Vacanza Villa in vendita in provincia di Brescia

Gargnano

In una piccola e tranquilla frazione, a soli pochi chilometri dal lago, proponiamo in vendita una graziosa e recente porzione di villa bifamiliare, ideale sia per una famiglia residente che per chi cerca un'abitazione indipendente, di ampie dimensioni e con una favolosa vista sul lago. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio salotto, predisposto per un angolo cottura, con due grandi aperture che offrono una vista incantevole sul lago. Da qui, una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto: una matrimoniale con guardaroba e una grande terrazza panoramica con vista sul lago, una doppia con balcone e una singola. Sempre su questo piano, un bagno finestrato con vasca idromassaggio completa la zona notte. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, si apre una spaziosa zona living con cucina a grande penisola (gli arredi della cucina sono inclusi nella vendita), una zona salotto con divano e caminetto, e una zona pranzo. Completano questo livello un bagno con doccia e un locale tecnico/ripostiglio. Da questa area si accede direttamente al giardino frontale, un accogliente spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta, all'ombra di un bellissimo ulivo. Il giardino frontale è collegato alla parte retrostante, dove si trova l’ingresso, attraverso un vialetto laterale. Il garage, dotato di basculante sezionale automatica, è sufficientemente spazioso per ospitare un'auto di grandi dimensioni. Questa villa, con finiture di alta qualità e particolarmente curate, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La presenza di numerosi sentieri che conducono sia al lago che verso le colline circostanti, la vicinanza a caratteristici ristoranti e a pittoresche location con vedute mozzafiato, rende questa proprietà ancora più interessante.

In straordinaria posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, fra le più note e rinomate zone vitivinicole italiane, a soli 400 m in linea d'aria dal lago, molto comoda a tutti i servizi e agli eleganti ristoranti e wine bar della riviera, vendesi prestigiosa cascina italiana allocata in uno scenografico giardino di 950 m2 con piscina a sfioro, amplissima zone outdoor elegante e raffinata, il tutto compreso in una proprietà complessiva di 1,4 ettari di terreno, la maggior parte dei quali coltivati a vigneto. La Villa, disposta su più livelli, dispone di 7 camere, 4 bagni ed al piano terra amplissima cucina e soggiorni, impreziositi da camini e pavimenti in seminato veneziano. Adiacente alla parte padronale, una deliziosa dependance realizzata in pietra che può essere adibita ad abitazione per gli ospiti o, in alternativa, a dimora del custode / maggiordomo. Oltre alla piscina, completano la proprietà una terrazza panoramica, un generoso garage interrato con annessa cantina. La proprietà risulta già suddivisa in 3 distinte unità immobiliari e quindi può essere convertita, in maniera molto flessibile, a diverse destinazioni d'uso. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico di Lonato del Garda, proponiamo ampio trilocale al piano terra completo di ottimi spazi esterni e piscina privata. Internamente l'appartamento si compone di vivibile zona living con cucina a vista ed accesso diretto ad un grande porticato completo di barbecue ed al primo giardino finemente piantumato. Tramite comodo disimpegno passiamo dalla zona giorno alla zona notte composta da due comode camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia. Entrambe le camere sono dotate di accesso diretto al secondo grande giardino privato completo di bella piscina privata e curato nel dettaglio. Completano la proprietà un bagno lavanderia, una comoda stanza da poter utilizzare in base alle proprie esigenze ed un garage, tutti al piano interrato e raggiungibili tramite scala privata collocata nel giardino sul retro dell'appartamento. Ottima soluzione, curata nel dettaglio, pronta all'utilizzo e con spese di gestione contenute. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Maderno

Nel centro storico di Maderno, e quindi con tutti i servizi a portata di mano ed il lago a pochi passi, vendiamo caratteristica mansarda di ampie dimensioni e composta da ingresso, grande zona giorno suddivisa in salotto, zona pranzo e angolo cottura. Da qui, una scala in legno porta al soppalco dove è stata prevista una grande camera da letto e ripostigli nella parte più bassa del tetto. La zona notte è composta invece da una stanza, un disbrigo ed un servizio finestrato dotato di vasca e doccia. L'appartamento è il risultato di una recente ristrutturazione quindi si presenta pronto da abitare. Le finiture sono di ottimo livello ed una comoda cantina al piano interrato risulta utile per depositare al fresco generi alimentari e non.

Pratello

A Padenghe del Garda, nella signorile frazione di Pratello, proponiamo splendida villa singola con piscina di recente costruzione. Disposta su un unico piano, questa proprietà immobiliare rappresenta una vera e propria gemma, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e spazi all'aperto incredibili. La struttura è stata realizzata in stile mediterraneo, ponendo al centro del progetto la fruibilità della piscina e della zona giorno. La zona living è stata progettata con un ampio open space, composto dal soggiorno impreziosito da ampie e luminose vetrate scorrevoli, da una cucina separata con dispensa, il tutto in affaccio diretto al porticato e alla piscina. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la master room con bagno privato, anch'essa in affaccio alla piscina, due comode camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio e un secondo bagno finestrato con doccia. Lo spazio esterno, rappresenta un'incredibile opportunità di vivere nel totale relax le giornate estive grazie alla piscina lunga oltre dodici metri, al bagnasciuga accessoriato dall'impianto Idromassaggio, all'ampio porticato e all'essenziale ultriore spazio esterno coperto predisposto per l'impianto wellness o cucina all'aperto. Tutta la proprietà è circondata da un magnifico e ben piantumato giardino e confina a Ovest con un boschetto che garantisce in estate una gradevole temperatura. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto per due veicoli. La realizzazione di questa proprietà è caratterizzata da tecnologie di ultima generazione che garantiscono la classificazione energetica al massimo livello. Per gli appassionati del GOLF: Pratello, frazione alla periferia di Padenghe sul Garda, si trova sulla strada per Bedizzole, ed è situato poco distante dal GOLF ARZAGA, una delle principali attrazioni sportive della provincia di Brescia con ben 27 buche. Pratello è nascosto fra vigneti e ulivi ed è caratterizzato dalla presenza di case edificate in pietra, da cui il diminutivo di prat o prada. Nel 1885 vi vennero rinvenuti reperti con un tesoretto costituito da 95 monete della prima metà del secolo VI d.C. Nel 1933 su progetto dell'ing. Metelli, venne eretto un nuovo edificio scolastico. Di rilievo l'azienda agricola omonima che produce ottimo vino.

Siamo lieti di presentarvi una splendida villa bifamiliare situata sulla pittoresca collina che circonda la sponda bresciana del Lago di Garda. Questa nuova costruzione offre ampi spazi, comfort moderni e una vista mozzafiato sul lago, rendendola la residenza ideale per chi cerca eleganza e tranquillità. Caratteristiche Principali Piano Terra: Doppia autorimessa Stanza multiuso Lavanderia Piano Primo: Ingresso 3 camere da letto doppie di cui 2 con bagno padronale Terzo bagno Terrazzo Piano Secondo: Grande salone con cucina a vista Ampio terrazzo con bellissima vista lago Bagno Dettagli Tecnici e Comfort: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione automatica meccanizzata Cappotto esterno e isolamento termico Isolamento acustico sottopavimento Impermeabilizzazione delle pareti contro terra Tetto ventilato in legno con travi a vista Serramenti in legno-alluminio con tripli vetri Frangisole in alluminio nei serramenti scorrevoli Sicurezza e Tecnologia: Impianto di videosorveglianza Comfort Esterni: Mini-piscina idromassaggio (230x215 cm) Modulo Wi-Fi per controllo remoto Riempimento automatico Cromolight+audio Bluetooth Copertura termica invernale colore grey Impianto di irrigazione automatica nel giardino piantumato e già inerbito. Arredamento: Arredamento nuovo e di alta qualità, impianto elettrico già funzionante, questa villa è pronta da abitare fin da subito!! Questa villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, unendo tecnologia avanzata a materiali di prima scelta. Ideale per famiglie che cercano una residenza raffinata con tutti i comfort moderni, in una delle zone più belle e rinomate del Lago di Garda. Contatti: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di assistervi in ogni fase del vostro acquisto.

Lumezzane, Brescia

Nella frazione di San Sebastiano, proponiamo in vendita interessante casa singola composta da 2 appartamenti trilocali indipendenti, con sottotetto e spazioso magazzino al piano terra. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: Appartamento trilocale anni ’70 composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, zona notte con doppie camere da letto matrimoniali e bagno. (Cl. En. G-434,72 kwh/mqa); PRIMO PIANO: Appartamento trilocale ristrutturato anni ’90 composto da atrio d’ingresso, zona giorno con cucina separata, zona notte con doppie camere da letto matrimoniali con balcone e bagno con doccia. (Cl. En. G-466,71 kwh/mqa) PIANO SECONDO: Sottotetto open space PIANO SEMI-INTERRATO: Ampio box auto con magazzino, locale cantina e lavanderia. Ideale per 2 nuclei famigliari!!

Brescia Centro

Brescia, Contrada Santa Chiara, scorgiamo una proprietà dall'enorme fascino risalente al XVII secolo. Il palazzo conserva ancora al proprio interno le caratteristiche di pregio come i volti affrescati ed i camini antichi che gli donano eleganza e signorilità. La porzione di palazzo cielo terra è composto da più unità abitative, un giardinetto di proprietà, unità accessorie, due box di cui uno doppio, ed un posto auto consentendo di ospitare un nucleo familiare o più famiglie che desiderano condividere questa magnifica dimora. La proprietà necessita di essere ristrutturata per tornare ai fasti di un tempo. C.E.: G Rif: st2402

82713

Panoramica, Villa Singola dalle grandi potenzialità circondata da ampio parco di circa 2700 mq, a pochi passi dalla Tomba Bonomini meglio conosciuta dai Bresciani come ''Tomba del Cane'' L'immobile di 600 mq commerciali totali è disposta su due piani oltre ad interrato, autorimessa doppia e dependance. L'immobile si presta volendo, ad essere suddiviso in due appartamenti di ampie dimensioni con ingressi indipendenti, a nostro avviso ideale per due nuclei della stessa famiglia. Il piano terra ed il piano primo quasi speculari nelle dimensioni hanno una dimensione di circa 165 mq commerciali cadauno oltre a portici a piano terra e balconi al piano primo. L'interrato anch'esso di 165 mq offre tutto lo spazio accessorio necessario per un immobile con queste caratteristiche. L'autorimessa doppia è attigua all'abitazione. Nella proprietà di circa 3000 mq, tra alberi ad alto fusto è presente una dependance di 30 mq, perfetta per diventare il magico regno dei tuoi figli oppure per ospitare la donna di servizio. Gli affacci e la posizione non hanno certo bisogno di ulteriore presentazione, un'abitazione sicuramente idonea per chi come te è alla ricerca di esclusività e prestigio. L'immobile è già libero e disponibile ed è proposto in esclusiva dal nostro studio. Chiamaci adesso per tutte le informazioni aggiuntive e concordare una visita alla proprietà. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Villa storica in vendita vicino al centro di Salò, Brescia Nel cuore di Salò, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita una splendida villa storica che unisce eleganza e comfort. La proprietà si estende su due piani, con una superficie totale di circa 250 mq interni, e una serie di spazi esterni che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra, una spaziosa zona giorno accoglie gli ospiti con un'atmosfera raffinata e ricca di dettagli storici. Il piano superiore ospita le camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampi spazi e luminosità, per garantire la massima privacy e comfort. Inoltre, la villa include un seminterrato di 30 mq, perfetto per ripostigli o spazi aggiuntivi, e un ampio sottotetto.. Il giardino di ben 375 mq è il fiore all'occhiello della proprietà, offrendo un'area verde intima e tranquilla, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in occasioni speciali. A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto di 86 mq è disponibile per più veicoli. Questa villa storica rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, a pochi passi da tutte le comodità del centro di Salò e dal lago, in un contesto di rara bellezza.

Manerba del Garda, fine lavori inizio Maggio 2025, a 400 metri dalla spiaggia 'Romantica', una delle spiagge più belle di tutto il lago di Garda, si propongono 2 ville in fase di ultimazione di classe energetica A4 e con piscina e giardino privato di 350 mq.. Ogni villa è composta al piano terra, di 48 mq, da spaziosa zona giorno e cucina a vista, portico esterno di 30 mq, bagno; al piano primo, di 40 mq, da due camere da letto matrimoniali con terrazza di 15 mq, locale ripostiglio/cabina armadio, bagno e al piano interrato di 42 mq da spazioso ripostiglio/cantina. Due posti auto scoperti di proprietà per ogni unità. Edificio antisismico, impianto di allarme, cappotto esterno in lana di roccia Rofix, serramenti in PVC con tripli vetri a tre chiusure, tapparelle elettriche in alluminio, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, scale in pietra colore chiaro. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I grandi monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali.

Il proprietario di anni 76 vende la nuda proprietà. Villa bifamiliare in orizzontale. Bellissimo parco piantumato adulto. La casa è sempre stata curata e mantenuta e lo sarà fino al giorno della vendita in quanto il proprietario vuole godersi l’immobile nel suo miglior stato tant’è vero che ha realizzato una nuova veranda, vuole rifare il bagno e vuole mantenerla in ordine per viverla al meglio per lui e per chi verrà. Struttura dalle caratteristiche degli anni 70 della tipica villetta in stile Valtenesi di chi usciva in villeggiante dalla città’ al lago. L’ingresso è indipendente, il parco incantevole con piante secolari. Il portico d’ingresso t’invita a rilassarti per ogni tuo momento della giornata. Il soggiorno ampio con il camino a vista , la sala pranzo gode di un panorama unico sul lago , la cucina e’ separata ed è molto comoda in quanto è adiacente sia alla sala da pranzo che al portico quindi con una doppia funzionalità di servizio ai commensali. Il punto strategico in ogni stagione è la terrazza con magnifica vista su lago , terrazza che è diventata una veranda riscaldata da utilizzare anche nelle stagioni più fredde per non perdere l’emozione della vista del lago. Due sono le camere da letto matrimoniali. Bagno con finestra, ripostiglio e cantina.

Soiano del lago, villa completamente indipendente, 500 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti di auto dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Brescia Sud

Brescia, Quartiere Leonessa, comodo ai servizi, alle scuole ed alla metropolitana, in condominio ben abitato, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale posto al piano terzo servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2022, internamente ed è così suddiviso: due ingressi, ampio disimpegno, grande soggiorno con doppia esposizione ed accesso a due comodi balconi, cucina separata con balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi e ripostiglio. Immobile completato dal box singolo nell'interrato e dal solaio con terrazzino al piano sesto. C.E. Rif: q2521

Mazzano, Brescia

3

1

1+

1.000 ㎡

Antica cascina in centro a Mazzano. Ideale per realizzare un complesso immobiliare di appartamenti. La soluzione si sviluppa in un grande cortile privato scoperto di circa 600 mq. I fabbricati sono composti da un’abitazione di circa 180 mq e accessori come magazzini/depositi e portici sono disposti su tre lati per un totale di circa 1000 mq coperti. Il tutto risulta da ristrutturare. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.