Lonato, Brescia

AMI L'INDIPENDENZA E LA COMODITA' DEL CENTRO STORICO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE RISPECCHIA TUTTE LE TUE ESIGENZE! Il Gruppo immobiliare Altavista propone in esclusiva, nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, bellissimo rustico da ristrutturare completamente indipendente. L'immobile, composto da due unità immobiliari, si sviluppa con ingresso dalla corte esclusiva su ampi locali luminosi adattabili a zona giorno con cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, l'accesso al locale mansarda ed il balcone. Completano la proprietà: la corte esclusiva con locale accessorio attualmente al grezzo. Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione! Prezzo: 300.000Eu. Trattabili! NON FARTI SCAPPARE QUESTA SOLUZIONE! (rif. bz1904) CHIAMACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30

Salo', Brescia

Salò, posizione centrale a pochi metri dal centro storico, trilocale completamente ristrutturato nel 2014, inserito in un tranquillo contesto di sole altre 4 unità immobiliari e con uso esclusivo in comodato di giardino e terrazza di circa 40 mq calpestabili. L'appartamento misura 90 mq calpestabili, ottimamente ristrutturato, infissi doppi vetri, porta blindata, fibra ottica, finiture di alto livello; zona giorno ampia e luminosa con accesso a giardino e terrazza, camera matrimoniale, anch'essa con accesso a giardino e terrazza, cabina armadio all'occorrenza tramutabile in bagno padronale, camera singola spaziosa e bagno completo. Le pertinenze esclusive sono la cantina, spaziosa e comodamente raggiungibile dall'appartamento, un box auto dall dimensioni poco generose e due posti auto esclusivi all'interno del contesto. Ottima soluzione con sfogo esterno importante, introvabile in centro ad una così breve distanza dal lago. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Salo', Brescia

Salò, a circa 10 minuti a piedi dal lungolago, villa padronale antisismica con piscina ed eccezionale vista lago panoramica immersa in un contesto verde di circa 3.000 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2005, è dotata di impianto domotica, allarme, videosorveglianza, videocitofono, tra gli altri servizi. Ampio porticato con terrazzo e fantastica vistalago dal quale si accede alla zona giorno composta da elegante sala da pranzo e cucina, tutto con vista lago, finiture di alto livello quali, ad esempio, le ante in rovere, il cancello zincato e i muri perimentrali completamente rivestiti di pietra. La zona notte è disposta su due diversi livelli, il piano inferiore con 2 camere matrimoniali, uno studio, un bagno, il primo piano con 4 camere di cui 3 doppie, bagno; Piscina in mosaico con spogliatoi, docce, bagno completo e zona ristoro con cucina. Piano seminterrato composto da taverna, bagno e locali accessori come lavanderia, deposito e quant'altro. Garage di 64 mq e giardino privato di 3.000 mq, eccezionale opportunità in una delle zone più esclusive di Salò. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione sarà caratterizzata dal finiture all'avanguardia, elevato confort abitativo e massimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, rafferscamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Internamente gli spazi saranno ben distribuiti così come gli spazi esterni come il portico e l'ampio giardino che valorizzeranno al meglio l'immobile. Dall'interno dell'abitazione si accederà direttamente nell'interrato composto dal generoso box doppio in larghezza e dalla cantina. Consegna prevista per giugno/luglio 2025. C.E. A4 Rif. q2411-2

Salo', Brescia

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1

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86 ㎡

Salò/Volciano, a 2 km esatti da piazza Vittorio Emanuele II, meglio conosciuta come 'Fossa di Salò, appartamento molto luminoso di 74 mq calpestabili con cantina di 4 mq e box auto di 25 mq, affaccio su zona verde non edificabile, esposizione zona giorno verso sud, nessuna spesa condominiale. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di due piani massimo. Soggiorno molto luminoso con affaccio sul verde, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca jacuzzi e doccia, altra cameretta singola o studio, da adibire a econda delle esigenze. Esposizione sud-nord, senza sfoghi esterni. Posizione molto tranquilla e vicina ai servizi, 500 metri dai principali servizi commerciali e pubblici. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione sarà caratterizzata dal finiture all'avanguardia, elevato confort abitativo e massimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, rafferscamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Internamente gli spazi saranno ben distribuiti così come gli spazi esterni come il portico e l'ampio giardino che valorizzeranno al meglio l'immobile. Dall'interno dell'abitazione si accederà direttamente nell'interrato composto dal generoso box doppio in larghezza e dalla cantina. Consegna prevista per giugno/luglio 2025. C.E. A4 Rif. q2411

Roe' Volciano, Brescia

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1

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97 ㎡

A Roè Volciano, ma a pochi passi dal lungolago e dal centro di Salò, proponiamo al piano primo e ultimo appartamento con piacevole vista lago in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si distingue per una terrazza esterna vivibile di generose dimensioni e si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera singola, camera matrimoniale e servizio spazioso finestrato. L'appartamento si propone come ideale soluzione per chi fosse alla ricerca di una prima casa o come investimento per un reddito costante. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, un posto auto scoperto e una cantina.

Bedizzole, Brescia

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55 ㎡

In zona comoda ai servizi, nelle vicinanze di vari esercizi commerciali, disponiamo di ampio appartamento bilocale posto al secondo piano con terrazzo abitabile esposto a sud, servito da ascensore. Soggiorno/cottura, servizio e camera da letto. Autorimessa nell'interrato. Arredato. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE! (rif. bz1511) CHIAMACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30

Rezzato (BS): nel centro del paese, in zona con buon livello di servizi, proponiamo in vendita negozio con superficie di vendita pari a 125 mq. La soluzione direzionale sorge di fronte ad un parco pubblico, all'interno di un elegante porticato, sviluppandosi su due livelli. Dotato di sei vetrine ad angolo, il negozio presenta al piano terra un ambiente open space e un blocco servizi. Al piano seminterrato, troviamo un grande sottonegozio di 250 mq con due ulteriori servizi. I due livelli sono collegati tramite una scala interna. I locali sono dotati di impianti elettrici, impianti di illuminazione e impianto autonomo di riscaldamento/raffrescamento. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 339,66 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Roe' Volciano, Brescia

Villa di altissimo livello qualitativo disposta su tre livelli, situata nella cintura esterna di Salò, inserita in parco di circa 4 ettari con accesso da strada privata, circa 300 piante di Olivo secolari, splendida piscina ed incantevole vista panoramica. La soluzione, che è stata rifinita al meglio in ogni dettaglio del progetto di ristrutturazione ed esternamente finita con pietra rustica, concede alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, regalando quindi privacy e confort degni di una simile dimora. L' immobile è edificato su un lotto di circa mq 40000 mq con giardino ed aree verdi opportunamente progettate per armonizzarsi al contesto in cui sono inserite. Il giardino perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. Nel parco è stata installata una favolosa piscina riscaldata che renderà la permanenza piacevole anche nelle stagioni più calde. La generosità delle ampie metrature interne consentono ogni tipo di arredamento dall'arte povera al moderno ed eventualmente semplici le modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari ed i materiali eco compatibili che la compongono, rendono questa abitazione un bijoux unico nel suo genere. La proposta comprende gli arredi e gli accessori già presenti in loco, tutti di ottima qualità, quali ad esempio la sauna in legno e l'ampia vasca idromassaggio. Soluzione unica e prestigiosa. Assolutamente astenersi se non possibilitati! Trattative riservate. Immobile in classe energetica E – indice di prestazione energetica 148,44 KWh/metro quadro per anno. Cenni storici in pillole……Il 23 settembre del 1943 Salò, un piccolo paese sulla sponda occidentale del lago di Garda, in provincia di Brescia, divenne famoso in tutto il mondo. Benito Mussolini, appena liberato dalla sua prigione sul Gran Sasso, durante l'invasione degli inglesi e degli americani, lo scelse come sede di alcuni uffici e ministeri del suo nuovo governo. In poco tempo quel paesino sconosciuto divenne il sinonimo del nuovo stato che Mussolini aveva creato: la Repubblica Sociale Italiana (RSI). La RSI, o Repubblica di Salò, fu insieme l'ultima incarnazione del regime fascista e un disperato tentativo di ritorno alle origini del fascismo. Voleva essere il luogo in cui realizzare una “terza via” tra socialismo e capitalismo, ma di fatto fu uno stato fantoccio della Germania nazista, incapace di esercitare un vero e proprio controllo sul suo territorio: un caos di bande armate e semi-indipendenti in lotta contro i partigiani e a volte anche tra di loro.

Brescia

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121 ㎡

ALTAVISTA immobiliare propone interessante attico nel centro di Brescia, comodo a tutti i servizi. Attico posto al terzo ed ultimo piano, l'abitazione si sviluppa su due piani ed così composta: spazioso ingresso-salotto con uscita su un primo terrazzino, camera matrimoniale o grande studio, disimpegno, lavanderia, bagno e camera matrimoniale con uscita sul terrazzino, dall'ingresso una scala a vista in ferro e legno porta al piano superiore dove si sviluppa una grande zona living con pavimento in vetro che si affaccia sull'ingresso, ampia cucina separata, bagno. Dal soggiorno si accede ad una prima grande terrazza, ottima esposizione e grande privacy, dal terrazzo con scala esterna si accede ad un secondo terrazzo/solarium. L'abitazione è caratterizzata da grandi vetrate, ottima esposizione, pavimento in parquet essenza rovere, infissi di qualità. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione. Completano la casa un posto auto coperto e un grande box. Ascensore. La casa può essere vissuta come quadrilocale con cucina separata e tre camere. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattateci allo 0302793626 oppure venite a trovarci nella nostra sede di Rezzato (BS) in via Giuseppe Mazzini, 1. Una richiesta di Eu. 315.000,00

Ampia casa familiare con corte esclusiva in vendita in frazione di Borgo San Giacomo. Se stai cercando una casa spaziosa e versatile, questa abitazione su due livelli è la scelta ideale. Situata in un contesto tranquillo e attiguo a un'altra abitazione, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia numerosa. Al piano terra troverai una grande cucina, un accogliente soggiorno e una spaziosa lavanderia, ideali per la vita quotidiana e per momenti di relax in famiglia. Completano il piano una corte esclusiva recintata di circa 400 mq, un ampio spazio esterno che offre numerose possibilità per i tuoi progetti all'aperto e il garage singolo. Al primo piano, la casa dispone di tre camere matrimoniali, tutte di oltre 20 mq, e di un bagno ampio e funzionale con disimpegno. Le dimensioni delle stanze garantiscono il massimo comfort per ogni membro della famiglia. L'immobile si presenta in buone condizioni e con ottimo potenziale per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Caratteristiche principali: - abitazione disposta su due piani: - ampia cucina e soggiorno; - tre camere matrimoniali spaziose; - lavanderia al piano terra; - corte esclusiva recintata di 400 mq; - contesto tranquillo e ben servito Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto sereno, con la possibilità di valorizzarla con piccoli interventi mirati. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COLOGNE in complesso residenziale, in zona tranquilla proponiamo bilocale di recente costruzione posto al piano terzo con ascensore. L'appartamento è composto da zona giorno con terrazzo, atrio notte con piccolo disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e box al piano interrato. Il riscaldamento a pavimento ed autonomo, spese condominiali esigue. attualmente l'immobile è affittato. Rif. b135 Agente di riferimento: Gianluca Tosini 339.2161788 email: gianluca.tosini@comimmobiliare.it

Gussago, Brescia

RIF. MC-008-22 GUSSAGO – PORZIONE DI CASA IN CORTE LOMBARDA. A Gussago, in pieno centro al paese, porzione di casa in corte elegantemente ristrutturata nel 1996 con un recupero rispettoso dei materiali e dell'architettura originale. Completamente rivista, con un progetto che ha riportato alla luce le peculiarità architettoniche e materiche originarie, eliminando le stratificazioni condotte nel tempo, si presenta oggi con la struttura portante di pietra lasciata a vista in vari punti della casa. Gli spazi abitativi ampi si sono organizzati su più livelli: - piano terra (rialzato) ben distribuito tra soggiorno e zona cucina arricchito dalla scala in marmo che conduce al reparto notte. Da qui accediamo al bagno finestrato realizzato in una stanza con volta a botte originaria e alla scala che conduce alla taverna. Presenti nel soggiorno una stufa a pellet e l'arredo della cucina su misura. - piano primo con tre ampie stanze adibite a camera matrimoniale, camera doppia e bagno, con ampie finestre. - piano interrato, raggiungibile dalla scala interna del soggiorno, regala la bellezza delle pietre a vista unite alla pavimentazione in cotto. La taverna ha sfogo diretto all'esterno grazie alla scala che conduce sotto il portico. Questa proprietà si completa, all'interno della corte, con vari accessori tra cui: - la cantina raggiungibile dal portico; - il ripostiglio, a pochi metri dall'ingresso della casa; - il porticato e lo spazio verde di proprietà in linea al ripostiglio che garantiscono un comodo parcamento della vettura; Come detto la casa si trova all'interno di una corte e l'ingresso e il portico antistante affacciano su un cortile comune. Il cancello carraio elettrico garantisce l'accesso ai soli residenti e i campanelli sono alloggiati in un'apposita nicchia che affaccia all'esterno. Comoda a tutti i servizi, nel centro storico di Gussago, ai piedi delle colline e immersa nella bellezza della Franciacorta. Vicina alle principali arterie stradali e da qui con facilità si raggiunge Brescia e il lago d'Iseo. E' sicuramente un'ottima opportunità di investimento sfruttando, in questo momento, i vari benefit previsti nella ristrutturazione per la manutenzione del tetto, il rifacimento dei serramenti e l'eventuale cappotto. La certificazione energetica è in elaborazione.

Altavista propone in vendita bilocale su più livelli a Vobarno, perfetto per le vacanze estive. Situato in un contesto residenziale caratteristico, circondato dal pittoresco paesaggio della Valle Sabbia, l’appartamento è ideale per chi cerca tranquillità e natura. L’ingresso al primo piano si apre su una zona living luminosa, con cucina a vista e un grazioso balconcino, perfetto per godersi le serate estive. Al secondo piano, la zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno funzionale con box doccia. Al piano terra si trova un comodo box auto doppio. Questa soluzione è strategicamente posizionata per gli amanti delle escursioni, con il Lago di Garda e il Lago d’Idro a breve distanza. Salò si trova a soli 10 minuti di auto (6 km), Toscolano Maderno a 20 minuti (14 km), Desenzano del Garda a 20 km e Brescia a 30 km. Un'ottima opportunità per chi desidera esplorare la bellezza del territorio, con le valli e colline della Valle Sabbia a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo: 030-6870-605.