Palazzolo Sull'oglio

Palazzolo sull'Oglio proponiamo la vendita di un negozio/studio. Il locale, con quattro ampie vetrine, molto luminoso, potrebbe essere collegato al piano sotto, già con servizio e altezze interessanti. L'ufficio, è un open space, come pure il sottonegozio, servito anche da un comodo accesso carrabile. Il locale potrebbe avere finalità e destinazioni diversa quale ufficio/ laboratorio ed è adatto a qualsiasi attività terziaria. Il prezzo di vendita è molto interessante. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 314,77

Pomaro

Gussago, Località "Pomaro" sulle pendici della collina Santissima, nell’esclusivo Residence " Pieve del Santolino", proponiamo luminoso appartamento Trilocale con portico e giardino privato. La soluzione al piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi accedono al portico e al giardino in lato sud; dal disimpegno notte, che presenta una comoda armadiatura realizzata su misura, si accede alla camera singola con accesso al giardino in lato nord/ovest, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale rinnovato. Completa la proprietà il garage doppio che funge anche da cantina e ricovero per biciclette e moto. Ottimo livello delle finiture con presenza di pavimenti in parquet di Rovere per la zona giorno e notte, in cotto per la cucina, monocottura e Gres chiari per i bagni. Riscaldamento autonomo, impianto d’allarme e irrigazione automatizzata. Le particolari caratteristiche architettoniche del residence, la posizione dominante rispetto al quartiere, il parco con gazebo ben curato e con presenza di alberi ad alto fusto, la vicinanza ai servizi ma allo stesso tempo distante da strade trafficate, generano un'atmosfera e una qualità di vita ideali per coloro che cercano una valida alternativa alla frenesia cittadina.

Viale Venezia, il viale che ha reso Brescia famosa in tutto il mondo grazie alle Mille Miglia, a due passi dal centro cittadino ed ai piedi dei Ronchi, tra case ricche di storia della Brescia che conta. È proprio qui che si trova questa grande Villa singola dalle grandi potenzialità, è stata edificata nella prima anni del XX° secolo ed oggetto di una ristrutturazione sul finire degli anni '90. Sono 330 i mq. utili, per un totale di circa 450 mq commerciali, l'immobile attualmente è diviso in due unità. il primo appartamento a piano terra e primo, mentre il secondo a piano primo e mansarda. Sono comunicanti tra loro, visto che sono abitate della stessa famiglia, il tetto è stato rifatto è le travi a vista sono l'elemento principale del piano mansarda. Il giardino che gode di una buona privacy è di circa 600 mq, e l'autorimessa accoglie fino a tre vetture di buona dimensioni. L'abitazione si presenta in buonissime condizioni generali, si presta ad una rivisitazione in modo da poter accogliere una famiglia, che cerca la comodità e la voglia di vivere in una delle zone più ricercate della città. Siamo disponibili a fornirti tutte le informazioni che cerchi previo incontro in studio o ad organizzare un sopralluogo. Contattaci subito. La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

Il proprietario di anni 76 vende la nuda proprietà. Villa bifamiliare in orizzontale. Bellissimo parco piantumato adulto. La casa è sempre stata curata e mantenuta e lo sarà fino al giorno della vendita in quanto il proprietario vuole godersi l’immobile nel suo miglior stato tant’è vero che ha realizzato una nuova veranda, vuole rifare il bagno e vuole mantenerla in ordine per viverla al meglio per lui e per chi verrà. Struttura dalle caratteristiche degli anni 70 della tipica villetta in stile Valtenesi di chi usciva in villeggiante dalla città’ al lago. L’ingresso è indipendente, il parco incantevole con piante secolari. Il portico d’ingresso t’invita a rilassarti per ogni tuo momento della giornata. Il soggiorno ampio con il camino a vista , la sala pranzo gode di un panorama unico sul lago , la cucina e’ separata ed è molto comoda in quanto è adiacente sia alla sala da pranzo che al portico quindi con una doppia funzionalità di servizio ai commensali. Il punto strategico in ogni stagione è la terrazza con magnifica vista su lago , terrazza che è diventata una veranda riscaldata da utilizzare anche nelle stagioni più fredde per non perdere l’emozione della vista del lago. Due sono le camere da letto matrimoniali. Bagno con finestra, ripostiglio e cantina.

Brescia, nelle immediate vicinanze del Ring e del Centro Storico, appartamento pentalocale al secondo piano senza ascensore. L'immobile, posizionato in una zona comoda a tutti i servizi e negozi necessari per la vita di tutti i giorni, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e quindi anche particolarmente adatto per pendolari, è ubicato in una piccola palazzina particolarmente ben tenuta. Internamente l'immobile risulta lussuoso, con finiture innegabilmente eleganti e ricercate. La zona giorno è composta da: ampio ingresso di rappresentanza, salone triplo con meraviglioso camino d'epoca e affaccio sulla godibilissima terrazza, grande cucina abitabile con camino e balcone di servizio, dispensa, lavanderia ed un bagno ospiti; nella zona notte troviamo invece, un ripostiglio, un salotto aggiuntivo (che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come una camera) anch'esso con camino, una camera doppia, una camera singola con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia e la camera padronale con cabina armadio completamente rivestita in pregiato legno. Riscaldamento autonomo con due caldaie indipendenti e impianto di condizionamento canalizzato in tutta la casa. Completano la proprietà due posti auto nell'interrato. I camini, gli affreschi, i ricercati materiali utilizzati, il susseguirsi di decorazioni in tutta la casa, lo rendono un appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni dallo spiccato gusto classico. CLASSE ENERGETICA D: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89.13 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia Centro

Brescia, cedesi attività di ristorazione in storico ed originale locale bresciano in zona ad alta densità residenziale, uffici e parcheggi. L'immobile è stato completamente ristrutturato e l'elegante arredo fa da splendida cornice a tutto il locale. E' composto da un ampio ingresso, sala bar con tavolini, servizi per i clienti, magazzino con due celle frigorifere, sala da pranzo e cucina attrezzata. Al piano primo una grande sala insonorizzata dotata di tutte le licenze occorrenti per pubblico spettacolo, ideale per feste private o musica dal vivo. Completano la soluzione una cambusa con montavivande e un magazzino/guardaroba oltre allo spogliatoio per i dipendenti. Locale con grandissime potenzialità commerciali, con doppio accesso e con la possibilità di uno spazio esterno per il periodo estivo. Rif.L2405

Brescia Nord

Brescia Nord, Via Stretta in prossimità del Brescia golf, presentiamo questo straordinario ed innovativo progetto ecosostenibile. Il complesso è una rigenerazione di un comparto a destinazione artigianale, riqualificato e trasformato in residenziale. Le unità saranno tutte loft open space, nella più specifica definizione del termine. La soluzione si sviluppa al piano terra con un'ampia zona giorno doppia altezza, cucina semi separata, bagno a servizio, studio/quarta camera da letto, giardino frontale di rappresentanza e giardino interno dove la privacy è assoluta, salendo al piano primo troviamo le tre camere da letto con due bagni a servizio. Accessori al piano interrato quali box triplo, grande taverna da vivere in famiglia e con gli amici, cantina. La soluzione è totalmente personalizzabile sulla base delle necessità e gusti del cliente, con un consiglio sia tecnico da parte dell'architetto progettista, sia supportato da un capitolato di alto livello per quanto riguarda le finiture. La domotica, oltre all’interno di ogni singola unità, sarà presente anche nel complesso, con componenti intelligenti come il lettore della targa all’ingresso carraio, che permette di non utilizzare più il telecomando, led intelligenti per l’illuminazione interna del corsello comune di ingresso pedonale e molto altro. Con l'acquisto verrà ceduto dalla proprietà all' acquirente un credito d'imposta di € 85.000,00. Rif.q2329

RISTORANTE A BRESCIA, CENTRO STORICO BRESCIA - CONTRADA DELLE COSSERE, a pochi passi da Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di cultura nel cuore della storicità bresciana, proponiamo in vendita attività di ristorazione rinomata per le caratteristiche della cucina proposta improntata su piatti tipici dell'area geografica mediterranea reinterpretati in chiave moderna per offrire alla propria clientela nuovi sapori e suggestioni. L'attività si sviluppa all'interno di un immobile storico caratterizzato da sale molto intime in cui spiccano colori e complementi di arredo che regalano un'atmosfera suggestiva e famigliare. La superficie di circa 150 mq, dotata di due eleganti sale per la somministrazione in grado di ospitare circa 50 posti a sedere, cucina con CANNA FUMARIA perfettamente attrezzata e totalmente a induzione, due bagni di cui uno a norma per disabili: al piano seminterrato lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti e un ampio magazzino. La profonda ristrutturazione operata nel 2019 ha restituito impianti a norma con aria condizionata autonoma oltre al teleriscaldamento, Acquistato a inizio 2021 da una precedente attività ristorativa, l'attuale gestione grazie alla cura e la ricerca maniacale di materie prime, alla qualità del menu e ad una forte spinta marketing operata sui principali canali social è stata in grado di raddoppiare in pochissimo tempo il fatturato espresso precedentemente. Le tante recensioni positive sui maggiori portali di settore sono la dimostrazione più evidente dell'alto gradimento del pubblico, risultato di una gestione molto attenta alle esigenze della clientela e capace di conseguire un successo immediato grazie all'innovativo format studiato e pressoché unico nella ristorazione bresciana. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com – www.mondoattività.com - 0300982096 Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Brescia Ovest

Brescia, in via Niccolò Tartaglia proponiamo in vendita locale commerciale di 570mq con magazzino e cortile esclusivo. Storico ristorante bresciano, attivo fin dai primi del '900 come trattoria, strategicamente posizionato sul ring con una grandissima esposizione commerciale grazie alle 3 ampie vetrine fronte strada e una notevole possibilità di parcheggio. Adibito a pizzeria dall'ultima gestione che ha recentemente rinnovato i locali e gli impianti, oltre alla cucina e all'arredamento. Al momento l'immobile è strutturato su due livelli con un ampio ingresso adibito a zona bar e asporto, 5 sale da pranzo, due blocchi servizi, una cucina, un laboratorio per le preparazioni, un cortile esclusivo e lo spogliatoio per i dipendenti. A completare la soluzione anche 3 garage direttamente collegati al ristorante e utilizzati come magazzino sfruttando la comodità dell'accesso carraio dalla rampa condominiale. Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento autonomi, predisposizione per sistema d'allarme interno e perimetrale. Rif. N532

Brescia Nord

Brescia Nord, Via Stretta in prossimità del Brescia golf, presentiamo questo straordinario ed innovativo progetto ecosostenibile. Il complesso è una rigenerazione di un comparto a destinazione artigianale, riqualificato e trasformato in residenziale. Le unità saranno tutte loft open space, nella più specifica definizione del termine. La soluzione si sviluppa al piano terra con un'ampia zona giorno doppia altezza, cucina semi separata, bagno a servizio, studio/quarta camera da letto, giardino frontale di rappresentanza e giardino interno dove la privacy è assoluta, salendo al piano primo troviamo le tre camere da letto con due bagni a servizio. Accessori al piano interrato quali box triplo, grande taverna da vivere in famiglia e con gli amici, cantina. La soluzione è totalmente personalizzabile sulla base delle necessità e gusti del cliente, con un consiglio sia tecnico da parte dell'architetto progettista, sia supportato da un capitolato di alto livello per quanto riguarda le finiture. La domotica, oltre all’interno di ogni singola unità, sarà presente anche nel complesso, con componenti intelligenti come il lettore della targa all’ingresso carraio, che permette di non utilizzare più il telecomando, led intelligenti per l’illuminazione interna del corsello comune di ingresso pedonale e molto altro. Con l'acquisto verrà ceduto dalla proprietà all' acquirente un credito d'imposta di € 85.000,00. Rif. q2330

Torbiato

Terreno edificabile di oltre 2100m² in posizione collinare a Torbiato di Adro, con vista panoramica sulla Franciacorta, i suoi borghi storici, le colline, i vigneti e il Lago d'Iseo. Il terreno ha due accessi carrai distinti, rendendolo facilmente divisibile in due lotti da oltre 1000mq ciascuno. Presente una casetta da abbattere che permette di usufruire del SISMA-BONUS. Ideale per costruire una o due ville singole oppure delle ville bifamiliari in una posizione invidiabile e panoramica dalla Franciacorta al Lago d'Iseo. Indice di edificabilità totale di 2mc/m², per un totale di oltre 4000mc, rendendo il lotto interessante per gli imprenditori immobiliari. Per informazioni e visite contattaci ai nostri recapiti. Se sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo, contattaci per una consulenza gratuita e per scoprire il nostro metodo vincente MLS_AgentRE. Ti aiuteremo a vendere e comprare casa prima di tutti e meglio di tutti. Hai mai pensato a quanto vale realmente il tuo immobile? Fare una valutazione seria e veloce è importante, ma senza svendere. Solo un'analisi accurata delle caratteristiche dell'immobile, inclusa la regolarità urbanistica e catastale, insieme all'analisi del mercato di zona e alla nostra esperienza di oltre 30 anni, possono risolvere il problema. Se devi vendere, la nostra consulenza è la scelta migliore. Contattaci su WhatsApp per una consulenza gratuita e per scoprire il nostro metodo vincente MLS_AgentRE. Superficie totale del terreno 2.100m². Alle porte del nucleo urbano di Torbiato. Per tutte le info e visite potete contattarci ai nostri recapiti: Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: toscanicasa.it

Brescia Est

Brescia, zona Ronchi, vendiamo elegante Pentalocale con vista sulla Maddalena. Questa spaziosa dimora, ubicata in una suggestiva mansarda, offre un'atmosfera unica e accogliente, arricchita da dettagli di pregio e comfort in una tranquilla zona residenziale. Il pentalocale è composto da una zona pranzo e soggiorno, valorizzato da due camini per creare un'atmosfera calda e accogliente ideale per i momenti di relax. L' immobile vanta ben cinque camere da letto, ognuna con il proprio stile distintivo, e una camera adibita a studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla creatività; tre bagni finemente rifiniti, progettati per garantire il massimo comfort e privacy per gli abitanti della casa. La casa vanta la presenza di due preziosi balconi che si affacciano verso l'incantevole scenario della Maddalena, offrendo un'esperienza unica di tranquillità e bellezza. Completano la soluzione due autorimesse con annessi ripostigli. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un ambiente spazioso e raffinato, arricchito da eleganti dettagli e comfort moderni. La sua posizione privilegiata offre tranquillità senza rinunciare alla comodità di servizi e collegamenti nelle vicinanze.Rif. p2324

Brescia Est

Brescia, nell'importante location del Borgo Wuhrer, proponiamo in vendita interessante negozio di 230 mq. La sua posizione strategica, affacciato sulla piazza principale del Borgo con un intenso flusso veicolare e pedonale, lo rende un'opportunità unica. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrate che caratterizzano le sei vetrine, di cui tre si affacciano direttamente sulla strada. Le finiture sono di alto livello e gli impianti sono in ottime condizioni, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per qualsiasi attività commerciale. Quattro posti auto coperti esclusivi sono disponibili al piano interrato. C.E.: E Rif: N2322

Brescia Nord

Brescia Nord, Via Stretta in prossimità del Brescia golf, presentiamo questo straordinario ed innovativo progetto ecosostenibile. Il complesso è una rigenerazione di un comparto a destinazione artigianale, riqualificato e trasformato in residenziale. Le unità saranno tutte loft open space, nella più specifica definizione del termine. La soluzione si sviluppa al piano terra con un'ampia zona giorno doppia altezza, cucina semi separata, bagno a servizio, studio/quarta camera da letto, giardino frontale di rappresentanza e giardino interno dove la privacy è assoluta, salendo al piano primo troviamo le tre camere da letto con due bagni a servizio. Accessori al piano interrato quali triplo doppio, ampia taverna da vivere in famiglia e con gli amici, cantina. La soluzione è totalmente personalizzabile sulla base delle necessità e gusti del cliente, con un consiglio sia tecnico da parte dell'architetto progettista, sia supportato da un capitolato di alto livello per quanto riguarda le finiture. La domotica, oltre all’interno di ogni singola unità, sarà presente anche nel complesso, con componenti intelligenti come il lettore della targa all’ingresso carraio, che permette di non utilizzare più il telecomando, led intelligenti per l’illuminazione interna del corsello comune di ingresso pedonale e molto altro. Con l'acquisto verrà ceduto dalla proprietà all' acquirente un credito d'imposta di € 85.000,00. Rif. q2327

Brescia Est

Brescia, zona Ronchi, vendiamo elegante Quadrilocale con vista sulla Maddalena. Questa dimora, ubicata in una suggestiva mansarda, offre un'atmosfera unica e accogliente, arricchita da dettagli di pregio e comfort in una tranquilla zona residenziale. Il quadrilocale è composto da un ampio ingresso, cucina con balcone, una zona soggiorno valorizzata da un camino angolare che dona un'atmosfera calda e accogliente ideale per i momenti di relax. La zona notte ha tre camere da letto, ognuna con il proprio stile distintivo, un grande bagno finemente rifinito e facilmente divisibile. Completano la soluzione un' autorimessa con annesso ripostiglio. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un ambiente raffinato, arricchito da eleganti dettagli e comfort moderni. La sua posizione privilegiata offre tranquillità senza rinunciare alla comodità di servizi e collegamenti nelle vicinanze.Rif.Q2343