San Pietro Clarenza, in zona residenziale, immersa nel verde, ma in piena espansione, proponiamo in vendita pregevole appartanvilla di generosa metratura, libero su tre lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e posto auto coperto di proprietà in un contesto di sole quattro unità abitative, due al piano terra e due al primo piano, che si presenta in buono stato. Si dispone su due livelli collegati tra loro da una elegantissima scala in legno di castagno ed è così composto : PIANO TERRA - INGRESSO SU SALONE DOPPIO con affaccio diretto sul giardino - 3 COMODE CAMERE DA LETTO di cui una con bagno in camera completo di doccia - BAGNO CON VASCA - LAVANDERIA ESTERNA - GIARDINO di circa 200 mq,in parte terrazzato e dotato di illuminazione con timer crepuscolare e pop up per l'irrigazione, dove potrai trascorrere lieti momenti con amici, con la tua famiglia e dove i tuoi amici a quattro zampe potranno correre felici. Tutti gli ambienti del piano terra affacciano su un unico grande balcone perimetrale dal quale è possibile accedere anche al giardino. PIANO CANTINATO - AMPIO OPEN SPACE cucina-soggiorno - BAGNO con doccia - UN CAMERINO\RIPOSTIGLIO - POSTO AUTO COPERTO L'appartanvilla è termoautonomo e munito di radiatori e caldaia, video citofono, riserva idrica, condizionatori. Pavimenti in ceramica Valentino, infissi doppio vetro effetto legno, cancelletti in ferro. Il posto auto è accessibile da un cancello carrabile adiacente l'ingresso pedonale. Cosa aspetti? Prenota subito la tua visita per questa imperdibile opportunità immobiliare! Ti aspettiamo! PREZZO DI RICHIESTA € 188.000

Acireale, Catania

2

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100 ㎡

Ad Acireale (CT) vendesi in Piazza Europa all'8° e ultimo piano panoramico (3 vani e mezzo) di circa 100 mq con terrazza sovrastante a copertura dell’appartamento. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, 2 grandi camere, una cameretta, cucina, 2 bagni e 2 ripostigli. Esposizione su 3 lati, terrazza, altro ripostiglio e garage di 31 mq, riscaldamento con termosifoni, infissi a taglio termico, discrete condizioni. “Alte potenzialità”, potrebbe realizzarsi un meraviglioso attico collegando 8º e 9º piano e usufruendo così di una meravigliosa terrazza panoramica. Prezzo richiesto € 180.000,00. COD 2670

Giarre, Catania

Giarre Ct, Nuova Villa Indipendente con Giardino L’agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a poca distanza dai caselli Autostradali di Giarre, una grande Villa di circa 370 mq, di Nuova Costruzione, libera su tutti e quattro i lati, con giardino di 300 mq circa, dalle ottime rifiniture. Logisticamente è situata in una posizione perfetta, poiché, poco lontana dai caselli Autostradali di Giarre, a poche centinaia di metri dal Viale Don Luigi Sturzo ma in un contesto assolutamente tranquillo. Il residence che la ospita è signorile e ben tenuto. Essendo libera su tutti e quattro i lati, tutti gli ambienti interni godono della luce del sole dalla mattina alla sera. La sua suddivisione è tipica, difatti al piano terra, di 100 mq circa, vi è la zona giorno; entrando dal portoncino d’ingresso ci troviamo su di un grande salone, a seguire vi è la cucina abitabile, un altro ambiente da poter adibire in base alle proprie necessità, il bagno lavanderia. Tutti gli ambienti si aprono sulla corte esterna di pertinenza e sul giardino. Al primo piano, di 100 mq circa, vi è la zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale, altre tre camere da letto, ed il bagno. Tutte le camere si affacciano sul balcone. Al piano sottotetto, di 70 mq circa, vi è un unico grande ambiente già rifinito, da poter utilizzare in svariati modi. La zona garage si trova al piano cantinato, a cui si accede per mezzo di una comoda scivola privata. Il garage è di 100 mq circa, vi si possono posteggiare molti veicoli ed utilizzare al meglio lo spazio restante. Il giardino, di 300 mq circa, è lo sfogo naturale della Villa, lo si può organizzare con giochi per bambini, spazi per animali, zona barbecue e molto altro. Nella Villa vi sono le predisposizioni per l’impianto dei termosifoni, l’impianto di allarme e di videosorveglianza cablati, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e veneziane, e viene consegnata completa. Sottolineiamo, che vi è la disponibilità di una Villetta a Schiera, che ha le medesime rifiniture e divisione interna, ma ha una superfice totale di circa 270 mq, con giardino che abbraccia la Villetta su tre lati e scivola indipendente. La richiesta per la Villa è di Euro 360.000,00, mentre, per la Villa a Schiera è di Euro 330.000,00. https://youtu.be/0uEPXcyhCQ4

Trecastagni, Catania

Vi proponiamo in vendita una casa singola a Trecastagni in Via Dott.Giuseppe Zappalà con 4000 mq.di terreno. L'immobile e' accessibile da strada comunale mediante un ingresso carrabile che consente un ampio spazio per parcheggio interno. La proprietà dispone inoltre di 4000 mq. di terreno con diversi alberi da frutto. Composizione interna: Ingresso/soggiorno di 16 mq, tre camere da letto, (una matrimoniale e due singole) un bagno con doccia e una cucina abitabile. La richiesta è di € 112.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00

Tremestieri Etneo, Catania

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2

-1

140 ㎡

A Tremestieri Etneo (CT), in zona Canalicchio ed esattamente in Via Novaluce, vendesi (in residence) un appartamento con terrazzo su 2 livelli (s1 e r) di 5 ampi vani, 2 cucine, 2 bagni ed 1 lavanderia per un totale di circa 140 mq escluse aree esterne. L’immobile al momento è suddiviso in due appartamenti facilmente unificabili tramite una scala interna anche se mantengono la possibilità di 2 ingressi separati. Al piano s1 troviamo un unico ambiente di 45 mq (circa 2 vani) con angolo cucina, antibagno, bagno e terrazzo di circa 45 mq; al piano rialzato un salone di un vano e mezzo con uscita su un ampio balcone terrazzato, una cucina media balconata con balcone terrazzato, 2 camere da letto, un bagno ed una lavanderia col doppio servizio. Completano l’immobile 2 posti auto. Anno di costruzione 1990. Condominio 40 €/mese. Stato discreto. € 230.000,00 COD 2628

Mascalucia, Catania

10

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T

750 ㎡

San Pietro Clarenza, nei pressi della Scuola di Polizia Penitenziaria, vi proponiamo in vendita un intero stabile di 750 mq. L'immobile è stato realizzato nel 1972, ma non completato come da foto allegate. Il progetto approvato con concessione attualmente scaduta prevede la realizzazione di dieci (10) appartamenti con relativo spazio esclusivo da adibire a parcheggio e con un terreno circostante da assegnare alle unità abitative del piano terra. Lo stabile gode di un bellissimo panorama Etna-mare ed è facilmente raggiungibile dalla vicina Catania e dalla zona industriale della stessa. La richiesta è di € 175.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00.

Caltagirone, Catania

5

3

1

190 ㎡

Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, oggi zona residenziale dove sorgono numerose ville singole abitate tutto l'anno e villini per villeggiatura; area servita da acqua comunale e gas metano cittadino e nelle vicinanze anche da bus di linea urbana. Casa singola su due livelli, complessivi 190 mq, composta al piano terra da un mini appartamento cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio; primo piano ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra di mq 120; giardino pianeggiante di mq 300. Condizioni generali buone, cisterna acqua comunale, Classe energetica "G" EPgl 499,78 Kwh/mq annui, migliorabile ristrutturando l'immobile con metodologia risparmio energetico e dotandolo di un adeguato impianto di riscaldamento usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti.

OPEN HOUSE 25/05/2024 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Si propone in vendita splendido appartamento in vendita a Viagrande, situato in Via Garibaldi 220. La proprietà si estende su 169 mq al primo piano di un contesto signorile. L'immobile è composto da 4 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. Presenta inoltre una suggestiva terrazza di 40 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento necessita di ristrutturazioni, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza di prestigio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa esclusiva proprietà. PREZZO DI RICHIESTA € 155.000

Nel Comune di Pedara e più precisamente in Via delle Querce 25/27, la RAMA IMMOBILIARE propone in vendita una villa singola, ubicata in una zona molto tranquilla, ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva dove trascorrere lunghi periodi di vacanza. L'immobile si sviluppa su due livelli, più un piano mansardato. Il piano terra si presenta su di un disimpegno che affaccia su un corridoio che conduce in un salone doppio, una camera, una cucina semiabitabile, un ripostiglio ed un bagno. Al secondo piano, da cui si accede tramite una scala, troviamo un salone e 2 camere da letto ( questi tre ambienti affacciano su di un'ampia balconata con gradevole e panoramica vista sul tutto il circondario ed i contorni boschivi), 2 bagni ed uno stanzino. Infine tramite una seconda scala in legno si arriva al piano mansardato dove sono presenti 2 piccole camerette. Inoltre é di pertinenza della villa, un terreno che circonda tutto l'immobile in oggetto. Si precisa inoltre che la villa dispone di una scala esterna che conduce alla balconata posta al piano primo dove è presente un secondo ingresso indipendente che, volendo, potrebbe consentire un' utilizzo bifamiliare dell'immobile, stante anche l'ampiezza dello stesso. La villa necessita di un'importante ristrutturazione. PREZZO RICHIESTO 219.000,00 EURO

Santa Maria Degli Ammalati

Nel Comune di Acireale e precisamente in Via Glorenza, zona Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita una splendida villa di 6 vani, 201 mq catastali (277 mq commerciali considerati gli accessori in percentuale), costituita da tre elevazioni complessive (piano terra, primo e secondo piano ma l’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano) edificata alla fine degli anni ’70, con un terreno circostante di pertinenza esclusiva e un terrazzo sovrastante. L’abitazione presenta le rifiniture dell’epoca di costruzione (come i pavimenti in scaglietta di marmo e gli infissi in alluminio anodizzato) e pertanto è da intendersi da ristrutturare soprattutto in riferimento agli impianti e si compone di: • PIANO TERRA: TERRENO DI 700 MQ CIRCA E PICCOLO VANO CON SERVIZI; • PIANO PRIMO: DOPPIO SALONE, 4 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI; • PIANO SECONDO: TERRAZZO DI 150 MQ CIRCA IN PARTE CHIUSO A VERANDA (GIARDINO DI INVERNO). Mentre la considerevole metratura della superficie interna permetterà di escogitare diverse soluzioni architettoniche fruibili per le più svariate esigenze abitative, la particolare posizione panoramica vista mare ed Etna regala all’immobile una peculiarità davvero molto difficile da trovare sul mercato; il tutto viene inoltre avvalorato dalla porzione di terreno circostante. Completano l’offerta un deposito di 70 mq ed un garage di ben 90 mq. L’immobile si adatta benissimo anche a casa di cura o struttura ricettiva. Prezzo: € 265.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Viale Vittorio Veneto

Faia Immobiliare propone un appartamento in vendita nel cuore di Catania, nella zona di Piazza Michelangelo Buonarroti/Viale Vittorio Veneto., precisamente in via Gustavo Vagliasindi. Situato al settimo piano di un condominio signorile con servizio di portineria H24, questo immobile offre una superficie calpestabile interna di 140 metri quadrati. Con due ingressi, una ampia saletta e un salone doppio, questo appartamento è perfetto per chi ama gli spazi generosi. Dispone inoltre di due grandi camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Luminoso e con doppia esposizione, gode di ampi balconi terrazzati con una vista panoramica mozzafiato. Le buone condizioni, il riscaldamento centralizzato e la posizione strategica, vicino alla Metro e alla Circonvallazione, rendono questo appartamento una scelta ideale. La zona è servita da università, scuole, supermercati, farmacie, panifici, fermate autobus e banche. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazioso e confortevole appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Piano Dapi

Unica casa singola elevata,panoramica,con mq. 1.530 di terreno in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale,precisamente tra Via Roccamena con primo ingresso e Via Ispica 47 con secondo ingresso. Posizione strategica tra Piano Api e Balatelle, entrambe due frazioni di Acireale. La casa si sviluppa su mq.128 al piano rialzato, con classe energetica G. Composta da: -un soggiorno mt. 4,28 x 5,04 mq. 21,57; -una cucina mt. 3,03 x 3,12 mq. 9,45; -un ripostiglio mt. 1,97 x 0,86 mq. 1,69; -un bagno mt. 2,20 x 1,90 mq. 4,18; e tre camere notti: -prima camera mt. 3,72 x 3,47 mq. 12,90; -seconda camera mt. 3,84 x 3,30 mq. 12,67; -terza camera mt. 2,64 x mt. 3,91 mq. 10,32. Le condizioni sono da ristrutturare,quindi ancora personalizzabile ed in virtù di questa opportunità è stato definito il valore contenuto in pubblicità. Altresì si sottolinea che i due ingressi sono singoli per cui si garantisce la massima libertà di uso dell'immobile,cioè non è condiviso con altri. ...e per chi si chiedesse com' è la vista? ....... la vista è austera...tra mare ed Etna ci si regala momenti magici. Il giardino attorno alla casa è di mq. 370 al piano rialzato e il terreno ex vigneto è di mq. 1.160 al piano terra ed insieme pari a mq. 1.530 completano questa affascinante potenziale soluzione sia abitativa e sia commerciale. Si esatto anche commerciale! Interessante anche per esposizione auto! o altre attività espositive...wow! Documentazione in agenzia,Immobile di Via Ispica 47: Atto di divisione, Certificato di idoneità statica, Planimetria catastale, Visura catastale, Visura ipocatastale Relazione tecnica urbanistica e catastale e Relazione di fattibile realizzazione Agibilità. Per chi avesse sviluppato con la propria banca o un consulente del credito le congrue opportunità di acquisto, può contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua? Bene,fallo senza stress! Cosa consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il 095444525

Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

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125 ㎡

Fiumefreddo Di Sicilia via Mario Rapisardi, proponiamo in vendita in piccolo e centralissimo condominio di recente costruzione, formato da sole quattro unità abitative, appartamento posto al piano secondo, 125 mq oltre terrazze, finemente rifinito, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con vasca e l'altro dotato di Jacuzzi doccia-idromassaggio, ampia terrazza angolare con vista Piazza-Chiesa-Etna. Completa la vendita un ampio box auto di 28 mq al piano S\2. L'appartamento oltre ad essere rifinito con finiture di pregio è dotato di impianto di riscaldamento a metano con radiatori, predisposizione per impianto d'allarme. Il condominio è dotato di ascensore che dal pianerottolo d'ingresso arriva fino il piano S\2 dove si trovano i box auto. Possibilità di creare la seconda camera matrimoniale al posto dello studio.

Aci Castello, Catania

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600 ㎡

Catania in zona Cannizzaro, splendida villa singola su 2 livelli (a10), 600 mq interni e 80 mq di struttura a vetri, due terrazze panoramiche e ampio parco di circa 3000 mq. con due accessi carrabili e parcheggio privato. Completa la proprietà un’ulteriore unità immobiliare di 250 mq (c6). Interessante possibilità di accollo mutuo. Cod 2203

Città

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9

115 ㎡

Appartamento sito in Piazza Lanza in stabile signorile con servizio di portierato, con doppio ascensore, posto al nono piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampio balcone con veranda (regolarizzata), due camere, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna, riscaldamento autonomo, climatizzato, bagno e cucina rifatti da recente, buone condizioni abitabile da subito.