Immobili in vendita in provincia di Cagliari

Assemini, Cagliari

Tra Assemini e Decimomannu, su lotto di 15000 recintato 2 ville ad uso agricolo 5000 mq di serre in ferro vetro e 2 magazini, la prima villa su 2 livelli e composta da Salone, cucina a vista 4 camere 2 bagni, cantina veranda e 2 terrazzini, la seconda villa e su unico livello di circa 230 mq allo stato rustico APE in fase di Classificazione l'immoble si vende in unica soluzione con l'intervento anche di più aquirenti, le strutture edili presenti si prestano sia ad uso abitativo che ad uso riccettivo quali agriturismo o B&B, le serre e l'impiantistica ad esse correlata è funzionante e in produzione cercaci su google come..... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Rif A 1820 Euro 350000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo

Quartu Sant’Elena centro, Terreno edificabile di 135 mq (405 mc realizzabili ) con la disponibilità del progetto. Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su tre livelli composta da: piano interrato di circa 47 mq con ampio locale di sgombero, disimpegno e cantina; piano terra di circa 50 mq con ingresso ampio parcheggio di circa 30 mq, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino retrostante di circa 50 mq; piano primo di circa 65 mq con tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e due verande. Prezzo + iva., trattabile.

Stampace

Nella via Pola, nel pieno centro delle vie di maggior traffico e commercio di Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale D8 al piano terra di mq. 176 catastali. E' dotato di sette vetrine, sia sulla via Pola che sulla via Carloforte che garantiscono una luminosità e una visibilità eccezionali. Internamente si presenta come nuovo e finemente curato. Suddiviso in ampia sala d'ingresso, con vano archivio e ripostiglio, successivamente troviamo un locale direzionale con sala riservata e i bagni. La struttura permette varie attività che necessitano di spazi comodi e ben illuminati nel centro di Cagliari.

Monserrato, hinterland di Cagliari, Sardegna, nella centrale via Giulio Cesare, vendiamo una storica casa indipendente, già abitata e decorata dal celebre artista del '900 Cesare Cabras. Abitare in questa casa significa…. Vivere in un'Opera d'Arte. . _____IMMOBILE_____ Questa casa indipendente si compone al piano terra di tre vani utili, un salotto, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, una veranda, tre ripostigli e tre locali disgombero. Al piano primo si compone di due vani utili, un salotto, uno studio, una veranda, due locali di sgombero ed una terrazza. Ha come pertinenza un cortile con accesso carrabile per le autovetture, un loggiato e tre storiche cantine La superficie coperta abitativa è di complessivi 220 mq, oltre a 140 mq di loggiati, 19 mq di terrazza, 380 mq di cantine e 167 mq di cortile. La superficie catastale totale rilevata dalla visura è di 390 mq. La classe energetica è "F" con Epgl,nren pari a 149,88 Kwh/mq anno. Questa casa, per la sua posizione, le dimensioni e l'ampiezza delle cantine, ha interessanti potenzialità, non solo residenziali. Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali. Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna. _____FABBRICATO_____ E' una casa storica, costruita a metà dell'ottocento, dove è nato ed è vissuto il noto pittore ed artista Cesare Cabras, cui è dedicata l'importante vicina strada, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora in ottimo stato conservativo. Per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di Monserrato quali ad esempio: Vermentino, Monica, Nuragus, Moscato, Nasco e Cannonau. Il nipote dell'artista Cesare Cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente. Dispone di regolare concessione in sanatoria rilasciata il giorno 28/11/2001 La zona è cablata con fibra internet a banda larga. . _____CONTESTO_____ La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras. La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.

Santandrea

VILLA CON BEL GIARDINO SOLARE, LUMINOSA E SILENZIOSA Quartu sant'Elena, Loc. Sa Tiacca, Sardegna, vendiamo una villa singola con giardino esclusivo e con vista mare, a pochi passi dalla riva. . _____IMMOBILE_____ Perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo? Avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici. Al piano rialzato si compone di ingresso, grande salone, sala da pranzo, cucina tinello, un bagno e un loggiato panoramico; al piano primo si compone di tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, un disimpegno, una terrazza panoramica e due balconi; al piano seminterrato c'è un ampio scantinato ed al secondo piano c'è una mansarda adibita a sgombero. I vari livelli sono collegati da scala interna. Dispone di un ampio garage. E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentati da caldaia a gasolio e di alcuni climatizzatori. E' solare e luminosa, ha affacci su quattro prospetti ed ha vista sul mare. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 357 mq (198 mq coperti + 17 mq di balconi + 18 mq di terrazze + 38 mq di loggiato + 91 mq di mansarda di sgombero + 102 mq di cantina + 540 mq di giardino + 38 mq di garage. Classe energetica G, EPgl,nren 190,89 kwh/mq anno. Gli impianti sono certificati ed è dotata di certificato di abitabilità del 25-04-2024 Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali. Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna. _____FABBRICATO_____ Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente? Un vantaggio è quello di non avere ingerenze e non avere costi condominiali. Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy. Il giardino, già ricco di piante e alberi da frutta, può essere dotato di un orto domestico. Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia. Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche _____CONTESTO_____ La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale". Le ville del vicinato sono prevalentemente abitate tutto l'anno ed alcune sono utilizzate a fini turistici.

Stampace

Nella via Maddalena lato via Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano. Si presenta molto luminoso e con la possibilità di essere frazionato. L'ottima posizione, centralissima, lo rende adatto ad essere destinato al settore turistico-ricettivo. Ottimo stato e dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori.

Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo

Stampace

Vendesi bellissimo locale commerciale nel cuore di Cagliari, precisamente nel prestigioso Largo Carlo Felice. Il locale si sviluppa su tre piani e gode di un doppio ingresso, uno diretto sul Largo Carlo Felice e l'altro su via Baylle , di fronte al noto McDonald's. L'immobile offre una rendita garantita del 5% con contratto di locazione annuale garantita. Questo rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale in una delle zone più rinomate di Cagliari, con un ottimo ritorno economico garantito.

Pirri

Nella via dei Tigli angolo via Montecassino, proponiamo in vendita uno stabile disposto su 3 livelli più terrazza sovrastante e ampio piazzale per un totale di 1000 mq circa. I livelli sono quelli di piano interrato, piano rialzato e primo piano con ampia terrazza a livello. Attualmente è strutturato con ampie zone laboratorio, cucina e deposito, zona vendita e uffici. Il piano rialzato è dotato di docce e spogliatoi. L'ottima posizione ad alto traffico all'ingresso di Pirri, favorisce attività che necessitano di spazi pratici e funzionali e di una veloce vendita del prodotto.

Via Della Pineta

In vendita a Cagliari, proponiamo un comodo garage di 14 mq., ideale per chi cerca un posto auto sicuro e facilmente accessibile. Questo spazio, è perfetto per proteggere la tua auto dagli agenti atmosferici e per risolvere il problema del parcheggio in città. Il garage si presta anche ad essere utilizzato come deposito per attrezzature o biciclette. La posizione strategica, nel cuore di Cagliari, rende questo garage una soluzione pratica e funzionale per residenti e pendolari. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Sulcitana --- terreno agricolo con costruzioni al grezzo a Pula --- All'ingresso del paese di Pula, prospiciente la Strada Statale Sulcitana 195, vi proponiamo una grande proprietà agricola con due fabbricati al grezzo. Il Terreno Sulcitana si trova all'altezza del primo ingresso per Pula, lungo la strada statale 195. La proprietà agricola si estende per cinque ettari e comprende due fabbricati al grezzo di 250 mq ciascuno, per complessivi 500 mq. Gli edifici hanno in parte destinazione residenziale, pari a 125 mq, e in parte destinazione per laboratorio e deposito agricolo, per 375 mq. Gli immobili sono in regola dal punto di vista urbanistico e regolarmente accatastati. Il terreno Sulcitana si trova ad appena due minuti dal paese e 3 km dalle belle spiagge di Porto Columbu. Considerando la vocazione agricola del territorio, la vicinanza al mare e a tutti i servizi del paese e l'ottima visibilità della localizzazione fronte strada, la proprietà si adatta perfettamente ad una attività agroturistica. Esente da obbligo di certificazione energetica. Prezzo: euro 430000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------- Pula e S. Margherita Pula è un comune situato a sud ovest di Cagliari. Nato nel medioevo, il centro si sviluppa nel XVIII secolo con un'importante vocazione agricola. Solo da qualche decennio, grazie alla valorizzazione di un territorio straordinario, è divenuta meta turistica di grande spicco. Il centro del paese si sviluppa intorno a piazza del Popolo, un vero e proprio salotto cittadino in cui si trovano bar e ristoranti e, per tutta l'estate, eventi nel palco proprio sulla piazza. Nelle incantevoli stradine del centro vi sono numerosi negozi in cui è possibile fare shopping. Famosa per l'importante sito archeologico di Nora, Pula vanta le meravigliose spiagge di Santa Margherita e Su Gunventeddu, ma anche la laguna di Nora dove è stato attivato il Centro di Educazione Ambientale e la Foresta di Pixina Manna.

San Benedetto

Proponiamo in vendita un locale commerciale in via Farina, nel pieno centro di San Benedetto. Il locale è angolare con la via Pitzolo e si presenta con tre ampie vetrine. Internamente è composto da unico ambiente, antibagno e bagno. E' dotato inoltre di un cortile di circa 20 mq. Le condizioni generali sono buone. Ottimo investimento in una zona sempre richiestissima.

Proponiamo in vendita a Quartucciu, nei pressi di via Nazionale/via Mandas, un appartamento tipologia Trivano bilivelli di nuova costruzione con posto auto esclusivo. Vicinissimo all’immobile troviamo la Piazza Armando Sunda e il nuovo Parco di Via Solarussa con area dedicata ai cani. L’appartamento è composto da Soggiorno con angolo cottura in open space di circa 23 mq, bagno di circa 6 mq, veranda con affaccio sul soggiorno di circa 14 mq. Una scala ci accompagna al secondo piano dove troviamo: camera matrimoniale di circa 15 mq, camera singola di circa 10 mq con accesso diretto alla veranda di 9 mq e un ampio bagno di circa 5 mq. L’appartamento risulta essere molto luminoso per via della sua doppia esposizione. L’appartamento fa parte di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy. Alcune caratteristiche incluse nell’appartamento sono: -Impianto fotovoltaico Privato. -Scaldabagno a pompa di calore per un’elevata efficienza energetica. -Split di climatizzazione Inverter Caldo/Freddo -Video citofono a colori. -Predisposizione Domotica. -Infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche. -Portoncino blindato per la massima sicurezza. -Predisposizione per la colonnina di ricarica dell’auto elettrica nel proprio posto auto. Ampio Capitalo visionabile presso Azienda Partner Ufficiale ITER DI RUGGERI. La consegna dell’immobile è prevista entro l’estate 2024. Il prezzo dell’immobile si intende escluso IVA. Classe Energetica A4 I progetti e i Render sono stati realizzati da Salisdesign. FM241.

San Benedetto

Situato in una delle zone più dinamiche di Cagliari, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq. Le caratteristiche principali sono: ampia area vendita con una vetrina fronte strada, deposito sul soppalco, ideale per stoccaggio merci, posizione strategica in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Ideale per attività al dettaglio, uffici o altre tipologie di impresa che necessitano di uno spazio versatile in una zona centrale e ben servita. Ottima visibilità e accessibilità.

Proponiamo in vendita a Settimo San Pietro, precisamente nella zona industriale al confine con Selargius, Intero Stabile composto da un appartamento di 140 mq calpestabili e un locale Artigianale di circa 180 mq sito al piano terra, terreno di circa 1100 mq dove è stata realizzata solo una parte della cubatura a disposizione. L'appartamento, sito al primo piano con lastrico solare di proprietà, e di tipologia quadrivano ed e composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio, due bagni, una veranda e una panoramica terrazza a livello. Il locale Artigianale è composto da una sala lavoro di 100 mq e zona ufficio/esposizione di circa 80 mq. Cubatura residua di circa 600 mq. Ape in fase di certificazione. FM210.