Immobili in vendita in provincia di Brescia

Gussago, Brescia

proponiamo in vendita ,in comune di Gussago capannone di c.a. mq 1200, da costruire , su lotto di c.a mq 2500, possibilità di VENDITA FRAZIONATA e personalizzazione. informazioni 3383812374

Desenzano del Garda, villa completamente indipendente, 500 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 7 minuti di auto dal centro e dal lungolago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare lacqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante lapplicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne allabitazione inserite allinterno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna allabitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Nel cuore di Desenzano del Garda, direttamente affacciato Piazza Cappelletti ed il lago, Garda Haus Luxury propone in esclusiva prestigioso appartamento finemente ristrutturato preservandone inalterato l’aspetto signorile. Ubicato al secondo piano, questa unità gode di una delle viste lago più prestigiose del palazzo in cui è ubicato. L’appartamento (185 mq) si trova al secondo piano del palazzo ed è comodamente servito da ascensore. La porta si apre sul salone di rappresentanza, luminoso e panoramico, un ambiente open-space con cucina e zona pranzo a vista. Proseguendo, la seconda parte dell’appartamento conduce sul lato destro dove trovano spazio due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno en-suite. Stupendo il soppalco con travi sbiancate a vista affacciato sul living, un ambiente versatile e moderno, adibito a terza suite o studio, con bagno esclusivo. Completa questa bellissima proprietà un bagno ospiti e lavanderia, in prossimità dell’ingresso dell’appartamento. Magistralmente ristrutturato e completamente rinnovato in ogni suo dettaglio, con finiture di grande prestigio e la posizione nel quartiere tra i più famosi e suggestivi del Lago di Garda, rendono questa soluzione veramente unica.  NOZIONI SUL TERRITORIO: Il comune di Desenzano del Garda presenta un centro storico elegante, adatto a lunghe passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti di ogni genere, e molto animato pure di sera. Anche il suo lungolago ben si presta alle camminate, sia in estate che in inverno. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio, con il suo fotografatissimo ponte in stile veneziano e Palazzo Todeschini. A pochi passi da qui, passando attraverso la graziosa piazza Malvezzi, si giunge al Castello di Desenzano. Svolse un’importante funzione difensiva, accogliendo al suo interno i cittadini che abitavano al di fuori delle sue mura in caso di minacce di invasori. Attualmente questo importante monumento storico della città ospita mostre, eventi e concerti ed è consigliata una visita anche per poter ammirare, dai camminamenti lungo le merlature, il bel panorama del lago di Garda dall’alto. Risalendo in direzione nord, si trova il Duomo di Desenzano, dedicato a Santa Maria Maddalena, terminato nel 1611 e contenente al suo interno opere di Andrea Celeste e del Tiepolo. Ancora più a nord, sempre all’interno del centro storico, si arriva alla Villa Romana di Desenzano. Il porto di Desenzano del Garda è sempre stato il fulcro delle attività della città già dai tempi lontani, da qui partono numerosi traghetti che hanno come destinazione le molte cittadine turistiche che costellano le rive del lago.

Barcuzzi

BARCUZZI, LONATO, Attico in vendita di 149 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Prezzo: € 980.000

Polpenazze Del Garda, Brescia

2

2

1

85 ㎡

PICEDO, POLPENAZZE DEL GARDA, Appartamento in vendita di 85 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano 1° su 1, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Piscina, Prezzo: Eu. 265.000

BAR A DESENZANO DEL GARDA Desenzano del Garda (Bs) - Proponiamo all'interno dell'affascinante contesto di Desenzano del Garda, rinomata meta turistiche sulle sponde dell'omonimo lago, attività consolidata di Bar e Cocktail Bar. Posizionato direttamente fronte lago all'interno dell'elegante contesto di Piazza Cappelletti, il Bar occupa una delle posizioni commerciali più prestigiose e strategiche della cittadina grazie anche alle numerose manifestazioni ed eventi diurni e serali organizzati dal Comune. BB Club Cafè opera all'interno di un locale ben arredato e funzionale, dotato di bancone bar, piccolo cucinotto con CANNA FUMARIA che regala la possibilità di affiancare una piccola ristorazione ad integrazione degli attuali servizi offerti; completano la soluzione i servizi igienici per il pubblico e un piccolo magazzino. Esternamente il locale dispone di plateatico già attrezzato con tavoli, sedie e ombrelloni con concessione suolo pubblico e con circa 50 posti a sedere che si aggiungono ai 20 coperti interni al locale per una capacità indicativa di circa 70 posti a sedere. L'esterno è utilizzabile anche nei mesi invernali grazie alla presenza di stufe a fungo riscaldanti. Il bar ha fidelizzato nei suoi sei anni di presenza sul mercato una clientela di buon livello offrendo il proprio servizio dalla colazione al dopo cena. Il suo particolare posizionamento lo rende meta ideale per piacevoli serate con innumerevoli possibilità di organizzare feste e piccoli eventi anche privati. Affitto 2.000,00 euro/mese - Muri non in vendita I titolari sono disponibili in base alle esigenze dei potenziali interessati a fornire un adeguato periodo di affiancamento e supporto. Primo appuntamento presso i nostri uffici di Via Malta n. 7 a Brescia. Documenti contabili visionabili. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Rustico con progetto approvato in vendita Via Santelle - Monte Maddalena – 7.760 mq di parco privato Se cerchi una proprietà unica, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, questa è l’occasione perfetta. Siamo in Maddalena, una delle zone più panoramiche ed esclusive di Brescia, a soli 9 minuti in auto da Piazza Arnaldo. Caratteristiche principali: • Terreno di 7.760 mq tra prato e bosco, ideale per chi desidera privacy e natura. • Rudere con progetto approvato per la realizzazione di due corpi abitativi distinti. • Corpo A: ampia zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, patio, locali tecnici e lavanderia. • Corpo B: soggiorno con cucina e bagno, due camere da letto e ulteriore bagno al piano inferiore. • Posti auto dedicati. Vantaggi unici: • Permesso di costruire approvato con oneri pagati. • Allacciamenti ad acqua ed elettricità già previsti. • Progetto che rispetta lo stile del luogo, con utilizzo di materiali naturali come pietra e legno, perfetti per valorizzare l’atmosfera autentica del contesto. • Zona tranquilla e riservata, ma comodamente accessibile con strada esistente. • Possibilità di integrare soluzioni green e “off-grid”, come pannelli solari e sistemi di raccolta acqua piovana, per chi desidera uno stile di vita indipendente e in armonia con la natura. Perché sceglierlo? Un’opportunità rara per realizzare la tua casa in collina, con ampi spazi, panorama impareggiabile e la libertà di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza con la città.

A pochi passi dal lungo lago di Rivoltella sorge questo nuovo intervento edilizio, di sole 12 unità diviso in 2 blocchi e volto alla costruzione di moderni appartamenti con piscina comune e ampi sfoghi esterni, tra cui: un appartamento ATTICO con magnifico SOLARIUM privato. Questa proposta immobiliare è personalizzabile in termini di disposizione interna e di finiture; La TERRAZZA GOURMET è lo spazio ideale dove poter creare un giardino pensile con vasca Jacuzzi e cucina esterna. L'appartamento, sviluppato al piano secondo e comodamente servito da ascensore, comprende una luminosa zona living con cucina a vista affacciati sulla loggia, due camere da letto tra cui una suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio e secondo bagno, finestrato anch'esso. La proprietà include una comoda autorimessa per due autovetture. Le fotografie sono puramente indicative di un complesso analogo. Cod: DV5836 Maggiori informazioni in ufficio, Garda Haus Desenzano : 030 8362500

2 Via Roccafranca - Via Rota

Vendesi a Chiari ufficio in zona centrale! DESCRIZIONE: A Chiari, offriamo ufficio di 113 mq, posto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, ambiente di oltre 100 mq, bagno e antibagno. La soluzione risulta particolarmente adatta per le attività di professionisti come avvocati, notai, architetti, nonché studi tecnici ecc. Si presenta in ottime condizioni. No condominio! ZONA: L'ufficio sorge in zona centrale, vicino al Parbleu, offrendo quindi la massima visibilità. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi, sia liberi che a pagamento. A pochi minuti dalla BRE.BE.MI.

LONATO-GREEN VILLAGE in classe A4 con giardino privato e piscina In nuova zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione in classe energetica A4, con consegna prevista primavera 2026. Il progetto comprende 10 unità totali: 3 bifamiliari,4 ville singole. Ogni abitazione ha ingresso indipendente, giardino privato, box doppio e ulteriori posti auto. Ampie metrature: 210 mq SLP distribuiti su due livelli. Composizione interna: Piano terra: soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, bagno finestrato, lavanderia Piano primo: 3 camere da letto, 2 bagni finestrati Portico, terrazze e giardino privato Dotazioni: Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore aria/acqua, Impianto fotovoltaico con accumulo Domotica e impianto di sicurezza controllabile da app, piscina condominiale con solarium e area verde Personalizzazione possibile in fase di costruzione. Capitolato e planimetrie disponibili su richiesta. Posizione strategica: zona collinare verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro e dal lago. Servizi, scuole, piste ciclabili, maneggi, ristoranti e agriturismi nelle vicinanze. Ottimi collegamenti stradali con Desenzano e le principali vie di comunicazione. Prezzo su richiesta – appuntamenti e sopralluoghi disponibili Contattami per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un incontro in cantiere

In posizione centrale nel cuore commerciale del paese di Desenzano del Garda, con affaccio su strada di passaggio e con ottima visibilità, proponiamo importante negozio posto al piano terra dotato di due grandi vetrine. Grande parcheggio comune a pochi passi dal negozio. L'immobile è stato recentemente frutto di importante ristrutturazione. Immobile locato ad azienda con redditività di 30.000 annui. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

In prossimità del centro storico di Padenghe, graziosa bifamiliare i recente costruzione disposta su due livelli, piano terra e primo, può essere anche totalmente indipendente poichè abbiamo il primo piano composto da grande zona giorno con terrazzo coperto dove pranzare all'aperto e per momenti di totale relax, la cucina a vista con balcone, camera matrimoniale con bagno, camera singola, altro bagno entrambi finestrati, ripostiglio. Scala interna per la taverna già predisposta e attrezzata come piccolo appartamento con bagno. Il tutto curato nei particolari, porte bianche laccate, travi a vista, antifurto, condizionatore, riscaldamento a pavimento.

In una tranquilla zona residenziale di recente sviluppo, comoda al centro e a tutti i principali servizi, sorgerà una moderna palazzina concepita secondo i più alti standard costruttivi. Il progetto nasce con lobiettivo di coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione allambiente: la struttura sarà infatti interamente ecosostenibile, antisismica e completamente elettrica, grazie a un sistema centralizzato alimentato da energia fotovoltaica. Ledificio si svilupperà su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato alle autorimesse, e sarà servito da due vani scala entrambi dotati di ascensore. Allinterno troveranno spazio diciotto unità abitative tra bilocali e trilocali, studiate con distribuzioni funzionali e ampie aperture che garantiranno luminosità e vivibilità. Al piano terra gli appartamenti disporranno di giardini privati con porticati esclusivi, mentre quelli ai piani superiori saranno arricchiti da doppi balconi. Ogni unità sarà inoltre completa di garage al piano interrato. Grande attenzione verrà riservata alla qualità delle finiture e alla possibilità di personalizzazione, così da permettere a ciascun acquirente di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze. La soluzione che presentiamo nello specifico è un bilocale situato al secondo piano, composto da una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, un comodo disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, anchessa dotata di balcone. La disposizione interna rispecchia quella dei bilocali ai piani inferiori, con la sola differenza che le unità al piano terra godranno di un giardino privato con porticato vivibile. Si tratta di una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e innovativo, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lonato del Garda e alla praticità dei servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento in loco restiamo a disposizione.

Nel cuore di Montichiari, proprio sopra la rinomata Pasticceria Fezzardi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet, un ambiente elegante e accogliente che affaccia su un bel terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina separata e abitabile è spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Sul medesimo piano si trovano una camera matrimoniale con doppia illuminazione naturale e un bagno di ampie dimensioni, curato nei dettagli. Una moderna scala in cristallo conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera, un bagno e una stanza dedicata a zona stireria o lavanderia, oltre a una terza camera che completa la zona notte. L’immobile dispone inoltre di due box auto di proprietà, con basculante automatica, collegati direttamente all’abitazione tramite l’ascensore condominiale. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. La posizione è davvero unica, nel pieno centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di avere due garage privati in centro. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e confortevoli, nel cuore pulsante di Montichiari. Se devi vendere o affittare un immobile, Orienta Immobiliare è a tua disposizione.

POZZOLENGO In pieno centro a questo borgo di rinomata bellezza ed ai piedi del caratteristico castello di Pozzolengo, proponiamo questa bellissima soluzione immobiliare indipendente di caratteristiche uniche nel suo genere. La casa è composta di ampio ingresso, una bellissima cucina con camino in pietra funzionante, un accogliente salotto con termo-camino, una comoda dispensa ed una bagno completamente ristrutturato; al piano primo troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia finestrato completamente ristrutturato a nuovo. L'abitazione è accessoriata di ampia lavanderia, cantina/laboratorio, piccolo box auto ed un bellissimo giardino privato confinante con le mura del castello di Pozzolengo, piantumato e con vista sulle colline moreniche. La casa completamente rimodernata, presenta finiture particolari ed in stile che donano all'ambiente calore e prestigio. Il verde, curato ed armonioso permette privacy e relax in un piccolo angolo di natura ideale per rilassarsi e vivere all'aperto a due passi da tutte le comodità ed a pochi chilometri dal Lago di Garda. Contattati per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita privata.