Immobili in vendita in provincia di Bologna

Rocca Di Roffeno

ROCCA DI ROFFENO: Centro, in ottima posizione, villa signorile completamente circondata da 560 mq. di giardino. Disposta su 2 livelli di circa 150 mq. per piano, più cantine al piano interrato. Garage. Ideale anche per più unità  famigliari. Il tetto è stato rifatto recentemente. Ape in fase di rilascio.

Loiano, Bologna

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65 ㎡

Loiano periferia appartamento in quadrifamiliare, primo e ultimo piano, ca 65 mq, 2 camere, cucina, bagno, balcone, cantina e autorimessa, giardino in comune, cl. G € 58.000

Castello D'argile

PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A CASTELLO D'ARGILE<br><br>proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su terreno di proprietà di mq 2100, in zona colonica a pochi minuti dal paese.<br>l'immobile è così composto:<br><br>PIANO TERRA<br><br><ul><li>INGRESSO</li><li>CUCINA </li><li>SOGGIORNO</li><li>BAGNO</li><li>MAGAZZINO</li><li>STALLA/CANTINA</li></ul><br>PIANO PRIMO<br><br><ul><li>CAMERA MATRIMONIALE</li><li>CAMERA DOPPIA</li><li>DISIMPEGNO</li></ul><br>COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE AUTORIMESSE IN CORPO DI FABBRICA STACCATO.<br><br>LA RICHIESTA PER QUESTO IMMOBILE E' DI € 189.000,00<br><br>CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Est

NEGOZIO | PIAZZA LAMBRAKIS (zona due madonne) Disponibile negozio in vendita di circa 27m², utilizzabile anche uso ufficio. Composto internamente da: vetrina, doppio ingresso, bagno. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione €75.000 RIF GI2594

Pian Del Voglio

PIAN DEL VOGLIO – SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO DIMORA STORICA PIAN DEL VOGLIO : Casale rurale in pietra di 550 mq S.U.L., suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, con foresteria annessa ristrutturata di 100 mq. S.U.L. L’intero complesso si trova in buone condizioni e mantiene intatto il fascino delle antiche dimore appenniniche, immerso in un paesaggio suggestivo e di rara bellezza. Prezzi di vendita: • Casale in pietra € 360.000 • Foresteria annessa € 110.000 • Totale complesso € 470.000 LA ZONA: Situato nei pressi di Pian del Voglio, nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Pian di Boso, il complesso è immerso nel verde dell’Appennino bolognese, in un contesto naturale di grande tranquillità e fascino. A pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dal centro abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella natura o una struttura da adibire a ricettività turistica. IL COMPLESSO: Il complesso è costituito da: • Casale in pietra del XVIII secolo (originario del 1701), disposto su tre livelli; • Foresteria annessa, ristrutturata negli anni 2000, con ingresso indipendente. Entrambi gli edifici conservano elementi architettonici originali, come muri in pietra a vista, travi in legno e copertura in laterizio a falde, nel pieno rispetto del carattere storico dell’immobile, tutelato da vincolo culturale (DM 04/10/1986). IL CASALE: Il corpo principale, di 550 mq S.U.L., è suddiviso in 6 appartamenti di circa 90 mq S.U.L. ciascuno, composti da: • cucina • camera matrimoniale • soggiorno o seconda camera • bagno Ogni piano ospita due unità abitative (piano terra, primo e secondo piano). Gli ambienti sono luminosi e conservano il fascino rustico del tempo, ideali anche per una conversione agrituristica o ricettiva. LA FORESTERIA: L’edificio annesso, di 100 mq S.U.L., è stato ristrutturato negli anni 2000. Si compone di: • un ampio ambiente open space al piano principale • due bagni • grande locale lavanderia e deposito al piano inferiore Ideale come dependance, foresteria o spazio per ospiti, con possibilità di utilizzo indipendente. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Strutture in pietra e laterizio • Contesto riservato e panoramico • Accesso comodo e parcheggio in prossimità DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/4 • Classe energetica: G • IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Casale in pietra del XVIII secolo con fascino storico • Sei appartamenti indipendenti + foresteria ristrutturata • Contesto naturale di grande pregio paesaggistico • Immobile tutelato e di interesse architettonico • Ideale per uso residenziale, turistico o agrituristico • Posizione tranquilla ma comoda ai servizi e collegamenti VISITE DAL 1 MARZO 2026 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Rocca Pitigliana

GAGGIO MONTANO. In posizione panoramica e soleggiata, a 1 km dall' antico e affascinante borgo di Rocca Pitigliana e raggiungibile tramite 900 mt di strada bianca, proponiamo in vendita piccolo podere immerso nella quiete e nella natura incontaminata dell' Appennino Bolognese. La proprietà si compone di casa singola, libera su quattro lati attualmente divisa in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari ma volendo con possibilità di unificare i due appartamenti per creare un' unica abitazione e godere di più ambienti. Una stalla di mq 120, da ristrutturare, per chi sogna o desidera dedicarsi ad una vita rurale. Accessori uso legnaia e garage di ampia metratura. Terreni di diversa tipologia a disposizioe per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per godere di ampi spazi verdi. Certificazione energetica in corso di redazione. € 128.000 La posizione segnalata sulla mappa è da intendersi indicativa poichè come da annuncio l' immobile si raggiunge tramite strada bianca. L' immobile si trova a: 1 km dal borgo medievale di Rocca Pitigliana. 4 km da Marano di Gaggio Montano, primo punto di riferimento per i servizi essenziali. 5 km da Riola di Vergato e dalla stazione dei treni. 6 km dalla suggestiva Rocchetta Mattei, ambita meta turistica. 12,4 dalla cittadina termale di Porretta Terme. 12,5 km da Gaggio Montano e dagli uffici comunali di riferimento. 18 km dal Lago di Suviana. 50 km da Pistoia. 55 km da Bologna.

Rastignano

Al disotto del supermercato Conad di piazza Piccinini a Rastignano, proponiamo in vendita un'autorimessa di grandi dimensioni ideale per una macchina grande o due macchine medie con dimensioni 8,50m x 2,54m con 2,15m di spazio per entrata, adiacente e confinante ad una seconda autorimessa avente le stesse dimensioni e quindi, una volta unite, con la possibilità di raggiungere le dimensioni di un magazzino di 45mq. Prezzo per singola autorimessa 35.000 - prezzo per entrambe autorimesse € 65.000 euro.

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative, composte da 2/3 camere, cucina abitabile/ angolo cottura, un appartamento con giardino privato, due attici con terza camera al piano superiore con bagno privato e terrazzo. Tutti i bagni sono finestrati. Cantine al piano terra, volendo garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. . Ampia scelta dei materiali, rifiniture signorili. Consegna primavera 2026 ES. Attico al 3 e 4 piano composto da soggiorno con terrazzo e balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano superiore terza camera con bagno e terrazzo. Cantina.

Funo

Laboratorio di circa 370 mq con corte esterna di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso artigianale, posto a Funo di Argelato; l'immobile edificato a metà anni 90, si presenta in buon stato di manutenzione e gode di un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso all'interno del locale.

Questa villetta indipendente si trova a pochi passi dal bel borgo medievale di Castel di Casio, in una zona residenziale curata e verde, comoda anche alla fermata della corriera. La proprietà si compone di tre edifici liberi su tutti i lati e circondati da giardino: la casa, un grande garage, il forno a legna. La casa è composta al piano terra da un'altra autorimessa, cantina, legnaia, lavanderia, bagno e ripostigli; ma tutto il piano ha finestre e altezza adeguate a farne un altro appartamento. Il primo piano ospita l'abitazione con il grande ingresso, la cucina, il tinello, il soggiorno, due ampie camere matrimoniali e il bagno. In buone condizioni di manutenzione questa proprietà spicca davvero per l'ottimo rapporto qualità-prezzo. Classe energetica F Ep gl,nren 297,02. Rif. 1239 euro 115.000 - tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Monghidoro paese, appartamenti in quadrifamiliare ristrutturati a nuovo, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e autorimessa doppia, cl. A, a partire da euro 80.000

Massarenti

Trilocale con due bagni, già avviato e ideale per avere un'immediata rendita mensile<br> <br>Proponiamo agli investitori questo appartamento a reddito, gestito da un'ottima società, specializzata nella gestione di case vacanza, B&B e affitti brevi, che, da diverso tempo, garantisce alla Proprietà notevoli profitti grazie alle caratteristiche dell'immobile a alla sua posizione strategica: vicinissimo al Policlinico S. Orsola-Malpighi e non lontano dal Centro Storico di Bologna (raggiungibile in pochi minuti, anche con i mezzi pubblici).<br>Siamo nella servitissima zona San Vitale/Massarenti. <br>Il nostro è un piccolo condominio, senza ascensore, con unità abitative dotate di riscaldamento autonomo, ben amministrato e con basse spese di gestione (circa 52.00 Euro/mese).<br>L'appartamento, di 86 mq circa, è situato al primo piano ed è formato da: ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con balcone e cucina a vista, due camere, due bagni (dei quali uno cieco). Inoltre, è dotato di una grande cantina al piano seminterrato e di uno spazio per parcheggiare l'auto nel cortile chiuso da cancello (di fianco ad uno spazio analogo, di proprietà di un altro condomino).<br>Questa unità è completa di arredi ed elettrodomestici e lo stato di manutenzione è ottimo.<br>Caldaia autonoma a metano e impianto di aria condizionata con Classe Energetica è E (coefficiente: 147,17 kWh/m2 anno).<br>Grazie alla sua posizione, questo immoblie, si presta ad offrire una preziosa base d’appoggio ai numerosi parenti di pazienti ricoverati nel vicino Ospedale Sant’Orsola, che provengono da altre regioni d’Italia. A questo fattore si aggiunge il vertiginoso aumento dei flussi turistici a Bologna, col ritorno delle grandi Fiere e con il sempre più intenso calendario di mostre, eventi, spettacoli e concerti. Se consideriamo anche il suo avviamento, questo appartamento offre un invito irresistibile a saltare su di un treno già in piena corsa. <br> <br>Immobile in collaborazione con altra Agenzia. Per informazioni aggiuntive e/o richieste di sopralluogo (previa firma del foglio visita) telefonate al 348 8911523, Paolo Giacopini Immobiliare.<br>

Tra la Frazione di Maddalena di Cazzano e Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vednita corte colonica composta da: - Fabbricato principale ad uso abitativo di circa 765 mq. sue tre livelli (terra, primo e sottotetto alto) con possibilità di dividere in tre alloggi. - Fabbricato ex stalla fienile di circa 223 mq su due livveli (terra e primo) con possibilità di cambio d'uso ad abitativo con la creazione di 3 alloggi - Ex casella di circa 73 mq - Capannone agricolo in prefabbricato di circa 200 mq. - ex forno/porcile/pollaio di circa 75 mq. su due livelli (terra e primo) Oltre alla corte proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10 ettari irrigabili con due passi carrai su strade asfaltate e macero.

Crespellano

VALSAMOGGIA : LOC. CRESPELLANO Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa è l'occasione perfetta !!!!! Immerso nelle bellissime colline tra i paese di Crespellano e Monteveglio proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da casa padronale, grande fabbricato ad uso deposito/garage oltre a un fabbricato ad uso magazzino/cantina il tutto su lotto di circa 10.000 mq. L’abitazione si presenta in perfette condizioni, internamente ha finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti ottimale. E’ disposta su due livelli e composta al piano terra da salone doppio con camino, cucina abitabile, dispensa e bagno, attraverso una comoda scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere di cui una con terrazzo, bagno. La cucina e la sala sono prospicenti a due ampi porticati perfetti per godersi momenti di relax e mangiare con amici e parenti. Soluzione ideale per tutte quelle famiglie che cercano tranquillità e comfort ma non vogliono allontanarsi dai centri abitati VALSAMOGGIA : LOC. CRESPELLANO If you are looking for the house of your dreams, this is the perfect opportunity !!!!! Nestled in the beautiful hills between the towns of Crespellano and Monteveglio we offer for sale a splendid property consisting of a main house, a large building used as a warehouse / garage as well as a building used as a warehouse / cellar all on a plot of about 10,000 square meters. The house is in perfect condition, internally it has fine finishes and an optimal distribution of the rooms. It is arranged on two levels and composed on the ground floor of a double living room with fireplace, eat-in kitchen, pantry and bathroom, through a comfortable brick staircase you access the first floor where we find the hallway at night, 3 bedrooms, one with a terrace, bathroom. The kitchen and the living room overlook two large porches perfect for enjoying moments of relaxation and eating with friends and relatives. Ideal solution for all those families looking for tranquility and comfort but do not want to move away from inhabited centers falsaamujya: mawqie krisbilanu 'iidha kunt tabhath ean manzil 'ahlamika, fahadhih hi fursatuk almithaliatu! fi qalb altilal aljamilat bayn madinatay krisbilanu wamuntifijliu, naerid lilbaye eqaran rayean yatakawan min manzil rayiysi, wamabnan kabir yustkhdm kamakhzin/mrab, bial'iidafat 'iilaa mabnan yustkhdm kamakhzn/qbu, ealaa qiteat 'ard tablugh misahatuha hawalay 10,000 mitr murabae. almanzil fi halat mumtazatin, wayatamayaz bitashtibat dakhiliat rayieat watawzie mithaliin lilghurafi. yata'alaf min tabiqayni, wayatakawan altaabiq al'ardiu min ghurfat maeishat muzdawijat mae midfa'atin, wamatbakh litanawul altaeami, wamakhzana, wahamama. wayumakinukum alwusul 'iilaa altaabiq al'awal eabr darj murih min altuwb, hayth tajidun alrawaq lylan, wathalath ghuraf nawmi, 'iihdaha mae tiras wahamam. yatulu almatbakh waghurfat almaeishat ealaa shurfatayn kabiratayn mithaliatayn lilaistirkha' watanawul altaeam mae al'asdiqa' wal'aqaribi. alhalu al'amthal lijamie aleayilat alati tabhath ean alhudu' walraahat walakinaha la turid alaibtiead ean almarakiz almahulat bialsukaan

Crespellano

Ampia porzione di villa bifamiliare in CLASSE A4 Crespellano Valsamoggia : località Crespellano Via Alcide De Gasperi Ampia porzione di villa bifamiliare in CLASSE A4 con finiture di pregio Nella zona residenziale più esclusiva del paese di Crespellano comodo a tutti i servizi e dotata di videosorveglianza proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare in Classe Energetica A4, caratterizzata da finiture di alto livello e accorgimenti costruttivi mirati al massimo risparmio energetico. L’immobile, disposto su tre livelli internamente è composto al piano terra da luminosa zona giorno con ampia sala con cucina a vista su misura firmata Cucine Lube, bagno di generose dimensioni. Collegato da scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere di cui una con balcone e due bagni. Proseguendo sempre attraverso un scala in muratura accediamo al piano mansarda dove troviamo un grande locale open space, un bagno con vasca e il locale tecnico. Completano la proprietà un garage doppio collegato internamente all'abitazione, chiuso da basculante coibentata motorizzata con doppio motore. Curata area esterna suddivisa in: due giardini frontali all’ingresso, un ampio giardino sul retro e la zona laterale pavimentata con spazio per parcheggiare fino a 4 auto. Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Inferriate apribili su tutte le finestre del primo e secondo piano; • Porte - finestre artigianali di alta qualità; • Impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti; • Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli; • Solai realizzati in doppio spessore con pannelli fonoassorbenti; • Coibentazioni specifiche nelle pareti di confine; • Tetto in legno a vista coibentato con materiali ignifughi ad alto isolamento termico e acustico; • Infissi di ultima generazione. • Certificato energetico “Classe A4” • Videosorveglianza Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e altissima efficienza energetica in un contesto riservato e di prestigio. Valsamoggia : località Crespellano Via Alcide De Gasperi Large portion of a two-family villa in CLASS A4 with high-quality finishes In the most exclusive residential area of the town of Crespellano convenient to all services and equipped with video surveillance, we offer an elegant portion of a two-family villa in Energy Class A4, characterized by high-level finishes and construction measures aimed at maximum energy savings. The property, arranged on three levels internally, is composed on the ground floor of a bright living area with a large room with a custom-made open kitchen by Cucine Lube, a generously sized bathroom. Connected by a brick staircase, you reach the first floor where we find the night hallway, 3 bedrooms, one with a balcony and two bathrooms. Continuing through a brick staircase we access the attic floor where we find a large open space, a bathroom with tub and the utility room. The property includes a double garage connected internally to the house, closed by a motorized insulated overhead door with double motor. Well-kept outdoor area divided into: two front gardens at the entrance, a large back garden and the paved side area with space to park up to 4 cars. Equipment and technical features: • Opening grates on all windows on the first and second floors; • High-quality handcrafted French windows; • Air conditioning system with heat pump in all rooms; • Underfloor heating on all levels; • Double thickness ceilings with sound-absorbing panels; • Specific insulation in the boundary walls; • Exposed wooden roof insulated with fireproof materials with high thermal and acoustic insulation; • Latest generation fixtures. • Energy certificate “Class A4” • Video surveillance Ideal solution for those looking for comfort, security and very high energy efficiency in a private and prestigious context. Valsamoggia: mawqie Crespellano eabr Alcide De Gasperi juz' kabir min fila shibh munfasilat fi alfiat A4 bitashtibat ealiat aljawda fi almintaqat als