SPLENDIDA UNIFAMILIARE IN VENDITA SERLE - Disponibile villa unifamiliare, unita solo da portico, di recente costruzione con vista aperta sulle colline e sul lago di Garda. Piano terra con soggiorno, camino e grande terrazzo, cucina abitabile, portico attrezzato, camera e bagno, primo piano costituito da due camere matrimoniali e due bagni; piano seminterrato grande taverna attrezzata, cantina, lavanderia, locale tecnico e box doppio. Euro 500.000,00 possibilità di acquistare anche la villa unifamiliare adiacente ad euro 900.00,00 ( solo se acquistate contemporaneamente) Distanze: Brescia 27 km, Salò 20 km, Autostrada Desenzano del Garda 30 km. La villa singola di recente costruzione si trova in posizione panoramica con vista aperta sul lago di Garda. E' dotata di un giardino di circa 800 mq, e di ampi spazi sia esterni che interni. Dalla porta di ingresso accediamo direttamente ad un soggiorno con camino che è il cuore della casa, grazie a come è stato progettato lo spazio. Dotato di alti soffitti con travi a vista sbiancate e di una grande portafinestra con uscita sul terrazzo panoramico questo ambiente risulta caratterizzato da una grande luminosità e ariosità. Sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile con una portafinestra molto funzionale che collega direttamente al grande portico attrezzato. Il piano terra è completato da un bagno e da una camera da letto. Dal soggiorno possiamo accedere al piano superiore con due camere matrimoniali di metrature generose e due bagni. Le finiture sono signorili, con parquet sia in zona giorno che in zona notte, travi a vista sbiancate che illuminano ogni ambiente. Scendendo nel piano interrato ci troviamo una grande taverna di oltre 80 mq con pavimento in cotto. Una seconda cucina attrezzata, con camino, una zona relax, una stanza lavanderia, una cantina, un locale tecnico e una porta che conduce direttamente al box doppio. fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Serle, Brescia

SERLE Ampia porzione di casa cielo/terra in parte abitabile e in parte da ristrutturare con cortile privato e circa 4000 mq di terreno di proprietà. Esente da C. E. Rif. 227P Eu. 110.000,00 Orario di apertura ufficio: Dal lunedì al venerdì mattino 9 - 12,30 pomeriggio 15 - 19 Sabato mattina 9 - 12,30 pomeriggio su appuntamento.

Cologne

Cologne, nella rinomata Franciacorta a pochi minuti dal casello dell'autostrada A4 in posizione esclusiva favolosa residenza ai piedi dei vigneti del monte Orfano. La villa è composta da un ampio atrio d'ingresso che conduce al salone impreziosito dal camino antico con zona pranzo e living, cucina abitabile di 30 mq con camino antico, tetto in legno a doppia altezza e uscita sul porticato esterno e sul bellissimo giardino. Al piano terra è presente anche un ambiente di 18 mq da poter adibire a camera per gli ospiti oppure studio, bagno finestrato e lavanderia. Attraverso la scala interna si sale al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con bagno e locale guardaroba interni, due ulteriori camere e bagno principale. Scendendo nell'interrato abbiamo il locale tecnico e una cantina attrezzata per la conservazione e degustazione dei vini creata utilizzando materiali provenienti da vecchie cascine. La casa è rifinita con materiali di pregio che le donano una spiccata personalità rustica tipica delle campagne. Il pavimento del piano terra è in cotto antico recuperato, le scale e gli elementi architettonici sono in marmo botticino e alcune travi sono d'epoca originali. Al primo piano i pavimenti sono in parquet e il tetto con travi a vista sbiancate. <br>I serramenti sono in legno doppi vetri completi di zanzariere alle finestre con antoni in legno. Predisposizione per poter installare i pannelli solari e fotovoltaici. Impianto di allarme volumetrico con sensori di movimento e doppio perimetrale. Basculante sezionale motorizzata, impianto di irrigazione automatico. Impianto di domotica di base che permette di controllare tutte le luci della casa, il riscaldamento-raffrescamento, la basculante del box e i cancelli mediante n. 3 quadri disposti sui due piani. Facciata in pietra naturale. E' presente una piccola costruzione di 14 mq ideale per riporre gli attrezzi e gli accessori da giardino. Completa l'immobile al piano terra un box doppio in larghezza con accesso interno diretto all'abitazione. € 990.000 Gestione permuta

Serle, Brescia

SERLE Casa singola in bellissima posizione soleggiata e vista lago, composta da grande appartamento al primo piano di 110 mq, con soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; piano terra grande locale al rustico. Circondata da 2.000 mq di terreno.C. E. "G" 207,09 Kwhm2a Rif. 840P Eu. 249.000 Orario di apertura ufficio: Dal lunedì al venerdì mattino 9 - 12,30 pomeriggio 15 - 19 Sabato mattina 9 - 12,30 pomeriggio su appuntamento.

Desenzano Del Garda, la vista spettacolare, l'accesso diretto al lago, il contesto di altissimo pregio di sole 6 unità con piscina, sono le caratteristiche dell'immobile proposto in vendita. La Villa misura circa 400mq calpestabili ed è disposta sue due piani fuori terra più zona interrata collegata direttamente al garage triplo. Al piano terra troviamo la prima zona living molto luminosa con accesso diretto sia alla terrazza di 50 mq fronte lago sia alla piscina condominiale, cucina a vista, bagno di servizio, ripostiglio con locale tecnico; l' importante tavolo con pedana rotante permette a tutti i commensali una vista incantevole su Sirmione. Al piano superiore troviamo un'altra zona living con grande vetrata vista lago e cucina attrezzata; allo stesso piano prosegue la zona notte con due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. L'interrato è composto da zona ospiti, lavanderia, ampia cantina e garage triplo. Zona comune con accesso al lago, accesso diretto alla piscina condominiale dotata di idromassaggio e area lettini/ prendisole. L'appartamento dispone inoltre di condizionatori Daikin, video citofono, impianto d'allarme, predisposizione per video sorveglianza, deumidificatore automatico - impianto dolby surround Bose - cappotto termico, tetto coibentato. Comodo rimessaggio barche adiacente. Dettaglio metratura commerciale : Piano terra abitabile 76 mq Piano primo abitabile 138 mq Terrazzo a lago mq 50 al 50 % = 25 mq Seminterrato mq 170 al 50 % = 85 mq Marciapiede mq 10 al 10 % = 1 mq Posizione: La villa è situata in una delle aree più ricercate di Desenzano del Garda, una città rinomata per la sua bellezza e la qualità della vita con un centro storico elegante, adatto a passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti, bar e ristoranti. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio.

Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, offriamo questo esclusivo Residence a 5 stelle. Una casa di lusso con la possibilità di usufruire dei servizi e delle strutture di un Hotel 5 stelle di lusso che vi permetterà di trascorrere una vacanza meravigliosa e spensierata con i vostri cari, senza le preoccupazioni e gli impegni legati al possesso di una seconda casa. Il concetto di proprietà si traduce in architettura innovativa, stile, design e servizi a 5 stelle di alto livello. Il meglio dello stile di vita nella destinazione turistica più ambita d'Italia! Tipologie abitative di diverse metrature e dimensioni per soddisfare tutte le famiglie e le esigenze, appartamenti al piano terra con portici e giardini esclusivi o piani alti con ampie terrazze abitabili e splendide viste sul lago. Unità residenziali con una, due o tre camere da letto, uno o più bagni, attici con ampie terrazze solarium e possibilità di piscine sul tetto. Finiture di altissima qualità. IL PREZZO INDICATO INCLUDE L'APPARTAMENTO E L'ARREDAMENTO, PROGETTATO DA MATTHEO THUN & PARTNERS. Al prezzo dell'appartamento e degli arredi si aggiunge il prezzo del garage di 55.000€ (Attici: box doppio a 95.000€). Il Resort sarà immerso nel verde, a pochi passi dal lago e dal centro della città di Salò e della sua baia. Salò è rinomata per il suo lungomare, le esclusive boutique che offrono prestigiosi marchi della moda italiana e gli eccellenti ristoranti, che creano un'atmosfera autentica ed elegante. Nel cuore di Salò, con le sue suggestive strade acciottolate, gli affascinanti edifici storici e le pittoresche piazze, potrete immergervi in un'esperienza culturale unica tra musei, gallerie d'arte ed eventi culturali. Questa località offre il perfetto equilibrio tra il relax in riva al lago e la possibilità di scoprire il ricco patrimonio culturale. L'area circostante offre una vasta gamma di attività emozionanti per tutte le età, dalle escursioni a piedi ed in bicicletta ai tre campi da golf nelle immediate vicinanze. Gli amanti dell'acqua troveranno soddisfazione nel nuoto e negli sport acquatici, mentre i mercati autentici e le mostre d'arte offriranno esperienze culturali uniche a portata di mano. L'INIZIO DELLA COSTRUZIONE È PREVISTO PER L'INIZIO DEL 2024 E LA CONSEGNA È PREVISTA PER LA FINE DEL 2025. NB: la disponibilità delle case può variare in base all'andamento delle vendite.

Nuovo e spazioso trilocale posto al secondo ed ultimo piano, con finiture piacevoli e moderne. Dall'ingresso si accede ad un openspace ampio e luminoso, grazie al tetto a colmo con travature chiare a vista, composto da soggiorno e cucina che si affacciano sul comodo balcone. Proseguendo poi per la zona notte troviamo ciò che ogni famiglia cerca: una generosa camera doppia, un'accogliente camera matrimoniale e doppi servizi confortevoli con doccia. A completare l'immobile uno spazioso box auto doppio al piano interrato raggiungibile tramite montauto e ascensore. Le basse spese condominiali, essendo termoautonomo, la vicinanza al lago, al centro storico e quindi a tutti i servizi fanno di questa abitazione proprio ciò che desideri. Gli appartamenti verranno consegnati ultimati in tutte le sue parti entro fine anno, in totale la palazzina è composta da sole 6 unità abitative e c'è la possibilità di acquistare altri appartamenti al piano terra, o primo o sempre serviti da ascensore e dotati di autorimesse.

Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, offriamo questo esclusivo Residence a 5 stelle. Una casa di lusso con la possibilità di usufruire dei servizi e delle strutture di un Hotel 5 stelle di lusso che vi permetterà di trascorrere una vacanza meravigliosa e spensierata con i vostri cari, senza le preoccupazioni e gli impegni legati al possesso di una seconda casa. Il concetto di proprietà si traduce in architettura innovativa, stile, design e servizi a 5 stelle di alto livello. Il meglio dello stile di vita nella destinazione turistica più ambita d'Italia! Tipologie abitative di diverse metrature e dimensioni per soddisfare tutte le famiglie e le esigenze, appartamenti al piano terra con portici e giardini esclusivi o piani alti con ampie terrazze abitabili e splendide viste sul lago. Unità residenziali con una, due o tre camere da letto, uno o più bagni, attici con ampie terrazze solarium e possibilità di piscine sul tetto. Finiture di altissima qualità. IL PREZZO INDICATO INCLUDE L'APPARTAMENTO E L'ARREDAMENTO, PROGETTATO DA MATTHEO THUN & PARTNERS. Al prezzo dell'appartamento e degli arredi si aggiunge il prezzo del garage di 55.000€ (Attici: box doppio a 95.000€). Il Resort sarà immerso nel verde, a pochi passi dal lago e dal centro della città di Salò e della sua baia. Salò è rinomata per il suo lungomare, le esclusive boutique che offrono prestigiosi marchi della moda italiana e gli eccellenti ristoranti, che creano un'atmosfera autentica ed elegante. Nel cuore di Salò, con le sue suggestive strade acciottolate, gli affascinanti edifici storici e le pittoresche piazze, potrete immergervi in un'esperienza culturale unica tra musei, gallerie d'arte ed eventi culturali. Questa località offre il perfetto equilibrio tra il relax in riva al lago e la possibilità di scoprire il ricco patrimonio culturale. L'area circostante offre una vasta gamma di attività emozionanti per tutte le età, dalle escursioni a piedi ed in bicicletta ai tre campi da golf nelle immediate vicinanze. Gli amanti dell'acqua troveranno soddisfazione nel nuoto e negli sport acquatici, mentre i mercati autentici e le mostre d'arte offriranno esperienze culturali uniche a portata di mano. L'INIZIO DELLA COSTRUZIONE È PREVISTO PER L'INIZIO DEL 2024 E LA CONSEGNA È PREVISTA PER LA FINE DEL 2025. NB: la disponibilità delle case può variare in base all'andamento delle vendite.

Posizionato nella zona artigianale di Rivoltella del Garda frazione di Desenzano del Garda, comodissimo all'ingresso della tangenziale che collega Desenzano d/G a Peschiera d/G e vicino agli ingressi autostradali, disponibile capannone artigianale di circa 300 mq. con soppalco di circa 170 mq e piazzale esterno di circa 300 mq. ideale per parcheggio o deposito. Ingresso diretto da strada e cancello di ingresso privato. Prezzo allo stato attuale da ultimare, ottima occasione!

In ottima posizione, comoda ai servizi, alle Piazze del Centro Storico di Desenzano ed a 1 Km dal lago, inserito in tranquillo contesto condominiale dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al terzo ed ultimo piano. L'appartamento si compone di vivibile zona giorno con cucina abitabile ed accesso al comodo balcone, ampio disimpegno, una camera singola completa di accesso al balcone, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage singolo entrambi collocati al piano interrato, raggiungibile con ascensore. Appartamento in buone condizioni, ideale come prima casa. Spese condominiali contenute. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Nel cuore del centro storico di Maderno, a pochi metri da Piazza S. Marco, proponiamo raffinato appartamento duplex, disposto su due livelli, in una Signorile Palazzina Storica, totalmente restaurata. La casa, curata nei minimi dettagli, è estremamente elegante e ricca di comfort: a partire dalle rifiniture di pregio, arredata in stile contemporaneo con splendide travi lignee a vista. Al piano principale troviamo: - Un’ambiente molto luminoso open-space, che comprende il soggiorno e la cucina a vista; - Dalla zona living si accede al portico che da sul giardino privato; - Due camere da letto matrimoniali; - Un bagno finestrato con doccia. Il piano inferiore ci offre: - Una grande stanza che, a seconda delle esigenze, potrebbe diventare un’ulteriore zona notte con area guardaroba, o un secondo soggiorno con cucina; - Un bagno con doccia. La particolarità di questo piano è la stanza dedicata al vino, un'area dove conservare le vostre bottiglie più pregiate. L’appartamento è servito da ascensore e ha un posto auto riservato all’interno della residenza. Il punto di forza dell’appartamento è la posizione privilegiata: una zona tranquilla, con tutti i tipi di servizi nelle vicinanze, la Piazza principale è giusto dietro l’angolo. Per raggiungere il Lungolago e la spiaggia, sarà sufficiente attraversare la strada, e godersi una meravigliosa passeggiata che costeggia il Lago per oltre un chilometro, fino a Toscolano. Nei dintorni incantevoli paesaggi da scoprire: Toscolano Maderno con il suo museo a cielo aperto della Valle delle Cartiere e la Villa Romana; Gargnano con i locali ed i piccoli negozietti, i suoi tesori d’arte come il chiostro di San Francesco, che risale al 12°secolo, e la pieve romanica di San Giacomo; Gardone Riviera, romantico borgo con il moderno lungolago, il Vittoriale, Villa e parco creati dal eccentrico poeta Gabriele D’Annunzio ed il giardino botanico di Andrè Heller; Salò con la più lunga passeggiata a lago di tutto il Garda, il centro storico, risalente al periodo medioevale, ha un forte richiamo sul pubblico grazie ai numerosi negozi di famosi stilisti italiani. Le grandi città d'arte come le vicine Brescia, Verona e Mantova, sono tutte meritevoli di una visita. Ognuna distinta da una propria forte identità storica e architettonica possono offrire al turista una serie di stimoli culturali, artistici e di intrattenimento unici. Tra le vie di queste città piccoli e grandi segreti attendono di essere scoperti ed esplorati.

MANERBIO. In centro, vicina a scuole, negozi, stazione FS, ed a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa casa di carattere storico sapientemente ristrutturata nel 1985. Questa meravigliosa casa indipendente mantiene le caratteristiche tipiche degli anni ‘40, con decorazioni in stile Liberty, la sua esposizione a sud consente luminosità attraverso le ampie finestre, l’ingresso è anticipato da un alto porticato di generose dimensioni, ideale living estivo. I fabbricati accessori, adibiti a locali di convivialità, mansarda, legnaia, doppio garage, con servizio. L’abitazione principale ed i fabbricati accessori sono entrambi affacciati sull’ampio e riservato giardino, chiuso sui quattro lati, ben piantumato secondo un progetto ben studiato. La casa è dotata, inoltre, di una luminosa veranda con ampie vetrate, anch’essa affacciata sul giardino. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un’ampia e comoda scala in marmo originale dell’epoca, illuminato da un grande lucernario in vetro di Murano. Il piano terra, ospita la zona living composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, ampio salotto con caminetto, un servizio ed accesso alla cantina interrata. Al piano primo quattro camere da letto padronali, due delle quali con accesso al terrazzo, due bagni, ampio terrazzo e spazioso studio arricchito da caminetto, ideale anche come zona di svago, relax o palestra. Finiture di pregio, stucchi sugli alti soffitti, pavimento a terrazzo alla veneziana, nella zona giorno, parquet nella zona notte, porte interne originali degli anni ‘40, ringhiera dello scalone in ferro battuto degli anni ’40. Impianto di condizionamento e pompa di calore ad alto risparmio energetico di recente installazione. Dettagliate informazioni, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio. Richiesta: Euro 700.000,00

San Zenone

Brescia, centro storico, palazzo di 2.969 mq. in ottimo stato. Una dimora del 1400 ubicata in una zona tranquilla e riservata del nucleo antico cittadino nella via che nel XII secolo diventa la più grande via di comunicazione che collega Bordeaux, Milano, Aquileia, Bisanzio e Gerusalemme, quindi un passaggio quasi obbligato per la Terrasanta. Il palazzo a giorno di oggi presenta diversi elementi e caratteristiche storiche di nota importanza. Compendio immobiliare composto da: 20 bilocali, 13 monolocali, un ristorante di 648 mq, un negozio di 224 mq, una ampia corte interna. L'immobile è già a reddito. Situato nel centro di Brescia, con tutte le caratteristiche di pregio e con il suo fascino storico, il palazzo si adatta perfettamente a una struttura ricettiva e ottimo come investimento.

Paitone, Brescia

PAITONE Villetta di Testa con giardino su tre lati, piano terra con soggiorno, parete cottura e bagno, primo piano due camere con bagno; secondo piano ampia mansarda vivibile. Interrato con lavanderia e doppio garage. C. E. "C" Kwh/m2a 86,97. Rif. 861P Eu. 218.000 Orario di apertura ufficio: Dal lunedì al venerdì mattino 9 - 12,30 pomeriggio 15 - 19 Sabato mattina 9 - 12,30 pomeriggio su appuntamento.

Paitone

Paitone : zona residenziale , appartamento al piano primo inserito in piccolo contesto senza spese particolari , ingresso pedonale privato , piccolo giardinetto, scala che sale al piano primo dove abbiamo una abitazione con ingresso nella zona giorno e cucina semi separata a vista, una ampia loggia coperta e balcone . Nella zona notte , bagno con doccia , due camere matrimoniali, e un balcone che affaccia sul retro del piccolo complesso . La casa ha condizionatori in ogni ambiente , travi a vista , caminetto ventilato bellissimo. La scala privata dalla abitazione ci porta nel box doppio e nella lavanderia che ha wc e doccia. Condizioni impeccabili , zona residenziale bellissima . Prodotto Unico da non perdere ! Bellissimo ..