Appartamenti E Appartamenti Indipendenti in vendita in provincia di Cagliari

Solanas

Ad un passo dalla spiaggia di Solanas, per godere di tramonti indimenticabili e del suono delle onde. Proponiamo in vendita una villa indipendente - libera su quattro lati – articolata su tre livelli, perfetta per ospitare amici e familiari. Un'oasi di pace e benessere, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. Gli interni, luminosi e spaziosi che si affacciano sul mare, regalano una vista mozzafiato anche dal piano strada. Un'opportunità unica per vivere a stretto contatto con la natura tra sole, relax e divertimento vista mare. Con pochi passi si arriva direttamente alla splendida spiaggia. La sua disposizione interna: al piano seminterrato, dotato di ampi finestroni a vasistas che ne garantiscono la luminosità, un’ampia zona living con camino, due camere da letto e bagno; al piano rialzato: salone, cucinotto, tre camere e bagno. Al primo piano un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera e bagno che risulta essere totalmente indipendente con una propria scala a rampa. Completano la proprietà ampi loggiati, giardino/cortile per quattro alti e posti auto. Perfetta per le tue vacanze o per un investimento sicuro. Just a step away from the Solanas beach, where you can enjoy unforgettable sunsets and the soothing sound of the waves. We offer for sale an independent villa—free on all four sides—spread over three levels, perfect for hosting friends and family. An oasis of peace and well-being, ideal for those seeking an exclusive retreat. The bright and spacious interiors overlook the sea, offering breathtaking views even from the street level. A unique opportunity to live in close contact with nature, surrounded by sunshine, relaxation, and seaside fun. Just a few steps away, you’ll find the stunning beach. Interior layout: • Basement level: A large, bright living area with a fireplace, thanks to its wide tilt-and-turn windows, plus two bedrooms and a bathroom. • Raised ground floor: A living room, a small kitchen, three bedrooms, and a bathroom. • First floor: A two-room apartment consisting of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom, completely independent with its own staircase. The property is completed by spacious loggias, a garden/courtyard surrounding all four sides, and private parking spaces. Perfect for your holidays or as a secure investment! Let me know if you’d like any tweaks!

Quartu Sant'Elena, zona Pitz’e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo

Quartu Sant'elena, Cagliari

Geremeas, Villa a pochi passi dal Mare A soli 50 mt di distanza dalla meravigliosa spiaggia di Geremeas, rifinita villa indipendente biingressi con giardino curatissimo antistante e retrostante, salone con camino, cinque camere da letto, quattro bagni, vani ripostiglio, ampio patio coperto con vista sul giardino e spaziosa zona barbeque attrezzata; La villa presenta delle condizioni ottimali e una posizione strategica. Classe energetica in elaborazione. P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari Tel.: 070 4598169

SARDEGNA Pula proponiamo in VENDITA casa indipendente a 500 metri dal centro storico di Pula suddivisa in 3 appartamenti. L'unità ubicata in Via XX Settembre è articolata su due livelli e risulta così suddivisa: - Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; - Piano primo: cucina soggiorno, 2 camere letto e bagno; - Piano primo: monovano con angolo cottura e letto. La casa è dotata di un comodo parcheggio di proprietà esclusiva. A pochi minuti a piedi si trovano tutti i servizi di prima necessità quali: market, bar, tabacchi, ristoranti. Non molto più distanti potete raggiungere le splendide spiagge di Pula, Campana, le dune, Su Giudeu Capo Spartivento, Cala Cipolla e infine la splendida spiaggia di Tuerredda. Richiesta euro 400.000,00 compreso provvigione agenzia. Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017

Santa Margherita

In vendita a Santa Margherita di Pula - Viale dei Fiori, sorge una splendida villa bifamiliare che incanta con la sua posizione privilegiata e l'atmosfera romantica che la circonda. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli 400 metri dalla incantevole spiaggia di sabbia fine, questa villa su due livelli con un ampio giardino di 400 mq è un vero gioiello da scoprire. La vicinanza alla bellissima spiaggia offre la possibilità di trascorrere giornate indimenticabili tra il dolce rumore delle onde e il calore del sole, mentre il ritorno a casa regala la pace e la serenità di un'oasi privata. Al piano terra, un ampio e luminoso salone si apre su una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e loggiati attrezzati per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto e un altro bagno, che completano lo spazio abitativo con eleganza e comfort. Il giardino, circondato da alberi e sviluppato su tre lati della proprietà, offre un ambiente privato e verdeggiante, perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza del luogo in totale intimità. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale di charme o una casa vacanze da sogno in una delle località più ricercate della zona, a due passi da una delle spiagge più affascinanti della costa.

La Vega

AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 3 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub. . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Questo locale è locato ad uso bar dal 01/06/1994, quindi da oltre 30 anni, ed attualmente è un Pub. Il canone di locazione mensile è di euro 1.504 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 9,50% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni. Dispone di tre ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato come PUB il 22/10/2024. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 185.000 . _____FABBRICATO_____ Il condominio è ordinato ed i prospetti sono stati rifatti recentemente. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché la zona densamente abitata e la presenza di tanti servizi influiscono positivamente per l'attività commerciale? Il quartiere è densamente abitato. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, farmacia ed altro. nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute e l'Ufficio Postale. La vicina Via Liguria è servita di mezzi pubblici.

Quartu Sant'elena, Cagliari

Margine Rosso, villa trilivelli Margine Rosso, in posizione strategica e riservata, rifinita ed elegante porzione di bifamiliare articolata su tre livelli con giardino piantumato e curato che circonda la villa su tre lati. L'ingresso, preceduto da un bellissimo giardino piantumato, ci conduce prima ad un grande patio poi all'interno, in un luminoso soggiorno - zona pranzo con doppia ampia finestra e uscita su veranda con vista sul verde, sulla sinistra del soggiorno troviamo una cucina abitabile con comoda dispensa attigua e bagno. Una scala interna, caratterizzata da una ringhiera in rame realizzata a mano ci porta al piano sottostante, interamente fuoriterra e per questo dotato di ampie finestre che regalano all'ampio openspace una notevole lumnosità. Questa zona si presenta come un unico ampio spazio dotato di piano cottura in muratura, camino, ampio vano cantina e ripostiglio. Salendo dalla medesima scala al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una dotata di bagno privato, secondo bagno al piano e ampio balcone e vista mare. La proprietà si caratterizza per una distribuzione degli spazi molto funzionale e attuale, per la generosità della metratura di ogni singolo vano, per la presenza di spazi accessori. La pavimentazione è in parquet massello; il riscaldamento è alimentato a gas con bombolone privato a cui si aggiungono gli split per l'aria fresca. Possibilità di parcheggiare all'interno del lotto, fino a 2 automobili. Classe energetica in elaborazione. P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari Tel.: 070 4598169

Cagliari

Ultimo piano tipologia quadrivano con cucina abitabile, doppi servizi, e garage di circa 40 mq con cortiletto al piano terra. E' un immobile ampio, spazioso e luminoso, gode di doppia esposizione e dispone di tre camere da letto. Al piano terra dello stabile è presente un ampio garage di proprietà esclusiva con superficie utile di 40 mq, avente accesso a un piccolo cortile esterno. Classe energetica in corso di definizione.

Cagliari

3

2

2

115 ㎡

In contesto residenziale, in stabile dotato di ascensore, appartamento tipologia quadrivano di circa 115 mq, completamente e finemente ristrutturato. Composto da salone, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, tre verande. Piano intermedio, tripla esposizione, clima autonomo, infissi ad alta efficienza energetica, parquet in tutti gli ambienti.

Quartu Sant'elena, Cagliari

Litorale di Quartu Sant'Elena nella prestigiosa località Is Meris a pochi passi dal porto turistico di Capitana e ben collegata con la città di Cagliari, si costruisce su commissione una villa unifamiliare unica nel suo genere (per tipologia e rifiniture nella zona). Un attento studio degli spazi sia interni che esteri di alto designer moderno e funzionale permette una piacevole e comoda vivibilità. Lo stabile si sviluppa tutto sul piano terra e si compone di una spaziosa zona living di mq. 53 circa con adiacente una grande cucina di circa mq. 19 e bagno, nella zona notte sono presenti una grande matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale e altre due spaziose camere con bagno. Gli spazi esterni sono attentamente studiati per confort e privacy e oltre al verde è presente una piscina . L'accesso alla proprietà prevede un doppio ingresso uno pedonale e uno carrabile. Sono previste personalizzazioni. Si tratta di vendita diretta pertanto non è richiesta alcuna mediazione. Progetto e rendering dell'Ing, Marisa Mascia.

Via Della Pineta

Nella splendida cornice di Monte Urpinu, proponiamo in vendita una esclusiva proprietà di attico e superattico ai piani quinto e sesto. L'accesso all'immobile, al quinto piano, avviene attraverso l'ascensore diretto, dal quale si entra nell'ampio e luminosissimo salone circondato da vetrate con affaccio sul parco. Gli altri ambienti che lo compongono sono quelli di: sala da pranzo, cucina con dispensa, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, due bagni, lavanderia e una terrazza a livello di 140 mq.; nel sesto piano, super attico, troviamo due camere da letto matrimoniali, un soggiorno con angolo cottura e bagno. Una delle due camere si affaccia sulla terrazza a livello con vasca idromassaggio vista mare. Il super attico è dotato di un ingresso indipendente comunicante, ideale per una soluzione alternativa di investimento. Tutte le rifiniture sono di altissimo pregio dopo un'accurata ristrutturazione. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la fornitura della corrente elettrica ed è totalmente insonorizzato. Completano la proprietà due posti auto e una cantina di 14 mq.

Merello Punici

AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 4 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nel Viale Merello, vendiamo un elegante locale commerciale, ad alta visibilità, messo a reddito come ristorante . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Il canone di locazione mensile è di euro 1.615 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 6,7% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zone retrobottega, ripostiglio, due bagni con antibagno per il pubblico, un bagno e uno spogliatoio per il personale Dispone di quattro ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due importanti strade. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 09/03/1976 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 165 mq (la superficie coperta è di 165 mq.) e l'altezza interna è di 4,03 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 290.000, con possibilità di accollo di residuo mutuo di euro 50.000 . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché l'elegante zona contribuisce a rafforzare ed a conservare il valore dell'immobile? Il quartiere è molto elegante ed è un mix di prestigiose ville e belle costruzioni. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, alberghi ed altro. nei pressi c'è il Teatro Massimo, dove si svolgono le stagioni di prosa e di balletto. Il viale Merello e la Via De Magistris sono serviti di mezzi pubblici.

Cagliari

2

1

2

80 ㎡

Piazza Yenne, Caratteristico Trivano Piazza Yenne, in piccolo palazzotto di soli due piani, caratteristico trivano ultimo piano composto da ingresso soggiorno con suggestiva vista sulla piazza, cucinotto separato da porta legno vetro su misura, scala a chiocciola per accedere ad un strategico soppalco con uscita su piccola terrazza con scorcio su Bastione Santa Croce, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia. Termoautonomo, interamente ristrutturato, travi a vista ottimo anche per investimento. Classe energetica in elaborazione P&S Proporty&Sales Intermediazioni immobiliari 0704598169.

Cagliari

3

4

3

134 ㎡

Questo magnifico appartamento in vendita si trova in via Roma, pieno centro cittadino, a due passi dal porto e dalle strade dello shopping. La proprietà, di grande pregio, si sviluppa su pianta abbastanza regolare e si presenta in ottimo stato. L'appartamento in vendita si trova al terzo piano del palazzo, servito da un comodo ascensore. Dall'ampio ingresso si accede al salone, con ampia vetrata affacciata su balcone vista città. Cucina abitabile, due bagni recentemente ristrutturati, tre camere e ripostiglio completano l'immobile. Il tutto per una superficie complessiva di 134 mq. La posizione privilegiata nel centro del capoluogo, lo rendono una soluzione perfetta per chi voglia godersi a pieno la città, senza rinunciare a nulla. APE: D

Via Mozart, zona musicisti, Quartu S.Elena, hinterland di Cagliari, vendiamo un ampio locale. . _____IMMOBILE_____ Si compone di un ampio locale interrato e finestrato, dotato di antibagno e bagno. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 380 mq La superficie netta calpestabile è di 350 mq ed è alto 3,45 m. La categoria catastale è C/2: locale di deposito L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. L'immobile è immediatamente disponibile ed in pronta consegna ad uso di deposito. Nel rispetto delle norme edilizie è possibile adibirlo a cantine oppure ad autorimesse. Un interessante investimeno potrebbe essere quello di acquistarlo per poi affittare singolarmente i posti auto ed i posti moto. Il prezzo è di euro 195.000. L'APE non è previsto per questa tipologia catastale. . _____CONTESTO_____ La zona è semicentrale e signorile.