Calcinato, zona industriale urbanizzata, proponiamo in vendita lotto edificabile di mq 15.710. L'area edificabile è inserita in una zona più ampia a vocazione industriale artigianale, a poche centinaia di metri dall'imbocco della Tangenziale sud gode di una posizione strategica ed è servita da un'ottima viabilità. Il rapporto di copertura edificatoria è di 0,60/mq e consente la realizzazione di una struttura industriale di 9.000 mq. L'altezza massima consentita è di mt 12,50 con possibilità di aumento pari a ulteriori 4 mt., salvo approvazione. Il lotto è facente parte di un P.A. con prevista e approvata la possibilità di attuazione con Unità Minime di Intervento. L'area è in zona D - Produttiva e Direzionale come previsto da PGT vigente. OTTIMA POSIZIONE.

Salo', Brescia

2

1

2

75 ㎡

Salò, trilocale di 65 mq calpestabili a 400 metri dal lungolago, nuova costruzione, molto luminoso, possibilità di modificare gli interni se desiderato, secondo piano senza ascensore. Muro perimetrale isolato, tetto ventilato, serramenti in pvc con doppi vetri basso emissivi, aria condizionata, porta blindata. Terrazza con vista sul golfo e parziale vista lago. Il costruttore cede all'acquirente le agevolazioni dettate dall'ecobonus 110% relative ai lavori di riqualificazione energetica e contributi relativi alla ristrutturazione. Eccezionale rapporto qualità prezzo. Monumenti e luoghi d'interesse : -Architetture religiose Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e confortevole con un giardino privato in una tranquilla casa tri-familiare? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Siamo lieti di presentarti questo splendido appartamento al piano terra, situato in una casa senza spese condominiali nella rinomata città di Salò. Caratteristiche principali: - Superficie di 90 mq che offre ampi spazi vivibili - Luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per intrattenere gli ospiti e creare un'atmosfera conviviale - Due spaziose camere matrimoniali per garantire il massimo comfort e privacy - Due bagni ben rifiniti, esterni alle camere da letto - Ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano - Posti auto riservati per parcheggiare facilmente le vostre vetture L'appartamento è stato progettato pensando al comfort e alla funzionalità. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una piacevole sensazione di ampiezza. La cucina a vista si apre sul soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il giardino privato è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare barbecue e godersi la tranquillità della zona. La casa si trova in una posizione privilegiata nella città di Salò, rinomata per la sua bellezza e i servizi offerti. La zona circostante è tranquilla e residenziale, ma nello stesso tempo comoda per raggiungere negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, Salò offre una vasta selezione di ristoranti, caffè e negozi per soddisfare ogni esigenza.

Desenzano Del Garda, Brescia

In prossimità del centro di Desenzano disponiamo di ampia villa singola recentemente ristrutturata. Questa abitazione è attualmente suddivisa in 3 unità abitative indipendenti tra loro. - piano terra: soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere , bagno e lavanderia. - piano primo: soggiorno con angolo cottura, terrazzo, n. 2 camere, bagno e balcone; - piano secondo : soggiorno con angolo cottura, terrazzo, n. 2 camere, balcone e bagno; N. 4 posti auto completano la proprietà. E' in essere un progetto approvato per la realizzazione di una piscina privata ed è possibile ( previa autorizzazione) sopraelevare di un piano la villa. Cod: DV4544

OFFLAGA Loc. Cignano. Proponiamo in vendita ville singole monopiano di nuova costruzione inserite in un tranquillo contesto residenziale ai piedi del centro di Offlaga! Le soluzioni verranno edificate su due lotti confinanti affacciati su Via Gambaresca, la strada principale che collega Offlaga alla frazione di Cignano, e serviti da strada di penetrazione in Via Ancelle della Carità. Il progetto "pilota", da personalizzare in base alle esigenze dell'acquirente, prevede un'ampia zona giorno open space con grande vetrata affacciata sul porticato esterno, tre camere da letto di buona dimensione, bagno principale finestrato con doccia e secondo wc/lavanderia, autorimessa al piano terra affiancata all'abitazione principale e connessa internamente alla residenza. Il progetto prevede la costruzione di immobili in classe energetica "A" con riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico sul tetto! Per maggiori e più esaustive informazioni saremo lieti di ricevervi presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 350.000,00

Salo', Brescia

4

2

2

170 ㎡

Appartamento direttamente sul lago con garage nel centro di Salò, una soluzione unica con zona giorno con vista lago; La zona giorno ha accesso a due ampi balconi che si affacciano sul lago; Quadrilocale di 170 mq, 4 camere, 2 bagni, impianti idraulici ed elettrici rifatti di recente, immediatamente abitabile, finiture di pregio come il marmo dell'atrio e l'ampio salone; Finestre esterne con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e un garage per auto molto confortevole con vano portaoggetti; Peculiarità della soluzione è la posizione di fronte al lago e centrale allo stesso tempo, in pochi istanti è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi commerciali, come il supermercato, i servizi pubblici come l'ufficio postale, i trasporti pubblici e il lungolago; Possibilità di dividere l'appartamento in 2 unità distinte, possibile anche dividere le spese di acquisto e ristrutturazione tra due persone interessate a ottenere un appartamento di 85 mq ciascuna. L'appartamento si trova al 2 ° piano di un edificio di 15 unità con ascensore; Spese condominiali: Eu. 3000 / anno, tutto incluso. Il posizionamento sulla mappa è solo indicativo.

Lonato, Brescia

A Lonato del Garda, in zona tranquilla comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE con giardino. La villa si sviluppa tutta su un'unico piano ed è cosi composta; ingresso, cucina e soggiorno open space, tre camere da letto e doppi servizi. Box doppio al piano. Possibilità di scelta delle finiture e della disposizione interna degli spazi; ottima prima abitazione per famiglie, molto ridotti i costi di manutenzione e gestione! Possibilità di piscina privata e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. LA TUA VILLA COMPLETAMENTE ELETTRICA

Salò, nuovo trilocale posizionato in centro storico, lungo la via interna del lungolago, a soli 10 metri dal lago, inserito in palazzo storico ristrutturato completamente da zero nelle sue parti interne. Estrema cura in ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi, lo studio dell'illuminazione naturale, alle finiture e impianti tecnologici all'avanguardia. Il trilocale è posizionato al 3° piano servito da ascensore, misura 115 mq, soggiorno di 41 mq calpestabili, due camere matrimoniali e due bagni. Posizione eccezionale a pochi passi dal lago e ciascun servizio si possa desiderare. Completamente elettrico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata che permette un'ottimale aerazione continua degli spazi interni. Parquet e finiture di altissimo livello, arredamento incluso nel prezzo. Possibilità di acquista garage al parcheggio Civico 1, a circa 50 metri dall'appartamento. Spese condominiali ca 2.300 €/anno per gestione parti comuni e acqua sanitaria. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano.ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Isorella, Brescia

Rif. 1855. Isorella Porzione di casa a rustico sviluppato su 3 piani. Sulla strada statale di Isorella, comodo alle linee di comunicazione ed all'aeroporto di Montichiari, offriamo ad un prezzo davvero imperdibile, una porzione di casa completamente da ristrutturare, con la possibilita' di ricavare sino a 6 appartamenti. Chiama per avere avere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Rif: COD. 168 - Inserito nel centro di Bornato, tipico rustico su due livelli, interamente da ristrutturare, dotato di piccola corte esclusiva. La superficie abitativa di complessivi mq. 200 abitativi, oltre le logge di pertinenza, può essere ampliata con il recupero del sottotetto. Euro 130.000. (Cod. 168). Possibilità di permuta. Per informazioni e visite: Cell. 334-6235693

Salo', Brescia

2

2

1

133 ㎡

A Salò, in zona centrale (ZTL), proponiamo in vendita nuovo appartamento di recente ristrutturazione. La soluzione si sviluppa al piano primo, servita da ascensore; una zona ingresso divide l'area giorno dall'area notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno che affaccia sul terrazzo interno, una camera ed un servizio, è inoltre già presente la predisposizione per la cucina a vista. Data l'ampiezza del soggiorno è possibile creare un'ulteriore camera da letto oppure uno studio, a seconda delle esigenze personali. La zona notte offre una camera da letto padronale con bagno privato ed un ripostiglio con predisposizione per una lavanderia. Completa la proprietà una cantina esclusiva, con possibilità di acquisto di un garage al piano terra, direttamente collegato all'appartamento tramite la scala condominiale.

In una posizione assolata e tranquilla, con il centro di Erbusco comodamente raggiungibile a piedi, inserito in una graziosa lottizzazione di sole ville, vendesi appezzamento di terreno già frazionato e pronto da edificare di circa mq. 600, ideale per la realizzazione di una villa singola. Costruibili mq. 200 oltre interrati e sottotetto con progetto già approvato. Oneri primari già pagati. Annesso al lotto area agricola di mq.2.500, inclusa nel prezzo. Euro 275.000 complessivi (Cod. 651). Per informazioni e visite: 030-393562 – 334-6235693

Brescia

Brescia, zona Via Veneto, in Via Montello, angolo Via Monte Cengio, proponiamo in vendita splendido negozio di mq 110 con cinque ampie vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un ingresso principale in Via Montello e altri due accessi retro del negozio; due grandi stanze di circa mq 40 cad. e doppi servizi. La posizione dell'immobile è strategica in quanto gode di un passaggio veicolare e pedonale molto interessante. Altra notevole caratteristica è la luminosità degli ambienti grazie alle numerose vetrine. Comodo a tutti i servizi e vicino ad altre attività commerciali. Perfetto per negozio / studio professionale. Prezzo interessante !!! Ottimo investimento. Rif. N81 Agente di riferimento Roberta Mola Tel 335 7058073 roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia

Brescia, zona Via Veneto, in Via Montello, angolo Via Monte Cengio, proponiamo in vendita splendido ufficio di mq 110 con cinque ampie vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un ingresso principale in Via Montello e altri due accessi retro del negozio; due grandi stanze di circa mq 40 cad. e doppi servizi. La posizione dell'immobile è strategica in quanto gode di un passaggio veicolare e pedonale molto interessante. Altra notevole caratteristica è la luminosità degli ambienti grazie alle numerose vetrine. Comodo a tutti i servizi e vicino ad altre attività commerciali. Perfetto per studio professionale. Prezzo interessante !!! Ottimo investimento. Disponibilità immediata. Rif. U96

San Felice Del Benaco, Brescia

2

2

2

135 ㎡

San Felice del Benaco, a soli 10 minuti dal lago, nuovo attico trilocale mansardato, luminosissimo e molto accogliente con affaccio su contesto molto caratteristico tipico della zona. Esposizione ottima che consente un'ottima luminosità e vivibilità degli ambienti, ampia metratura calpestabile di circa 90 mq, composto da zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e 2 camere matrimoniali, dalla zona living si ha accesso ad uno sfogo esterno di 5 mq in cui alloggiano i motori del condizionamento e la caldaia. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Totalmente indipendente, l'appartamento di trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ristrutturata nel 2008. Al piano terra troviamo un bagno, una cantina, un ripostiglio e il box auto con basculante elettrica collegato direttamente con l'accesso indipendente all'appartamento. Come interventi strutturali, oltre all'impiantistica, è stato messo il cappotto sui muri perimetrali, vespaio areato sotto il pavimento a piano terra e tetto isolato. Posizione comoda al lago raggiungibile comodamente a piedi in 10 minuti. Contesto eccezionale e poco trafficato, stanze ampiamente soleggiate data l'ottima esposizione.