Baragazza

Questo antico terratetto in pietra si trova in una borgata vicino a Baragazza. A metà strada tra il casello di Roncobilaccio sull'autostrada A1 panoramica e quello di Badia sulla Direttissima, ma nella quiete della mezza montagna a circa 600 m. s.l.m. tra campi e boschi. Oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, tutt'ora in corso, è suddiviso su tre piani: Al piano terra si trovano tre grandi taverne e un bagno. Al primo piano un'ampia cucina abitabile, un bagno e tre camere; al piano superiore altre 3 camere e il terzo bagno. Sul retro e a fianco si trova il giardino di circa 400 mq. Della stessa proprietà è possibile acquistare anche un castagneto poco lontano. Classe energetica G EPgl,nren 414,3. Rif. 1240- Euro 95.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

San Giovanni In Persiceto

Se siete una coppia in cerca di un ambiente esclusivo da personalizzare secondo i vostri gusti e il vostro stile di vita, questo attico è l'opportunità che stavate aspettando. Situato in una zona residenziale silenziosa e tranquilla, questo immobile offre il mix ideale di comfort, spazio e potenziale. Spazi generosi: L'attico è dotato di ampi terrazzi che circondano quasi tutta la superficie dell'abitazione, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per coltivare il vostro angolo verde. Da ristrutturare: La possibilità di ristrutturare completamente l'appartamento vi permetterà di creare gli ambienti perfetti per voi. È possibile ricavare: - Cucina abitabile o cucinotto con sala da pranzo - Soggiorno/salotto con camino per serate accoglienti - Due camere matrimoniali - Due bagni moderni Spazi aggiuntivi: I terrazzi coperti offrono l'opportunità di creare ulteriori due locali, ideali per uno studio, una palestra privata o una zona relax per i vostri hobby. Posizione ideale: L'attico si trova in una zona residenziale molto ambita, comoda al centro, vicino a scuole, supermercati e farmacie. Un quartiere ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Questa è un'occasione imperdibile per coppie che desiderano investire in una casa da trasformare nel loro rifugio personale, un luogo dove costruire nuovi ricordi e godersi la vita. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo attico unico a San Giovanni in Persiceto. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiama o invia un messaggio whatsapp allo 051827300. RC Soluzioni Immobiliari è il nuovo marchio di SATOR SRL, operativa da oltre 30 anni sul mercato immobiliare. Vuoi conoscere tutte le nostre proposte immobiliari? Collegati al nostro sito www.rcsoluzioniimmobiliari.it e iscriviti alla nostra newsletter per rimanere sempre aggiornato.

San Lazzaro Di Savena, Bologna

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO): in ottima posizione, dotato di grande visibilità, fronte e accesso via Emilia, vendesi stabilimento industriale di mq. 17.250 circa insistente su un lotto di mq. 25.550 circa; l'immobile è composto da mq. 13.000 circa di capannone industriale con relativi servizi e spogliatoi, con ampie zone di manovra e mq. 4.250 circa composti da uffici, servizi per gli uffici , 4 abitazioni per i custodi, oltre ad ampi locali adibiti a mostra show-room, mensa, caricamuletti, cabina enel. L'area è servita da n. 4 passi carrai. Ampio parcheggio privato. L'immobile è dotato dei principali impianti tecnologici, riscaldamento, illuminazione, forza motrice , anello antincendio. La zona uffici, di recente costruzione è dotata anche di impianto di climatizzazione e di infissi a taglio termico Shuko. Tutto il complesso industriale è protetto da impianto di allarme e dispone di cablaggio strutturato per la rete dati . Ottima la viabilità. Sul prospetto laterale viene ceduta anche un'area di mq. 13.750 circa per possibile futuro utilizzo a favore del sito industriale. Ubicato in posizione strategica permette di raggiungere velocemente le principali vie di scorrimento (autostrada A14 Bologna-Ancona Uscita autostradale San Lazzaro o Castel San Pietro Terme –Strada provinciale SS9 via Emilia – tangenziale di Bologna uscita 13 San Lazzaro – Complanare Sud , uscita nr. 1). Per ulteriori informazioni contattare il n. 347 5930112 o il 051781096 OTTIMO PREZZO

Nel centro di borgo panigale, in zona comoda a tutti i servizi e alle attivita’ commerciali, a pochi passi dall’iper-coop centro borgo e a breve distanza dall’aeroporto, si propongono bilocali di nuova costruzione con giardino privato e ingresso indipendente in complesso residenziale con ampie aree verdi comuni. Ogni giardino sarà provvisto di pavimentazione per collegare il cancello di entrata fino alla porta d’ingresso. Ogni unità immobiliare sarà dotata di riscaldamento di tipo centralizzato e collegato alla centrale termica condominiale con contabilizzatore e termovalvole, con un sistema di contabilizzazione dei consumi energetici invernali e dell’acqua sanitaria calda e fredda. Esempio tipologia 4 Appartamento di 48 mq circa composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto finestrata con affaccio sul cortile condominiale interno e bagno. Completa la proprietà giardino privato di 47 mq circa Possibilità di acquistare separatamente cantina, autorimessa, posto auto scoperto. Possibile detrazione fiscale a favore del cliente. (RIF:54G-4), €177.500, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Santa Maria Maddalena

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO: Frazione Ripoli Santa Maria Maddalena, appartamento al 2° piano in palazzina panoramica in paese e comoda ai servizi. Stazione ferroviaria a circa 1,5 Km. , comoda ai mezzi pubblici, autobus e negozi. Recentemente ristrutturata, è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, cucina abitabile e veranda chiusa, due camere e bagno. Completano la proprietà, un garage, la cantina, un vano laboratorio/negozio (ex parrucchiera) con bagno, al piano terra e terreno per orto. Giardino condominiale. No spese condominiali e riscaldamento autonomo a gas metano. Ape “G” Ipe 365,08

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO: Frazione Ripoli Santa Maria Maddalena, caratteristico rustico in sasso, terra/cielo in borgo storico, con accessorio e giardinetto esclusivo. L’abitazione è libera su tre lati e disposta su tre livelli, abitabile, di circa 200 mq. con accessorio di 20 mq. sempre in sasso ad uso legnaia magazzino. Al piano terra ingresso, cucina e dispensa, sala, al piano superiore due camere e bagno e al piano superiore altre due camere e terrazzo panoramico. L'accessorio, sempre in sasso è composto da magazzino, lavatoio e forno con al piano seminterrato altro vano ad uso magazzino. Il riscaldamento dell'abitazione è con stufa economica e stufa a pellets. Ape in fase di rilascio.

Crespellano

VALSAMOGGIA (BO) LOCALITA’ CRESPELLANO VIA XX SETTEMBRE In centro al paese di Crespellano comodo a tutti i servizi proponiamo in VENDITA PARTICOLARE VILLINO DI CENTRO L’immobile, esternamente rinnovato, ha l’entrata indipendente, è disposto su due livelli e si distribuisce al piano terra da ingresso pedonale su soggiorno, cucinotto e bagno. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte e due ampie camere matrimoniali Completano la proprietà una cantina al piano terra con cortile privato antistante dove poter parcheggiare la propria auto. Proprietà terra cielo senza spese condominiali Soluzione molto interessante per chi non vuole stare in condominio e in centro al paese VALSAMOGGIA (BO) LOCATION CRESPELLANO VIA XX SETTEMBRE In the center of the town of Crespellano, convenient to all services, we offer for SALE A PARTICULAR VILLA IN THE CENTER The property, to be renovated, has an independent entrance on two levels and is composed on the ground floor of a pedestrian entrance to the living room, kitchenette and bathroom. A comfortable brick staircase leads to the first floor where we find the hallway at night and two large double bedrooms The property includes a cellar on the ground floor with a private courtyard in front where you can park your car. Land-to-sky property without condominium fees Very interesting solution for those who do not want to stay in a condominium and in the center of the town falsaamujya (BO) almawqie krisbilanu eabr XX SETTEMBRE fi wasat madinat krisbilanu, mulayim lijamie alkhadamati, naerid baye filaa khasatan fi almarkaz yahtawi aleaqari, aladhi sayatimu tajdiduhu, ealaa madkhal mustaqilin ealaa mustawiayn wayatakawan fi altaabiq al'ardii min madkhal lilmushaat 'iilaa ghurfat almaeishat walmatbakh alsaghir walhamami. yuadiy daraj murih min altuwb 'iilaa altaabiq al'awal hayth najid alradhat lylaan waghurfati nawm muzdawijatayn kabiratayn yadumu aleaqar qbwan fi altaabiq al'ardii mae sahat fana' khasat 'amamah hayth yumkinuk rukn sayaaratika. milakiat min al'ard 'iilaa alsama' bidun rusum eimarat hala muthir lilaihtimam lilghayat bialnisbat li'uwlayik aladhin la yuridun albaqa' fi shaqat sakaniat wafi wasat almadina

Castello D'argile

CASTELLO D'ARGILE<br><br>Nella campagna tra Castello d'Argile e Pieve di Cento proponiamo in vendita Villa Monofamiliare libera su 4 lati, circondanta da un grande giardino di proprietà, DA RISTRUTTURARE.<br>L'abitazione può contare su una metratura generosa ed è caratterizzata da ambienti ampi e ariosi.<br>Ideale per chi ricerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br><br>La richiesta è di € 189.000,00.

IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" MERCOLEDI' 23 OTTOBRE DALLE 16 ALLE 20. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. L'immobiliare San Matteo propone a Bologna in via Di Saliceto, zona caserme rosse, appartamento monolocale. L'immobile è composto dall' ingresso sul soggiorno con angolo cottura, zona notte separata con letto matrimoniale, bagno e posto auto di proprietà. CARATTERISTICHE: - luminoso - condizionatore - completamente arredato - zona servita Euro 169.000,00 Riferimento V_1321 IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" MERCOLEDI' 23 OTTOBRE DALLE 16 ALLE 20. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Bologna

Bologna – Via Marconi. A pochi metri dalla stazione ferroviaria e da Piazza Maggiore, comodo a tutti i servizi che il centro città offre, vendesi appartamento attico di 330 mq circa, posto all’ottavo piano di una palazzina dotata di ascensore e di servizio di portierato, composto da due appartamenti attualmente uniti, che occupano tutto il piano, oltre ad ampio terrazzo di totali mq. 100, che viene calcolato in quota parte. L’immobile ed il terrazzo affacciano su via Marconi, è presente un secondo affaccio e due balconi sul cortile interno. L’immobile, edificato alla fine degli anni ’50, necessita di intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione. E’ presente carta da parati e pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro semplice, tapparelle in pvc, aria condizionata. Impianti e bagni, andrebbero rivisti. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, i termosifoni sono stati sostituiti. Completano la proprietà due cantine ed una autorimessa di 36 mq al piano seminterrato, con accesso da Via Giacomo Leopardi, all’interno della quale è possibile parcheggiare due auto. Trattativa Riservata

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-3) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, saranno totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Saranno realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento sarà possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto quadrifamiliare, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo ad asola, autorimessa e grande porticato sul giardino esclusivo di quasi 400 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alta qualità personalizzabili. Disponibilità di altre tipologie abitative. Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio

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Bologna - Centro Storico proponiamo in vendita negozio a reddito con consolidato e garantito rendimento (6,5%). In posizione commerciale con ottima visibilità e passaggio pedonale, visibile anche da via Indipendenza, locato ad attività di grande successo nel settore food. Ristrutturato recentemente, con design moderno, composto da vano uso negozio al piano terra ed un bagno al piano interrato collegato con scala interna. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. OTTIMO INVESTIMENTO.

Centro Storico

Via San Felice: vendesi negozio per investimento, situato nella zona senza limitazioni del traffico tra Porta San Felice e Via Riva di Reno, attualmente occupato da attività presente da lunga data che continuerà la locazione (Euro 900 mensili). E' composto da ingresso su ampio vano unico con un'ampia vetrina sotto al portico, piccolo ripostiglio, antibagno e bagno, dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto di climatizzazione autonomo. (APE E 161) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Castel Maggiore Ad.ze Metro - Vendita in complesso direzionale di recente costruzione sono presenti uffici al piano primo con doppio ascensore frazionati con pareti attrezzate, finestratura a nastro, batterie di servizi igienici in tutti gli ambienti. I locali sono completamente rifiniti con pavimentazione, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie, in alcuni ambienti c'è la possibilità di totale personalizzazione. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Forte visibilità dalla Via di Vittorio. Possibilità di acquistare i locali separatamente o abbinarli con ulteriori locali al piano terra con collegamento interno per un ampliamento della superficie fino a 1200 mq. Pronta consegna. ICM493 divisioneimpresa

CASTEL MAGGIORE - Viale Roma - In posizione interna ma centrale al paese, appartamento posto al piano primo senza ascensore, costituito da ingresso arredabile, ampio salone con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile di mq 48, tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, una con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2019. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato dell’edificio. Rif. ICM725 divisioneresidenziale