Camera in vendita in provincia di Brescia

Brescia Centro

A Brescia, in Via Romanino, a pochi passi dal Tribunale, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al terzo piano di un contesto direzionale servito da ascensore. L'immobile si compone di un ingresso spazioso, tre locali ad uso ufficio, una stanza archivio, un blocco servizi e una grande sala riunioni con accesso a un'ampia terrazza, che dona luminosità e un'atmosfera stimolante, offrendo anche una piacevole vista. Questa soluzione è ideale per studi legali o professionisti del settore. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti per chi arriva da fuori città, mentre la zona è ben collegata dai mezzi pubblici e permette un accesso rapido al quartiere direzionale di Brescia. Completa la soluzione una cantina al piano interrato Rif. U2323-v

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, vendiamo affascinate palazzetto cielo terra completamente indipendente la cui realizzazione risale al 1300' con due posti auto in corte. La soluzione si sviluppa su tre livelli Al piano terra troviamo il grande salone con affaccio sulla corte esclusiva e sul portico, cucina abitabile, bagno e studio oltre ad una zona disbrigo. Salendo al primo piano troviamo le due camere, il bagno, studio, e l'affascinate sala da pranzo con ampie vetrate e colonne. Al piano secondo altre due camere e un bagno. Al piano terzo ed ultimo il sottotetto con terrazzina panoramica a tasca. Lo stabile si presenta in ottime condizioni la cui ristrutturazione e' della meta' degli anni 80'. Le caratteristiche quali il soffitto in cassettoni di legno , vari affreschi, interesse storico artistico e la sua posizione esclusiva rendono questo immobile unico nel suo genere. rif.st57 Agente riferimento Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail : alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Gussago

Rif: MC 1008-50<br> <br> IN FRANCIACORTA VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO PRIVATO.<br> <br> Proponiamo in vendita, in zona centrale di Gussago, stupenda dimora completamente ristrutturata nel 2016, ubicata su un lotto di di 1400mq. <br> <br> La ristrutturazione eseguita con sapienza e ottimi materiali offre oggi una soluzione abitativa di grande confort ed eleganza, accogliente e ben studiata in ogni stanza. L'ampio giardino e il patio permettono di godere l'esterno in assoluta privacy.<br> <br> La casa è sviluppata su due piani fuori terra di 145 mq a piano e piano interrato di 80 mq circa, così distribuita:<br> <br> Piano terra:<br> - Ampio salone<br> - Studio<br> - Cucina con sfogo diretto al patio<br> - Bagno<br> - Sala pranzo<br> <br> Piano primo:<br> - Camera singola<br> - Camera doppia<br> - Bagno con doccia<br> - Camera doppia<br> - Camera padronale con bagno riservato dotato di idromassaggio, doccia e cabina armadio<br> <br> Piano interrato:<br> - Ampia cantina<br> - Locale caldaia lavanderia<br> - Bagno<br> <br> Esterno:<br> - Ampio giardino di contorno alla casa<br> - Ingresso pedonale<br> - Ingresso carraio con pergolato in legno per il parcheggio delle vetture<br> - Bellissimo patio in legno con colonne in marmo godibile direttamente dalla cucina<br> <br> La ristrutturazione del 2016 è stato un intervento radicale ed oggi la casa presenta canoni di ultima generazione apprezzabili nella qualità dei materiali scelti e nella tipologia di impianti installati:<br> - Riscaldamento a pavimento e pavimentazione in listoni di rovere;<br> - Serramenti in legno laccato interno e alluminio esterno con vetrocamera da 16mm di gas argon, tripla guarnizione, per ridurre la trasmittenza termica e la dispersione di calore;<br> - Cassonetti e tapparelle coibentati con apertura elettrica; <br> - Pareti interne con finitura a stucco;<br> - Rivestimento esterno con cappotto e potenziamento dell'isolamento sulla parete a nord;<br> - Pannelli solari e sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato;<br> <br> Non manca proprio nulla a questa dimora. Il giardino è stato volutamente mantenuto originale e non esageratamente decorato o lezioso anche per godere del maestoso pino argentato che domina la parte frontale. Non manca lo spazio o la zona adatta per alloggiare una piscina e una zona relax esterna.<br> Per volontà dei proprietari le fotografie, il video e il virtual tour sono visibili agli interessati presso il nostro ufficio. <br><br> La certificazione energetica post ristrutturazione è in preparazione e date le caratteristiche costruttive è prevedibile il riconoscimento di una buona classe energetica.

**Agenzia Emmegi e ToscaniCasa in Co-Esclusiva** sono liete di presentare un'opportunità straordinaria, nella rinomata Franciacorta: in questo nuovo complesso residenziale, composto da 5 unità con ingresso indipendente, che rappresenta il massimo dell'eleganza, del comfort e dell'innovazione proponimo UNICA VILLA Centrale, ma progettata per non confinare con altri appartamenti su nessuno dei 4 lati. **Caratteristiche Principali:** ✅ **Risparmio Energetico Avanzato:** Dotato di pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici e promuovere la sostenibilità ambientale. ✅ **Design Raffinato:** Ampi portici e giardini esclusivi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento, arricchendo il contesto abitativo con una sensazione di lusso e benessere. ✅ **Comfort Moderno:** Il riscaldamento a pavimento assicura un clima interno costantemente piacevole e una distribuzione uniforme del calore. ✅ **Spazi Generosi:** Le abitazioni presentano due camere da letto e doppi servizi, con metrature ampie e una disposizione degli spazi studiata per massimizzare il comfort e la funzionalità. Possibilita’ di personalizzazione in base alle proprie esigenze e finiture secondo i tuoi gusti. ✅ **Zona di Intrattenimento:** Tutte le unità dispongono di una taverna spaziosa, il luogo ideale per riunioni informali e momenti di svago con amici e familiari. ✅ **Comodità Extra:** Una lavanderia e box doppi in larghezza nell'interrato offrono praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. ✅ **Caratteristica Esclusiva:** Il progetto è stato studiato per avere tutte le unità praticamente libere su tutti e 4 i lati. Non perdete l'opportunità di acquistare una residenza di prestigio. Contattateci oggi stesso, le agenzie Emmegi e ToscaniCasa sono a disposizione per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro sogno di una vita di lusso e comodità vi aspetta qui! ✨✨ ✨✨PREZZO PROMOZIONALE ✨✨ RISERVATO ALLE PRIME 2 PRENOTAZIONI!!!

Gardone Riviera, Brescia

A breve distanza dal lago e dal centro storico di Gardone sopra, in contesto moderno con piscina inserito in un'area verdeggiante, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con una terrazza di 42mq.<br>La proprietà si trova al piano primo di una piccola palazzina, di sole 9 unità, e si compone di: una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, uno studio o terza camera singola e due bagni con doccia.<br>Dal soggiorno così come dalla camera padronale e dallo studio si accede alla splendida terrazza, la quale gode di un meraviglioso panorama sulla vegetazione tipica di Gardone Riviera che si alterna a scorci di Lago. Tale terrazza, essendo coperta, garantisce una possibilità di utilizzo sia nelle giornate più calde, che nelle giornate di mal tempo.<br><br>Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.<br><br>Soluzione ideale per chi è in cerca di una seconda o di una prima residenza, comoda al lago e ai servizi e immersa nella tranquillità.

**Nuovo Complesso Residenziale Esclusivo - Erbusco, Franciacorta** **Agenzia Emmegi e ToscaniCasa in Co-Esclusiva** sono liete di presentare un'opportunità straordinaria, nella rinomata Franciacorta questo nuovo complesso residenziale, composto da 5 unità con ingresso indipendente, che rappresenta il massimo dell'eleganza, del comfort e dell'innovazione. **Caratteristiche Principali:** ✅ **Risparmio Energetico Avanzato:** Dotato di pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici e promuovere la sostenibilità ambientale. ✅ **Design Raffinato:** Ampi portici e giardini esclusivi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento, arricchendo il contesto abitativo con una sensazione di lusso e benessere. ✅ **Comfort Moderno:** Il riscaldamento a pavimento assicura un clima interno costantemente piacevole e una distribuzione uniforme del calore. ✅ **Spazi Generosi:** Le abitazioni presentano due camere da letto e doppi servizi, con metrature ampie e una disposizione degli spazi studiata per massimizzare il comfort e la funzionalità. Possibilita’ di personalizzazione in base alle proprie esigenze e finiture secondo i tuoi gusti. ✅ **Zona di Intrattenimento:** Tutte le unità dispongono di una taverna spaziosa, il luogo ideale per riunioni informali e momenti di svago con amici e familiari. ✅ **Comodità Extra:** Una lavanderia e box doppi in larghezza nell'interrato offrono praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. ✅ **Caratteristica Esclusiva:** Il progetto è stato studiato per avere tutte le unità praticamente libere su tutti e 4 i lati. Non perdete l'opportunità di acquistare una residenza di prestigio. Contattateci oggi stesso, le agenzie Emmegi e ToscaniCasa sono a disposizione per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro sogno di una vita di lusso e comodità vi aspetta qui! ✨✨

Spina

<strong>Splendido trilocale duplex con possibilità di finanziamento al 100% e consulenza gratuita di ATLANTE!</strong><br><br>Situato nel cuore della rinomata Franciacorta, a Erbusco, questo appartamento trilocale in duplex offre un ambiente sereno e affascinante, ai piedi del maestoso monte Orfano. I proprietari attuali hanno utilizzato la seconda camera come utile cabina armadio.<br> L'ingresso, con portoncino blindato, conduce a una scala comune esclusiva per soli tre appartamenti, garantendo privacy e tranquillità. <br><strong> </strong>Al piano primo, il soggiorno con cucina a vista accoglie con calore, mentre una scala a chiocciola in legno conduce alla zona notte al secondo piano. Qui, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca.<br> Costruito nel 2009 e classificato in classe energetica E, l'immobile offre un comfort ottimale grazie al riscaldamento autonomo a pavimento in tutte le stanze e alla predisposizione per l'aria condizionata. Travi a vista, parquet nelle camere e infissi in doppio vetro e legno contribuiscono all'atmosfera accogliente.<br><br> Completa la proprietà un box auto singolo con basculante elettrica, oltre a una comoda lavanderia situata a piano terra, direttamente accessibile dalla scala coperta.<br><br><strong>Vantaggi Unici:</strong><br><br><strong>Finanziamento Agevolato: </strong>Acquistare questo appartamento è più facile che mai, grazie alla possibilità di ottenere un mutuo al 100%.<br> <br><strong>Consulenza Professionale:</strong>ATLANTE offre consulenza gratuita in ufficio per guidarti attraverso ogni fase dell'acquisto, garantendo una transizione senza stress e senza sorprese.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Franciacorta. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio!

Gardone Riviera, Brescia

Villa Eleonora, la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera, nello storico Borgo di Fasano, si compone di otto unità abitative in classe A, suddivise in due edifici.<br> <br>Appartamento n.4: Attico al primo ed ultimo piano con terrazza, composto da soggiorno, cucina aperta, 3 camere, 2 servizi; disponibili box singoli, doppi e cantine.<br> <br>Inserita in un luogo di grande bellezza, immersa nella natura, a due passi dal lago, Villa Eleonora unisce abilmente l’accuratezza e l’eleganza al vivere moderno dei nuovi concetti architettonici, combinando una qualità costruttiva avanzata ad una progettazione studiata con attenzione. <br>L’incantevole vista sul lago, l’atmosfera di ricercata praticità, la vivibilità dei terrazzi e dei giardini, l’uso della piscina privata che si affaccia verso il lago, offrono il privilegio di vivere la propria quotidianità nel comfort e nel relax in un luogo straordinario per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Tale consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di questo esclusivo progetto residenziale.

TOSCOLANO-MADERNO, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalle sponde del lago, proponiamo attico in edificio storico sapientemente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa al piano terzo, eccetto per la terrazza esclusiva sul tetto, dalla quale si può godere di un'incredibile vista a 360° sul Lago di Garda e su tutto il paese. Dall'ascensore condominiale si sbarca direttamente nell'appartamento. La zona giorno è composta da un ampio salotto, particolarmente luminoso grazie ai numerosi lucernari sul soffitto, dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile. Nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, ed un secondo servizio. Il punto di forza della soluzione è senza ombra di dubbio la vista mozzafiato che si può gustare dalla terrazza sul tetto. Tutti i mobili sono stati realizzati appositamente per questa unità, per questo si valuta la possibilità di vendita dell'appartamento completamente arredato. Finiture di alto livello, come l'ascensore con sbarco privato nell'appartamento, parquet a listoni di rovere e travi sbiancate a vista. Completo di due posti auto esclusivi e di una cantina nell'interrato. Rif. t2415

Gardone Riviera, Brescia

Bellissimo ed ultimo appartamento disponibile in vendita con vista lago posto al piano primo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, loggia di mq. 15 ca., due camere e bagno. Le due magnifiche vetrate rendono l'area giorno estremamente luminosa can affacci meravigliosi sul rigoglioso verde della residenza.<br>L'appartamento viene venduto con la zona living completamente arredata e con il lavabo e il box doccia installato (mobilio zona giorno di design, nello specifico: divano "Cassina", tavolo rotondo e libreria "Rimadesio", lampadario Foscarini, cucina "Modulnova", sedie e sgabelli "Magis" e "Driade" il tutto con un valore dimostrabile di euro 40.000 ).<br>Una grande cantina dotata di attacco lavanderia completa il confort dell'unità. Garage doppio a parte Euro 55.000 .<br><br>Prezzo di listino Appartamento (arredato come da foto) inclusa cantina euro 565.000 + euro 55.000 Box <br>Promozione valida solo per proposta di acquisto entro Aprile 2024 Appartamento(arredato come da foto) inclusa cantina euro 525.000 + euro 55.000 Box <br><br>L'unità immobiliare pur essendo di nuova costruzione da quest'anno sarà esente iva, quindi le tasse saranno da calcolarsi sul valore catastale.<br><br>Green Villas la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera si compone otto unità abitative tra quadrilocali, trilocali e penthouse, dotati di terrazze, giardini privati e dependance, completano il confort ampi garage e cantine. Un eden contemporaneo che, tra i vari servizi, offre una “pool experience” a più livelli e giardino di circa 3000 mq. con area relax. Green Villas unisce abilmente lo stile di vita delle tipiche ed eleganti ville italiane al vivere moderno dei nuovi concept architettonici. Abitare Gardone Riviera è il privilegio di vivere la propria quotidianità in un luogo eccezionale per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Questa consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di Green Villas.

Toscolano Maderno, Brescia

Toscolano Maderno. Sospeso tra la collina e il lago, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato per realizzare una villa singola, dal design moderno e unico nel suo genere. Carattere predominante dell'immobile sarà la vista lago, godibile da ogni stanza della villa, dotata di grandi vetrate che lasceranno spazio ad un panorama spettacolare.<br>Il lotto è di c.a 10.000 mq. ed è stata autorizzata la realizzazione di un edificio di c.a 300mq.<br><br>Soluzione ideale per chi sta cercando una proprietà di pregio con una vista lago dominante, non lontana dal lago e dai servizi.

Folzano

A Folzano a pochi chilometri dal centro della città, proponiamo in vendita una villa singola in un ambiente di lusso e comfort immersa nel verde. Ristrutturata nel 2005, questo immobile si estende su due livelli oltre al semi-interrato. Il piano terra accoglie un ampio portico vivibile, una cucina, un bagno, un ampio salone con doppio affaccio. La comoda scala conduce alla zona notte ed al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, una lavanderia, un bagno spazioso e nel sottotetto abbiamo un soppalco adattabile a studio o cameretta. Il semi-interrato ospita una taverna convertibile in camera da letto grazie alla luce che giunge dalle bocche di lupo. All’esterno, nel vasto parco, si trova un frutteto, uno stagno ed una graziosa cappella votiva. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento e il raffreddamento tramite split e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Un cancello separato conduce alla zona parcheggio all’interno della proprietà, il tutto mantenuto in perfette condizioni per creare la soluzione adatta a famiglie amanti della natura e con tanto spazio per ospitare anche i propri animali domestici. Rif.126 Agente di riferimento Barbara Ottelli tel 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Vobarno

<strong>Appartamento al Piano Terra in Villetta Bifamiliare</strong><br><br><br><strong>Descrizione Generale:</strong> Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra, situato in una villetta bifamiliare di ampia metratura e ottime finiture. L'immobile è stato costruito con criteri antisismici per garantire massima sicurezza.<br><br><strong>Caratteristiche dell'Appartamento:</strong><br><br><ul><li><strong>Cucina Abitabile:</strong> Spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e pranzare in famiglia.</li><li><strong>Salotto:</strong> Ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità.</li><li><strong>Camere da Letto:</strong> Tre camere da letto di cui una matrimoniale, tutte ben illuminate.</li><li><strong>Bagni:</strong> Due bagni moderni e funzionali.</li><li><strong>Spazi Esterni:</strong> Ampio terrazzo e giardino privato, ideali per godersi momenti all'aria aperta.</li><li><strong>Box e Taverna:</strong> Box auto e taverna con camino, accessibili sia dall'interno che dall'esterno tramite ascensore.</li></ul><br><strong>Dotazioni Tecnologiche:</strong><br><br><ul><li><strong>Riscaldamento a Pavimento:</strong> Comfort termico assicurato grazie al sistema di riscaldamento a pavimento.</li><li><strong>Pompa di Calore:</strong> Per acqua sanitaria e riscaldamento, garantendo efficienza energetica.</li><li><strong>Impianto Fotovoltaico:</strong> Sistema da 4,5 kW che rende l'abitazione autosufficiente dal punto di vista energetico, eliminando la necessità di utilizzo del gas.</li></ul><br><strong>Posizione:</strong> Situato a soli 500 metri dal centro di Vobarno e a 7 km da Salò, sul pittoresco Lago di Garda, l'appartamento offre la possibilità di escursioni a piedi o in mountain bike attraverso i boschi della Val di Degagna fino al Lago d'Idro.<br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e dotato di tutte le comodità.<br><br><strong>Atlante Immobiliare - La tua casa, il nostro impegno.</strong><br><br><br><br><br>Ground floor apartment in a two-family house<br> <br> <br> <br> General Description: We offer for sale a prestigious ground floor apartment, located in a large semi-detached house with excellent finishes. The property was built with anti-seismic criteria to guarantee maximum safety.<br> <br> <br> Apartment Features:<br> <br> <br> Eat-in Kitchen: Spacious and bright, ideal for those who love cooking and having lunch with the family.<br> Living room: Large and welcoming, perfect for moments of relaxation and conviviality.<br> Bedrooms: Three bedrooms, one of which is double, all well lit.<br> Bathrooms: Two modern and functional bathrooms.<br> Outdoor Spaces: Large terrace and private garden, ideal for enjoying moments in the open air.<br> Garage and Tavern: Garage and tavern with fireplace, accessible both from inside and outside via lift.<br> <br> <br> Technological equipment:<br> <br> <br> Underfloor Heating: Thermal comfort ensured thanks to the underfloor heating system.<br> Heat Pump: For domestic water and heating, ensuring energy efficiency.<br> Photovoltaic system: 4.5 kW system that makes the home self-sufficient from an energy point of view, eliminating the need to use gas.<br> <br> <br> Location: Located just 500 meters from the center of Vobarno and 7 km from Salò, on the picturesque Lake Garda, the apartment offers the possibility of excursions on foot or by mountain bike through the woods of the Val di Degagna up to Lake Idro .<br> <br> <br> Don't miss the opportunity to live in a peaceful setting, surrounded by nature and equipped with all comforts.<br> <br> <br> Real Estate Atlas - Your home, our commitment.

Gardone Riviera, Brescia

APPARTAMENTO FRONTE LAGO : Affacciato su Piazza Wimmer, con una vista romantica rivolta verso il lago, impreziosito dalla vicinanza del noto Grand Hotel di Gardone Riviera, è in vendita un importante appartamento inserito in un edificio composto da tre unità, due delle quali con destinazione residenziale, ad oggi proposto al "rustico" e, di conseguenza, completamente personalizzabile.<br>L'immobile ha accesso dalla Gardesana, e tramite un area esterna in comune con l'appartamento posto al piano terra, si accede attraverso il vano scala al piano primo; una volta all'interno dell'appartamento si percepisce immediatamente l'elevato spazio a disposizione , l'ariosità e la luminosità degli ambienti grazie alle tante finestre rivolte verso il lago, che, in ottica di completamento, aumentano la possibilità di definizione degli spazi interni.<br>L'attuale proprietario ha presentato un progetto che definisce così la suddivisione degli spazi :<br>PIANO PRIMO : Ingresso, ampia cucina abitabile, zona giorno di oltre 30 mq, due camere da letto, due bagni e ripostiglio;<br>PIANO SOPPALCO : Due ambienti destinati a guardaroba/camera per ospiti/studio, bagno, ripostiglio e locale lavanderia.<br>Il progetto presentato non è vincolante e, il futuro proprietario, potrà variare la disposizione interna degli ambienti a seconda delle sue necessità.<br>Il fabbricato è stato oggetto di totale ristrutturazione ed i lavori più importanti ed onerosi sono già stati eseguiti; il tetto in legno è stato completamente rifatto partendo dalla sua struttura in legno fino alla posa dei nuovi coppi e grondaie; per dare luminosità al piano soppalcato, sono stati posati numerosi Velux già predisposti per la automazione. Le facciate del palazzo sono state riqualificate, i serramenti in Pvc ad alta insonorizzazione sono già stati posati come gli scuretti esterni un alluminio tipo "mantovana".<br><br>Habitat Garda, in collaborazione con un noto studio di progettazione di interni, ha voluto presentare un progetto di "interior design" differente dal progetto ora esistente, con lo scopo di offrire ai Nostri Clienti una variante rispetto al progetto attuale.<br><br>A completare la proprietà, su richiesta dell'Acquirente, è possibile acquistare un garage al prezzo di 40.000 €.<br><br>Indubbiamente il fascino di questa proprietà è data dalla sua posizione; vivere il lago in una delle località più pregiate del Garda è impagabile ed acquistare un immobile ubicato direttamente sul lungo lago garantirà un ottimo investimento nel tempo.

Zona Sud

Brescia, in Via Mejo Voltolina, zona Via Cremona, proponiamo in vendita interessante attività di ristorazione. La location è posizionata in una zona tranquilla e ben servita. Il locale ospita una ventina di persone e le attrezzature sono tutte di ottimo livello, Presente la canna fumaria. Possibilità concrete di incremento del giro d'affari senza ulteriori investimenti. L'arredamento in stile '' industrial chic'' rende questa soluzione unica ed imperdibile. Rif. L15 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. n . 335.7058073 - mail : roberta.mola@comimmobiliare.it