doccia. La richiesta è di 189.000 euro. Gode di doppia esposizione. Compreso nel prezzo garage di circa 28 mq Per ulteriori informazioni potete contattare il n° tel. 3476439768.

Trecastagni – Via Crispi – Appartamento indipendente al primo piano Mq 85 circa, composto da: Ingresso su corridoio, due camere balconate, ripostiglio, cucina abitabile che affaccia tu terrazzo Mq 35 + lavanderia con doppi servizi. Sottotetto di pertinenza, da cui è possibile creare una mansarda. Vista panoramica Etna. Nessuna spesa condominiale. Da ristrutturare. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 59 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Corso Italia

La Due G Immobiliare propone in vendita a Catania, nella centralissima e prestigiosa zona di corso Italia, e precisamente in via Simili, un appartamento di 7 vani su due livelli, mq circa 200, posto al primo piano di un stabile signorile di soli due piani. L'unità immobiliare risulta essere così composta: ingresso su soggiorno che da accesso ad ampio e luminoso vano balconato su strada, un corridoio che disimpegna un vano studio, un cucinotto con attigua sala da pranzo ed un bagno con vasca. Attraverso una scala si accede al piano ammezzato (altezza tetti 2,40 m circa), composto da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con servizio privato e cabina armadio, ed un terzo bagno. L'appartamento dispone di due ingressi (uno al primo piano ed uno al piano ammezzato), si presenta in buone condizioni abitative con pavimentazione in vero parquet ed infissi in alluminio doppio vetro-camera, gode di una doppia esposizione e di un piccolo terrazzino a livello ed è molto luminoso. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo con caldaia e gas metano e di climatizzatori/pompe di calore. La zona è centrale e servita da ogni tipo di attività, e data la sua vicinanza alla fermata della metropolitana Italia ed alla facoltà di Economia, si presenta ottimo sia come signorile abitazione che come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Euro 295.000 Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

Trecastagni, Via Madonna di Tremonti - In vendita villetta bifamiliare di recente costruzione di superficie complessiva mq 140 circa con terreno pertinenziale mq 300, ben sfruttabile. L'abitazione è stata personalizzata dall'attuale proprietario con controsoffitti, finiture e rivestimenti di livello, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto domotico con sistema di allarme, giardino erba sintetica, etc. E' costituita da una grande area living di oltre 50 mq, una cameretta, un bagno ed una lavanderia completa di servizi al piano terra; da due camere da letto, un bagno e da un ampio ripostiglio al piano primo. Prezzo richiesto: €260.000,00.

In pieno centro ad Aci Sant'Antonio, e più precisamente in Via Tenente Nicola Maugeri angolo Via Veronica proponiamo un locale commerciale di circa 50 mq., tre luci, completo di servizio e ripostiglio. La posizione strategica, a pochi passi dalle scuole rende l'immobile ideale per diverse tipologie di attività. Attualmente ospita una cartoliberia, che potrebbe essere rilevata se si desidera avviare un'attività già avviata con un ottimo fatturato. Una soluzione versatile in una zona ad alto passaggio, perfetta sia come investimento in quanto locata sia per avviare la propria attività se si decidesse di rilevare l'attività già in essere

Trecastagni, Via G. Verdi - Si Vende ampio deposito di superficie complessiva mq. 190 e altezza interna mt.4.00. Ingresso camionabile. L'immobile è attualmente suddiviso in una zona ufficio con un bagno e la porzione principale adibita a magazzino e laboratorio. Prezzo richiesto: € 100.000,00 trattabili.

Sant'agata Li Battiati

258 S.AGATA LI BATTIATI - VIA KENNEDY 27 Remax agenzia immobiliare leader mondiale vende a Sant’Agata li Battiati (CT) – Ampio Garage 170 mq con 3 Ingressi A pochi passi dal centro di Sant’Agata li Battiati, proponiamo in vendita locale C/6 di 170 mq con altezza superiore a 4 metri. Tre accessi indipendenti già esistenti rendono l’immobile facilmente divisibile in 3 unità, ideale per chi cerca un investimento intelligente o più box separati. ✔ Perfetto come autorimessa multipla ✔ Ottimo come deposito o magazzino ✔ Possibilità di sfruttare l’altezza per soppalchi ✔ Zona centrale e ad alta richiesta di parcheggi Soluzione versatile, ampia e strategica. Locale messo a reddito ma se si desidera libero immediatamente

A Scordia, in Via Duca D’Aosta 106, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 96 mq al piano terra, soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile in posizione comoda e centrale. Il locale è attualmente locato, quindi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito. Allo stesso tempo, grazie alla sua conformazione e alla destinazione commerciale, può costituire anche una scelta strategica per chi voglia realizzare in futuro la propria attività, disponendo di uno spazio funzionale e ben collocato. Ottima opportunità sia per investitori sia per operatori commerciali. Per informazioni e visite, contattaci

Abitazione, cortile, garage, con possibilita di accesso anche privato oltre che dall'androne del piccolo condominio ( spesa mensile 11). l'appartamento e' organizzato con 4 stanze, cuina, bagno, corridoio e ampio ingresso, le mura non confinano con altri appartamenti. Abitazione luminosa e in condizioni decorose, nel corso degli anni e' stata rinnovata la pavimentazione, l'impianto elettrico, ed e' accessoriata di persiane in ferro. Disponibile da subito e con documentazione ordinata. Posizionata in tratto di strada agevole e di facile parcheggio adiacente chiesetta Madonna Della Pieta' nei pressi del Viale Dei Platani. "Strategica combinazione di posizione con ottima viabilità e allo stesso tempo in contesto tranquillo e tipico del borghetto. (Cod. A45T)

Aci Castello

Autolavaggio in posizione dominante sulla statale di Aci Castello: visibilità, flusso e reddito dimostrabile La location giusta moltiplica ogni investimento. Sulla via principale che collega Aci Castello a Catania, dove il flusso di veicoli non si ferma mai, proponiamo in vendita un’attività di autolavaggio completa di attrezzatura nuova (ponte, aspirapolvere) e format self-service già utilizzato: un mix perfetto tra efficienza operativa e praticità per il cliente. Questa è un’opportunità rara per imprenditori e investitori: la visibilità naturale data dalla statale genera traffico spontaneo e riduce i costi di acquisizione. L’organizzazione degli spazi consente rotazioni rapide, qualità costante e soddisfazione del cliente. La dotazione tecnica di ultima fornitura significa meno fermi e maggior marginalità. Perché conviene (anche razionalmente)? Redditività dimostrabile: numeri e documenti disponibili in sede su richiesta. Posizione premium: arteria ad alto scorrimento verso Catania = bacino d’utenza amplissimo. Organizzazione collaudata: processi semplici, replicabili e delegabili. Macchinari nuovi: costi prevedibili, affidabilità e immagine professionale. Ulteriore potenziale Il format self-service apre alla ricorrenza: ricariche, card fedeltà, pacchetti. Inoltre, c’è spazio per incrementi di margine tramite servizi ad alto valore (detailing, igienizzazione, trattamento interni) e partnership locali (noleggi, flotte, officine). Con un piano di marketing mirato, la posizione fa il resto. Debolezza (gestita come opportunità) L’attività richiede presidio e coordinamento giornaliero: grazie a procedure snelle e personale formato, la gestione è facilmente delegabile mantenendo controllo su qualità e cassa. Urgenza Asset così esposti sulla statale di Aci Castello compaiono di rado: l’interesse è alto e le trattative sono riservate. 👉 Prenota una visita per vedere l’impianto in azione e consultare la documentazione economica.
📞 Contattaci ora: ti mostriamo indicatori di performance e idee per aumentare lo scontrino medio già dal primo mese.


Calatabiano

<strong>Terreno edificabile produttivo D1 – Opportunità di investimento | Calatabiano (CT)</strong>Coldwell Banker propone in vendita <strong>terreno edificabile a destinazione produttiva (zona D1)</strong> situato nel Comune di <strong>Calatabiano (CT)</strong>, in <strong>Via Saitta s.n.c.</strong>, area a forte vocazione industriale e artigianale.<br>Il lotto si estende su una <strong>superficie complessiva di 3.092 mq</strong> e rappresenta una <strong>solida opportunità di investimento</strong> per operatori del settore industriale, logistico e immobiliare.<br><strong>Inquadramento urbanistico – Zona D1 (CDU)</strong>Secondo il <strong>Certificato di Destinazione Urbanistica</strong>, l’area ricade in <strong>zona D1</strong>, destinata a insediamenti produttivi. Tale classificazione consente la realizzazione di:<br><ul><li><strong>Capannoni industriali e artigianali</strong></li><li><strong>Strutture per attività manifatturiere</strong></li><li><strong>Magazzini, depositi e piattaforme logistiche</strong></li><li><strong>Laboratori e opifici</strong></li><li><strong>Uffici direzionali e servizi funzionali all’attività produttiva</strong></li><li>Spazi per carico/scarico e aree di manovra, nel rispetto degli indici edilizi comunali</li></ul><strong>Valore strategico e potenziale investimento</strong>La metratura del terreno permette una <strong>progettazione flessibile</strong>, ideale sia per:<br><ul><li><strong>sviluppo diretto di un complesso produttivo</strong>,</li><li>sia per <strong>operazioni di valorizzazione immobiliare</strong> (realizzazione e successiva locazione o vendita di immobili a reddito).</li></ul>La posizione garantisce <strong>facile accessibilità veicolare</strong>, fattore determinante per attività produttive e logistiche, e si inserisce in un contesto idoneo allo sviluppo imprenditoriale.<br><strong>Dati principali</strong><ul><li>📍 <strong>Località</strong>: Calatabiano (CT) – Via Saitta s.n.c.</li><li>📐 <strong>Superficie fondiaria</strong>: 3.092 mq</li><li>🏗 <strong>Destinazione urbanistica</strong>: D1 – Produttiva / Industriale</li><li>💼 <strong>Vocazione</strong>: investimento, sviluppo industriale, reddito immobiliare</li></ul>Soluzione ideale per <strong>imprenditori, investitori e sviluppatori</strong> alla ricerca di un’area produttiva con <strong>alto potenziale di sviluppo e redditività</strong>.<br>📞 <strong>Contatta Coldwell Banker</strong> per ricevere la documentazione urbanistica completa, approfondire gli indici edificatori e valutare le possibilità progettuali.

Macchia

In vendita a Giarre, nella tranquilla e richiesta zona della Macchia, proponiamo un terreno agricolo di ampia metratura, ideale per chi desidera investire in un progetto di sviluppo o realizzare la propria oasi verde. Il lotto si estende per 6.024 mq e offre numerose opportunità per coltivazioni o per la creazione di un giardino privato. All'interno della proprietà, troviamo un immobile di 70 mq al piano terra da ristrutturare, offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi passi dai servizi principali, rende questo terreno un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno agricolo a Giarre, dove potrai dare vita ai tuoi progetti in un contesto sereno e affascinante.

Sant'alfio

&#128739;&#65039; SP 153 S.N. (SANT'ALFIO) &#10145;&#65039; RIF. 568 RE/MAX propone in vendita terreno agricolo di circa 5.856 m² con fabbricato catastato come deposito di 15 m², situato nel comune di Sant'Alfio (CT), in una zona di grande pregio naturalistico alle pendici del Monte Etna, nelle immediate vicinanze del famoso Castagno dei Cento Cavalli. Il terreno ricade nella rinomata area vitivinicola Etna DOC, nota a livello internazionale per la produzione di vini di alta qualità. La proprietà è caratterizzata da un contesto naturale suggestivo e comprende una porzione di castagneto, che conferisce ulteriore valore paesaggistico e agricolo. Grazie alla sua posizione strategica e panoramica, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per attività agricole, sia per progetti legati al turismo rurale ed enogastronomico, considerando l’elevata affluenza di visitatori nella zona. Soluzione ideale per investitori, imprenditori agricoli o amanti della natura che desiderano realizzare un progetto in uno dei territori più affascinanti della Sicilia.

Giarre

In vendita a Giarre, (S. Giovanni Montebello) proponiamo casa indipendente di 85 metri quadrati circa oltre accessori, situata al piano terra e completamente libera al rogito.<br><br>La casa è da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di un giardino privato di 100 mq circa e di un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.<br><br>Inoltre, la proprietà è dotata di un posto auto scoperto, rendendo ancora più comodo il parcheggio. L'immobile ti offre la possibilità di creare la tua abitazione rendendo possibile la realizzazione dei tuoi sogni.<br><br>La casa si sviluppa al piano terra con uno stile tipico siciliano, una dispensa posta al piano inferiore, un deposito e nella corte esterna è presente una cisterna ancora utilizzabile come riserva idrica del giardinetto stesso.<br><br>L'immobile offre una grande potenzialità ma è da ristrutturare totalmente pertanto se hai il piacere di creare la tua abitazine questo <br><br>Questa soluzione è ideale per chi cerca una soluzione indipendente in campagna immerso nella natura ma anche in un'area tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)