Erbusco, Brescia

Frazione Zocco - Splendida soluzione di testa con ingresso indipendente. La villetta, di recentissima costruzione, presenta un'ampia e luminosa zona giorno, camera matrimoniale con cabina armadio (utilizzabile data l'ampia metratura, anche come terza camera da letto), camera singola e bagno. La scala interna conduce al piano interrato dove si trova la taverna di 60 mq, il secondo bagno/lavanderia e il doppio box auto. Dalla zona giorno si accede al portico e al giardino di proprietà sui tre lati. Finiture di pregio e alto risparmio energetico caratterizzano la soluzione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell'aria, domotica, impianto d'allarme e d'irrigazione, pannelli fotovoltaici, ecc. Assolutamente da vedere!

Pozzolengo, Brescia

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72 ㎡

A pochi minuti da Sirmione e da Desenzano del Garda, nel prestigioso contesto dello Chervò Golf Club, proponiamo appartamento bilocale al piano primo ed ultimo Costituto da soggiorno con angolo cottura, il quale da accesso alla terrazza coperta con vista sui laghetti e sui campi da golf e bagno. Al piano superiore, con comoda scala troviamo la camera matrimoniale e un secondo bagno. Completa la proprietà un box auto doppio. L'alloggio presenta delle finiture signorili e di alto livello, arredamento in stile provenzale di alta qualità. L'ampio campo da Golf, recentemente progettato e realizzato, conta 36 buche, di cui 27 da campionato internazionale e suddivise in 3 percorsi e da un'area pratica. La struttura si completa inoltre di ampia piscina con effetto mare, bar, campo da tennis, ristorante. La piscina è disponibile dal 10 Maggio al 15 Settembre. Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione, le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland (a 15 minuti di macchina) e il Caneva World (parco acquatico a 18 minuti di macchina). A 20 minuti di macchina o 30 con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari. Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni. L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 20 minuti di macchina.

Salo', Brescia

Salò, porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata dominante il lago di Garda con stupenda vista panoramica a 360°, immersa nei colori e profumi del contesto naturalistico dell'esclusivo 'Parco Alto Garda'. Sala con pareti vetrate su 3 lati con vista panoramica, cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, tutte le stanze con vista lago panoramica, disimpegno e ripostiglio; la struttura è dotata di videosorveglianza. Giardino privato più terreno di 700 mq dove è possibile installare una piscina fuoriterra vista lago, 2 comodi posti auto esclusivi all'interno della proprietà recintata. Particolarità : Canalizzazione acqua di pozzo, soletta porfido costruita a più gettate, bombolotto gpl, fossa biologica a pozzo perdente. Vista eccezionale a 360° su Sirmione, isola Cavazza, rocca di Manerba, Toscolano e costa veronese. L'offerta include box auto di pertinenza di 54 mq di nuova costruzione, accatastato e costruito secondo le recenti normative antisismiche e accessoriato con basculante elettrica, comodità introvabile in zona, cantina e deposito esterno.

Brescia

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147 ㎡

Sei stanco di vivere in spazi stretti e vuoi regalarti uno studio per lavorare da casa e ti piacerebbe avere una camera da letto per ogni tuo figlio ? Il tutto ad un prezzo accessibile ? Ecco perchè questa casa è perfetta per te ! Ultimo piano servito da ascensore, vuol dire tanta luce ed affacci ariosi, qui ti aspettano oltre 140 mq pronti da vivere. L'ingresso dona un'ottima privacy, grande il soggiorno e salotto con balcone esposto a sud, la cucina abitabile ti permetterà di pranzare anche in più di quattro persone, lo studio di ampie dimensioni dove potrai lavorare tranquillamente da casa. Nella zona notte troverai una matrimoniale servita da balcone, bagno patronale con vasca e due camere da letto per i tuoi figli entrambe di ottime dimensioni ! Al piano interrato cantina e comoda autorimessa. La posizione è strategica poichè dal quartiere si raggiunge velocemente sia il centro città, sia Brescia Due cuore del business cittadino, inoltre anche l'accesso alle principali vie di comunicazione, tangenziale e autostrade sono a pochi minuti. La casa si presenta in ottime condizioni, potrai abitarci da subito. Prenota subito la tua visita ! La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

Sirmione, Brescia

Sirmione, nuovo appartamento inserito in complesso di di 14 unità in totale a soli 1,5 km dal lago in una località superesclusiva quale è Punta Grò a Sirmione. L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ampio soggiorno, 2 camere e 2 bagni e gode di ampio giardino privato di 104 mq calpestabili, terrazza abitabile di 13 mq e cantina esclusiva. Classe energetica A++, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, completamente elettrico, pompa di calore, impianto fotovoltaico, consegna prevista per estate 2022, possibilità di personalizzazione interna a livello di finiture e disposizione delle stanze. Garage e posti auto non sono inclusi nel prezzo e sono acquistabili separatamente. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero : Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico.Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I.Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna : È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca.All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve : La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione.La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata.L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una “Madonna in trono”. Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento.Chiesa di San Pietro in Mavino : La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all'apostolo Pietro, secondo un documento dell'VIII secolo risulta già edificata. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino.L'edificio originale, in stile roman

Sirmione, Brescia

Importante Villa Singola ubicata in contesto residenziale signorile. La Villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un livello interrato. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile , bagno di servizio, all'esterno si sviluppa un ampio patio con camino e vasca idromassaggio accessibile direttamente dalla zona pranzo. Il giardino ben piantumato e curato circonda il piano terra su tre lati. Al piano primo la Villa propone 2 camere matrimoniali , 2 bagni finestrati ,uno studio con letto singolo e 2 terrazze. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna con cucina annessa e locale adibito a cantina per vini. Completano la zona interrata un bagno , un locale lavanderia ed una dispensa. Dalla zona Taverna si accede direttamente al box auto doppio. La villa offre finiture di pregio :riscaldamento a pavimento per i piani terra e primo , riscaldamento tradizionale per il piano interrato impianto fotovoltaico, aspirazione centralizzata , aria condizionata , sistema d'allarme ,irrigazione automatica per il giardino. Le finestre della villa sono tutte fornite di zanzariera ed inferriata di sicurezza. Il box ha basculante elettrica anti sfondamento.

Gardone Riviera, Brescia

Sontuosa Villa con dependance e suggestiva vista panoramica che domina il lago di Garda e in particolare il golfo di Salò, l'isola Borghese, la rocca di Manerba, Sirmione e la costa veronese; La struttura principale di disloca su 3 piani : Piano interrato con camera, terrazzo con vista lago e locali accessori; Piano terra, zona giorno : cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e guardaroba, anche questo piano gode della terrazza su cui si cena elegantemente ammirando il lago e i suoi effetti al tramonto. Piano primo, zona notte : 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni e balcone con vista panoramica sul lago con stesso affaccio dei terrazzi. La dèpendance si struttura su 2 piani : terra con 2 camere e bagno e primo con soggiorno, cucina e una spendida terrazza che offre vista parzialmente sul lago, sul giardino sottostante e sul vasto uliveto di pertinenza della Villa. Tutte le pertinenze della villa sono estremamente curate, dall'ingresso e portico in ciottolato, che accompagnando l'eleganza della villa caratterizza una bellissima rusticità tipica del luogo, alle caratteristiche tecniche delle strutture stesse all'uliveto e giardino di pertinenze. Il curatissimo uliveto si estende su una superficie di 4000 mq, sul quale terreno è possibile ricavare una piscina di ampia metratura. La posizione, le strutture eleganti e la suggestiva vista che regala emozioni diverse date dal colore del cielo e dai riflessi del sole alle varie ore della giornata rendono questa soluzione unica anzichè rara. Metrature commerciali cosi composte : 562 mq di costruito (520 utili) 67 mq di terrazze (134 mq calpestabili) 268 mq giardino e uliveto (4000 mq totali) - Monumenti e luoghi d'interesse : -Il Mausoleo di Gabriele D'Annunzio. -Casinò realizzato nel 1909 in stile liberty, oggi ristorante; -Giardino botanico André Heller; -Gran Hotel costruito nel 1884 dall'austriaco Luigi Wimmer. Tra gli ospiti illustri si annoverano Winston Churchill, Paul Heyse e Vladimir Nabokov; Torre San Marco costruita dall'industriale tedesco Richard Langensiepen, fu poi acquistata da Gabriele D'Annunzio nel 1925; -Villa Alba costruita dal 1901 al 1910 come residenza di Francesco Giuseppe; -Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D'Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall'architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non.

Gardone Riviera, Brescia

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336 ㎡

Nei pressi del famoso ristorante Nablus a Gardone Riviera sorge questa Villa indipendente. La posizione è unica e la vista sul Lago da qui è mozzafiato. La Villa, che risale a inizio Novecento, necessita di un intervento di ristrutturazione e si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano semi-interrato, è inoltre circondata da un giardino esclusivo di ca 1000 mq. Il piano interrato offre una zona lavanderia, una cantina, un locale taverna ed una zona accessoria. Al piano primo troviamo l'abitazione principale, dotata di zona living con angolo cottura, quattro camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il piano secondo da spazio alla vostra fantasia: ad oggi abbiamo un sottotetto con tutti i requisiti necessari per essere reso abitabile. Questo ambiente può, ad esempio, essere sfruttato per la creazione di un'ulteriore appartamento; la ristrutturazione di un sottotetto inoltre può aggiungere preziosi metri quadrati alla casa e creare dello spazio aggiuntivo. La proprietà si presta come soluzione ideale per essere utilizzata sia come residenza privata, che come investimento, essendo situata in uno dei Comuni più belli del nostro splendido Lago.

Sirmione, Brescia

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85 ㎡

VENDESI ELEGANTE APPARTAMENTO TRILOCALE SITO AL PRIMO PIANO , GODE DI GRANDE TERRAZZO COPERTO ABITABILE CON BARBEQUE. SOGGIORNO -CUCINA , LE DUE CAMERE DA LETTO E IL SERVIZIO FINESTRATO. LUMINOSO APPARTAMENTO IN NUOVO CONTESTO CON PISCINA ,POCHE UNITA',OTTIME LE FINITURE DISPONE DI POSTO AUTO PRIVATO . IN CLASSE ENERGETICA " B"

Sirmione, Brescia

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1.200 ㎡

CAPANNONE INDUSTRIALE , ZONA ARTIGIANALE SIRMIONE , VICINO ALLA TANGENZIALE E AUTOSTRADA , CAPANNONE COSTRUITO antisismico non prefabbricato, adatto a varie attività, possibilità di macchinari , se uguale attività, possibilità anche di acquisto a riscatto, se interessa l' attività lavorativa. Grande metratura , e altezza, il capannone , e fornito di tutti gli impianti a norma, due uffici funzionanti, cortile per carico e scarico con tettoia coperta.

Sirmione, Brescia

Villa singola signorile con giardino privato, situata a 300 metri dalle Terme di Sirmione, a pochi passi dal lago e dai principali servizi. Ampio soggiorno con cucina, bagno, porticati, 4 camere ampie e luminose, finemente arredate con aria condizionata, 3 bagni . Ogni camera è fornita di terrazzo. Inoltre a piano terra dispone di un appartamento bilocale, moderno e funzionale, con quattro posti letto e ingresso indipendente. Nel piano interrato ampio garage, taverna, lavanderia e locali tecnici.

Cologne, Brescia

BILOCALE TOTALMENTE ARREDATO RIF. VV014-27 Cologne - in zona centrale del paese e molto servita, proponiamo in VENDITA appartamento bilocale TOTALMENTE ARREDATO posto al primo piano in palazzina di inizio anni 2000 con ascensore. L'immobile è molto luminoso e presenta degli spazi studiati per poter usufruire dell'appartamento nella sua totalità. Si compone di: ampio soggiorno con cucina a vista e balcone con vista Monte Orfano, disimpegno armadiabile, bagno con vasca, grande camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone. La soluzione è completata dal box doppio in lunghezza di proprietà nell'interrato e dall'impianto di climatizzazione. Adatto anche per essere messo a reddito. Consulenza gratuita in ufficio. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Roe' Volciano, Brescia

Magnifica villa nel cuore di Volciano circondata da un immenso verde ed eterna pace. L' abitazione si sviluppa su un unico piano dalla metratura generosa ed è caratterizzata da un grande salone, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto e due servizi finestrati abbelliti da materiali di pregio. Vi sono inoltre posti auto esterni, un grande garage, cantina adibita ad enoteca ed uno studio situati nel piano interrato. Le qualità di questa villa sono molteplici: l''esteso terreno di 3600mq con ben 80 ulivi, i pannelli solari per cui si beneficia di autonomia elettrica, un pozzo di proprietà che permette invece l'autonomia idraulica e, dulcis in fundo, completamente dotata di tecnologia domotica grazie alla quale si può godere di svariati comfort e di una maggiore sicurezza per la propria incolumità. Soluzione ideale per chi ama vivere tra la natura avendo vicine non solamente le montagne e la collina ma anche il nostro prezioso lago di Garda. Si può usufruire dei servizi del paese senza problemi in quanto la proprietà è sita a pochi minuti dal centro. Possibiità di ricavare piscina o piccolo lago artificiale nel parco.

Gussago, Brescia

RIF. MC008-24 Gussago, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi disponiamo di ampio trilocale+1 ristrutturato con gusto moderno e ottimamente distribuito. Si tratta di un trilocale al piano primo di una palazzina degli anni '80 ben curata, con giardino comune e con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2005, ottimamente distribuito è composto da ampia zona giorno da cui si accede a tre camere, due bagni con finestra, terrazzo, doppio balcone. Al piano interrato raggiungiamo la cantina e il box singolo. Si valuta anche la cessione dell'arredo.

Coccaglio, Brescia

VV014-14 In una delle zone più ambite del paese, QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO con in zona sottomonte a Coccaglio con massima possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze abitative. Il contesto in cui si trova questo immobile è formato da soli 4 appartamenti SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'unità immobiliare in oggetto si trova AL PIANO PRIMO ed è di circa 128 mq commerciali, internamente non è ancora stata suddivisa e finita, può essere quindi personalizzata in base alle proprie esigenze, con ampia scelta di capitolati di finitura. La classe energetica davvero elevatissima, garantisce un grande comfort abitativo e minimi costi di riscaldamento. E' già stato realizzato un progetto ipotetico che vede l'immobile suddividersi in quadrilocale, così composto: - soggiorno; - cucina a vista; - bagno finestrato con doccia; - camera matrimoniale; - camera doppia; - camera singola. Al interrato: - box doppio in lunghezza; - lavanderia. L'immobile è completato da: - spazioso terrazzo; - travi a vista; - sistema in pompa di calore; - riscaldamento e raffrescamento ad aria; - ventilazione meccanica; - deumidificazione; - pannelli fotovoltaici - cancello elettrico; - porta blindata. Le finiture interne della casa previste dal capitolato sono di standard qualitativo molto elevato Situato in zona residenziale a bassa intensità abitativa, vicina ai principali servizi quali: scuole, supermercato, posta, farmacia, comune..