Valle Dorizzo

5

5

T

415 ㎡

BAGOLINO, Zona Gaver, Villa in vendita di 415 Mq,Piano terra, Primo piano con mansarda,Ammobiliata, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 405,43 kwh/m2 anno, composta da: 13 Vani, ingresso, sala con fuoco, salotto, cucina abitabile, soggiorno doppio,sala da pranzo,salotto con stufa altoatesina a legna, 5 camere matrimoniali , 5 bagni, Garage singolo, Posto auto, Giardino, Balconi, Terrazza con tavolo e sedie,Portico con tavolo e sedie,Terreno di circa 6000 mq.di pertinenza. Prezzo: € 500.000

In zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita, in contesto di sole quattro unità abitative, appartamento ristrutturato nel 2008. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, servizi e due balconi. Al piano terra troviamo l'autorimessa ed una comoda cantina. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO. TUO CON RATA A TASSO FISSO CIRCA Eu. 550. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com Classe Energetica: Non indicata

Borgosatollo villa bifamilare con giardino disposta su tre livelli più interrato con ascensore interno. La villa è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico ma il tutto senza essere isolata e comoda a tutti i servizi. Internamente l'immobile risulta completamente e finemente ristrutturato in tutte le sue parti e così distribuito: ingresso al piano terra dove troviamo una grande zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio; gli ambienti sala da pranzo, cucina e zona divano/tv sono idealmente ben delimitati ma il tutto senza pareti divisorie lasciando libera la vista e creando un unico grande scenario; tramite una bella scala interna saliamo al primo piano, la zona notte, che comprende due ampie camere da letto che si affacciano su di un bel terrazzo, un bagno zona notte e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, anche la camera padronale inoltre, gode della presenza di un balcone; salendo ancora arriviamo al piano sottotetto, un ambiente "jolly" da poter usare in molteplici maniere, ad esempio ora viene utilizzato come zona giochi e quarta camera da letto, completa questo piano un bagno ed una grande terrazza. Scendendo nell'interrato troviamo un patio (che permette l'accesso all'interrato anche dal giardino) , un bagno, una lavanderia, due ambienti che potrebbero essere utilizzati come zona relax o anche, avendo un accesso indipendente, come camera per la colf. Domotica, sistema di allarme con videosorveglianza, pannelli solari, impiantistica tecnologicamente all'avanguardia ed un grande box auto per il ricovero di più autovetture completano la proprietà. Un immobile di pregio, ideale per una famiglia che voglia vivere la comodità di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto non isolato ed il tutto in una proprietà volendo, già "pronto da abitare", luminosa, dalle ottime finiture e impreziosita dalla presenza della migliore tecnologia disponibile. CLASSE ENERGETICA A3: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 30.59 kWh/m²/anno. www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

RISTORANTE A BRESCIA, CENTRO STORICO BRESCIA - CONTRADA DELLE COSSERE, a pochi passi da Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di cultura nel cuore della storicità bresciana, proponiamo in vendita attività di ristorazione rinomata per le caratteristiche della cucina proposta improntata su piatti tipici dell'area geografica mediterranea reinterpretati in chiave moderna per offrire alla propria clientela nuovi sapori e suggestioni. L'attività si sviluppa all'interno di un immobile storico caratterizzato da sale molto intime in cui spiccano colori e complementi di arredo che regalano un'atmosfera suggestiva e famigliare. La superficie di circa 150 mq, dotata di due eleganti sale per la somministrazione in grado di ospitare circa 50 posti a sedere, cucina con CANNA FUMARIA perfettamente attrezzata e totalmente a induzione, due bagni di cui uno a norma per disabili: al piano seminterrato lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti e un ampio magazzino. La profonda ristrutturazione operata nel 2019 ha restituito impianti a norma con aria condizionata autonoma oltre al teleriscaldamento, Acquistato a inizio 2021 da una precedente attività ristorativa, l'attuale gestione grazie alla cura e la ricerca maniacale di materie prime, alla qualità del menu e ad una forte spinta marketing operata sui principali canali social è stata in grado di raddoppiare in pochissimo tempo il fatturato espresso precedentemente. Le tante recensioni positive sui maggiori portali di settore sono la dimostrazione più evidente dell'alto gradimento del pubblico, risultato di una gestione molto attenta alle esigenze della clientela e capace di conseguire un successo immediato grazie all'innovativo format studiato e pressoché unico nella ristorazione bresciana. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com – www.mondoattività.com - 0300982096 Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Mazzano, Brescia

5

3

1+

250 ㎡

Ciliverghe di Mazzano. Nel centro storico vicinanze villa Mazzucchelli, fabbricato realizzato negli anni '70 posizionato in testa con ampie metrature interne. Composto da due spaziosi appartamenti completamente indipendenti. La prima soluzione si sviluppa a pian terreno ed è un grande trilocale di 100 mq con giardinetto a retro, la seconda al piano primo, con importanti metrature e risulta un appartamento quadrilocale di 150 mq dotato di terrazza e balcone. A completare due autorimesse singole, una comoda lavanderia ed un terreno agricolo pianeggiante di circa 500 mq. Classe energetica E 170,52 Kwh/mqa. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

82717

Sei alla ricerca della casa perfetta per te e la tua famiglia? Scopri questa villa bifamiliare, un gioiello degli anni '60 con due appartamenti indipendenti di 100 mq ciascuno, situata in una tranquilla zona residenziale, con giardino privato. Ogni appartamento dispone di ampie metrature che, con i giusti interventi, possono essere trasformati in un ambiente moderno e accogliente. Immagina di rinnovare questi spazi e di renderli il luogo ideale per vedere crescere i tuoi figli, ospitare amici o semplicemente goderti la serenità del tuo giardino privato, un'oasi verde dove i tuoi bambini possono giocare in sicurezza e tu puoi rilassarti. La possibilità di avere due ingressi indipendenti, permettendo a te e ai tuoi cari di vivere insieme, mantenendo al tempo stesso la vostra privacy è senza dubbio una grande comodità. Il primo appartamento al piano terra di circa 100 mq è così composto: cucina abitabile con possibilità di accedere direttamente al giardino, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno e sgabuzzino. Al piano primo troviamo un'appartamento di 100 mq, con grande cucina abitabile con balcone, soggiorno anch'esso con balcone, 2 camere matrimoniali spaziose, bagno e un guardaroba. Completano l'immobile una grande cantina e box privato. La posizione strategica della villa permette un facile accesso a diverse comodità e servizi, tra cui scuole, ospedali, mezzi di trasporto ed è sicuramente un ottima soluzione per chi desidera un unità abitativa confortevole. Inoltre, essendo in una via al riparo dal traffico, ti permetterà di vivere in un quartiere tranquillo, perfetto per la tua famiglia. Contattaci per prendere visione dell'immobile e valutare insieme le possibilità di acquisto. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili o l'immobile una grande cantina e box privato.giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Est

Bassa Panoramica in contesto di pregio ed in zona molto tranquilla e riservata, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare ristrutturata nel 2023, con pietre a vista, giardino privato e portico abitabile. La casa è composta da un ampio salone con camino, una cucina separata abitabile con sbocco sul portico, il bagno di servizio ed un'ampia lavanderia/stireria al piano terra; tre camere da letto, uno studio e doppi servizi al piano primo oltre ad un'ampia taverna adibita a palestra dotata di sauna e box doppio in larghezza al piano interrato. Riscaldamento autonomo. C.E.: E Rif. V2305

Mazzano, Brescia

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1

1

90 ㎡

MOLINETTO DI MAZZANO, NUOVO CANTIERE CONSEGNA PREVISTA AUTUNNO 2024. In contesto di sole quattro unità vendiamo appartamento quadrilocale al piano primo con ingresso pedonale indipendente da un cortiletto privato al piano terra. La soluzione si sviluppa internamente con zona giorno e angolo cottura con accesso al balcone di 8 mq, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, un bagno finestrato e con doccia. Collegamento esterno con comoda scala che serve l’interrato con accesso nella cantina-lavanderia di 15 mq con finestra e autorimessa di 25 mq con basculante larga 3 metri. Ottime finiture da capitolato incluse nel prezzo: predisposizione climatizzatore zona giorno e zona notte, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, sanitari sospesi, pannelli fotovoltaici da 2kw inclusi. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fiumicello

Brescia in via Cesare Arici, vicino al centro storico in un quartiere con ottimi servizi, ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. Il palazzo ha usufruito delle agevolazioni del bonus 110% con cappotto termico esterno, fotovoltaico condominiale e per produzione acqua calda sanitaria. L'appartamento si compone da un luminoso ingresso nella sala con angolo cottura e balcone, mentre nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Interessante doppio affaccio est/ovest, sia sulla via interna che nel contesto verdeggiante del parco che si trova nelle immediate vicinanze. Riscaldamento centralizzato, collegato al teleriscaldamento con valvole termostatiche. Aria condizionata autonoma. Grande cantina nell'interrato. Posti auto condominiali non assegnati e deposito biciclette. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 31.63 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Mazzano, Brescia

2

1

T

100 ㎡

In posizione centrale al paese ma nel contempo riservata, villa singola subito disponibile. La soluzione, edificata a fine anni '60, si sviluppa su due livelli entrambi fuori terra per un totale di 200 mq. Al pian terreno troviamo locali accessori: ingresso, taverna-lavanderia, centrale termica, autorimessa doppia. Al piano primo, atrio ingresso dell’appartamento, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il lotto circonda la casa su quattro lati, perlopiù risulta pianeggiante e ben disposto. Le finiture ed impianti sono quelle dell’epoca di costruzione e pertanto necessitano di una ristrutturazione. Il fondo ha un’ulteriore potenzialità edificatoria di circa altri 350mq di abitazione fuori terra. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Flero, Brescia

2

R

150 ㎡

ATTIVITA' DI PASTICCERIA BAR STORICA Dopo 38 anni di onorato servizio abbiamo deciso di proporre in vendita questa ottima attività di Pasticceria-Bar posizionata su strada principale con ottimo passaggio veicolare e pedonale, con ampio parcheggio interno privato disponibile. L'attività si presta perfettamente per essere gestita da due o tre persone. Il locale si presenta in ottimo stato, ben tenuto ed accogliente, dotato di un laboratorio con attrezzature costose e recenti incluse nel prezzo. Il bagno con antibagno è accessibile ai disabili. Anche il laboratorio nel retro è dotato di antibagno e bagno. Il plateatico esterno sotto al porticato è piccolo ma ben curato e rende l'ospitalità particolarmente invitante. Tutto l'arredamento e le attrezzature sono inclusi nel prezzo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Nessuna spesa condominiale. OTTIMA ATTIVITA' Per informazioni chiamare Estìa Immobiliare tel. 0306377658. Collaboriamo con tutte le agenzie. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

Splendida Villa Anni '70 con Ampio Giardino e Potenziale ancora da sfruttare a Bagnolo Mella Descrizione: Scopri la tua nuova casa a Bagnolo Mella, un tranquillo comune a sud di Brescia. Questa villa unica nel suo genere, edificata nel 1974, conserva il fascino originale degli anni '70 e offre infinite possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: - Superficie Abitativa: 230 mq su un unico piano - Giardino Privato: 750 mq di verde per il tuo relax e tempo libero - Portico Spazioso: 45 mq per goderti le stagioni all'aperto - Interrato Ampio: 270 mq con garage, cantine e locali tecnici - Stanze: Ingresso, ampio salone, cucina, tre camere, bagno e un ulteriore salone - Potenziale di Ristrutturazione: Possibilità di creare ulteriori camere e bagni o suddividere in due unità abitative Un Abitazione Versatile e Spaziosa: All'ingresso, sarai accolto da un ampio salone luminoso, perfetto per ricevere ospiti e creare ricordi indimenticabili. La cucina abitabile è pronta per ispirare le tue fantasie culinarie. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre l'ulteriore salone può essere trasformato secondo le tue esigenze, come un'altra camera da letto, uno studio o una sala hobby. Un Interrato Ricco di Opportunità: L'enorme interrato di 270 mq è un vero tesoro nascosto. Con un grande garage, cantine e locali tecnici, avrai spazio in abbondanza per tutte le tue esigenze di stoccaggio, per il tuo laboratorio, o per creare un'area fitness o relax. Un Giardino da Sogno: Il giardino di 750 mq è il luogo perfetto per goderti il sole, organizzare feste all'aperto o semplicemente rilassarti. Il portico di 45 mq ti invita a gustare cene all'aperto e momenti di tranquillità. Contesto Ideale: Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la villa offre la serenità di un piccolo comune con la comodità della vicinanza a Brescia, a soli 14 km di distanza. Personalizza la Tua Casa: Questa villa si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione. Con una diversa disposizione degli spazi, puoi creare ulteriori camere e bagni, oppure suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti, perfette per due famiglie o come opportunità di investimento. Perché scegliere questa Villa: Vivi in un luogo che combina il fascino del passato con il potenziale del futuro. Una villa che ti offre spazio, comfort e la possibilità di modellarla secondo i tuoi desideri. Non perdere questa opportunità unica: Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scopri di persona tutto quello che questa splendida villa ha da offrire. La tua nuova vita a Bagnolo Mella ti aspetta!

Bienno: Nel borgo di Prestine, prestigiosa soluzione completamente ristrutturata a nuovo, disposta su 4 piani, per un totale di 210 mq cc., con vista panoramica sulla Val Grigna. Al piano terra troviamo box auto con porta sezionale motorizzata e scale per accedere direttamente all'abitazione. Piano primo: ingresso, disimpegno, studio o camera singola, bagno privato con doccia e cabina armadio. Piano secondo: ampia camera matrimoniale, bagno padronale, cabina armadio e balcone. Infine abbiamo il terzo e ultimo piano dove troviamo la luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone vivibile. L'immobile viene venduto comprensivo di solo arredo cucina su misura ed è accessoriata da aspirapolvere centralizzato su tutti i piani. Unica nel suo genere, design ricercato. RIBASSATO da €170.000/00 a €165.000/00 Copia e incolla nella barra di ricerca questo link per visualizzare il Tour Virtuale a 360° https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19DUTI7K

Botticino Sera

Botticino, Via Giovita Scalvini, villa singola inserita nel prestigioso residence "LA VIGNA", composto da 11 ville singole immerse in un parco comune, ai piedi della Valsorda. L'immobile in questione è totalmente indipendente e libero sui quattro lati, disponendo di 1385 mq di giardino e piscina privati. La villa è stata edificata a fine anni '80 con finiture di pregio e si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato, tutto collegato da una scala interna. L'accesso principale alla proprietà è al piano terra, dal quale si accede ad un un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate e vista sul verde circostante. Il salone è diviso con zona pranzo, zona relax con camino e zona conversazione. La cucina è separata ed abitabile, si entra in un ambiente organizzato con dispensa e accesso al portico attrezzato con barbecue. Sullo stesso piano è presente la zona notte principale con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al primo piano si accede tramite la scala interna in un open space con affascinate affaccio sulla zona giorno sottostante. Sullo stesso piano è presente una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo, uno studio e un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo la taverna con ulteriori tre stanze organizzate come stireria, lavanderia e dispensa. Il box auto che è collegato direttamente all'abitazione, ha la possibilità di ospitare 4/5 autovetture. Riscaldamento e impianti autonomi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 238.79 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Mazzano, Brescia

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1+

155 ㎡

Villa singola edificata a metà degli anni '70 su lotto di 1200 mq. La soluzione si trova in una zona residenziale molto tranquilla con accesso da strada privata. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con sala da pranzo a vista e cucinotto separato abitabile. Sempre al piano una prima camera matrimoniale, uno studio che può essere convertito in ulteriore camera da letto ed un bagno finestrato. Dalla scala in legno a vista si raggiunge il piano primo dove vi sono altre due camere matrimoniali ed un bagno. Nell’interrato oltre ad un garage doppio in larghezza troviamo un’ampia cantina ed il locale caldaia. Termoautonomo. In attesa di a.p.e. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.