Toscolano-maderno, Brescia

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120 ㎡

In posizione invidiabile sopraelevata rispetto al lago, questo appartamento gode di una vista fra le più belle di tutta la Riviera Occidentale del Garda e posizionato a solo 1,5 km dalla spiaggia. Di fronte si osservano, sull'altra sponda del lago, i paesi di Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione e Desenzano del Garda. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio, ed uno splendido terrazzo di 40 mq che si affaccia direttamente sul lago. Al piano terzo, grande terrazzo prendisole condominiale con due vasche idromassaggio. La “Casa nella Roccia”, soprannome assai evocativo del Residence Virgilio, è una costruzione antisismica, costruita in Classe A, con particolare riguardo alla eco sostenibilità, sia per il risparmio energetico, sia di quello idrico: pannelli solari, caldaie a condensazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con macchine di ultima generazione a sistema Inverter. Ogni singola unità dispone di box auto doppi con serranda telecomandata, e posti auto condominiali. L'intera struttura può essere utilizzata da persone con disabilità; totale mancanza di gradini o dislivelli, elevatore con pulsantiera a comando, ampia misura delle porte di accesso alle stanze. Anche le famiglie con bambini troveranno gli appartamenti del Residence Virgilio particolarmente adatte per trascorrere le vacanze a Toscolano Maderno, sul lago di Garda.

Toscolano-maderno, Brescia

Appena sopra l'abitato di Toscolano Maderno, lungo la strada che porta a Gaino, in frazione Pulciano troviamo questa storica gelateria che si affaccia direttamente sul lago. Tutti i turisti che sono transitati per la sponda Bresciana del lago sono almeno una volta passati da qui per un gelato o un aperitivo seduti sulla terrazza panoramica da cui si gode un'incantevole vista del lago e della sponda veronese. La struttura è disposta su due livelli, al piano terra il laboratorio, il bancone vendita e la tabaccheria, al piano primo un grande open space usato come sala ristorazione, bar e sala da ballo. Di proprietà il plateatico di fronte alla gelateria ed il terreno sottostante oggi adibito a parcheggio per i clienti del bar e garage ad uso privato. La struttura si presta anche per la realizzazione di un B&B oppure bar con affittacamere.

MANERBIO. Proponiamo in vendita storica attività di tabaccheria molto conosciuta ed ottimamente avviata, aperta da oltre 60 anni, una delle prime licenze del paese! La sede è ubicata nel cuore del paese, affacciata su Via XX Settembre, una delle arterie principali che garantisce un frequente e costante passaggio pedonale e carraio durante tutto il corso della giornata. La posizione è particolarmente strategica data la vicinanza ad altre attività sinergiche come negozi, uffici, banche, bar, alimentari, municipio e chiesa! Il negozio è completamente arredato con mobili propri di ottima fattura e si compone di un grande vano di circa 95 mq con ulteriori 65 mq di retro/magazzino, doppio ingresso, bagno e due vetrine fronte strada di ottima visibilità. Svariati sono i servizi offerti di seguito elencati: • Tabacchi (con distributore automatico); • Gioco del Lotto; • 10&Lotto – Million Day; • Gratta&Vinci; • Ricariche telefoniche; • Bollo Auto&Moto; • Vendita valori bollati (francobolli e marche da bollo); • Servizio fotocopie e fax; • Giornali e quotidiani; • Biglietti treno; • Servizi Mooney (pagamento bollettini postali, MAV, RAV, PAGO PA, ritiro pacchi); • Corner SNAI e scommesse sportive. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di allarme e videosorveglianza, nessuna spesa comune, ottima redditività! Per maggiori e più dettagliate informazioni vi invitiamo a contattarci e fissare un appuntamento presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5! Richiesta: Euro 250.000,00

Erbusco, Brescia

La tua attività è in crescita ed il tuo lavoro ha bisogno di ampi spazi? Il Capannone di 7150 mq. si estende su un area di circa 20.000 mq. , altezza interna 6,40 mt, al piano interrato magazzino di 850 mq. . Completano la soluzione 370mq. di uffici/esposizione ed un appartamento di 100 mq al primo piano. Impianto elettrico funzionante, sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici per 200 Kw. con importate contributo /incentivo per energia non utilizzata. La prima costruzione risale a fine anni 80, ed ampliato nell'arco degli anni. Vicinissimo allo snodo autostradale della A4 casello di Rovato. Cerchi altro? La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

Moniga Del Garda, Brescia

Moniga del Garda, nuove ville indipendenti di prossima realizzazione in classe energetica elevata, minimo A2, costruite con tencologie contemporanee e personalizzabili all'interno. La lottizzazione prevede 7 ville, ciascuna con 450 mq calpestabili di giardino privato. Le ville si strutturano su 3 livelli, piano terra di 60 mq calpestabili con zona living, cucina, bagno con finestra e ripostiglio, piano primo di altrettanti 60 mq calpestabili, zona notte di 3 camere e 2 bagni, le camere hanno accesso alla terrazza di 25 mq calpestabili con vista aperta. Piano interrato molto ampio di 127 mq, taverna, cantina e lavanderia, box auto di 54 mq calpestabili. Nelle ville è previsto spazio per ascensore. Posizione eccezionale a brevissima distanza dal centro di Moniga ed a circa 1,5 km dal lago e dalla spiaggia. Monumenti e luoghi d'interesse Castello : sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino : La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve : La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda : Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. Le origini del paese sono molto antiche, vi sono infatti resti di una palafitta risalenti circa al 1800-2000 a.C., Età del bronto antico. Mentre una ara testimonia la presenza dei romani del IV e V secolo a.C. Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi

Desenzano Del Garda, Brescia

Inserito in uno dei migliori residence di Desenzno del Garda, bel trilocale di testa, libero su tre lati, molto luminoso e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera letto matrimoniale, camera singola e bagno. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale sono arricchiti da terrazze che si affacciano sul verde condominiale. La proprietà comprende un capiente box auto con basculante elettrificata. Molto ben manutenuto, l'appartamento non necessita di particolari interventi. Il residence dispone di una grande piscina contornata da più di 1'000 mq. di verde comune attrezzato.

Rezzato vendiamo immobile a destinazione commerciale, sapientemente suddiviso tra area vendita e zona magazzino, è circondato da un ampio piazzale di 1670 mq, offrendo spazio e versatilità per soddisfare tutte le esigenze. Lo spazio ampio e luminoso ideale per esporre i vari prodotti in modo accattivante e una zona magazzino ideale per lo stoccaggio di merci e materiali. Posizionato in una zona strategica con una visibilità ottimale su una via a alto flusso veicolare, con una vasta area esterna dedicata, perfetta per parcheggi e per scarico merci. Al piano interrato completano la soluzione un blocco servizi con spogliatoio e il vano tecnico. Ideale per attività commerciali che richiedono uno spazio versatile e ben organizzato. Rif.N2415

Brescia

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150 ㎡

Brescia, Via Pusterla, panoramico quadrilocale in classe A, al secondo piano del nuovo complesso PUSTERLA 25 in fase di realizzazione, composto da sole quattro unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche con affaccio sul Castello di Brescia, loggia abitabile e balconata su tutto il fronte dell'abitazione. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno dedicato, ulteriore bagno finestrato e lavanderia. Finiture personalizzabili e consegna prevista Primavera 2022. La vista panoramica sul castello, le ampie vetrate e l'architettura con verde verticale, fanno di questo complesso una soluzione innovativa, di grande impatto, unica nel suo genere a Brescia Possibilità di acquistare fino a due box al piano interrato, sempre collegati direttamente con ascensore. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: VALORE DI PROGETTO DA DEFINIRE PUSTERLA 25 - VERDE CON VISTA Responsabili incaricati: Alberto Cappelli - 3911072097 - cappelli@benimmobili.eu, Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Leno, Brescia

Leno, all'interno del complesso di Via Albarotto, vendiamo attraverso asta competitiva albergo e ristorante su tre livelli composto da ristorante-pizzeria al piano terra, reception con sala ristorante al piano primo e 11 camere con bagno al secondo piano. Nel piano interrato ci sono i locali adibiti a sala ristorante, cucina, dispensa, cantina e lavanderia oltre a locale caldaia. L'immobile è libero, e al suo interno sono presenti alcuni arredi tra cui il bancone, il forno a legna da pizzeria, tavoli, sedie, scaffalature, fioriere L'unità immobiliare è completata da un giardino esclusivo al piano terra. Impianto di riscaldamento autonomo. RIF. H1 Agente di riferimento Barbara Ottelli - tel 3357432969 - mail: barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Altavista Immobiliare è entusiasta di proporre una straordinaria opportunità nelle immediate vicinanze del centro di Brescia, situata in ottima zona residenziale, questa nuova residenza, immersa nel verde del nuovo parco, offre diverse possibilità abitative. L'elegante palazzina è composta da tre piani fuori terra, un comodo ascensore dall'interrato permette un comodo accesso agli appartamenti. La qualità delle finiture è eccellente e l'attenzione meticolosa al risparmio energetico è certificato dalla classe energetica di livello "A3" che garantirà bassissimi costi di gestione e un comfort di vita senza paragoni. I trilocali proposti sono composti da un ampio soggiorno con grande angolo cottura di circa 32 mq che si affaccia sul portico e giardino, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, comoda seconda camera (circa 14 mq) e secondo bagno finestrato. Al piano terra l'appartamento gode di un portico di circa 14 mq, luogo ideale dove accogliere famigliari ed amici in momenti conviviali e un giardino esclusivo di circa 175 mq. Al piano interrato completano la casa l'autorimessa doppia e la cantina/soffitta. consegna 2026. Il capitolato delle finiture include: il riscaldamento a pavimento con sistema di climatizzazione a split, serramenti a basso emissivi di classe "A", un efficiente cappotto termico, una porta blindata per la vostra sicurezza, tapparelle motorizzate anti-intrusione, nonché la possibilità di istallare un impianto fotovoltaico ad alimentare una moderna pompa di calore. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza, un ambiente immerso nel verde e il massimo dell'efficienza energetica, creando un ambiente di classe e comodità senza eguali. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona questa straordinaria residenza. Prezzo da € 275.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Rezzato vendiamo capannone a destinazione commerciale di 928 mq., sapientemente suddiviso tra area vendita e zona magazzino, e circondato da un ampio piazzale di 1670 mq, offrendo spazio e versatilità per soddisfare tutte le esigenze. L'immobile, ampio e luminoso è ideale per esporre i vari prodotti in modo accattivante e con una zona magazzino ideale per lo stoccaggio di merci e materiali. Posizionato in una zona strategica con una visibilità ottimale su una via a alto flusso veicolare, con una vasta area esterna dedicata, perfetta per parcheggi della clientela e per scarico merci. Al piano interrato completano la soluzione un blocco servizi con spogliatoio e il vano tecnico. Ideale per attività commerciali che richiedono uno spazio versatile e ben organizzato. Rif.c2406

Vicinissimo al centro ed al lungo lago, in prestigiosa location di sole cinque unità, proponiamo signorile ed elegante appartamento in costruzione classe A ++++ L'abitazione è suddivisa dalla zona living e dalla cucina a vista, reparto notte con camera padronale e bagno finestrato, camera singola altro bagno sempre finestrato, ripostiglio/ lavanderia. Giardino privato di 150 mq disposto su tre lati. Al piano interrato cantina e garage doppio. Le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta materiali e colori. Consegna chiavi primavera 2024.

San Felice Del Benaco, Brescia

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150 ㎡

Lussuoso trilocale al piano terra con ampio giardino privato che ogode di vista lago panoramica, due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un'esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. 97 mq appartamento – 35 mq di portico e 235 mq di giardino entrambi con vista lago – 34 mq di box auto doppio – 15 mq di cantina In un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, in un contesto di sole 10 unità abitative, tutte teconologicamente all'avanguardia. Un contesto in grado di trasmettere tranquillità e piacere di vivere la propria abitazione. Le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con l'aiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni. L'intero complesso è formato da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo. La composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo orizzontamento; lo “stile” è quello contemporaneo con l'uso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate. Al piano terra lo spazio si dilata e proietta all'esterno grazie ai portici che fanno da filtro con gli ampi giardini privati; Gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un'esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra Completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello. Doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo all'interno della proprietà. Caratteristiche tecnologiche : Murature perimetrali in blocchi alveolati Isolamento tipo “cappotto” EPS grafite ad alta efficienza energetica Serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro Parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato Pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale Elementi di separazione in doghe di legno Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra tecnologia Progetto ad alta efficienza energetica, classe A con impianti autonomi Progetto conforme alla normativa antisismica vigente Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità Riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore Impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti.

San Felice Del Benaco, Brescia

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100 ㎡

In un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, inseiriti in un contesto di sole 10 unità abitative, tutte teconologicamente all'avanguardia. Un contesto in grado di trasmettere tranquillità e piacere di vivere la propria abitazione. Gli immobili sono trilocali al piano primo con vista lago e due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un'esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. 95 mq appartamento – 33 mq di terrazza coperta vista lago (loggia) – 9 mq di blacone vista lago – 40 mq di box auto doppio – 20 mq di cantina Le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con l'aiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni. L'intero complesso è formato da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo. La composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo orizzontamento; lo “stile” è quello contemporaneo con l'uso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate. Posizionati al piano primo, le ampie terrazze luminose, con i loro parapetti in vetro, offrono una prospettiva ed un panorama unici Gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un'esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra Completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello. Doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo all'interno della proprietà. Caratteristiche tecnologiche : Murature perimetrali in blocchi alveolati Isolamento tipo “cappotto” EPS grafite ad alta efficienza energetica Serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro Parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato Pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale Elementi di separazione in doghe di legno Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra tecnologia Progetto ad alta efficienza energetica, classe A con impianti autonomi Progetto conforme alla normativa antisismica vigente Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità Riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore Impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti.

San Felice Del Benaco, Brescia

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90 ㎡

Lussuoso trilocale al piano terra con ampio giardino privato, due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un'esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. 94,5 mq appartamento – 31,5 mq di portico e 224 mq di giardino entrambi con vista lago – 40,7 mq di box auto doppio – 17 di cantina In un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, in un contesto di sole 10 unità abitative, tutte teconologicamente all'avanguardia. Un contesto in grado di trasmettere tranquillità e piacere di vivere la propria abitazione. Le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con l'aiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni. L'intero complesso è formato da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo. La composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo orizzontamento; lo “stile” è quello contemporaneo con l'uso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate. Al piano terra lo spazio si dilata e proietta all'esterno grazie ai portici che fanno da filtro con gli ampi giardini privati; Gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un'esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra Completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello. Doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo all'interno della proprietà. Caratteristiche tecnologiche : Murature perimetrali in blocchi alveolati Isolamento tipo “cappotto” EPS grafite ad alta efficienza energetica Serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro Parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato Pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale Elementi di separazione in doghe di legno Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra tecnologia Progetto ad alta efficienza energetica, classe A con impianti autonomi Progetto conforme alla normativa antisismica vigente Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità Riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore Impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti.