LA CASA PADRONALE Nel caratteristico tessuto edilizio di Montemitro l’edificio spicca per solidità strutturale, per eccellente qualità dei materiali e per consistente volumetria. Infatti, la casa padronale deriva dall’accorpamento di alcuni edifici preesistenti, unità abitative storiche, ed è stato radicalmente ristrutturato negli anni Sessanta e Settanta dello scorso secolo utilizzando materiali di pregio (i pavimenti sono in lastre di marmo) e importanti accorgimenti antisismici. Pertanto, in virtù di tali opere di ristrutturazione, dal punto di vista strutturale la casa è particolarmente solida. Il vasto edificio è costituito da n. 13 vani distribuiti su tre piani: al piano terra, a sinistra dell’atrio di ingresso, si trovano la cucina abitabile, fornita di caminetto e dotata di un vano accessorio (retro-cucina di servizio, separato dalla stanza); il soggiorno e la sala da pranzo. Al piano primo vi è una ampia camera matrimoniale con un bagno esclusivo e con affaccio su proprio balcone coperto; vi sono poi n. 3 camere da letto che affacciano su un diverso terrazzo; e un bagno completo. Al piano secondo è ubicato un grandissimo salone con affaccio su terrazzo panoramico e un vano uso studio. Al piano terzo c’è un terrazzo con spettacolare vista mare e una esclusiva Torretta «belvedere» situata sulla sommità dell’edificio dalla quale si gode una visione panoramica a 360 gradi su tutta la vallata circostante. Il fabbricato è caratterizzato da ampie e luminose vetrate; da balconate, da terrazzi panoramici e poggiolo (tutti luoghi utilizzabili finanche come solarium per la cura elioterapica naturale), e inoltre da n. 2 soffitte praticabili nel sotto-tetto. Al piano seminterrato sono situati: un ampio garage, adatto per accogliere n. 3 auto; un ampio scantinato; un servizio igienico; una dispensa/cantinetta e un vano adibito a legnaia. In tali locali sono presenti gli impianti elettrici e idrici, e un lavatoio; i vani si prestano anche alla destinazione di “tavernetta” abitabile e hanno conservato le loro caratteristiche estetiche e strutturali originali: un grande camino, ampie e poderose arcate, soffitti realizzati con voltine cosiddette “alla volterrana” e un ingresso dalla strada con un portale originale risalente al secolo XIX. L’immobile è connotato da una volumetria molto rilevante e complessa, che somma a un totale di mq 458. Di conseguenza, potrebbe essere utilizzato non soltanto come abitazione, ma potrebbe avere una destinazione d’uso diversa dalla semplice residenza, quale ad esempio: Bed & Breakfast, Casa per Vacanze, Residenza protetta per anziani, o altro. L’IMMOBILE SECONDARIO Si tratta di un edificio di modeste dimensioni costituito da un solo vano che, essendo confinante con l’unità abitativa padronale, potrebbe rappresentare la possibilità di dotarla di un opportuno ingresso aggiuntivo e secondario, e inoltre di un ulteriore vano accessorio magazzino/dispensa, certamente di grande utilità essendo contiguo con il retro-cucina dell’edificio padronale. Superfici: abitazione superfice catastale 458 mq, vano accessorio 16 mq Utenze domestiche: acqua, energia elettrica, collegamento a fogna comunale Caratteristiche: Balconi e terrazzi panoramici, ammobiliata, esclusiva torretta panoramica Prezzo: € 110000 trattabili Classe energetica: G Distanze: centro paese, dal mare Adriatico San Salvo 26 km, da località sciistica 60 km, Pescara aeroporto 100 km, Roma aeroporto 250 Km MONTEMITRO Il paese è ubicato al centro del Molise a 500 m di altitudine, lungo la valle del fiume Trigno, e dista dalle spiagge del mare Adriatico soltanto 26 km, dalle località sciistiche 60 km, dall’aeroporto di Pescara 100 km e da quello di Roma 250 km. Situato in provincia di Campobasso, Montemitro è un comune collinare di struttura medievale, anticamente abitato dai profughi croati provenienti dalla Dalmazia che, nel XV secolo, ripopolarono alcune zone del Molise. I croati che vollero sottrarsi all’invasione ottomana furono accolt

Campomarino, Campobasso

3

2

8

120 ㎡

Campomarino Lido, stupendo attico, zona centrale, ampio e luminoso, doppi servizi, tripla camera da letto, due cucine, doppio soggiorno, ripostigli, arredato con gusto. Ottima esposizione. Panoramico.

Casalciprano

REMAX PROPONE IN VENDITA un grazioso immobile nel bel mezzo degli Appennini, per gli amanti della montagna, e per appassionati di sci ed escursioni. A Casalciprano, proponiamo una splendida Casa Indipendente, in ottimo stato di conservazione, completamente libera. Situata al piano terra, ma con affaccio da secondo piano, la proprietà vanta una superficie totale di 40 M², distribuiti in 2 locali accoglienti e luminosi, una spaziosa camera da letto e il bagno. L'abitazione è arredata, pronta per essere vissuta sin da subito. Grazie alla sua favorevole esposizione Nord-Sud-Est-Ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale che lo rende sempre confortevole e accogliente. Inoltre, è dotato di un ampio terrazzo che offre la possibilità di godere dei momenti di relax all'aperto con la famiglia e gli amici. Completa la proprietà un terreno, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare un piccolo orto e creare uno spazio verde privato. Il riscaldamento è autonomo, ed e presente anche il camino, garantendo un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura interna. Insomma, una vera occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

Centro Città

Via Garibaldi, in immobile di nuova costruzione, graziosissimo appartamento di metri quadrati 60 circa, posto al piano quarto servito da ascensore, composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno, due balconi e garage di metri quadrati 18 circa. <br>Con doppia esposizione e due balconi panoramici. Il prezzo è da intendersi comprensivo degli arredi presenti.<br>Con impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico condominiale.<br>Rif. 24019

Mirabello Sannitico

Mirabello Sannitico, Salita Chiaia, immobile indipendente, disposto su tre livelli, di complessivi metri quadrati 125 circa e così distribuito:<br>al piano terra troviamo ingresso, cantina e cucina con camino e forno a legna;<br>al piano primo cucina, soggiorno e bagno;<br>al piano secondo due camere e balcone.<br>Riscaldamento autonomo. In buone condizioni.<br>Rif. 23022

Campomarino, Campobasso

2

1

T

60 ㎡

A Campomarino lido in via Amendola proponiamo in vendita appartamento con ottima esposizione, piano terra , con ampio terrazzo antistante e terrazzo lavanderia, composto da ingresso su sala con cucinotto a vista, servizio, camera da letto e cameretta. Servita da gas metano, impianto di allarme e tendoni. Recente costruzione .

Ripalimosani

Via San Rocco, in palazzina ristrutturata con il superbonus, appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, di metri quadrati 120 circa e composto da: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio, doppio balcone di metri quadrati 16 circa, cantina di metri quadrati 4 circa. Riscaldamento autonomo. Condominio € 50,00 mensili. Infissi e caldaia nuovi.<br>Rif. 24026

Centro Città

In via Tiberio, avviata e conosciutissima attività commerciale di bar-ristorante in locale ristrutturato di metri quadrati 340 circa con canna fumaria e piazzale antistante di proprietà e con posti auto riservati. Nel prezzo è inclusa l'attrezzatura e tutti gli arredamenti presenti. <br>Rif. 22069

sito in agro di Tavenna a pochi kilometri dal centro disposta su 2 livelli dove al piano terra si trova una taverna con caminetto, ampio rimessaggio attrezzi e cantina adiacente mentre al piano rialzato si trova un terrazzino panoramico, ingresso, soggiorno angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta e scale di accesso ai vani sottostanti. L'immobile in parte da ristrutturare si trova al centro di un terreno agricolo parzialmente recintato di complessivi mq. 9700 circa coltivato con alberi di nocciolo, alberi di frutta varia, ulivi, alberi di noci pechan, alberi di noci comuni, oltre siepe circostante di oleandri eucaliptus, pini e cipressi. Il tutto viene irrigato grazie ad un impianto apposito collegato ad un pozzo di proprietà all'interno del terreno

Campomarino, Campobasso

1

1

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50 ㎡

PROPONIAMO GRAZIOSO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E NON MOLTO LONTANO DAL MARE , AL TERZO PIANO CON ASCENSORE , COMPOSTO DA INGRESSO ,SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA , CAMERA MATRIMONIALE E AMPIO TERRAZZO , PROVVISTO DI ARIA CONDIZIONATA E POSTO AUTO ASSEGNATO . VALUTEREMO INSIEME LA POSSIBILTA' DI INVESTIMENTO O MUTUO

Colletorto, Campobasso

2

2

T

- ㎡

Vendesi intera abitazione con ingresso da Largo Angioino e Via Trieste, in Colletorto. Da Largo Angioino si accede al piano Terra composto da Cucina, Corridoio, Bagno, Camera da Letto e piccolo locale disimpegno. Una scalinata interna conduce al Piano S1 che si affaccia su Via Trieste dove è situato un ampio locale adatto anche a box doppio in lunghezza più Bagno con doccia, inoltre è stata realizzata una camera soppalcata. Possibilità di ampliamento realizzando un Primo Piano.

Campobasso

Traversa di via Tiberio, in palazzina ben tenuta, appartamento mansardato di metri quadrati 85 circa, posto al piano quinto servito da ascensore e composto da cucina-soggiorno, due camere, bagno e soffitta di metri quadrati 10 circa. Posto auto scoperto in cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato. Attualmente affittato.<br>Rif. 23080V

Campobasso

In via S. Antonio Abate, a pochi passi dal centro della città, appartamento di metri quadrati 100 circa, posto al piano terzo servito da ascensore e composto da cucina, sala, tre camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Riscaldamento autonomo. Possibilità di garage di metri quadrati 26 circa con accesso dal cortile condominiale.<br>Rif. 23074

Centro Città

In Piazza Prefettura, in immobile completamente ristrutturato e di pregio, appartamento di metri quadrati 80 circa al piano terzo, composto da cucina, sala, camera e bagno. Rifiniture di pregio. Attualmente adibito ad uso ufficio. Riscaldamento autonomo.<br>Rif. 22139

Centro Città

In zona centrale, ben servita e collegata, in immobile storico e ben curato, appartamento di metri quadrati 175 circa, posto al piano quarto servito da ascensore e composto da ingresso, cucina, sala doppia, tre ampie camere, due bagni (di cui uno da ristrutturare), ripostiglio, ampi balconi e cantina di metri quadrati 7 circa al piano seminterrato. Molto soleggiato e luminoso e con vista sul Castello Monforte. <br>Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br>Rif. 23189