Baite in vendita in provincia di Bolzano

AMPIO TRILOCALE con TERRAZZA e GIARDINO In centro storico, accanto ad ogni servizio vendiamo appartamento trilocale con giardino privato e terrazza. Posizione: In un nuovo edificio con consegna a breve, casaclima A al massimo risparmio energetico, in centro storico transitabile accanto ad ogni servizio. Composizione: Atrio, Soggiorno di 63 mq netti, cucina, due stanze da letto matrimoniali, due bagni, rispostigli, terrazza, giradino privato. Possibilità acquisto garage nello stesso stabile. Il consiglio di Opera: un appartamento convenzionato, di ampia metratura in posizione centrale. Informa e vende Opera immobili di prestigio dal 1992.

<h1><strong>Vendesi Bar Caffetteria Ottimamente Avviata a Bolzano!</strong></h1> <h3>Sei un&nbsp; imprenditore in cerca di un&#39;opportunit&agrave;? Questo annuncio &egrave; per te!</h3> <p><strong>Descrizione dell&#39;attivit&agrave;:</strong></p> <ul> <li><strong>Tipo di attivit&agrave;:</strong> Bar Caffetteria</li> <li><strong>Posizione:</strong> Bolzano, in una zona di grande passaggio, perfetta per attirare giovani e studenti</li> <li><strong>Clientela:</strong> Fedele e consolidata, composta principalmente da studenti e giovani professionisti</li> <li><strong>Ambiente:</strong> Moderno, accogliente e ben arredato, con un&#39;atmosfera vivace e rilassata</li> </ul> <p><strong>Punti di forza:</strong></p> <ul> <li><strong>Posizione strategica:</strong> Vicino a &nbsp;scuole e uffici, garantendo un flusso costante di clienti durante tutta la giornata</li> <li><strong>Ottima reputazione:</strong> Recensioni eccellenti e presenza consolidata sui social media</li> <li><strong>Attrezzature:</strong> Completo di tutte le attrezzature necessarie, in ottimo stato</li> <li><strong>Potenziale di crescita:</strong> Opportunit&agrave; di espansione con eventi serali, offerte speciali e collaborazioni con enti locali</li> </ul> <p><strong>Dettagli finanziari:</strong></p> <ul> <li>Prezzo competitivo e trattabile</li> <li>Possibilit&agrave; di affiancamento iniziale per garantire una transizione senza problemi</li> </ul> <p><strong>&nbsp;Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:</strong><br /> 📞 +39 0471 977733 | 📧 afusina@realestate.bz.it</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

TRILOCALE con TERRAZZA In centro storico, accanto ad ogni servizio vendiamo appartamento quadrilocale con terrazza. Posizione: In un nuovo edificio con consegna a breve, casaclima A al massimo risparmio energetico, in centro storico transitabile accanto ad ogni servizio. Composizione: Atrio, Soggiorno con cucina, due stanze da letto matrimoniali, bagno, terrazza di 57 mq. Possibilità acquisto garage nello stesso stabile. Il consiglio di Opera: un appartamento convenzionato, di ampia metratura in posizione centrale. Informa e vende Opera immobili di prestigio dal 1992.

<h3 data-end="237" data-start="150"><strong data-end="235" data-start="154">Ampio appartamento da ristrutturare &ndash; Corso Italia, Bolzano</strong></h3> <p data-end="590" data-start="239"><strong data-end="283" data-start="267">Corso Italia</strong>, una delle zone pi&ugrave; ricercate di Bolzano, proponiamo in vendita un <strong data-end="386" data-start="351">elegante appartamento di 125 mq</strong>, situato al <strong data-end="414" data-start="399">terzo piano</strong>. L&rsquo;immobile si distingue per <strong data-end="535" data-start="469">gli ampi spazi, i soffitti alti e la luminosit&agrave; degli ambienti</strong>, offrendo un grande potenziale di personalizzazione.</p> <p data-end="847" data-start="592">L&rsquo;appartamento, attualmente da ristrutturare, presenta un&rsquo;<strong data-end="682" data-start="650">ottima distribuzione interna</strong>, con la possibilit&agrave; di ricavare una <strong data-end="735" data-start="719">terza stanza</strong> per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ufficio.</p> <h3 data-end="886" data-start="849"><strong data-end="884" data-start="853">Caratteristiche principali:</strong></h3> <ul data-end="1294" data-start="887"> <li data-end="925" data-start="887"><strong data-end="915" data-start="889">Superficie commerciale</strong>: 125 mq</li> <li data-end="943" data-start="926"><strong data-end="937" data-start="928">Piano</strong>: 3&deg;</li> <li data-end="1017" data-start="944"><strong data-end="963" data-start="946">Soffitti alti</strong>, che conferiscono eleganza e ariosit&agrave; agli ambienti</li> <li data-end="1186" data-start="1018"><strong data-end="1045" data-start="1020">Attuale disposizione:</strong> <ul data-end="1186" data-start="1050"> <li data-end="1082" data-start="1050"><strong data-end="1080" data-start="1052">Ampio soggiorno luminoso</strong></li> <li data-end="1109" data-start="1085"><strong data-end="1107" data-start="1087">Cucina abitabile</strong></li> <li data-end="1139" data-start="1112"><strong data-end="1137" data-start="1114">Due camere da letto</strong></li> <li data-end="1155" data-start="1142"><strong data-end="1153" data-start="1144">Bagno</strong></li> <li data-end="1186" data-start="1158"><strong data-end="1184" data-start="1160">Due balconi&nbsp;</strong></li> </ul> </li> <li data-end="1252" data-start="1187"><strong data-end="1250" data-start="1189">Possibilit&agrave; di trasformazione in quadrilocale&nbsp;</strong></li> </ul> <h3 data-end="1321" data-start="1296"><strong data-end="1319" data-start="1300">Punti di forza:</strong></h3> <p data-end="1550" data-start="1322">✔ P<strong data-end="1367" data-start="1324">osizione centrale</strong><br data-end="1370" data-start="1367" /> ✔ <strong data-end="1431" data-start="1372">Soffitti alti che valorizzano gli spazi e la luminosit&agrave;</strong><br data-end="1434" data-start="1431" /> ✔ <strong data-end="1506" data-start="1436">Possibilit&agrave; di personalizzazione e riorganizzazione degli ambienti</strong><br data-end="1509" data-start="1506" /> ✔ <strong data-end="1548" data-start="1511">Due balconi&nbsp;</strong></p> <p data-end="1589" data-start="1552"><strong data-end="1587" data-start="1555">Prezzo di vendita: &euro; 500.000</strong></p> <p data-end="1589" data-start="1552"><strong data-end="1292" data-start="1255">Posto auto disponibile a &euro; 40.000</strong></p> <p data-end="1784" data-start="1591">Un&rsquo;opportunit&agrave; esclusiva per chi desidera abitare in una delle zone pi&ugrave; prestigiose della citt&agrave;, con la possibilit&agrave; di creare un ambiente su misura, unendo fascino classico e comfort moderni.</p> <p data-end="1910" data-start="1786">📩 <strong data-end="1856" data-start="1789">Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:</strong><br data-end="1859" data-start="1856" /> 📞 +39 0471 977733 | 📧 <a data-end="1908" data-start="1883" rel="noopener">info@immobiliarefusina.it</a></p>

Bolzano - Piazza Vittoria : ultimo piano nel cuore di Bolzano, nella zona rinomata di Vittoria - Mazzini. Possibilità di costruire un balcone. L'ipotesi di distribuzione e costruzione del balcone è a scelta dell'acquirente, l'appartamento attualmente è nel seguente stato di fatto : ingresso, ampia cucina, tre grandi stanze, bagno finestrato e ripostiglio, è situato all'ultimo piano con ascensore e misura 116 mq. L'immobile gode di abbondante luce naturale grazie alle finestre panoramiche affacciate sulla Piazza, che contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e accogliente. L'edificio è circondato da giardini curati e tranquillità. La zona offre ottimi servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi dall'edificio. Vende Opera Immobiliare tel. 0471 214267 - 347 8109914 www.operaimmo.it

<p>Vendiamo in esclusiva appartamento arredato in nuova costruzione Casa Clima A con ampia vista sul verde e sulle campagne&nbsp;interne a&nbsp;via Puccini. L&#39; appartamento &egrave;&nbsp;composto da : soggiorno, cucinino a vista, ampia terrazza coperta , disimpegno , stanza da letto matrimoniale, stanza da letto doppia, bagno finestrato con vasca, wc con doccia, seconda balcone&nbsp;e cantina. L&#39; immobile viene venduto comprensivo di tutto l&#39; arredo realizzato su misura con materiali di alta&nbsp;qualit&agrave;, come mostrato nelle&nbsp;foto. Possibilit&agrave; di acquisto garage.&nbsp;L&#39; edificio dove &egrave; posto l&#39; alloggio dispone di servizio di portierato e video sorvegliaza.</p>

<p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>L&rsquo;appartamento trilocale situato a <strong>Campo dei Fiori a Bolzano </strong>&egrave; un&rsquo;elegante e moderna unit&agrave; abitativa, certificata Casa Clima A, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.&nbsp;</p> <p><strong>Descrizione Generale</strong></p> <p>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; <strong>&nbsp;Localizzazione</strong>: Campo dei Fiori, Bolzano, una zona residenziale tranquilla e ben collegata con i principali servizi e infrastrutture della citt&agrave;.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Tipo di Abitazione</strong>: Trilocale arredato.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Certificazione Energetica</strong>: Casa Clima A, sinonimo di alta efficienza energetica e ridotti consumi.</p> <p><strong>Interni</strong></p> <p>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Ingresso</strong>: L&rsquo;ingresso accoglie i residenti con uno spazio luminoso e ben organizzato, che conduce direttamente alle varie aree dell&rsquo;appartamento.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Soggiorno</strong>: Un ampio e confortevole soggiorno, arredato con mobili moderni e di alta qualit&agrave;, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. Grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Cucina</strong>: Una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, pensili e spazi di lavoro funzionali. La cucina &egrave; perfettamente integrata con la zona giorno, favorendo un&rsquo;atmosfera conviviale.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Camere da Letto</strong>: Due camere da letto ben arredate, entrambe dotate di armadi spaziosi e letti confortevoli. La camera principale offre un ambiente rilassante con tonalit&agrave; neutre e arredi eleganti.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Bagno</strong>: Un bagno moderno, dotato di finiture di alta qualit&agrave;, sanitari sospesi, una spaziosa doccia e ampi specchi che aumentano la sensazione di spazio.</p> <p><strong>Esterni</strong></p> <p>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Terrazzo</strong>: Un ampio terrazzo, accessibile dal soggiorno, che offre uno spazio all&rsquo;aperto privato e tranquillo. Ideale per cene all&rsquo;aperto, momenti di relax o per coltivare piante e fiori. Il terrazzo gode di una splendida vista sul verde circostante.</p> <p><strong>Altri Dettagli</strong></p> <p>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Arredamento</strong>: L&rsquo;appartamento viene fornito completamente arredato con mobili moderni e di design, scelti per massimizzare il comfort e l&rsquo;estetica degli spazi.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Efficienza Energetica</strong>: Essendo certificato Casa Clima A, l&rsquo;appartamento beneficia di un eccellente isolamento termico e acustico, che contribuisce a mantenere costi energetici bassi e a garantire un ambiente abitativo salubre.<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<strong>Comfort</strong>: Sistema di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione.</p> <p>Questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un&rsquo;abitazione moderna, efficiente e confortevole in una delle zone pi&ugrave; piacevoli di Bolzano.</p>

Proponiamo in Vendita Esclusiva Trilocale per Investimento, sito al 3° Piano con ascensore e con una superficie commerciale di mq 78,00. L'appartamento è esposto a Nord/Ovest e composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucinino, due grandi camere da letto, bagno finestrato e al piano scantinato un'ampia cantina. L'appartamento è da ristrutturare ed è fornito di Riscaldamento e acqua calda Autonomi con caldaia a metano di recente sostituzione. L'immobile è attualmente Affittato con contratto di locazione in Cedolare Secca, termina al 30/09/2025 e subentrando al locatore, si beneficerà di una buona e sicura rendita. Ottimo Investimento! Per ulteriori informazioni su questo appartamento in vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse. L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.

In esclusiva di vendita, proponiamo un luminoso quadrilocale con giardino privato, situato in zona quasi centrale di Laives, comoda ai principali servizi ma al contempo tranquilla e riservata. L’immobile ha una superficie lorda di 121 mq e si compone di: - soggiorno spazioso e ben illuminato - cucina abitabile separata - tre camere da letto - due bagni di cui 1 finestrato - disimpegno - giardino privato ideale per rilassarsi all’aperto Completano la proprietà: - un garage privato - due posti auto coperti - una grande cantina, perfetta per deposito o hobby. L’appartamento si trova in buone condizioni generali, con alcuni lavori di ammodernamento da considerare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Classe energetica: F Posizione strategica, a pochi passi dal centro di Laives, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Un’ottima soluzione per famiglie in cerca di spazio e comfort, con ampie pertinenze e un potenziale di valorizzazione molto interessante. Contattaci per informazioni o per fissare una visita: Immobili Alto Adige – Tel. 0471 955505 – Email: immobilialtoadige@gmail.com

Appiano Sulla Strada Del Vino, Bolzano

A San Paolo viene costruito un piccolo condominio con solo 6 unità. Gli appartamenti si trovano nelle vicinanze del centro del paese in posizione soleggiata. L'edificio dispone anche di cantine, un posti auto e garage singoli e doppi, che si possono acquistare separatamente. L'immobile viene costruito di alta qualità, con tutti i nuovi e soprattutto materiali ecosostenibili. Questo quadrilocale si trova al secondo piano ed è composto da un soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento ha anche un sottotetto composto da soffitta e galeria. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! IMMOS Srl: 0471 06555555 - info@immos. it.

ESCLUSIVA DI VENDITA – IMMOBILE COMMERCIALE IN ZONA INDUSTRIALE BOLZANO SUD Se stai cercando uno spazio commerciale strategico e versatile, questa è l’occasione che fa per te. Caratteristiche principali: - Posizione TOP: Zona Industriale Bolzano Sud, a due passi dal casello autostradale - Visibilità garantita: Tripla vetrina fronte strada per massima esposizione - Ampia metratura interna: Perfetta sia come magazzino che per vendita diretta al pubblico - Parcheggi a volontà: Spazi esterni comodi per clienti e operazioni di carico/scarico + parcheggi coperti nell'interrato - Condizioni impeccabili: L’immobile è in ottime condizioni, pronto all’uso! Subito disponibile – Adatto a molteplici attività: dal retail al deposito, la scelta è tua! Disponibilità di ampi uffici attrezzati al piano superiore Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, ben collegato e immediatamente operativo. Da vedere! Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni su questo immobile in vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse. L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.

Bolzano

Garage in vendita in Via Weggenstein – Posizione centrale e massima comodità<br><br>Larghezza 1: 2,84 m (in entrata)<br>Larghezza 2: 3,14 m<br>Lunghezza 2: 4,60 - 4,91 m<br>Altezza: 2,10 m<br> <br>Piano: 1. piano interrato<br> <br><br><strong>Ubicazione e contesto:</strong><br><br>Questa garage si trova a Bolzano Dorf, una delle zone residenziali più ambite della città, con ottima accessibilità e vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Grazie alla sua posizione strategica, è ideale per residenti, pendolari o investitori che cercano un posto auto sicuro e comodo in una zona centrale. Un'opportunità rara per assicurarsi un posto auto esclusivo a Bolzano!<br> <br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br> <br>Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br> <br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br> <br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bilocale in a pochi passi dal centro Storico di Bolzano – Ottimo investimento Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un Bilocale a Bolzano in via Renon 33B. L'appartamento è situato all'interno dio un condominio, al primo piano con ascensore, interno, silenzioso, e composto da una cucina abitabile, stanza matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, disimpegno, posto bici condominiale chiuso. Superficie commerciale: ca. 38,00 m², netta: 31,00 m² L'appartamento è luminoso situato nel cuore di Bolzano, a due passi da piazza Walther, dalla stazione e dai principali servizi della città. L'immobile è attualmente locato fino a metà 2026, posizione strategica, redditività garantita, ideale per affitto a lungo termine, affitto studenti o locazione uso foresteria. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività in una delle città più vivaci e richieste dell’Alto Adige. L'immobile è da subito abitabile, da ristrutturare, non ha a disposizione una cantina o un posto auto. Prezzo richiesto: € 190.000 trattabile Per ulteriori informazioni su questo Appartamento in vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse. L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.

Nel cuore del rinomato quartiere di Gries, uno dei più esclusivi e tranquilli di Bolzano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce eleganza e comfort. Recentemente ristrutturata e riportata in classe energetica A1, questa casa è immersa in un contesto che garantisce privacy e serenità. La villetta si sviluppa su quattro piani, ognuno progettato per ottimizzare gli spazi. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina/lavanderia, perfetta per ogni esigenza. Il piano terra è dominato da una grande zona living open space, che integra soggiorno e cucina. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, mentre l'elegante caminetto aggiunge un tocco di calore e intimità. In questo piano è presente anche un comodo bagno finestrato e un ampio balcone. Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e un bagno padronale finestrato, creando così l’ambiente ideale per una famiglia o per chi desidera spazi generosi e confortevoli. La mansarda, attualmente adibita a studio, include un’ulteriore stanza perfetta come zona fitness o camera per gli ospiti, oltre a un terzo bagno finestrato che completa la funzionalità di questo piano. La proprietà è dotata delle migliori tecnologie per garantire un’efficienza energetica senza pari e il massimo del comfort. L’impianto fotovoltaico da 5kW con accumulo assicura un notevole risparmio energetico, mentre il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, con predisposizione per l’aria condizionata, rendono ogni ambiente ideale in ogni stagione. I pavimenti in rovere di pregio donano un tocco di eleganza e calore agli spazi interni. Situata in una posizione silenziosa e verdeggiante, la villetta fa parte di un esclusivo complesso residenziale con un ampio giardino condiviso, perfetto per il relax o per far giocare i bambini in sicurezza. A completare la proprietà, un comodo posto auto interno. C.E.: A1 Prezzo complessivo: euro 1.150.000 La vendita di questo immobile è gestita dall’agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Cermes

Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità rara per acquisire un <strong>moderno Apparthotel **** con attività avviata</strong> in una posizione panoramica privilegiata. Situato tra Lana e Merano, l'Hotel offre una <strong>vista mozzafiato e senza ostacoli sulla Val d'Adige</strong>, in una zona idilliaca ma centrale a Cermes.<br><br>La struttura comprende <strong>13 unità abitative</strong>, tra cui 11 appartamenti moderni, una camera singola e una doppia. Un'ampia terrazza, un giardino curato e una piscina all'aperto creano un'atmosfera accogliente dove gli ospiti possono rilassarsi godendo di un panorama straordinario. L’<strong>abitazione privata</strong> offre ulteriore spazio per i proprietari o può essere destinata agli ospiti.<br><br>Pensato per il massimo comfort e ospitalità, l’Hotel dispone di una <strong>cucina professionale attrezzata, una sala da pranzo, un’area lounge e una zona buffet</strong>. Uno spazio giochi dedicato rende l’ambiente ideale anche per le famiglie.<br>Questa posizione strategica è perfetta per i turisti che desiderano vivere al meglio l’Alto Adige. La vicinanza a Merano, ai suoi rinomati vigneti e ai numerosi sentieri escursionistici rende questa proprietà una meta privilegiata sia per chi cerca relax che per gli amanti della vacanza attiva.<br><br>Questo <strong>esclusivo Apparthotel</strong> **** unisce una <strong>posizione panoramica straordinaria, un’architettura moderna e un’attività già avviata</strong>, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per albergatori e investitori che desiderano operare in una delle zone più ricercate dell'Alto Adige.<br><br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!</strong><br><br><br>Ubicazione e contesto:<br><br>Cermes è un pittoresco villaggio nella valle dell'Adige, vicino alla città termale di Merano, che affascina con il suo paesaggio incantevole e un'elevata qualità della vita. Immerso tra frutteti e dolci colline, offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e relax.<br><br>La regione si distingue per un'eccellente infrastruttura e numerose opportunità di svago. Il Vigiljoch, un'area escursionistica senza auto, è molto apprezzata, mentre il Passo delle Palade collega direttamente l'Alto Adige con il Trentino. Numerosi percorsi per escursioni e biciclette permettono di scoprire la bellezza naturale circostante.<br><br>Un'attrazione speciale è Castel Monteleone, un'imponente fortezza del XV secolo con stanze sontuose e un giardino artistico. Anche la storica Chiesa Parrocchiale di San Sebastiano e il Kränzelhof con i suoi giardini tematici offrono esperienze culturali affascinanti.<br><br>La vicinanza a Merano garantisce un'ampia offerta di eventi, possibilità di shopping e strutture benessere durante tutto l'anno, attirando sia visitatori che residenti.<br><br>Cermes combina bellezza naturale e comfort moderno, rendendolo una meta ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica dell'Alto Adige.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.