Rustici Casali in vendita in provincia di Bologna

CASTELLO D'ARGILE - A pochi chilometri da Pieve di Cento, Castello d'Argile e San Pietro in Casale proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato su quattro lati da corte esclusiva di 4000 mq, con accesso tramite passo carrabile direttamente da Via San Benedetto, dove è presente una comoda pista ciclabile. L'immobile si compone di un corpo principale di circa 475 mq disposti su due livelli, oltre ad un fabbricato accessorio di circa 25 mq destinato a posto auto. Permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione già rilasciato dal Comune per la realizzazione di due unità abitative, con oneri già pagati. Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto ma avere la propria indipendenza. Possibilità di apportare modifiche e personalizzazione al progetto in essere.

Sasso Morelli

Sasso Morelli, nella verde campagna proponiamo in vendita casa padronale con annessi servizi, quali ex pollaio con forno, fienile e ricovero mezzi agricoli, con giardino privato che circonda i tre edifici. L’immobile principale è costituito da una parte abitativa di 180mq complessivi e così composto: ingresso, soggiorno con camino comunicante con l’ampia cucina, doppio accesso, dall’ingresso e dalla corte alla cantina. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere di generose dimensioni e servizio. Unitamente agli ambienti residenziali sono ancora presenti elementi distintivi dell’immobile quale la stalla al piano terra e fienile al piano superiore per una superficie di circa 150 mq. Sia la casa principale che le due pertinenze sono da ristrutturare, potendo trasformarli anche in agriturismo, pensione e allevamento per animali domestici e studi professionali.

Loiano, Bologna

2

2

1+

80 ㎡

Loiano Quinzano, porzione di rustico su due livelli, cucina con caminetto, soggiorno, due camere, 2 bagni cl. G possibilità di ulteriore unità al piano sovrastante € 45.000

Porretta Terme

Le Terme di Porretta, il comprensorio del Corno alle Scale, il santuario di Montovolo, il Parco dei Bacini di Suviana e Brasimone e la Rocchetta Mattei, sono solo alcuni dei pittoreschi luoghi che fanno da cornice a questa magnifica proprietà di campagna posta sull'Appennino Tosco Emiliano. Due casolari completamente restaurati in ogni dettaglio che sovrastano la rinomata cittadina termale Porretta Terme, incastonandosi dove l'Emilia si fonde con la Toscana. La casa padronale e la stalla con fienile sono stati completamente ristrutturati in modo sapiente e accurato, rifiniti con gusto e una ricercatezza che ben si adatta ai luoghi nella loro originalità nonostante l'innovazione ed infine arredati con cura anche dei piccoli dettagli. La proprietà è stata restaurata nell' ottica di diventare una struttura ricettiva adatta ad ogni esigenza e gusto. La presenza di importanti festival in loco (come il Sweet Soul Music), di luoghi storici da visitare e castelli (Parco di Monte Sole, Santuario di Montovolo, Rocchetta Mattei, Castello Manservisi etc), luoghi di benessere (Terme di Porretta), parchi naturalistici e laghi, rendono questa proprietà adatta ad essere conosciuta e apprezzata sia in ottica ricettiva, sia dal privato desideroso di vivere la campagna tosco-emiliana nella sua reale veste ma anche con tante comodità. Il casale principale si compone di un'ampia area comune con cucina, sala, e servizi, due camere con servizi interni e due mini appartamenti con una camera da letto oltre servizi. Il secondo edificio ospita due ampi appartamenti ciascuno con soggiorno angolo cottura e camera da letto matrimoniale e un appartamento costituito da soggiorno angolo cottura e due camere da letto. Completano la proprietà un' ampia corte in parte lastricata ed illuminata ed il terreno seminativo, boschivo e a pascolo per 21 ha totali e in parte volendo edificabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta 1.200.000 Per Info 3517930876

In splendida posizione dominante con splendida vista panoramica, al confine tra Castello di Serravalle e Guiglia, vendiamo splendido podere con lago composto come segue: - n.3 fabbricati di cui un unità collabente con possibilità di demolizione e ricostruzione/ristrutturazione, un ex stalla e fienile e un deposito con pollaio. - 84'000 mq di terreno agricolo con lago Il podere si sviluppa in contesto di terreni di poca pendenza, con splendida vista panoramica al confine tra le colline Modenesi e Bolognesi. I fabbricati esistenti possono essere utilizzati per recupero di cubatura in eventuali demolizioni e ricostruzioni, o ristrutturazioni. L'immobile è identificato al comune di Castello di Serravalle ma a pochissima distanza da Guiglia. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

CASTEL DI CASIO. Vendesi caratteristica stalla con finile , accessori e corte privata. L' immobile edificato in pietra nel 1800 e da ristrutturare, si trova in buone condizioni generali, coperto sicuramente da rivedere, possibilità cambio d' uso nell' ottica di una ristruttrazione ai fini abitativi. Il tutto da riverificare capendone fattibilità e modalità con tecnico di fiducia. Non facciamo infatti fatica, guardando le foto a comprendere le potenzialità di questa bellissima stalla. Possibilità di acquistare anche due piccole porzioni di terreno non molto distanti per circa 2500 mq Ci troviamo in posizione panoramica, a circa tre minuti di auto dall' affascinante paesino medievale di Castel di Casio, a 10 minuti dal Lago di Suviana e soli 20 minuti dalla cittadina termale di Porretta Terme. € 50.000

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Giovanni in Persiceto, un fabbricato ad uso stalla/fienile completamente da ristrutturare, immerso nella tranquillità della campagna bolognese. Possibilità di trasformazione in residenziale per la realizzazione di 3/4 unità abitative. Annesso alla proprietà è presente un giardino esclusivo di 3000 mq circa. L'immobile è situato in una zona tranquilla, silenziosa e circondata dal verde. riferimento V3074 Caratteristiche: - ampia metratura - corte esterna esclusiva - possibilità di trasformazione in residenziale Euro 99.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Grizzana

GRIZZANA MORANDI - BO - A poca distanza dalla via principale, si propone in vendita casa indipendente di mq 250 circa, disposta su 3 livelli, con ampio parco circostante (circa 3500 mq). L'immobile è costituito, al piano rialzato, da tinello, cucinotto, grande living, un bagno e un ripostiglio. Al piano sottotetto troviamo tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno di grandi dimensioni). Al piano seminterrato, il tutto collegato da una scala in legno massello, troviamo la cantina, il garage, la centrale termica ed un enorme porticato che affaccia sul grande parco che circonda l'immobile. Il riscaldamento è a gpl ed è presente una stufa a pellet. PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

Camugnano, Bologna

Questa proprietà si trova sull'Appennino Bolognese, in bella posizione collinare a circa 500 m s.l.m. ed è composta da un casale in pietra di tre unità, ristrutturato, con giardino. Una proprietà che si può adattare sia a un uso residenziale, sia turistico. La ristrutturazione della casa tradizionale in pietra ha creato tre unità immobiliari con giardino esclusivo e posti auto. Ognuna ha ingresso indipendente, due o tre camere, due bagni. Borgo Girasole - così si chiama questo piccolo modello di sostenibilità ambientale e paesaggistica - è pensato per la più innovativa tecnologia nel rispetto della tradizione e dell'ambiente; il riscaldamento a pavimento è predisposto per essere alimentato anche da impianto geotermico, studiato su misura. Della stessa proprietà è possibile acquistare anche 7 ettari di terreno agricolo adiacente e 750 mq di terreno edificabile. La posizione e la disposizione di questi terreni hanno ispirato varie ipotesi progettuali e di dotazioni turistiche come quella del golf club, della piscina o del maneggio di servizio a un'attività (agri)turistica che troverebbe gli spazi necessari nell'edificio esistente e nel potenziale edificatorio. Inoltre, essendo le pratiche edilizie ancora in corso, è possibile modificare l'edificio a proprio piacimento e, nel caso, anche unire i tre terratetti in un'unica villa indipendente. I centri di Firenze e di Bologna distano 55 Km, Prato 40, Pistoia 80, l'aeroporto di Bologna 51, il casello autostradale e la stazione ferroviaria 11. Potenziale turistico di particolare rilievo: vicino al borgo passa la Via della Lana e della Seta, il nuovo cammino che collega Bologna a Prato. Il borgo è in un contesto paesaggistico molto piacevole, vicino a parchi naturali, ma a soli 4 km da Castiglione dei Pepoli, uno dei principali centri dell'Appennino Bolognese, nel quale si trovano tutti i servizi, l'ospedale e scuole dall'asilo nido ai vari indirizzi di scuola superiore. Rif. 464BIS euro 326.000. Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

A poca distanza dal centro di Fontanelice, MizarValle vi propone una casetta rustica ristrutturata su 2 livelli, mq. 140 c.a. con 3 camere da letto e spazi esterni interessanti: porticato, caminetto con legnaia, giardino recintato di 100 mq. Euro 150.000 trattabili Consegna a un anno dal compromesso. Classe en. in fase di aggiornamento MizarValle 0542 666166 valle@mizarimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Vergato, Bologna

Riola di Vergato in zona immersa nel verde e nel silenzio a soli 900 metri dal paese, particolare porzione di rustico in sasso e legno ristrutturata e caratterizzata da un bellissimo salone di mq.95 con tetto in legno molto alto, cucina abitabile con portico d'ingresso, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Inoltre giardino privato di mq.150 ca. e garage Eu. 129.000

Castello Di Serravalle

Castello di Serravalle Proprietà immobiliare situata in posizione spettacolare per panoramicità sugli splendidi colli tipici della zona e il paesaggio dei calanchi, unica nel suo genere per poter realizzare qualcosa di esclusivo ma allo stesso tempo comoda e ben raggiungibile. Il terreno di proprietà sono oltre 100.000 mq di cui circa la metà occupata dai calanchi e l'altra metà eventualmente lavorabile. I fabbricati che insistono sul podere sono: - Fabbricato Abitazione - Garage - Sottotetto e cantina COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE O ABBATERE E RICOSTRUIRE con una metratura complessiva di circa 400 mq - Fabbricato ex stalla e fienile (volendo anch'essa convertibile ad abitativo e pertinenze) di circa 400 mq - Fabbricato deposito-pollaio-tettoie di circa 160 mq

Casetta rustica nelle vicinanze del Fiume Santerno a Castel del Rio, mq. 137 circa suddivisi in 2 unità e cantine, oltre a terreno di proprietà di circa 3.500 mq. Euro 120.000 Classe en. non determinabile. Ag. MizarValle 0542 666166 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Castel Guelfo Di Bologna, Bologna

Castelguelfo in posizione comoda ai servizi complesso ex colonico non isolato con ampio giardino privato. Nella corte sono presenti un fabbricato principale diviso in due appartamenti indipendenti di cui uno completamente e recentemente ristrutturato, una stalla fienile di oltre 400 mq nel quale è possibile ricavare altre due unità immobiliari, completano la proprietà due ampi locali ad uso autorimessa ed una corte privata di circa 4500 mq.

Toscanella di Dozza Rustico con corte privata e fienile. Toscanella di Dozza, nella prima campagna a meno di 1 km dalla via Emilia e da tutti i servizi. Complesso rustico composto da 3 fabbricati: abitazione di 170 mq, stalla/fienile di 240 mq e deposito di 70 mq, oltre a corte privata di circa 2.000 mq. Completamente da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta