Camera in vendita in provincia di Brescia

LENO LOC. PORZANO. A pochi minuti dai centri di Leno e Bagnolo Mella, proponiamo in vendita ampia abitazione cielo-terra completamente indipendente, situata nel cuore della tranquilla frazione di Porzano. L’immobile dispone di doppio ingresso pedonale fronte strada e accesso carraio privato, che garantiscono comodità e riservatezza. Si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una grande corte esclusiva di circa 385 mq posta sul retro, un’oasi verde ideale per momenti di relax o per chi ama la convivialità all’aperto. Una grande veranda con ampie vetrate panoramiche affaccia sulla corte e permette di vivere appieno la bella stagione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno dalle generose dimensioni e composta da salotto, sala da pranzo e cucina separata, oltre a un ulteriore vano completo di lavanderia e bagno. Il piano primo ospita l’intera zona notte, dove trovano spazio da cinque camere da letto di grandi dimensioni, complete di tre balconi ed un servizio. Il secondo piano, attualmente al rustico ed accatastato come sottotetto, si distingue per l’ampia metratura e la presenza di una spaziosa terrazza. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un locale magazzino adibito a ricovero automezzi in corpo staccato. L'immobile offre grandi potenzialità di personalizzazione: soluzione ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva ma anche per un ampio nucleo famigliare che desidera condividere la residenza, sia per chi vuole realizzare più unità abitative a scopo investimento. Dettagliate informazioni, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 249.000,00

Indipendenza e giardino in centro storico. Nella frazione di Dernago, in posizione di assoluta tranquillità vi proponiamo questa bella soluzione che offre indipendenza ed uno spazio esterno godibilissimo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia e con amici. L’immobile, risalente agli anni ’30–’40, è stato oggetto di una rilevante ristrutturazione nel corso degli ultimi vent’anni e si presenta oggi in buone condizioni generali. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre al piano sottotetto. Al piano terra ti accoglie l'atrio ingressivo che conduce alla cucina abitabile, lo spazio ideale per esprimere al meglio la propria passione culinaria. La zona living, con un piacevole affaccio sul giardino si articola bene tra l'area divani/relax con camino e la zona pranzo perfetta per pranzi e cene in compagnia. Completa il piano un pratico bagno di servizio finestrato. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere matrimoniali, pensate per garantire a ogni membro della famiglia comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Il bagno, di generose dimensioni, è funzionale e pratico, ideale per rispondere alle esigenze della vita quotidiana e ai ritmi familiari. A completare il piano, il sottotetto, completamente personalizzabile, rappresenta un valore aggiunto: uno spazio versatile da trasformare in sala giochi per i bambini, area hobby, studio o comodo ambiente di deposito, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di carattere, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa unica, su misura delle proprie esigenze. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

RONCHI - In zona residenziale esclusiva e ben collegata al centro, proponiamo villa singola di 400 mq con ampi spazi e finiture di pregio. Gli ambienti sono resi luminosi da ampie vetrate, protagoniste della zona giorno. Al piano principale, due saloni versatili, cucina abitabile, bagno ospiti e accesso al giardino. La zona notte, al primo piano, comprende la camera padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone, oltre a tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano mansardato è presente una comoda zona living, una camera da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato ospita locali tecnici, lavanderia e cantina. Finiture di alta qualità con parquet intarsiato nella zona giorno, cotto antico in cucina, parquet nella zona notte e rivestimenti in marmo nei bagni. Il giardino privato di 700 mq, con gazebo in stile classico, è perfetto per il relax all'aperto. Posizione tranquilla ma strategica, ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità a pochi passi dal centro storico e dal Quartiere di Crocifissa di Rosa.

Botticino, Brescia

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1+

160 ㎡

Nel cuore di Botticino mattina. All’interno di un cortile ben tenuto e abitato, porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente disposta su due livelli per un totale di 160 mq. Da ristrutturare negli impianti e finiture, il tetto è già stato rifatto si può realizzare un quadrilocale oppure un comodo trilocale con taverna e box. Al piano terra veranda di 25 mq che può diventare l’autorimessa, un bagno di servizio, taverna con cucina e camino e comoda cantina. Al piano primo troviamo altri 80 mq da adibire ad appartamento per la realizzazione di un ampio trilocale. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento pentalocale al primo piano a Bedizzole, in contesto tranquillo di sole tre unità abitative, senza nessuna spesa condominiale e comodo a tutti i principali servizi del centro. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno, arricchita da una cucina separata e da un pratico locale lavanderia. La zona notte, ben distribuita, ospita tre camere matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come studio e due bagni funzionali. Tramite una scala indipendente si accede al piano terra, con un ampio giardino privato, con una zona piastrellata, un posto auto coperto e un accesso carraio. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova una spaziosa autorimessa di 52 m², un ulteriore bagno e due locali aggiuntivi adibiti a cantina, offrendo comode soluzioni per lo stoccaggio ed una lavanderia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 295.000,00 Rif.:bz2196 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Sarezzo, Brescia

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T

130 ㎡

In vendita nel Comune di Sarezzo proponiamo una villa singola in ottima posizione centrale. L’immobile si compone di due appartamenti di grandi metrature, circa 130.00 mq. L’appartamento al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, due bagni, porticato e autorimessa di pertinenza. All’appartamento del piano primo si accede tramite vano scala indipendente, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, una veranda, bagno, al piano interrato si trova la cantina e l’autorimessa di pertinenza. Le parti comuni di entrambe le unità immobiliari sono il vano tecnico, la rampa carrabile che porta all’autorimessa e il giardino che si sviluppa su tutti i lati dell’immobile di circa 315.00 mq L’immobile si trova in buona condizioni e la posizione favoritissima comporta la vicinanza a tutti i servizi, ottima per famiglie e assolutamente da visionare!! Ape unità al PT F 302.24 Kwh/mq Ape unità al PP F 272.05 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/villa-singola-in-vendita-a-sarezzo/

Sarezzo, Brescia

1+

246 ㎡

Agenzia Immobiliare Dimore di Mara propone in vendita nella storica frazione di Noboli Comune di Sarezzo, particolare immobile articolato su 3 piani da ristrutturare. Attualmente composto da: piano terra, 3 ampie stanze di cui una a volto e due cantine oltre alla vecchia stalla. Piano 1^: ampio atrio sul quale si affacciano gli accessi di altre 4 stanze e del bagno oltre al fienile. Piano 2^ sottotetto: 2 stanze da poter sfruttare considerata la buona altezza. Area antistante di proprietà, e graziosa corte a verde all’interno del fabbricato, uno spazio esterno da sfruttare per giardinaggio o come area conviviale. Ideale per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti. Immobile adatto per nuclei famigliari numerosi. Vicino a tutti i servizi. Ape G 376.78 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/immobile-in-vendita-nel-centro-di-noboli-sarezzo/

Botticino, Brescia

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1+

260 ㎡

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | SI SPECIFICA CHE L'ANNUNCIO E' RIFERITO AD UN PROGETTO PRELIMINARE CON POSSIBILITA' DI VARIZIONI SU RICHIESTA DEI POTENZIALI INTERESSATI. Botticino sera, moderna villa singola su lotto di 2270 mq. In posizione panoramica e riservata, prestigiosa abitazione sviluppata su due livelli, al piano rialzato 180 mq ed al piano seminterrato ulteriori 240 mq a completare. Piscina privata da 9x5m e grande giardino immerso nel verde. La soluzione viene proposta dotata di impianto fotovoltaico da 10Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione antifurto e climatizzatore. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Manerba del Garda, costruzione appena terminata, a 400 metri dalla spiaggia 'Romantica', una delle spiagge più belle di tutto il lago di Garda, si propongono 2 ville in fase di ultimazione di classe energetica A4 e con piscina e giardino privato di 350 mq.. Ogni villa è composta al piano terra, di 48 mq, da spaziosa zona giorno e cucina a vista, portico esterno di 30 mq, bagno; al piano primo, di 40 mq, da due camere da letto matrimoniali con terrazza di 15 mq, locale ripostiglio/cabina armadio, bagno e al piano interrato di 42 mq da spazioso ripostiglio/cantina. Due posti auto scoperti di proprietà per ogni unità. Edificio antisismico, impianto di allarme, cappotto esterno in lana di roccia Rofix, serramenti in PVC con tripli vetri a tre chiusure, tapparelle elettriche in alluminio, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, scale in pietra colore chiaro. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I grandi monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali.

Siamo lieti di presentarvi una splendida villa bifamiliare situata sulla pittoresca collina che circonda la sponda bresciana del Lago di Garda. Questa nuova costruzione offre ampi spazi, comfort moderni e una vista mozzafiato sul lago, rendendola la residenza ideale per chi cerca eleganza e tranquillità. Caratteristiche Principali Piano Terra: Doppia autorimessa Stanza multiuso Lavanderia Piano Primo: Ingresso 3 camere da letto doppie di cui 2 con bagno padronale Terzo bagno Terrazzo Piano Secondo: Grande salone con cucina a vista Ampio terrazzo con bellissima vista lago Bagno Dettagli Tecnici e Comfort: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione automatica meccanizzata Cappotto esterno e isolamento termico Isolamento acustico sottopavimento Impermeabilizzazione delle pareti contro terra Tetto ventilato in legno con travi a vista Serramenti in legno-alluminio con tripli vetri Frangisole in alluminio nei serramenti scorrevoli Sicurezza e Tecnologia: Impianto di videosorveglianza Comfort Esterni: Mini-piscina idromassaggio (230x215 cm) Modulo Wi-Fi per controllo remoto Riempimento automatico Cromolight+audio Bluetooth Copertura termica invernale colore grey Impianto di irrigazione automatica nel giardino piantumato e già inerbito. Arredamento: Arredamento nuovo e di alta qualità, impianto elettrico già funzionante, questa villa è pronta da abitare fin da subito!! Questa villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, unendo tecnologia avanzata a materiali di prima scelta. Ideale per famiglie che cercano una residenza raffinata con tutti i comfort moderni, in una delle zone più belle e rinomate del Lago di Garda. Contatti: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di assistervi in ogni fase del vostro acquisto.

APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E DOPPIO POSTO AUTO MANERBA DEL GARDA (BS) - A circa 1,5 km dalle spiagge, appartamento in raffinata residenza con piscina con vista lago, sole 12 unità, così composto: al piano primo: - ampio loggiato con barbecue; - soggiorno con angolo cottura; - camera matrimoniale; - bagno; al piano secondo: - mansarda (con due posti letto); al piano interrato: - studio - locale per ospiti; - bagno. Completa la proprietà due posti auto. Ampi spazi verdi comuni e postazione per la ricarica delle biciclette elettriche. Contesto molto ordinato e ben tenuto. Euro 295.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 9.3 km da Salò; 13.2 km da Desenzano; 14 km dal casello A4 di Desenzano; 25,7 km dal casello A4 di Brescia est; 38 km da Brescia. In residence in perfetto stato di manutenzione, con piscina comune ed ampi spazi verdi, composto da sole 12 unità, appartamento al piano primo con loggiato con vista lago, con mansarda ad utilizzo come seconda camera e ampio locale al piano interrato con bagno (ad uso studio o stanza per gli ospiti). L'immobile si caratterizzato da comodi spazi interni, per l'ampio loggiato (15 mq), la mansarda di 25 mq e la stanza al piano interrato (molto asciutta) con bagno di servizio. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, in ottime condizioni di manutenzione, non presenta difetti (muri perfetti e completa assenza di umidità). Casa ideale per le vacanze, adatta anche come residenza. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Brescia (BS) - Sul Ring cittadino, a ridosso del Centro Storico, proponiamo in vendita palazzina uffici cielo terra per una superficie complessiva di 842 mq commerciali disposti su 4 piani fuori terra, oltre a 8 posti auto coperti. Gli spazi sono così distribuiti: piano terra di mq 300 con reception, zone break e grande sala conferenze. Piano primo di mq 224 con uffici operativi e terrazza esclusiva, piano secondo di mq 224 con uffici direzionali, piano terzo soffitta/archivio di mq 188. Tutti i piani sono collegati internamente da un ascensore privato. I locali sono completamente cablati e dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Completano la proprietà 8 posti auto coperti. Possibilità di acquisto dell'arredo presente negli uffici. Disponibile estate 2024. CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 139,00 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

ESCLUSIVO TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA MANERBA DEL GARDA - Appartamento trilocale al primo piano con doppio terrazzo vista lago, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta singola con secondo letto estraibile e bagno finestrato. Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato. Euro 390.000,00 Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto a euro 25.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Nel comune di Manerba del Garda, a soli 650 m dal porto di Dusano, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con vista lago, piscina e spazi verdi comuni, un elegante appartamento trilocale al primo piano con doppia terrazza vista lago. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace, esposta ad est con cucina a vista e comodo accesso al terrazzo che gode di una splendida vista lago. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo esposto a ovest con vista lago e vista sulla piscina, una cameretta singola con letto estraibile e un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere da letto sono dotate di ampie armadiature. Lappartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti. Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato. Ottima soluzione sia come prima abitazione che come appoggio sul lago. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

Immersa nel verde rigoglioso delle colline della Franciacorta, nel cuore di Passirano, proponiamo una residenza indipendente che coniuga il fascino della vita tra i vigneti con la comodità di una posizione strategica: l’ingresso della tangenziale è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di arrivare sia nel centro di Brescia sia sulle sponde del Lago d’Iseo in circa 15 minuti di auto. Qui il panorama si perde tra i filari di viti e il silenzio delle colline, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei principali servizi. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso e da un luminoso salone impreziosito da un camino, cuore pulsante della casa nelle serate invernali. Questa zona affaccia sul portico con vista sulla piscina privata, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e regalando una sensazione di totale armonia con il paesaggio circostante. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, pensati per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cappotto termico esterno. La cucina abitabile con isola centrale è un omaggio alla tradizione e alla convivialità, con accesso diretto a un secondo portico attrezzato con barbecue, ideale per pranzi estivi e aperitivi al tramonto, circondati dal verde delle colline franciacortine. Completa il piano un bagno di servizio e una comoda dispensa. La zona notte è un autentico rifugio di quiete e bellezza: – La camera padronale dispone di cabina armadio, bagno privato finestrato e accesso a una terrazza panoramica esclusiva. – La seconda camera matrimoniale con balcone offre una vista mozzafiato sui vigneti, un quadro naturale che muta con il passare delle stagioni. – Completano il piano una terza camera singola e un ulteriore bagno finemente rifinito. Il piano interrato sorprende per dimensioni e funzionalità. Grazie all’accesso indipendente, si presta a molteplici utilizzi: dependance per ospiti, studio professionale o zona svago. Ospita una spaziosa taverna con angolo cottura, bagno, lavanderia/stireria, locale tecnico e un ampio garage doppio. Perché questa villa è speciale: • Posizione Unica: immersa nel verde delle colline, a pochi minuti dalla tangenziale, a circa 15 minuti da Brescia e dal Lago d’Iseo. • Comfort Moderno ed Efficienza: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cappotto esterno. • Privacy e Relax: giardino curato e piscina privata ad uso esclusivo. • Dettagli di Charme: finiture in muratura, camino e affacci panoramici. Contattaci per scoprire questa rara opportunità nel cuore della Franciacorta: una villa che unisce natura, tecnologia e qualità della vita, con città e lago sempre a portata di mano. Classe Energetica B - indice di prestazione energetica 50,50 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Pontevico, Brescia

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MOZZAFIATO SUL FIUME OGLIO Realizza il tuo sogno: Terreno edificabile con vista mozzafiato sul fiume Oglio Posizione privilegiata: A Pontevico, in una zona tranquilla e immersa nella natura, proponiamo un terreno edificabile di circa 2160 mq con progetto già approvato per la costruzione di una casa indipendente. Un'oasi di pace: Il terreno si affaccia sul fiume Oglio, regalandoti uno scenario da cartolina e la possibilità di godere di momenti di relax unici. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli e il suono dell'acqua che scorre, circondato dal verde e dalla quiete della natura. Costruisci la casa dei tuoi sogni: Il progetto approvato ti permette di realizzare la dimora che hai sempre desiderato, personalizzando ogni dettaglio e creando spazi su misura per le tue esigenze. Un'opportunità da non perdere: Se stai cercando un terreno edificabile in una location esclusiva e con la comodità di un progetto già approvato, questa è l'occasione che fa per te. Investi nel tuo futuro: Il valore di questo terreno è destinato a crescere nel tempo, rendendolo un investimento sicuro e redditizio. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica opportunità. Non lasciarti sfuggire la possibilità di realizzare il tuo sogno! Estiaimmobiliare Brescia tel. 0306377658 estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it #terrenoedificabile #pontevico #fiumeoglio #progettoapprovato #casaindipendente #vistamozzafiato #natura #pace #tranquillità #investimento #realizzailtuosogno