Uffici in vendita in provincia di Brescia

All'interno del prestigioso Green Residence Sirmione, disponiamo di trilocale luminoso al Piano Terra e Interrato arredato di cucina e camera, composto al Piano Terra da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, wc, balcone, portico, giardino e balcone, al Piano Interrato da 3 stanze, wc e box singolo collegato internamente all'abitazione con basculante elettrico. Libero subito!

In una delle zone più comode e meglio collegate di Brescia, proponiamo in vendita una porzione del piano terra di un immobile commerciale, affacciata direttamente su strada, con ampie vetrate a tutta altezza che garantiscono una buona visibilità e grande luminosità interna. L’unità è completata da un ampio magazzino al piano interrato, collegato tramite scala interna e montacarichi, per un utilizzo integrato ed efficiente degli spazi. L’ingresso indipendente e la disposizione open space rendono il piano terra adatto a molteplici configurazioni: showroom, attività con vendita diretta, front-office aziendale o punto di rappresentanza. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili, con volumi puliti e lineari che si adattano alle esigenze operative di imprese strutturate o professionisti del settore. Il magazzino al piano sottostrada si sviluppa su una superficie ampia e regolare, con altezza di 3,40 m, privo di tramezze e dotato di accesso carrabile indipendente sul retro, utilizzabile anche da mezzi pesanti e bilici grazie alla presenza di uno scivolo privato. La logistica è snella, autonoma e pronta all’uso, ideale per stoccaggio, carico/scarico merci o operatività interna. La posizione dell’immobile è un valore aggiunto: siamo in Via Vergnano, a pochi minuti dalla Tangenziale Ovest e dagli svincoli dell’Autostrada A4, in un punto nevralgico per chi opera sul territorio e ha bisogno di rapidità nei collegamenti e facilità di accesso. La zona è inoltre servita da parcheggi comodi, sia per il personale che per i mezzi aziendali. Importante vantaggio per l’acquirente: è già stato deliberato il rifacimento del tetto, intervento che valorizza l’immobile e ne migliora la resa nel medio-lungo termine, senza oneri futuri. Una soluzione che unisce funzionalità, visibilità e logistica in una zona urbana ad alto potenziale. Ideale per attività con esigenze operative concrete e visione imprenditoriale. Per ricevere planimetrie dettagliate o fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Situata in un contesto esclusivo a pochi metri dal lago, con accesso diretto attraverso una strada e unarea comune dove potersi rilassare fronte lago o immergersi nelle sue acque, proponiamo questa nuova, prestigiosa ed elegante villa singola di moderna concezione, attualmente in fase di ultimazione e prossima alla consegna. Inserita in una zona signorile e raffinata, la villa si sviluppa interamente su un unico livello e sarà realizzata con le più recenti e avanzate tecnologie costruttive, in classe energetica A. Lingresso è indipendente e dispone di posti auto privati esclusivi allinterno della proprietà. La zona giorno comprende un'ampia area living con cucina a vista (eventualmente separabile) e bagno di servizio, valorizzata da ampie e luminose vetrate che si affacciano sul grande porticato coperto di circa 60 mq e sulla piscina privata di 42 mq, circondata da zona solarium e da un ampio giardino privato che abbraccia la villa garantendo massima privacy. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, è composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino, creando un collegamento armonioso tra interni ed esterni. È prevista, con costo da quantificare separatamente, la possibilità di realizzare un piano interrato, da destinare a locali accessori o spazi personalizzati. Le finiture saranno di altissimo livello qualitativo, completamente personalizzabili secondo capitolato. Lesclusività della zona, la vicinanza al lago, alcuni scorci di vista lago, la qualità costruttiva e le generose metrature rendono questa proposta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanza per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel comfort. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.

Nella zona residenziale centrale di Bedizzole, proponiamo questa elegante villetta a schiera porzione di testa, ben tenuta e perfetta per chi cerca comfort, spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 149 m² ed è circondata da verde, lontano dal traffico cittadino. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno con suggestivo soppalco a vista che genera uno spazio aperto accogliente; la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti all'aperto e cene sotto le stelle. Completano il pian terreno una camera matrimoniale con bagno di servizio dedicato. Salendo al primo piano, sarete accolti dalla zona notte costituita da un corridoio affacciato sul soppalco stesso; qui trovate un bagno finestrato dotato di vasca rilassante insieme ad una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta singola che garantisce il massimo confort. Il piano interrato è dedicato alla convivialità: ospita infatti una taverna ampia e versatile perfetta per cene tra amici o serate in famiglia. In aggiunta vi sono anche utilissime zone funzionali come la lavanderia attrezzata, un terzo bagno completo con doccia ed una autorimessa capiente per i vostri veicoli. Le spese condominiali ammontano solo a €38 mensili. Questa soluzione rappresenta l'ideale tanto per famiglie quanto per coloro che cercano spazi ampi in posizione comoda ma altamente riservata. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia referente della trattativa.

Padenghe Sul Garda, Brescia

Bellezza, tranquillità, confort e sicurezza sono le caratteristiche peculiari delle nuove residenze in fase di avanzato realizzo. Definite da linee moderne e minimali, fornite di accessori ricercati e da sistemi domotici, queste dimore si inseriscono in uno splendido parco di oltre 50.000 mq con totale vista panoramica sul lago di Garda.<br> Questa elegante residenza si qualifica per l’indipendenza, pur nell’ambito di un complesso esclusivo ed elegante, e per la distribuzione di spazi che si distribuiscono atttraverso una zona living di grande ampiezza che ospita cucina, pranzo e soggiorno, con grandi vetrate che offrono una spettacolare vista e si aprono verso su un porticato esterno e sul giardino di proprietà. La zona notte si snoda attraverso tre camere, una delle quali rappresenta una vera piccola suite con bagno dedicato e cabina armadio, ed un ulteriore servizio. Al piano superiore una terrazza-solarium privata di oltre 170mq, con la possibilità di creazione di zone relax e di installare una piscina privata. Esiste inoltre una zona interrata che ospita spazi da destinarsi a zona palestra o ulteriore stanza, lavanderia e box doppio. Le finiture sono di assoluto prestigio: domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. <br> Accesso a tutti i servizi della struttura: piscina scenografica di 800 m² e zone solarium finemente arredate, servizio custode e vigilanza per garantire sicurezza giorno e notte, campo da golf e campo da tennis, ampia area verde attrezzata con aree barbecue prenotabili, giochi per bambini, palestra all'aperto. Possibilità, su richiesta, servizio di pulizia, home chef.<br> Un concept all’avanguardia per una residenza privata dove trovare, nel quotidiano, i comfort di un hotel di lusso. Una scelta ideale per vivere una raffinata quotidianità o per trascorrere rilassati e piacevoli periodi di vacanza e relax.

Toscolano Maderno, fantastico e moderno appartamento con vista lago panoramica, inserito in una limonaia completamente ristrutturata nel 2005 e posizionato a 500 metri dal lago e 300 metri dai servizi. L'appartamento è finemente arredato e gode di un'eccezionale vista lago panoramica dal portico di 6 mq e dalla terrazza abitabile privata di 12 mq. La vista spazia dal Monte Baldo fino a Sirmione. Metratura di circa 32 mq calpestabili, composto da zona giorno con cucina a vista, camera realizzata separando tramite arredo la zona giorno e bagno. E' presente la piscina, accessoriata con zona docce/spogliatoi, che insieme al giardino gode di vista lago panoramica eccezionale. Le parti comuni comprendono anche una sauna e una vasca idromassaggio Contesto suggestivo quale è la limonaia, simbolo delle terre del Garda e specialmente della zona di Toscolano Maderno; il contesto si sviluppa su diversi terrazzamenti, come appunto una limonaia è organizzata ed è impreziosito dalla presenza di rilievi particolari e originali della costruzione primaria. Data la presenza di diversi livelli è necessario considerare la presenza di MOLTI gradini per accedere all'appartamento e alle parti comuni, pertanto l'immobile è sconsigliato a chi ha problemi di mobilità. E' vietato da regolamento condominiale la locazione turistica, è possibile invece locare l'appartamento per medi/lunghi periodi. Nel prezzo è compreso il posto auto esclusivo scoperto. Classe energetica C. Contesto di 10 unità, spese condominiali 2.500/3.000 /anno. Storia di Toscolano Maderno  La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia; Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume.

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Brescia! Questo spazioso ufficio- laboratorio, esteso su 70 metri quadrati, offre un ambiente ideale per le attività imprenditoriali e creative. Ubicazione Strategica: Situato nella zona Ring di Brescia, l'ufficio gode di una posizione di forte passaggio, garantendo visibilità e accesso facilitato per clienti e collaboratori. I 70 metri quadrati di spazio offrono la massima flessibilità nella configurazione degli interni con il soppalco che si aggiunge come elemento dinamico, ideale per riunioni o uffici separati. La vetrina fronte strada consente una visibilità ottimale, attirando l'attenzione dei passanti e fornendo un'opportunità unica per esposizione e marketing. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno spazio che unisce funzionalità, stile e una posizione strategica. Contattaci oggi per una visita guidata e per saperne di più su come questo spazio può soddisfare le esigenze del tuo business. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia, Via Diaz, in posizione strategica, all'interno di una comoda autorimessa con doppio ingresso, proponiamo in vendita garage singolo. Libero da subito. Prezzo non trattabile. Rif. g03 Agente di riferimento Barbara Ottelli 3357432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Inserita in questa splendida cornice del lago di garda e con emozionante affaccio sul lago stesso, disponibile nuova e importante proprietà insistente su di un’area di circa 2.500 mq.. La villa di nuovissima costruzione ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e così composta: al piano inferiore troviamo 4 ampie suites dotate ognuna di bagno privato, corridoio e zona lavanderia e impianti tecnologici, da questo livello si accede direttamente al garage realizzato per alloggiare fino a 4 autovetture, salendo al piano superiore troviamo la stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, altro bagno al piano. Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all’aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity con vista mozzafiato. Studiata in ogni particolare e sapientemente ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico. Arredata su misura per poter dare ulteriori emozioni difficili da dimenticare. A disposizione per ulteriori informazioni.

Altavista propone in vendita: esclusivo terreno edificabile a Soiano del Lago, con una superficie di 830 m² e una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il terreno è già oggetto di un progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villa singola di ultima generazione, distribuita su più livelli. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla collina, la villa sarà in grado di offrire panorami incantevoli del lago. Il progetto prevede finiture di altissimo livello e soluzioni architettoniche all’avanguardia, per una residenza moderna e raffinata. Il prezzo della villa chiavi in mano è di €1.550.000,00. Il progetto completo è consultabile presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

Marcheno, Brescia

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Dimore di Mara propone in vendita a Marcheno un accogliente appartamento trilocale ubicato al primo ed ultimo piano di un contesto signorile e ben curato di poche unità abitative. Si accede tramite un vialetto e dalla scala raggiungiamo l ‘ingresso con porta blindata che affaccia sul soggiorno spazioso con balcone da cui si gode la vista panoramica. Grazioso l ‘ angolo cottura. Dall’ atrio si accede alla zona notte: una camera matrimoniale di belle metrature e una cameretta spaziosa ;il bagno è finestrato con una doccia elegante. Completano il tutto : un ripostiglio con annessa la lavanderia, la cantina spaziosissima e il box auto. Il riscaldamento è autonomo , i serramenti sono in buono stato con doppio vetro. Spese condominiali minime. Ape D 139.67 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/appartamento-trilocale-a-marcheno/

ATTICO IN CENTRO STORICO A PADENGHE SUL GARDA (BS) PADENGHE SUL GARDA (BS) - In piazza Caduti, attico al terzo piano, ottime finiture, in palazzina ristrutturata di poche unità, contesto elegante ed ordinato, appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, due comode camere (una matrimoniale e l'altra singola), con bagno di servizio, con due terrazzi a tasca. Completa privacy e comodità ai servizi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Euro 330.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 6,5 km da Desenzano; 14,4 km da Salò; 12 km da Sirmione; 35,2 km da Brescia; 8,6 km dal casello dell'autostrada A4 di Desenzano. Al terzo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e vano scale esclusivo al piano secondo, attico tutto travi a vista con composto da soggiorno con tinello, che si affaccia su di un terrazzo a tasca che si sviluppa su entrambi i lati della zona giorno, due camere, bagno con velux. La zona notte a sua volta ha un altro terrazzo a tasca che collega le camere. Il vano scale è stato realizzato in maniera tale da creare spazi di deposito molto utili: un comodo soprascala nella zona giorno (dove possibile mettere valigie e scatoloni) ed un sottoscala all'ingresso oltre lo spazio per una scarpiera o armadio guardaroba. Infine la cantina al piano interrato di circa 6 mq, molto asciutta, consente di mettere scaffalature per il deposito di altri oggetti di casa. Spese condominiali contenute. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

A poca distanza dalle spiagge e dal centro di Rivoltella, in posizione comoda ai servizi e alle reti stradali principali, inserito in area residenziale di recente sviluppo, proponiamo elegante e moderno contesto costituito da due stabili, ciascuno di sei unità, sviluppati su tre piani fuori terra oltre a terrazze solarium e un piano interrato destinato ad autorimesse e cantine, completa il progetto una bella piscina comune con area prendisole. La costruzione è realizzata in classe energetica A3 con ottime finiture costruttive, impiantistiche e di materiali di finitura. All'interno del progetto, vi presentiamo attico, posto al secondo piano, completo di vivibile terrazza coperta e grande terrazza solarium. L'appartamento si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampia terrazza, proseguendo tramite comodo disimpegno, troviamo la zona notte costituita da una camera singola, un bagno con doccia, una camera padronale completa di bagno all'interno e uno spazioso locale ideale per utilizzo ripostiglio-lavanderia. Percorrendo la scala, collocata sul terrazzo, raggiungiamo il grande solarium caratterizzato della bellissima vista panoramica ed attrezzato con predisposizione per vasca jacuzzi oltre a un area coperta ideale per l'installazione di una cucina esterna. Possibilità di acquisto, al piano interrato, di ampi garage. Ottima soluzione di livello caratterizzata da ampi spazi e ottime finiture. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.

Brescia - Viale Bornata, proponiamo ampio quadrilocale mansardato a piano attico, in palazzina servita da ascensore, dotata di spazi verdi comuni. Ingresso, grande zona living con salone, zona pranzo, cucina abitabile, soppalco con studio, tre camere da letto, tre bagni, cantina e due box auto singoli. Mq. commerciali 250. L' ultimo intervento di sistemazione è del 2008. Sono presenti pregevoli soluzioni di architettura interna. Arredi su misura sono inclusi nel prezzo di vendita.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare presenta: il terreno dei tuoi sogni (e delle tue zucchine). Hai sempre desiderato un angolo di campagna tutto tuo, dove far crescere frutti, ortaggi o semplicemente idee? Questo terreno agricolo è pronto a diventare la tua prossima avventura verde! Situato in una zona comoda alle principali strade della splendida Valtenesi, a soli 10 minuti dal Lago di Garda, il terreno è completamente pianeggiante, facile da raggiungere e adatto a diversi tipi di coltivazione. Con una superficie di 6.300 m², irriguo, offre spazio in abbondanza per chi ama lavorare la terra o semplicemente vuole un rifugio naturale dove staccare la spina. Che tu sia un agricoltore esperto, un appassionato di vita all’aria aperta o un aspirante contadino con il pollice verde in allenamento, qui troverai il luogo perfetto per dare forma ai tuoi progetti. Vieni a scoprirlo: la terra buona della Valtenesi ti aspetta con tutta la sua energia e il suo profumo autentico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 030 6870 605. Prezzo: €75.000,00. Rif.:bz2205 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.