Case Coloniche in vendita in provincia di Bologna

GRIZZANA MORANDI: Frazione RIOLA, nella località famosa e ricca di storia, per il castello del Conte Mattei, ci troviamo nell’antico complesso residenziale adibito a residenza e convalescenziario degli ospiti del Castello e del Conte. La struttura è molto bella, caratteristica ed immersa nel verde, tranquillità e silenzio. Appartamento al 1° piano, composto da ingresso su soggiorno, camino, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Lo spazio esterno è condominiale ma è possibile utilizzarlo al meglio con barbeque, ed attrezzature per mangiare e rilassarsi immersi nel verde e nel fresco. Ristrutturato negli anni ’80, il riscaldamento è autonomo a gas GPL. Parcheggi all’interno della proprietà recintata. Spese condominiali di circa 400 euro all’anno. Ape in fase di rilascio.

Mordano, Bologna

MORDANO – PORZIONI DI BIFAMILIARI o VILLA MONOFAMILIARE IN CLASSE A/4 in fase di progettazione. Esse potranno essere realizzate RISPETTANDO IN PIENO LE ESIGENZE DEL CLIENTE. Se si desidera un GARAGE DOPPIO, 2 o 3 o 4 CAMERE DA LETTO, se si vuole realizzare un abitazione UNICAMENTE AL PIANO TERRA, se si vuole una SALA DI 40 metri...tutto è possibile poiche' l'abitazione viene IDEATA INSIEME all' Architetto. Il prezzo è indicativamente di EURO 2000 al Metro² se viene sviluppata la soluzione su piu' PIANI. Per avere un indice di paragone, le foto e le planimetrie pubblicate riguardano un progetto appena terminato ove gli immobili sono stati venduti a 275.000 (soluzione 1 di circa 138m² comm.) e 330.000,00 (soluzione 2 di circa 165m² comm.) ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE. TEMPI DI CONSEGNA INDICATIVI AUTUNNO 2026 / PRIMAVERA 2027.

ARGELTATO: QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE (ARG36-5) - Prossima realizzazione di piccola palazzina con sole 5 unità, servita da ascensore, situata nel pieno centro del paese, che verrà realizzata in classe A4, con tutte le moderne caratteristiche antisismiche e di risparmio energetico. Prenotazione di appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 88 mq (oltre accessori) e composto da soggiorno con cucina abitabile (che può essere a vista oppure separata), due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo con pergolato; oltre a cantina, garage e posto auto di proprietà, situati al piano terreno. Finiture personalizzabili. Tutte le informazioni disponibili in ufficio. Nessuna spesa di agenzia

Vendesi appartamento posto al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, in palazzina di nove unità sita in via Tommaso Rossi n° 209, a due passi dal centro storico di Crevalcore, composto da: ingresso su soggiorno con terrazzo chiuso con veranda, cucina abitabile, bagno cieco, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio con terrazza. Riscaldamento autonomo con aria condizionata. Al piano terra garage e cantina. Attualmente affittato fino al 30 aprile 2026, a 530€ al mese con un rendimento annuo del 5%.

Osteria Nuova

OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE (BO) Vendesi in via Pertini porzione di bifamiliare di nuova costruzione disposta su due piani, in classe energetica A3. L'edificio, realizzato con struttura antisismica, sarà dotato delle più innovative tecnologie per il contenimento energetico e l'ottenimento del 60% del fabbisogno energetico dell'unità abitativa con sistema fotovoltaico. L'unità è disponibile per la consegna in 2 mesi, si prevede il completamento delle opere di finitura personalizzabili (porte, pavimenti, sanitari, posizione attacchi impianti ecc..). La porzione di casa è composta: PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, garage, giardino e cortile privato recintato PIANO PRIMO: disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, vano tecnico e cantina (verrà completata come l'abitazione) METRATURE: piano terra mq.60 Piano primo mq.82 Giardino/cortile privato mq.220 Garage mq.22 L’immobile è dotato di: Infissi esterni in PVC con triplo vetro Riscaldamento autonomo a pavimento elettrico Predisposizione aria condizionata Predisposizione motorizzazione bascula garage Tapparelle motorizzate Porta blindata Cancello elettrico Linea vita Fotovoltaico da 3,5 KW VMC (ventilazione meccanica controllata nei locali)

Corte con palazzina padronale su due piani fuori terra e uno seminterrato , stalla fienile e forno porcilaia sita in Argelato vicolo Ferrovia 5. Trattasi di una corte padronale storica posta vicino al canale Navile. Non è sottoposta a vincoli architettonici ma solo parzialmente a quello paesaggistico derivante dal canale Navile. Il lotto ha una superficie di 6.190 mq catastali. La casa padronale è su tre piani (seminterrato, rialzato e primo) per complessivi 590 mq di superficie lorda coperta La ex stalla fienile è su due piani (terra e primo) una superficie di 500 mq di sup. lorda coperta. Lo ex forno porcilaia ha una superficie lorda coperta di 30 mq. Complessivamente si ha quindi una superfice lorda vendibile di 720 mq La Corte viene venduta con lo studio di fattibilità per la realizzazione di n. 2 villette di ampia metratura. Volendo, la proprietà è disponibile a fare la progettazione completa e la richiesta del permesso di costruire previo accordi economici da quantificare in privata sede. Si ipotizza la realizzazione di una bifamiliare di cui la più grande potrebbe avere un valore di circa 780.000,00 e l’altra 520.000 euro.

San Gabriele

BARICELLA Loc. San Gabriele - Terreno edificabile di mq. 5.550 - Superficie edificabile di mq. 1.665 - Volendo divisibile in piu' lotti - SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE

San Gabriele

Baricella - Loc. San Gabriele - A pochi minuti dal cuore del paese, in una posizione strategica e ben servita da mezzi di trasporto e servizi essenziali, proponiamo in vendita un'area di terreno indipendente di circa 800 mq. Immerso nella tranquillità della pianura, questo terreno è perfetto per chi desidera costruire la propria casa circondato dal verde, godendo di totale privacy. Con la possibilità di realizzare fino a 3 unità abitative per un totale di circa 300 mq, l'area offre ampie opportunità di personalizzazione del progetto. Il terreno è già fornito di allacciamenti alle principali utenze, semplificando l'inizio dei lavori. Ottima soluzione per chi cerca spazio e libertà di progettazione in un contesto sereno ma vicino al centro. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per visitare il terreno contattaci al 051/6661328. Rif. 1318/1 ad € 39.000

Loiano, Bologna

2

1

1

50 ㎡

Loiano centro storico, appartamento primo piano, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, balcone, cantina, cl. G € 57.000

San Lazzaro Di Savena, Bologna

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO): in ottima posizione, dotato di grande visibilità, fronte e accesso via Emilia, vendesi stabilimento industriale di mq. 17.250 circa insistente su un lotto di mq. 25.550 circa; l'immobile è composto da mq. 13.000 circa di capannone industriale con relativi servizi e spogliatoi, con ampie zone di manovra e mq. 4.250 circa composti da uffici, servizi per gli uffici , 4 abitazioni per i custodi, oltre ad ampi locali adibiti a mostra show-room, mensa, caricamuletti, cabina enel. L'area è servita da n. 4 passi carrai. Ampio parcheggio privato. L'immobile è dotato dei principali impianti tecnologici, riscaldamento, illuminazione, forza motrice , anello antincendio. La zona uffici, di recente costruzione è dotata anche di impianto di climatizzazione e di infissi a taglio termico Shuko. Tutto il complesso industriale è protetto da impianto di allarme e dispone di cablaggio strutturato per la rete dati . Ottima la viabilità. Sul prospetto laterale viene ceduta anche un'area di mq. 13.750 circa per possibile futuro utilizzo a favore del sito industriale. Ubicato in posizione strategica permette di raggiungere velocemente le principali vie di scorrimento (autostrada A14 Bologna-Ancona Uscita autostradale San Lazzaro o Castel San Pietro Terme –Strada provinciale SS9 via Emilia – tangenziale di Bologna uscita 13 San Lazzaro – Complanare Sud , uscita nr. 1). Per ulteriori informazioni contattare il n. 347 5930112 o il 051781096 OTTIMO PREZZO

ARGELATO nel complesso del CENTERGROSS ottimamente ubicato, vendesi capannone di RAPPRESENTANZA. Completamente ristrutturato nel 2003, di mq 1300 circa, l’immobile disposto su due livelli ha destinazione d’uso show room, uffici, locali servizi e magazzino con accesso autonomo ed ampia spazio esterno per movimentazione merci. - Struttura antisismica coibentata, - impianti a norma, riscaldamento a pavimento, - climatizzazione con pompa di calore, - certificato prevenzione incendio ….. sono solo alcune finiture. L’unità immobiliare, molto ben rifinita, nonché in ottime condizione di manutenzione, offre un ampia possibilità di personalizzare gli spazi ne fanno un oggetto di indubbio pregio e valore. A disposizione per ulteriori info o visite Luigi 336645380

CAMUGNANO: nel centro del paese con vista panoramica sui monti tra l’Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita una casa indipendente in sasso intonacata, ristrutturata completamente nel 1980 con circa 800 mq. di giardino. Luminosa, immersa nel verde, di circa 220 mq., è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, al piano superiore, tre camere e bagno, al piano seminterrato ampia taverna con camino, ripostiglio e cantina. Con accesso esterno locale ad uso centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas con rete GPL del paese. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuri in legno, buone condizioni generali. Tetto rifatto recentemente in legno e coibentato. Spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. La casa è collocata in un contesto civile, offrendo tranquillità e comodità, con tutti i servizi principali a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proposta immobiliare! Ape in fase di rilascio. Eventualmente è disponibile in vendita anche il fabbricato adiacente, di circa 300 mq. allo stato grezzo, con la possibilità di ricavare 5 appartamenti, più altri 400 mq. di giardino.

Anzola Dell'emilia, Bologna

(BOLOGNA) ANZOLA DELL'EMILIA, LAVINO DI MEZZO - VENDESI A REDDITO COMPLESSO IMMOBILIARE USO INDUSTRIALE- TERZIARIO EDIFICATO SU UN LOTTO DI MQ 3.324 DI CUI COPERTI MQ 1.380 E DI MQ 1.945 SCOPERTI, COMPOSTO DA: AL PIANO TERRA DUE CAPANNONI CON ALTEZZA 7 MT DI CUI UNO DI MQ 750 PIU' UFFICI DI MQ 230; L'ALTRO CAPANNONE DI 390 PIU' UFFICI AL PRIMO PIANO DI MQ 80; PALAZZINA UFFICI CON INGRESSO INDIPENDENTE, AL PRIMO PIANO UFFICIO I CIRCA 100 MQ; AL SECONDO PIANO DUE UFFICI DI UNO DI MQ 140 E L'ALTRO DI MQ 60; I DUE CAPANNONI HANNO DUE AERE SCOPERTE ESCLUSIVE, RECINTATE E PAVIMENTATE, CON DUE PASSI CARRAI INDIPENDENTI, ADIBITE A PARGHEGGIO CON OTTO POSTI AUTO OGNUNA (AUMENTAMBILI) E GIARDINO CHE CIRCONDA IL COMPLESSO IMMOBILIARE. IL COMPLESSO IMMOBILIARE SI TROVA NELLA ZONA ARTIGIANALE PRIMO MAGGIO DEL COMUNE DI ANZOLA, A POCHISSIMI MINUTI DA BORGO PANIGALE (BOLOGNA), È OTTIMAMENTE SERVITA E COLLEGATA ALLE PRIMARIE ARTERIE DI CIRCOLAZIONE VERSO I CASELLI AUTOSTRADALI. SI PRESENTA NEL COMPLESSO IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO CON RISCALDAMENTO, CLIMATIZZATORE E IMPIANTI A NORMA. TUTTO IL COMPLESSO E' ATTUALMENTE A REDDITO CON TUTTE LE CINQUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTAMENTE AFFITTATE AD UN CANONE COMPLESSIVO DI EURO 81.600,00 ANNUI. PREZZO RICHIESTO EURO 1.150.000,00. PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE L'AGENZIA CASAZIENDA IMMOBILIARE TEL 051.55.53.34 OPPURE IL 347.41.28.052 VINCENZO NUZZO ORE UFFICIO. CASAZIENDA IMMOBILIARE SI OCCUPA DA PIÙ DI 30 ANNI DI TUTTO QUELLO CHE FA PARTE DEL SETTORE IMMOBILIARE: COMPRAVENDITE DI IMMOBILI ED AZIENDE, LOCAZIONI, ASSISTENZE LEGALI E NOTARILI, CONSULENZA PER RISTRUTTURAZIONI, CONSULENZA FISCALE, TECNICO-URBANISTICA, ASSISTENZA PER OTTENIMENTI DI MUTUI, CON OTTIME CONVENZIONI A LIVELLO NAZIONALE. CERCHIAMO PER CLIENTI MOTIVATI CAPANNONI - LABORATORI - SHOWROOM - UFFICI IN LOCAZIONE E VENDITA. GESTIONE COMPLETA ED ASSISTENZA CONTRATTUALE PER COMPRAVENDITE E LOCAZIONI PER LE IMPRESE - STIME GRATUITE. Tel. 051.55.53.34 - 347.41.28.052.

Irnerio

PER INVESTIMENTO - OPPORTUNITA' A REDDITO Bologna in Via dell'indipendenza, zona dello shopping di Bologna e via principale della città che dalla Stazione Centrale porta fino al centro in Piazza Maggiore.- Si propone in VENDITA A REDDITO locale commerciale di circa 45 mq. Contratto di locazione attivo con ottime garanzie. Per informazioni e appuntamenti inviare una mail all'indirizzo migestioneimmobili@gmail.com

Ozzano+dell+emilia

OZZANO DELL'EMILIA - BO - AD.ZE MERCATALE - APPARTAMENTO 130 MQ CON GARAGE - Euro 229.000 - In contesto residenziale, con ampio parcheggio a disposizione, si propone in vendita appartamento su 3 livelli con piccolo giardino e 4 ampi balconi. L'appartamento, con ingresso indipendente dal giardino, si sviluppa al piano primo con spazioso living con camino, cucina abitabile, una camera ed un bagno ed un ripostiglio con attacco per la lavatrice. Salendo al piano secondo troviamo altre due camere ed il secondo bagno, mentre al piano seminterrato, con accesso diretto dall'appartamento, è situato il garage di 18 mq. Il prezzo richiesto è pari ad Euro 229.000 - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com