Uffici in vendita in provincia di Brescia

Brescia Centro

Proponiamo un appartamento di altissimo pregio, situato all’interno di un esclusivo palazzo nel cuore del centro storico, attualmente allo stato grezzo e pronto per essere realizzato. Inizierai ogni giornata ammirando la magnifica vista sulla celebre cupola del Duomo, in un contesto che unisce eleganza, sicurezza e unicità. Il palazzo garantisce elevati standard di protezione e un’atmosfera raffinata, perfetta per chi cerca uno stile di vita sofisticato e tranquillo. Questa proprietà rappresenta un’occasione davvero unica, situato in una posizione impareggiabile e con caratteristiche distintive. L'ampio bilocale di 86 mq da ristrutturare, è posto al secondo piano di un prestigioso palazzo. L'unità è servita da ascensore e cantina nell'interrato. Possibilità di acquisto con immobile finito, riproporzionando il prezzo. Opportunità di acquisto posti auto nelle vicinanze dell'immobile. Rif. B2515

Investi nel tuo futuro: trilocali nuovi, efficienti e personalizzabili, ma affrettati... stanno andando a ruba! Immagina di entrare in casa tua sapendo che tutto è stato pensato su misura per te. Dagli spazi alla luce naturale, dai materiali alle finiture: qui ogni dettaglio parla di comfort, efficienza e valore nel tempo. In una palazzina moderna ed elegante composta da soli 12 trilocali, ti proponiamogli ultimi 4 appartamenti disponibili, 3 al primo piano ed uno al secondo piano luminosi, accoglienti e in classe energetica A4, per garantirti consumi ridotti e un benessere abitativo superiore. La consegna è prevista entro la fine del 2026, ma molti appartamenti sono già stati prenotati: chi ha saputo guardare avanti non ha perso tempo. Prezzi a partire da 335.000, con possibilità di personalizzare le finiture in base al tuo stile e alle tue esigenze. Perché casa tua deve rispecchiare chi sei, fin dal primo giorno. Abitare in un appartamento in classe A4 assicura le migliori prestazioni in termini di isolamento termico, comfort abitativo e riduzione dei consumi. Avrai riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split (opzionale), serramenti basso emissivi, impianto fotovoltaico da 3kw, ad alimentare una moderna pompa di calore, predisposizione per impianto VMC, porta blindata e tapparelle motorizzate. Gli spazi sono ben distribuiti: Lingresso si apre su unaccogliente zona giorno con cucina a vista o angolo cottura, affacciata sulla terrazza: perfetta per goderti un momento allaria aperta, senza uscire di casa. La zona notte, ben separata grazie a un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale con secondo accesso al balcone, una camera doppia e due bagni, ideali per gestire al meglio la routine quotidiana di tutta la famiglia. Al piano interrato, a seconda della tipologia di appartamento scelto potrai avere a disposizione un box doppio/singolo e una cantina: zero stress per il parcheggio e tutto lo spazio che ti serve per riporre ciò che vuoi. Al centro del complesso, poi, nascerà un parco con giochi ideali per i bambini e per chi ama camminare o leggere un libro allaria aperta. I PREZZI E LE METRATURE VARIANO IN BASE ALL'APPARTAMENTO: per scoprire la soluzione più adatta a te, contattaci in ufficio. Saremo felici di darti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia

1

T

117 ㎡

ATTIVITA' DI BAR Causa pensionamento proponiamo in vendita Attività di Bar avviata dal 2006 in zona densamente popolata, di fronte a scuole parificate ed a un grande complesso religioso e sportivo. La società che si cede ha per oggetto la somministrazione di alimenti e bevande, la gestione di bar, ristoranti, paninoteche, birrerie, vinerie, enoteche, pizzerie, pasticcerie e gelaterie, oltre all'attività di ricevitoria per la gestione di concorsi a pronostico, lotto e lotterie, biglietteria e giochi leciti, l'attività di intrattenimento mediante videogiochi presso locali pubblici. Il locale di circa 70 mq dispone di un comodo magazzino al piano interrato di circa 38 mq e una terrazza di circa 25 mq di uso esclusivo. Utilizza inoltre il portico condominiale antistante le vetrine con alcuni tavolini esterni. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.

Orienta Immobiliare presenta un elegante trilocale di recente costruzione, finemente ristrutturato e inserito in un contesto moderno, curato e immerso nel verde. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo impreziosito dal parquet presente in tutta la casa e dall’arredamento ricercato, realizzato con gusto e stile. Dal living si accede a un balcone vivibile, affacciato sul tranquillo cortile interno del complesso. L’abitazione è inoltre dotata di impianto d’antifurto, per garantire un elevato livello di sicurezza. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno ampio e una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. La proprietà include anche un box auto doppio dotato di saracinesca automatica e cantina. Le spese condominiali comprendono acqua e gas, mentre resta a parte solo la fornitura elettrica. Se devi vendere o affittare il tuo immobile, contattaci: Orienta Immobiliare è al tuo fianco in ogni passo.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, ai piedi della suggestiva Maddalena, un elegante appartamento quadrilocale situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi sogna spazi ampi, luminosi e ben organizzati per la vita familiare. L’ingresso conduce a un grande soggiorno open space, dove zona living, zona pranzo e angolo cottura convivono in un ambiente accogliente e ricco di luce naturale. Le due terrazze panoramiche regalano uno sfogo esterno perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax e per godere di una splendida vista. La prima zona notte offre: una camera matrimoniale, una seconda camera di buone dimensioni e un bagno finestrato. Dal soggiorno, una raffinata scala in legno porta al piano superiore, dove un suggestivo ballatoio affacciato sulla zona giorno crea un effetto scenografico di grande charme. Qui si trova la suite padronale, con terza camera dalle dimensioni generose e secondo bagno finestrato, perfetta per garantire privacy. L’appartamento è in ottime condizioni, curato e pronto da abitare con riscaldamento autonomo, box auto di circa 17 mq al piano seminterrato Il contesto è tranquillo, senza ascensore, e ideale per famiglie che desiderano comfort, ampi spazi, luminosità e indipendenza. Una casa perfetta per chi cerca un’abitazione originale dove far crescere serenamente la propria famiglia. Appartamento libero da Giugno 2026. Richiesta: 199.000,00 € ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E DOPPIO POSTO AUTO MANERBA DEL GARDA (BS) - A circa 1,5 km dalle spiagge, appartamento in raffinata residenza con piscina con vista lago, sole 12 unità, così composto: al piano terra: - ampio portico con barbecue; - soggiorno con angolo cottura; - camera matrimoniale; - bagno; al piano interrato: - studio - locale per ospiti; - bagno; - cantina / sottoscala. Completa la proprietà due posti auto coperti. Ampi spazi verdi comuni e postazione per la ricarica delle biciclette elettriche. Contesto molto ordinato e ben tenuto. Euro 200.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 9.3 km da Salò; 13.2 km da Desenzano; 14 km dal casello A4 di Desenzano; 25,7 km dal casello A4 di Brescia est; 38 km da Brescia. In residence in perfetto stato di manutenzione, con piscina comune ed ampi spazi verdi, composto da sole 12 unità, appartamento al piano terra con loggiato con vista lago, camera matrimoniale, bagno, con al piano interrato: ampio locale con bagno e cantina (ad uso studio o stanza per gli ospiti) e piccolo vano dispensa - sottoscala. L'immobile si caratterizzato da comodi spazi interni, per l'ampio loggiato (15 mq) e la stanza al piano interrato (molto asciutta) con bagno di servizio. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, in ottime condizioni di manutenzione, non presenta difetti (muri perfetti e completa assenza di umidità). Casa ideale per le vacanze, adatta anche come residenza. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

NUOVI APPARTAMENTI TRILOCALI SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO NUVOLENTO - In antico palazzo ristrutturato, disponibili due appartamenti duplex di nuova costruzione con finiture personalizzabili di alto livello. Al piano primo ampia zona giorno di 40 mq con predisposizione per un bagno di servizio e scala a vista che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano le proprietà due posti auto coperti e un giardino privato di 50 mq per ogni unità abitativa. Euro 259.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Nel comune di Nuvolento, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due appartamenti duplex di nuova costruzione in classe A con finiture personalizzabili di alto livello, travi a vista, riscaldamento a pavimento, isolamento termico in lana di roccia e doppia lastra, serramenti in pvc con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Gli immobili si trovano all'interno di un antico palazzo nel quale sono state ricavate 4 unità immobiliari completamente indipendenti. Gli ingressi degli appartamenti si aprono al primo piano su un'ampia zona giorno openspace di 40 mq con predisposizione per un bagno di servizio nel sottoscala e balcone privato. Al secondo piano troviamo la zona notte che si compone di un ampio bagno finestrato, una camera doppia e la camera padronale con cabina armadio. Completano le proprietà due posti auto coperti e un giardino di 50 mq per ogni unità immobiliare. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

Castel Mella, Brescia

Terreno Edificabile di 710 mq. In posizione tranquilla, adiacente ad altre abitazioni indipendenti ed al supermercato, molto comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 857 mq composto da area edificabile di 710 mq e strada accesso dalla pubblica via di 147 mq. La soluzione per l’area edificabile risulta pianeggiante e ben esposta, ed è possibile realizzare circa 236 mq di abitazione. La comoda strada d’accesso privata serve l’area fino alla pubblica via, ad oggi è in erba e sarà ad uso esclusivo di questo terreno. Un'occasione unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, a contatto con la natura e a pochi passi da tutti i servizi. Contattaci per una visita e scopri la magia di questo luogo. Non perdere l'occasione di trasformare il tuo sogno in realtà! Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 63 77 658 COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. #terrenoedificabile #castelmella #terravendita #natura #pace #tranquillità #sogno #realizzailtuosogno #estiaimmobiliarebrescia

Altavista propone: appartamento quadrilocale al piano terra a Nuvolera. Situato in una posizione privilegiata, questo splendido quadrilocale offre un ampio spazio abitativo. L'ingresso conduce alla luminosa area giorno e cucina open-space, che si affaccia sul portico e il giardinetto privato. Inoltre, sono presenti un ripostiglio e un bagno con lavanderia, sanitari sospesi e doccia. La zona notte è composta da un disimpegno, un secondo bagno con sanitari sospesi e doccia, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e una camera da letto singola. Completano l'immobile la cantina e l'ampia autorimessa al piano interrato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e predisposizione per allarme, quest'appartamento vanta finiture di alta qualità ed è classificato in classe energetica A4. L'edificio è situato a breve distanza dalla città di Brescia, garantendo così comodità negli spostamenti quotidiani. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci tramite i seguenti recapiti: 030 6870 605 / 3358239165 .

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 35 mq calpestabili, bagno giorno, due camere matrimoniali e bagno principale; dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 32 mq riscaldata. Piano interrato composto da ulteriori due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, taverna e accesso diretto a garage triplo di 55 mq calpestabili. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

Proponiamo in vendita una nuova villa singola, progettata con particolare attenzione al risparmio energetico. Disposta su un unico piano, questa moderna abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, ed è dotata di tutte le tecnologie più avanzate. Limmobile è realizzato con pannelli fotovoltaici per una produzione di energia autonoma e sostenibile, mentre il cappotto termico e lisolamento termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mantenendo un clima ideale in ogni stagione. Come da normativa, la villa è progettata con una struttura antisismica. Gli interni sono completati dal riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un comfort abitativo senza pari. La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni (di cui uno ensuite) e lavanderia. L'autorimessa doppia, direttamente collegata all'abitazione, è ideale per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature o biciclette. Il giardino viene consegnato piantumato, mentre la PISCINA è già stata realizzata, pronta per essere utilizzata. Venduta completa di ARREDO, questa proprietà è PRONTA per essere abitata senza alcun intervento, offrendo uneccellente qualità della vita in una location esclusiva. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

POLPENAZZE DEL GARDA: LUSSO SOSTENIBILE IN POSIZIONE TRANQUILLA – NUOVA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 Immagina di svegliarti ogni mattina in un contesto sereno e riservato, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e la luce del sole accarezza dolcemente le colline gardesane. Benvenuto nella tua futura casa a Polpenazze del Garda: un’oasi di comfort, sostenibilità e stile. Situata in una via utilizzata esclusivamente per l’accesso alle abitazioni, questa villa bifamiliare offre un’atmosfera intima e sicura, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. La casa gode di una posizione leggermente rialzata che offre un piccolo scorcio del Lago di Garda, regalando suggestioni visive e sensazioni di apertura sul paesaggio. Questa non è una semplice villa, ma una scelta di vita per chi cerca il meglio. Caratteristiche principali: * * un totale di 160 mq di eleganza contemporanea, distribuiti su spazi ampi e luminosi.
 * * 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera versatilità.
 * * Garage e posto auto privato, per la massima comodità quotidiana.
 * * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort efficiente e sostenibile tutto l’anno.
 * * Giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta.
 * * Finiture di pregio, tra cui gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e videocitofono.
 * * Dotazioni moderne, come cancello elettrico, ingresso indipendente, passaggio carraio e pedonale.
 ** Possibilità di realizzare la piscina. Una posizione strategica:
A soli 10 minuti dalle sponde del lago, con accesso comodo a Brescia e alla Valsabbia. Polpenazze del Garda offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai principali servizi e itinerari naturalistici. Non è solo una casa, è un investimento nella tua qualità di vita.
Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo.

Salò, nuovo trilocale con terrazza di oltre 30 mq e servito da ascensore, questo appartamento fa parte di un lussuoso residence, in fase di costruzione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni dei quali con vista lago. Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Gli appartamenti sono dotati di garage e cantina, i quali vengono venduti ad un prezzo aggiuntivo di 55.000 . Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. La costruzione è in corso e verranno realizzate 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4 /mq al mese. Salò, monumenti e luoghi dinteresse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Salò, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Rezzato, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, un elegante appartamento quadrilocale inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L’abitazione, disposta su un unico livello, si distingue per gli ampi spazi ed è già pronta da vivere grazie a una parziale ristrutturazione che ha interessato aspetti fondamentali: rifacimento completo del bagno con aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici, installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, sostituzione degli infissi con modelli performanti dotati di zanzariere, oltre al rinnovo di rivestimenti e finiture interne. La proprietà si raggiunge tramite scala indipendente che conduce all’ingresso principale. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, servita da un balcone funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, garantendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Completano la soluzione un sottotetto utile come spazio accessorio, un’autorimessa e una cantina condivisa al piano interrato. Grazie alla posizione centrale, agli ambienti ampi e alla riservatezza garantita dal contesto di sole due unità, questo attico rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e una casa pronta da abitare nel cuore di Rezzato. La richiesta è di € 320.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Castrezzato

<strong>Villetta in contesto trifamiliare in fine lavori a Castrezzato</strong><br>Situata nel comune di Castrezzato, questa villetta di nuova costruzione dall'elevata efficienza energetica <strong>(con impianto VMC, impianto fotovoltaico da 6KW, riscaldamento a pavimento)</strong> è parte di un elegante complesso trifamiliare.<br><br>La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra più un ampio piano interrato; serviti da scala interna; è circondata su due lati da un giardino privato e sul terzo lato da corte privata pavimentata; offrendo ampi spazi verdi e privacy.<br><br> Al piano terra si trova una spaziosa e luminosa zona living open space, un pratico ripostiglio, un ampio bagno con doccia, una camera padronale da 15.5 mq corredata di spaziosa cabina armadio da 5.5 mq e una camera doppia.<br> Il piano primo mansardato con travi a vista sbiancate e completamente riscaldato; accoglie un ulteriore grande vano fruibile di circa 30 mq, ideale come camera aggiuntiva - spazio relax/palestra - ufficio oltre ad un ulteriore bagno con doccia.<br> Il piano interrato comprende una grande cantina di circa 45 mq, un garage di 50 mq, un ripostiglio, una lavanderia e un locale tecnico per le apparecchiature tecnologiche.<br><br>Questa villetta si distingue per l'ottimo capitolato delle opere e delle finiture, con materiali di alta qualità e un design moderno ma elegante. L'impiantistica all'avanguardia garantisce un alto risparmio energetico, rendendo l'abitazione efficiente e sostenibile.<br><br>La posizione è ottimale grazie alla vicinanza al raccordo A35, che consente di raggiungere rapidamente le città di Brescia e Bergamo.<br><strong>Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di qualità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato.</strong><br><br>NB. Le immagini 3D di arredi interni sono puramente illustrativi allo scopo di proporre idee per l'utilizzo dello spazio.