Rustici Casali in vendita in provincia di Caserta

Carinola, Caserta

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300 ㎡

SAN DONATO, CARINOLA, Rustico casale in vendita di 300 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1 e 2°, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 12 Camere, 5 Bagni, Posto auto, Giardino Esclusivo, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 240.000

Castel Morrone, Caserta

a castel morrone nella caratteristica frazione del "torone" casale unifamiliare su tre livelli con corte esclusiva ristrutturato da completare nelle rifiniture interne con ampi terrazzi panoramici

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Cellole, località Santa Lucia, rustico casale completamente da ristrutturare di circa 209 mq su due livelli composto al piano terra da locali deposito, al piano rialzato da cucina ed infine al primo piano da 3 camere, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo. Completano la proprietà terreni per un totale di 15.000 mq. L'immobile gode di un'ottima posizione data la breve distanza dal centro abitato, dalle spiagge di Baia Domizia e da Formia. Ottima soluzione per chi ama la natura, la campagna e la tranquillità ed ottimo investimento per la realizzazione di strutture turistiche ricettive. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833.

A Pratella, in frazione Roccavecchia, proponiamo in vendita rudere da ristrutturare di mq 130 su due livelli immerso in 5200 mq di terreno agricolo. Posizione decentrata e tranquilla in aderenza su un lato con altra proprietà. Tutti i servizi allacciati. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Caiazzo, Caserta

In zona verdeggiante proponiamo in vendita casale in campagna da ristrutturare di complessivi 200 mq su due livelli. La soluzione è ubicata in zona non isolata e con un incantevole panorama che attraversa la valle del Volturno e arriva fino alle colline del casertano. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di complessivi 21.300 mq circa su cui sono piantumati 90 alberi di ulivo secolari, un vigneto di 1.000 mq e una piccola pineta. Tutta la proprietà confina con una strada provinciale per un tratto di circa 200 metri. Facilmente raggiungibile da Caiazzo centro, Caserta e dall'uscita autostradale di Santa Maria Capua Vetere. Classe energertica: esente.

Pratella, Caserta

Ti piacerebbe vivere in una casa confinante con un ruscello? Con un grande terreno, con alberi di olivo e vigneto, lontano dal caos delle città, ma nemmeno troppo distante da altre abitazioni? La proprietà che ti sto proponendo infatti dista solo 500 metri dal centro di Pratella e con un terreno di mq 11.200 pianeggiante. La casa di mq 75 su unico livello è composta da una sala con camino in pietra con adiacente un forno a legna e da un tinello, un bagno e due camere da letto. La casa è stata ristrutturata nel 2014 e la ristrutturazione ha interessato il rifacimento degli impianti, dei pavimenti, degli intonaci ed è stato realizzato un cappotto termico per l'isolamento dal caldo e dal freddo. Adiacente la casa trovi anche una vecchia stalla in pietra, oggi utilizzata come deposito oltre ad una rimessa per gli attrezzi agricoli utilizzati per la pulizia del fondo, per la potatura del vigneto con uva Montepulciano e dei circa 30 alberi di ulivo che producono ogni anno circa 60 litri di olio. La particolarità di questa bella proprietà è il terreno, che oltre ad essere interamente pianeggiante, confina per il fiume Lete (menzionato sia nell' Eneide, sia da Dante Alighieri nel Purgatorio), che più che un fiume, può essere definito più un ruscello dalle acque basse e limpide. Lungo il confine con questo fiume, insiste un boschetto dove, d'estate, puoi riposarti e rinfrescarti nelle calde giornate estive. Il terreno è attraversato, lungo il confine, anche da un secondo ruscello, dove l'attuale proprietario ha realizzato un orto. In effetti, sarebbe uno spreco disporre di un terreno così grande e con tanta acqua, senza avere poi il tuo orto personale dove far crescere ortaggi e verdura di stagione. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 98.00 kwh/mq

Se sei alla ricerca di un rustico da ristrutturare con terreno, a Pratella in frazione Roccavecchia abbbiamo quello che fa per te. In posizione collinare, disponiamo di un rustico da ristrutturare di mq 130 su due livelli. Composto al piano terra di due vani e garage e al primo piano, e da due vani collegati tramite scala esterna. Antistante dispone di un aia di circa 50 mq e di vecchia stalla in muratura con una superficie utile di mq 60, quest ultima può essere ristrutturata per ricavarne una depandance o utilizzarla come locali deposito. Le condizioni di entrambi i fabbricati sono buone dal punto di vista strutturale, ma necessitano di totale ristrutturazione . La costruzione risale agli inizi degli anni 60 ed è stata realizzata in pietra e tufo. Tutt intorno dispone di un bel giardino recintato i circa 4000 mq con bellissimi alberi di olivo che garantiscono una produzione di circa 60/70 litri di olio. Entrambi i fabbricati confinano con strada comunale asfaltata che li rendono facilmente raggiungibili. I servizi (acqua ed energia elettrica) sono stati staccati di recenti ma facilmente riallacciabili. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Caiazzo, Caserta

Nella prima periferia di Caiazzo (CE), l'agenzia immobiliare Mercaldi propone in vendita ampio fabbricato di 340 mq calpestabili e composto da piano terra con 7 vani + accessori e da piano primo con ugualmente 7 vani + accessori. Ubicato nella prima periferia a circa 1 Km dal centro di Caiazzo, questo fabbricato, vista la superficie calpestabile è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari con accessi completamente indipendenti ed inoltre è posizionato in zona panoramica e con ottima esposizione. Completano la proprietà due garage di complessivi 26 mq e un giardino esclusivo di circa 1.000 mq. Ideale per chi cerca una soluzione da poter sfruttare sia come abitazione plurifamiliare e sia come attività ricettiva o similari. Classe energetica G. Ipe 333,31 Kwh/mq anno.

Capriati A Volturno, Caserta

A Capriati a Volturno proponiamo in vendita grande casa da ristrutturare di mq 300 calpestabili su tre livelli, composta di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano e da locali deposito al piano seminterrato. Viste le dimensioni del fabbricato e la posizione di cui gode (doppio fronte strada, uno con strada provinciale ed uno con strada comunale) è la soluzione ideale per due nuclei familiari ma anche per chi voglia intraprendere un attività di ristorazione. Completa la proprietà lampio terreno circostante di mq 4000 di cui mq 1100 in zona B e la restante parte agricola con alberi di ulivo in produzione. Le condizioni strutturali sono buone così come il tetto.

Prata Sannita, Caserta

Completamente immerso nella natura incontaminata alle propaggini del Matese, proponiamo in vendita Rustico in pietra da ristrutturare. Il rustico, di mq 130 su due livelli (vedi planimetria allegata) è composto da 3 vani al piano seminterrato e tre vani al primo piano. Esso è circondato da mq 35.000 di terreno parte seminativo e parte con ulivi secolari. Il rustico non è allacciato ai servizi che sono tutti nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Caiazzo, affascinante cittadina in provincia di Caserta, vanta origini antichissime, risalenti all’epoca sannita, quando era un importante centro fortificato. Conquistata dai Romani nel III secolo a.C., divenne un fiorente municipium, come testimoniano numerosi reperti archeologici. Durante il Medioevo, sotto il dominio longobardo e normanno, acquisì grande rilevanza strategica con la costruzione di castelli e mura difensive. Nel Rinascimento si trasformò in un vivace centro culturale e artistico, arricchito da palazzi signorili e chiese di pregio. Oggi è rinomata per il suo centro storico ben conservato e per la tradizione culinaria, in particolare la celebre pizza locale, apprezzata a livello internazionale. Ed è proprio qui a soli 15 km da Caserta, immerso in un incantevole parco di 52.000 mq, sorge un antico casolare dal fascino senza tempo. Circondato da ulivi secolari, alberi da frutto e piante della macchia mediterranea, è reso ancora più suggestivo dalla presenza di un ruscello che attraversa la proprietà, donando un’atmosfera di quiete e armonia. L’accesso avviene attraverso un elegante vialetto alberato che conduce al cuore della tenuta, dove il casolare, di circa 500 mq, offre la possibilità di essere ampliato fino a 650 mq. Questo lo rende perfetto per trasformarsi in una dimora di prestigio o in una struttura ricettiva esclusiva. Grazie alla sua conformazione a gradoni, la proprietà si presta anche alla creazione di una "city farm", un concetto innovativo diffuso nel Nord Europa che porta la campagna alle porte della città, offrendo ai visitatori un’oasi di pace e un’esperienza autentica a contatto con la natura. Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di una falda acquifera naturale, con acqua che sgorga da un antico pozzo di grande valore storico e scenografico. Le potenzialità della tenuta sono molteplici: potrebbe diventare una raffinata location per eventi, un esclusivo centro benessere immerso nel verde, un polo sportivo o un accogliente B&B per chi desidera un soggiorno rigenerante. Altre idee innovative per valorizzare la proprietà includono: -Agriturismo esperienziale, con laboratori di cucina, corsi di agricoltura biologica e percorsi sensoriali tra gli ulivi. -Centro di turismo equestre, con maneggio e passeggiate a cavallo nei sentieri circostanti. -Residenza d’artista e centro culturale, ospitando creativi e organizzando workshop ed eventi espositivi. -Centro di educazione ambientale con percorsi sulla biodiversità e orti didattici. -Glamping di lusso , per un’esperienza esclusiva a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. -Centro olistico e ritiri di benessere con spazi dedicati a yoga, meditazione e trattamenti naturali. -Wine & Olive Oil Resort, con degustazioni di prodotti locali e percorsi enogastronomici. -Centro di sopravvivenza e bushcraft per corsi di survival e tecniche di vita nella natura. -Set per produzioni cinematografiche e shooting fotografici, grazie al fascino autentico del casolare. -Centro per terapie assistite con animali, con attività terapeutiche dedicate al benessere delle persone. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove natura e architettura si fondono in perfetta armonia, offrendo infinite possibilità di sviluppo in un contesto di bellezza e tradizione. Per visionare l'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Maddaloni, Caserta

Maddaloni, nelle vicinanze degli storici Ponti A Valle dell' acquedotto Carolino, vendesi soluzione indipendente allo stato grezzo con annessi circa 9100 mq di terreno circostante di cui, per buona parte, collinare. L immobile si presenta in zona paesaggistica e, per tanto, ideale per attività ricettive come agriturismo, affitta camere, B&b, ristorante, etc. La posizione risulta facilmente raggiungibile in quanto vicino agli svincoli delle varie arterie superstradali. Libera da subito 95000.00

Vairano Patenora, Caserta

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendido ex mulino ristrutturato a villa, ubicato nel comune di Vairano Patenora, a 4 km circa dalla Stazione Ferroviaria di Caianello e 6 km dal casello autostradale La casa è inserita allestremità dellabitato di Vairano Patenora, a circa 2 minuti dal centro tramite una strada asfaltata. Si trova a una altitudine di circa 150 metri, in un contesto naturale integro e incontaminato. Labitazione è stata interamente ristrutturata di recente consta di una superficie coperta di circa 180 mq utili su due livelli oltre piano soppalcato. Il piano terra è accessibile da due aperture, un lato strada e una lato giardino, dove è posto un pratico loggiato. Entrando troviamo un open space che ospita un ampio soggiorno, un angolo cottura ed un bagno. Da qui, mediante una scala a chiocciola in ferro è possibile accedere al soppalco con due camere da letto ed un secondo bagno. Al primo seminterrato, accessibile sia dallinterno che dall esterno, troviamo uno spazio living, un bagno ed un locale sgombero che è possibile adibire sia a cucina che ad una terza camera da letto. Fiore all occhiello di questa bellissima proprietà è lesterno. In un contesto dove in maniera molto discreta, immersi nel verde, si inseriscono la piscina, il campo da tennis, oltre a meravigliosi giardini rigogliosi dove potersi rilassare e godere di spazi ombreggiati con panchine il legno ed una casetta su un albero e ladiacente ruscello un tempo utilizzato per movimentare le macine in pietra. Tutta la proprietà è interamente recintata, essa ha due accessi da strada comunale, uno pedonale e uno carrabile con cancello elettrico. Limpianto di illuminazione della casa è moderno così come lo sono i sistemi di riscaldamento, di climatizzazione e di irrigazione. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 171.00 kwh/mq

A Riardo, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita grande casa indipendente con giardino. La casa, si sviluppa su due livelli ed ha una metratura utile di mq 280 con ampia aia antistante e locali deposito sul retro oltre un bel giardino pianeggiante di circa 1000 mq con alberi da frutto. L' edificio e specialmente il piano terra, necessita di un completo intervento di rinnovamento e ristrutturazione. Il casale conserva ancora tutte quegli elementi che rendono molto caratteristici come volte, archi e muri in pietra. Il casale, viste le dimensioni, può essere diviso in 2 appartamenti, questo lo rende adatto sia per l' avvio di un attività ricettiva, sia per l' uso come casa privata per una famiglia numerosa dato che ogni appartamento può essere reso totalmente indipendente. E' un ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa da ristrutturare ed adattare alle proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Letino, Caserta

A letino, proponiamo in vendita casa semindipendente, libera su tre lati, di mq 90 su due livelli. Interamente ristrutturata nel 2017 la casa è composta da un piano terra con corte esterna di mq 25 recintata e coperta con pergolato in legno, da una sala da pranzo con angolo cottura e bagno. Al primo piano, è composta da una camera da letto con terrazzo, un bagno e un ripostiglio. La casa è ideale per una coppia alla ricerca di un pied a terre in una località di montagna fresca e tranquilla. Dal terrazzo puoi godere del panorama sulla vallata e sui monti del Matese, un vero incanto dove praticare lunghe camminate tra la natura incontaminata. Comodo anche il pergolato esterno dove consumare pranzi e cene nelle calde serate estive godendo della vista sulle montagne. Gode di riscaldamento con stufa a pellett e caldaia a metano. La casa è immediatamente abitabile e viene venduta comprensiva di arredi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 84.00 kwh/mq