Immobili in vendita in provincia di Bologna

Vendesi immobile indipendente su tutti e quattro i lati e circondato dal cortile privato, composto da: due uffici al piano terra, un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano, archivio posto al secondo piano e due magazzini di circa 210 mq ciascuno. Tutte le unità hanno le utenze autonome.

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative. Appartamento al piano secondo composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno 2 camere, 2 bagni e cantina. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

CASTEL MAGGIORE: TRILOCALE PANORAMICO (CM24) - In edificio condominiale recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus e servito da tre ascensori moderni e veloci, appartamento al piano decimo, composto da soggiorno con angolo cottura in nicchia, due spaziose camere da letto, due bagni, disimpegno arredabile, terrazzo coperto e verandato, balcone, cantina e garage al piano terreno. Abitazione luminosissima, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione nella zona giorno. Tutti gli impianti sono dotati di dichiarazioni di rispondenza. Classe C (EP=93,91). Pronta Consegna

Santa Maria Villiana

GAGGIO MONTANO: frazione Santa Maria Villiana, caratteristico borgo panoramico sulle colline Emiliane, proponiamo in vendita terratetto indipendente sui tre lati con taverna al piano seminterrato e terreno con alberi da frutto e boschivo. L’abitazione è di circa 67 mq. con terrazzo sull’entrata e altro terrazzo al piano seminterrato con ingresso alla taverna con camino e cucina e cantina. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e altra camera nel sottotetto. L’immobile è da ristrutturare, non c’è impianto di riscaldamento ma volendo potrebbe essere anche già abitabile. La vista panoramica è bellissima, momenti di relax e di vita all’aperto con un buon rapporto qualità/prezzo. Ape in fase di rilascio.

Maddalena Di Cazzano

A Maddalena di Cazzano frazione del comune di Budrio ma a 5 minuti da Granarolo dell'Emilia e 20 da Bologna, proponiamo in vendita porzione di casa su due livelli, appena terminata di ristrutturare. Piano terra con ingresso su soggiorno, cucina abitabile e cantina con possibilità di creare un bagno; Piano primo con due camere, bagno con velux e ripostiglio. Esternamente giardino di proprietà di circa 370 mq.

Villa Di Sassonero

Splendida villa di prestigio in vendita nel contesto civile di Monterenzio, situata nella zona di Villa Di Sassonero in via Sassonero. La proprietà si estende su due livelli, con una superficie di 178 mq al piano terra e 184 mq al piano primo. La villa è composta da 6 vani, 4 bagni, 5 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno quadruplo. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Inoltre, al piano interrato si trova una spaziosa taverna di 180 mq. Completa la proprietà un balcone di 30 mq e un giardino/resede di oltre 8000 metri. Classe energetica F. Contattaci per avere ulteriori informazioni su questa straordinaria villa.

Borgo Panigale

BORGO PANIGALE: Moderno Quadrilocale Hi-Tech – Ultimo Piano tra Verde e Innovazione<br><br><strong>Prezzo: € 359.000</strong><br><br>Situato in una delle zone più ricercate di Borgo Panigale, immerso nel verde e adiacente al parco, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posto al <strong>terzo e ultimo piano</strong>, l'immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione tecnologica che lo rende una soluzione d'avanguardia per comfort e risparmio energetico.<br><br>L'accesso è garantito da un <strong>ascensore esterno con sbarco privato</strong> direttamente sul balcone, utilizzabile esclusivamente tramite chiave: la massima privacy e comodità.<br><br>Tecnologia e Finiture di Alto Livello<br>L'appartamento è una vera "Smart Home", pronta per essere abitata senza alcun intervento:<br><ul><li><strong>Domotica Avanzata:</strong> Gestione intelligente di climatizzazione e videocitofono.</li><li><strong>Comfort Indoor:</strong> Sistema di <strong>VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)</strong> in tutta la casa per un ricircolo d’aria costante e salubre.</li><li><strong>Efficienza Energetica:</strong> Caldaia a condensazione di ultima generazione, termosifoni nuovi, infissi in PVC ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate con telecomando.</li><li><strong>Dettagli Curati:</strong> Balconi recentemente ristrutturati e dotati di tende da sole nuove.</li></ul>Gli Ambienti<br>La distribuzione degli spazi è pensata per la massima vivibilità:<br><ul><li><strong>Zona Giorno:</strong> Ingresso arredabile che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> Un reparto notte spazioso composto da <strong>due camere matrimoniali</strong> (di cui una con balcone privato) e una <strong>ampia camera singola</strong>.</li><li><strong>Servizio:</strong> Grande bagno finestrato rifinito con cura e dotato di vasca.</li></ul>Pertinenze e Parcheggio<br>Una dotazione completa, rarissima per la zona:<br><ul><li><strong>Autorimessa</strong> in corpo staccato.</li><li><strong>Posto auto assegnato</strong> all'interno della corte condominiale recintata.</li><li><strong>Cantina finestrata</strong> al piano seminterrato.</li></ul>La Posizione<br>Vivere a Borgo Panigale senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è a pochi passi da parchi pubblici, ma strategicamente vicino a ogni servizio: fermate bus, centri commerciali, scuole, banche e uffici postali. Perfetto per chi lavora in città o deve raggiungere le principali arterie autostradali.<br><br>Oltre alla visione dell'immobile, offriamo presso i nostri uffici una <strong>consulenza gratuita per il mutuo</strong> e la documentazione completa delle foto e delle planimetrie. Se devi vendere la tua attuale casa, scopri il suo valore di mercato in un click: https://www.agentpricing.com/v.benatti <br><br><strong>PRENOTA ORA LA TUA VISITA!</strong> Vieni a scoprire dal vivo il perfetto equilibrio tra tecnologia, ampi spazi e silenzio.

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative: Appartamento al terzo piano su due livelli composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno , 2 camere, bagno; al piano superiore camera con bagno e terrazzo in falda, cantina.Tutti i bagni sono finestrati. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 2: Appartamento di circa 115mq al piano terra così composto: Ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla cantina. Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni. L’unità dispone, inoltre, di giardino privato di 108mq circa, porticato e posto auto di proprietà. Sia la zona giorno che la zona notte hanno l'accesso diretto alla zona esterna. Possibilità di acquisto di posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-2) €433.838 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Barca

Via Bertocchi ad.ze via Altobelli: negozio in angolo con doppia esposizione (nord e ovest) tramite due vetrine, composto da ampio vano unico di 25 mq ca e retro con lavabo 4 mq ca, cantina di 12 mq ca, da ristrutturare, climatizzato e riscaldato tramite split (da verificare il funzionamento), serrande motorizzate, spese condominiali irrisorie, libero subito. (APE G 200) Non è ancora stato fatto uno studio tecnico, ma riteniamo ci sia la possibilità di effettuare il cambio d'uso in residenziale. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Savigno

Valsamoggia Loc. Savigno In località Samoggia di Savigno siamo lieti di proporvi una CASA DI CAMPAGNA libera su 3 lati con adiacente TERRENO/GIARDINO di circa 3.000 mq più altri 3.500 mq non distanti da casa. L'immobile è attualmente composto da 2 porzioni terra - cielo entrambe con ENTRATA INDIPENDENTE ma comunicanti tra loro in modo da poter avere, in un'unica abitazione, la seguente disposizione: PIANO TERRA: - Sala con camino - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Studio/Salottino (ora 2a cucina) - 1 bagno PIANO PRIMO: - 1 ambiente studio di passaggio - 3 camere da letto di cui una con altra stanza interna (tipo guardaroba) - 2° bagno Completano la parte abitativa diversi locali ad uso servizi per oltre 100 mq tra i quali un garage di oltre 60 mq Ad impreziosire la zona esterna una terrazza panoramica di circa 77 mq Riscaldamento a gpl DA RISTRUTTURARE

Molino Del Pallone

MOLINO DEL PALLONE. Ci troviamo a soli 300 mt dalla stazione dei treni che collega il piccolo centro abitato a Ponte delle Venturina, Porretta e Pistoia e con la graziosa spiaggia Molino Beach, frequentatissima in estate raggiungibile a piedi. Qui, al secondo piano di palazzina, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare ma volendo già abitabile, composto da ingresso su corridoio arredabile, sala con balcone, tinello con cucinotto, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Soffitta allo stato grezzo predisposta per creare un secondo appartamento. Cantina, magazzinio uso garage e corte comune a completare la proprietà. Riscaldamento autonomo a legna. APE in corso di redazione. € 34.000 L' immobile si trova a 300 mt dalla stazione dei treni 400 mt da Molino Beach 5 km da Ponte della Venturina 9 km da Porretta Terme 32,4 km da Pistoia 67 km da Bologna

Nel rione in costruzione di Via Albareda proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare in consegna a metà 2027 sviluppata su un unico piano, antisismica e con termocappotto. La porzione sarà composta da: - ingresso - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere - due bagni - cantina/vano tecnico - autorimessa collegata dall'interno - posto auto Le grandi dimensioni del lotto permettono di avere spazio esterno di circa 300 mq. La costruzione sarà eseguita per il raggiungimento della classe energetica da A1 ad A4. E' previsto un impianto fotovoltaico di 3 kw espandibile. Alcune finiture (ancora personalizzabili): pavimenti con gres porcellanato nella zona giorno anche effetto legno pavimenit con listoni in legno di rovere prefiniti finestre in pvc con doppi vetri (4-15-4) con anti ribalta (vasistas) pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata completo (split + macchina esterna) Esposizione Nord-Sud-Est I progetti ed il capitolato sono ancora personalizzabili.

Bentivoglio

Ampio Loft con travi a vista, camino e parco privato a <strong>Bentivoglio (BO)</strong> <br>In un’oasi di pace e riservatezza, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere: un ampio appartamento situato al piano secondo di una soluzione bifamiliare. <br><strong>Gli Interni: Spazio, Luce e Carattere. </strong>L'abitazione ha ambienti luminosi e volumi generosi, caratterizzati da splendide travi a vista e pavimentazione in <strong>parquet</strong> che donano calore a ogni stanza.<br><ul><li><strong>Zona Giorno:</strong> Un immenso living open-space con <strong>termo camino</strong>, perfetto per le serate invernali, e una cucina a vista che si integra armoniosamente, creando un ambiente conviviale e moderno.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> Un corridoio conduce alle <strong>tre camere da letto</strong> e al bagno finestrato, rifinito con cura.</li><li><strong>Dettagli che fanno la differenza:</strong> Le altezze interne e la cura dei particolari architettonici rendono questa casa un oggetto raro sul mercato. Nessuna spesa condominiale.</li></ul><strong>L'Esterno: Un Parco Privato. </strong>La proprietà vanta un <strong>ampio giardino</strong>, totalmente recintato e curato nei minimi dettagli. <br>Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, il relax dei bambini o per chi possiede animali domestici. <br>Completano la soluzione <strong>due posti auto privati</strong> all'interno della corte comune, protetta da cancello elettronico.<br><strong>Tecnologia ed Efficienza Energetica. </strong>L’immobile è pronto per il futuro grazie a una dotazione tecnica d'eccellenza:<br><ul><li><strong>Classe Energetica B:</strong> Efficienza garantita e consumi ridotti.</li><li><strong>Climatizzazione:</strong> Riscaldamento autonomo.</li><li><strong>Domotica:</strong> Gestione da remoto tramite smartphone per condizionatori, cancello elettrico, portone d'ingresso e videocitofono. Sicurezza e comfort a portata di click.</li></ul><strong>Perché scegliere questa casa?</strong> È la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di una villa senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità tecnologica, immersi nel verde ma a pochi minuti dai servizi di Bentivoglio.<br>Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita in agenzia e scoprire la tua nuova casa!

Castelletto

Valsamoggia Loc. Castelletto In recente palazzina pietravista del 2006, siamo lieti di proporvi questo appartamento su 2 livelli al 1° ed ultimo piano, con ACCESSO DAL VANO SCALA DA SOLI 2 APPARTAMENTI. Piano 1° Sala con angolo cottura e balcone Disimpegno notte 2 camere 1 bagno Piano 2° Ampio sottotetto con travi in legno a vista e 2° bagno Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato Termoautonomo e stufa a pellet collegata ai termosifoni