Calvisano in palazzina di 8 unità totali, proponiamo appartamento ATTUALMENTE LOCATO di circa 85 mq posto al secondo piano senza ascensore oltre a sottotetto di circa 80 mq, balcone e garage. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura ed affaccio sul balcone, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, studio/locale multiuso. Locale sottotetto oltre a comodo garage. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Contratto di locazione con scadenza 30/06/2026 canone mensile percepito € 400

Rovato, in zona servitissima, nel verde della Franciacorta ed ai piedi del Mont' Orfano, proponiamo in vendita area edificabile residenziale di mq 3125,00 eventualmente frazionabile. La conformazione del terreno completamente pianeggiante e l'ubicazione, sono ideali per la costruzione di residenze di elevato livello. Interessante operazione immobiliare per imprese di costruzioni o immobiliari. Rif.ar54

Marcheno, Brescia

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90 ㎡

In vendita a Marcheno, luminoso e accogliente, appartamento quadrilocale, esposto su tre lati, al secondo piano di una piccola palazzina, con giardino privato e in zona servitissima. L'appartamento è composto da una zona giorno con un ampio soggiorno soleggiato con caminetto e affacciato su di un grande balcone; adiacente al soggiorno una grande cucina abitabile con finestra. Passando alla zona notte troviamo due camere molto spaziose e soleggiate, di cui una con il balcone, passiamo poi al bagno con vasca e anch'esso con il balcone. I serramenti di tutto l'immobile sono in legno e con doppio vetro, il riscaldamento a metano, l'impianto idraulico ed elettrico sono completamente autonomi. Il tetto di legno del complesso è stato rifatto circa 7 anni fa. Per maggiori informazioni e per visite senza impegno all'immobile contattare l'Agenzia Immobiliare Zeta di F. Mara al 339.8718756 o via mail a info@agenziaimmobiliarezeta.it . Ape F 223.84

Marcheno, Brescia

A Marcheno, nella zona più ricercata e servita (asilo, scuole, poste, etc..), l'AGENZIA immobiliare Zeta di FONTANA MARA propone in esclusiva, bellissima e luminosa villetta a schiera di testa disposta su 3 livelli. Entrando al piano seminterrato troviamo l'ampio ingresso, la spaziosa taverna con angolo cottura, suddivisa in due ambienti, un bagno adibito a lavanderia, un ripostiglio, Salendo al primo piano tramite la scala interna troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo impreziosita dal camino con cornice in granito e mensolone in legno, accesso diretto al grazioso giardino. Dalla cucina si accede invece alla terrazza di 24 mq ideale per la vita all'aria aperta. Da aggiungere il bagno finestrato con doccia. Al secondo piano la zona notte è caratterizzata dal pavimento in parquet: camera matrimoniale con grande finestra e vista panoramica, le due camerette con balcone e il terzo bagno con vasca. Completa l'immobile il comodo garage con ingresso diretto nell'abitazione. L'immobile è di recente ristrutturazione e non necessita di interventi, le finiture sono ricercate: tra queste le scale in marmo, la pavimentazione esterna in porfido, l'impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata nella zona giorno, porte di ingresso blindate, i vetri antisfondamento e impianto di videosorveglianza. APE G 181.89 Contattare l'Agenzia Immobiliare Zeta di F. Mara al Tel. 339/8718756 o via mail info@agenziaimmobiliarezeta.it per ulteriori informazioni e visite senza impegno all'immobile.

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE AL SECONDO PIANO PERTICA ALTA - Nella frazione di Belprato, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente da ristrutturare. L'immobile di circa 80 mq si trova al secondo piano in una palazzina con di sole tre unità abitative con una scala comune. EURO: 24.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Odolo, Brescia

Rustico abitabile di ca Mq. 110 con ca Mq.9.300 di prato e bosco servito da acqua energia elettrica e strada.

Bedizzole, Brescia

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65 ㎡

Altavista propone a Bedizzole in zona molto tranquilla un bellissimo trilocale mansardato al secondo piano. L'appartamento è composto da uno spazioso soggiorno con cucina a vista, il disimpegno notte nel quale si affacciamo l'ampia camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno con una grande doccia. Al piano terra troviamo il posto scoperto, nella corte privata. SOLUZIONE BELLISSIMA E DA NON FARSI SCAPPARE! (Rif: Bz1965) 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30

Brescia (Bs) - Proponiamo in vendita storica attività di pasticceria con produzione artigianale e bar caffetteria nella zona sud della città, Posizionata su strada di forte passaggio pedonale e veicolare Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 190 mq suddiviso in zona somministrazione direttamente accessibile dall’entrata principale, dotata di bancone bar e circa 20 posti a sedere per la clientela; un laboratorio attrezzato per la produzione della pasticceria. Magazzino al piano interrato collegato direttamente al laboratorio. Attualmente, inoltre, l’immobile usufruisce di una concessione comunale per uno spazio somministrativo esterno, anch’esso già attrezzato e ad oggi configurato con 4/5 tavoli per una totalità di coperti di circa 12. Lo spazio esterno risulta avere una copertura grazie ad un elemento architettonico del palazzo in cui l’immobile è inserito. Il locale dispone di impianto di raffreddamento e riscaldamento autonomi, telecamere e sistema d’allarme, nel corso degli anni ha subito diverse modifiche e integrazioni volte all’adeguamento dello stesso alle normative relative alle attività di produzione e somministrazione di cibi e bevande. Il laboratorio è perfettamente attrezzato per supportare l’attuale produzione di paste, torte, brioches e prodotti di pasticceria varia. In sostanza non necessita adeguamenti particolari, risulta completo e funzionale in tutti i suoi aspetti sia legati alla produzione che alla somministrazione, parte dell’immobile è di proprietà, disponibilità per contratto commerciale standard 6+6 mentre parte è in affitto con contratto sempre 6+6. L'attività è presente sul mercato da oltre 25 anni. Nel tempo ha conseguito un risultato di progressivo consolidamento sul mercato, ormai ben definito e stabile, garantito da una clientela fidelizzata e selezionata. differente per le due tipologie del servizio (caffetteria e pasticceria), e che va ad abbracciare sia quella di tipo residenziale, sia quella abituale allargata ad altre zone della città che da anni la riconosce come sinonimo di garanzia di servizio e qualità per i prodotti di pasticceria. Tutti elementi che restituiscono un risultato economico solido, con un'ottima redditività.

Clusane

Vendesi immobile commerciale a Clusane D'Iseo di mq 78,5 al piano terra, ristrutturato completamente nel 2012. Situato nel centro del Paese, vicinissimo al lungolago e al parco giochi. L'immobile risulta formato da: ampio Locale Commerciale, 2 ripostigli, spogliatoio, bagno, corte esclusiva. Locale luminoso con ampia vetrina.

Via Armando Diaz a pochi passi dal centro, disponibili diversi Box Singoli e Box Doppio di 33 mq, posti al piano interrato e accessibili da comoda rampa con ampia zona di manovra. Il contesto è completamente chiuso con la sicurezza di un cancello automatico. Disponibilità immediata. CLASSE ENERGETICA: - NON APPLICABILE Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - 348-6395295 - trabalza@benimmobili.eu BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia

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95 ㎡

Altavista Immobiliare propone in vendita a Brescia in zona comoda ai servizi ed alle vie di comunicazione, nuovo trilocale al secondo ed ultimo piano, caratterizzato dalle travi a vista e dotato di una grande loggia privata. L'appartamento è inserito in piccola palazzina di nuova realizzazione in classe A2, sole due unità abitative per piano. Internamente troviamo il soggiorno comodo che ben si divide dalla grande cucina che si può sviluppare sui tre lati, affaccio su una spaziosa loggia esclusiva con travi a vista, la metratura della loggia permette di avere un prolungamento della zona giorno, ideale per pranzare e prendere il tè. Un bagno con lavanderia, con doccia e finestra, serve la zona giorno. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale con uscita sulla loggia, seconda camera e secondo bagno con vasca e finestra. Nell'interrato box auto singolo e cantina. Ascensore. L'edificazione presenta un'impiantistica di alto livello, le abitazioni hanno ii riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, geotermia, deumificazione, fotovoltaico per le parti comuni, tapparelle motorizzate e predisposizione alla domotica. Ottimo confort abitativo. Consumi bassissimi. Finiture personalizzabili con scelta da un ottimo capitolato. La richiesta è di Euro 285.000,00 Per ulteriori informazioni e soluzioni simili visitate il nostro sito: https://www.altavistaimmobiliare.it

Grazie alla collaborazione attiva con colleghi bresciani operanti e residenti direttamente a DUBAI, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare ha il vanto di proporvi un nuovo grande progetto di Emaar, una delle più grandi e conosciute aziende nel settore immobiliare di DUBAI. Nello specifico questo grande sviluppo comprenderà un totale di 27 diverse nuove costruzioni dall'alto contenuto di design, situate sul lungomare con una inimitabile vista sul Golfo e sulla città, dedicate a lussuosi appartamenti moderni, destinati ad un pubblico molto esigente, con interni studiati nel dettaglio; nonché un importante hotel che sarà sviluppato da Emaar e gestito da Address Hotels + Resorts. Offrendo una miscela unica di vita isolana e stile di vita urbano. I residenti potranno godere dell'accesso alla spiaggia privata di sabbia bianca di 1,5 chilometri insieme a una serie di strutture e servizi di prima classe. La consegna è prevista per Dicembre 2025. I prezzi a partire da Euro 414.000. Di seguito alcune considerazioni del perchè investire a DUBAI: Perchè oggi l’economia di Dubai è per lo più trainata dal settore turistico ed immobiliare, e questo grazie ad una visione futuristica dello sceicco Mohammed bin Rashid Al Maktoum, che ha voluto svincolare l'economia dal tradizionale settore, quello petrolifero. Grandi investimenti nelle infrastrutture hanno reso Dubai molto attraente per gli investitori che ormai provengo da oltre 140 nazioni diverse. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. Perchè il governo tutela il capitale straniero e controlla le transazioni immobiliari. Perchè Dubai è uno dei luoghi più sicuri al mondo in cui vivere ed è quindi adatta anche alle famiglie e offre uno stile di vita comodo e lussuoso. Si trova in inoltre in una Posizione Strategica: Dubai si trova infatti al crocevia di Europa, Asia e Africa, fornendo un facile accesso a molti dei mercati emergenti in più rapida crescita al mondo. In un raggio di 8 ore d’aereo Dubai collega potenzialmente 6 miliardi di persone. Ha Valuta stabile: Dal Novembre 1997, il dirham (AED) degli Emirati Arabi Uniti è stato ancorato al dollaro americano (USD) $1 = AED 3.6725. Il valore della valuta ha goduto di equilibrio e crescita, nonché stabilità nel commercio di importazione ed esportazione. Gode di un sistema fiscale unic, definito "Tax Free": Dubai è esente dall’imposta sui redditi per i residenti e non è prevista alcuna imposta sul valore aggiunto (IVA) sulle proprietà residenziali, il che la rende una destinazione molto attraente in termini di stile di vita e investimento. Vi aspettiamo nei nostri uffici per maggiori dettagli.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IDEALE PER VILLA VALLIO TERME (BS). Lotto di terreno edificabile in vendita a Vallio Terme (Brescia), della superficie di 1.000 metri quadrati, con indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadrato, pari a 1.200 metri cubi, per l'edificazione di due case indipendenti, ben esposto al sole, in contesto di case singole. Possibilità di permuta. Euro 70.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. A Sconzane, località comoda al centro di Vallio, in contesto di case indipendenti, ordinato e ben tenuto, lotto di terreno in vendita di 1.000 mq con ampia possibilità edificatoria. Sul terreno è possibile costruire due abitazioni di 200 metri quadrati ciascuna o una villa singola più grande. Il terreno è bene esposto al sole ed ha una buon affaccio, non coperto da altre costruzioni. L'intervento edilizio è subordinato all'approvazione di un permesso di costruire convenzionato, sono dovuti al comune 40 mq ogni 200 metri cubi di casa realizzata da adibirsi e urbanizzare in egual misura a verde pubblico o a parcheggi (si tratta di 80 mq qualora si realizzi un'abitazione di 140 mq fuoriterra, è possibile di monetizzare, ovvero di versare oneri al comune invece di cedere e urbanizzare le aree dovute nella misura del 60% delle stesse). I costi per gli allacci alle utenze sono limitati. Il terreno ha un andamento pianeggiante e non ci sono aree non sfruttabili. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Gavardo, Brescia

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100 ㎡

In zona residenziale tranquilla, comoda ai servizi, proponiamo appartamento Trilocale posto al piano primo e composto da: - cucina indipendente; - zona living con accesso diretto al terrazzo; - due camere matrimoniali con affaccio sul giardino condominiale; - bagno finestrato. L'appartamento offre inoltre una cantina di proprietà al piano terra, posto auto esterno e garage singolo. La soluzione si presta ad essere rimodernata. Adatto come prima casa.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieto di presentarvi questa affascinante villetta indipendente situata nel cuore di Rezzato, in un tranquillo quartiere residenziale strategicamente posizionato, vicino ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Caratterizzata da un design su due livelli, questa residenza vanta un giardino esclusivo che offre una piacevole separazione dalle proprietà circostanti, garantendo al contempo un'eccellente privacy per voi e la vostra famiglia. Attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, il piano terra ospita un accogliente bilocale, mentre il primo piano è occupato da un spazioso quadrilocale. Un'aggiunta preziosa è rappresentata dalla presenza di una lavanderia, due autorimesse e un'ampia cantina seminterrata, che ampliano le comodità offerte da questa proprietà. Costruita con cura negli anni settanta, questa dimora ha mantenuto la sua integrità nel tempo grazie a costanti interventi di manutenzione e miglioramento. Il tetto è stato recentemente revisionato e aggiornato, così come gli infissi, assicurando un'abitabilità ottimale e una maggiore efficienza energetica. Concedetevi l'opportunità di trasformare questa casa in un rifugio personalizzato per la vostra famiglia, aggiungendo il vostro tocco distintivo a una struttura già solida e ben tenuta. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà unica può offrire. Richiesta € 365.000 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.