Stabilimento Balneare in vendita in provincia di Bergamo

OPEN HOUSE - Sabato 7 Giugno , dalle 10:00 alle 13:00 Vi aspettiamo per una visita esclusiva dedicata ai potenziali acquirenti! La partecipazione E' PREVIA PRENOTAZIONE: non perdete questa occasione per scoprire da vicino tutte le caratteristiche di questo appartamento TRILOCALE RECENTISSIMO CON GIARDINO PRIVATO APPARTAMENTO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINI PRIVATI E BOX DOPPIO – INTROVABILE! INTROVABILE SUL MERCATO! In una zona residenziale tranquilla, riservata e silenziosa, con affaccio su parco verde, proponiamo in esclusiva UNICA CASA questo splendido trilocale al piano terra in recentissima costruzione del 2012, in perfette condizioni, dotato di ingresso completamente indipendente, doppi giardini privati e box doppio in larghezza. Dal cancellino privato si accede al primo giardino, esposto a ovest, che conduce direttamente all'ingresso dell’abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina ; da quest’ultima si accede, tramite porta finestra, a un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale tranquillità, e al secondo giardino, ideale per godersi momenti di relax. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da: - una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino - una seconda camera di generose dimensioni (circa 12 mq) - un bagno finestrato completo A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio in larghezza, facilmente accessibile. DOTAZIONI E COMFORT -Riscaldamento a pavimento -Impianto di aria condizionata -Impianto di allarme -Zanzariere su tutti gli infissi -Spese condominiali davvero minime -Ottime finiture, nessun lavoro da fare -Disponibilità indicativa: novembre 2025 Considerazioni dell’agente Si tratta davvero di un appartamento pari al nuovo, curato in ogni dettaglio, pronto da abitare senza alcun lavoro da fare. Una tipologia rarissima da trovare, anche nei comuni limitrofi. L’ingresso indipendente, il doppio giardino e le finiture rendono questa casa un’opportunità unica, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità abitativa. -Una casa introvabile, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Soluzioni così non restano a lungo disponibili. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

Villongo, Bergamo

T

1.195 ㎡

Sogni un angolo di natura incontaminata, un rifugio verde nel cuore pulsante di Villongo? Ti presentiamo un'opportunità unica: un affascinante bosco di circa 1100 mq, un piccolo polmone verde a due passi da tutte le comodità. Questo terreno, caratterizzato prevalentemente da una scarpata naturale, offre un'atmosfera selvaggia e suggestiva, un vero e proprio ecosistema privato dove la flora locale prospera indisturbata. Immagina la tranquillità di passeggiare tra gli alberi, ascoltare il fruscio delle foglie e godere della frescura anche nelle giornate più calde, il tutto a pochi passi dal centro del paese. Sebbene la sua conformazione lo renda ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura piuttosto che una superficie completamente pianeggiante, questo bosco rappresenta un'opportunità affascinante per diversi utilizzi: Un'oasi di pace e relax: Crea il tuo angolo di meditazione, un luogo dove ritirarti per rigenerare corpo e mente, circondato dalla bellezza naturale. Un rifugio per la fauna locale: Contribuisci alla biodiversità del tuo paese, offrendo un habitat sicuro per piccoli animali e uccelli. Un progetto di naturalizzazione: Se hai una passione per la botanica o il giardinaggio naturale, questo terreno offre un'ampia tela per esprimere la tua creatività. Un investimento unico: Un appezzamento di bosco in centro paese è una rarità che potrebbe acquisire valore nel tempo, offrendo al contempo un bene non convenzionale. La sua posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur godendo della privacy e della tranquillità che solo un bosco può offrire. Se sei un amante della natura, un sognatore alla ricerca di un luogo speciale o semplicemente desideri un investimento fuori dal comune, questo bosco nel cuore di Villongo aspetta solo te. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona il fascino selvaggio di questa proprietà unica!

VILLA MODERNA IN LEGNO CERTIFICATA CLASSE A4 – PRATICAMENTE NUOVA, CON GIARDINO PRIVATO In un contesto residenziale esclusivo e all’avanguardia, proponiamo in vendita una villa praticamente nuova, pensata per offrire il massimo in termini di comfort, efficienza energetica e qualità della vita. La casa si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, illuminato da una grande vetrata scorrevole che si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. - Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. - Piano interrato: box doppio in larghezza di 50 mq, spaziosa cantina e locale tecnico/lavanderia. La villa è realizzata con struttura in legno CLT (Cross Laminated Timber, antisismica e ad altissime prestazioni energetiche. Caratteristiche tecniche principali: - Cappotto termico da 20 cm in materiale naturale - Solai e tetto in legno a vista con isolamento fino a 30 cm - Serramenti triplo vetro certificati, con zanzariere e frangisole automatizzati - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore ad alta efficienza e pre-temperamento geotermico - Impianto fotovoltaico da 3.6 kW - Sistema domotico integrato - Finiture di pregio e design moderno Una casa ideale per chi cerca un ambiente sano, efficiente e dal design contemporaneo, in una zona tranquilla e ben servita. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

Proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, quindi composta da sole due unità abitative. La soluzione è completamente autonoma, con ingresso indipendente e cortile in comune con l’altra abitazione. L’appartamento, costruito negli anni ’70, ha una superficie di circa 125 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile è libero su quattro lati, condizione che garantisce ottima esposizione solare, massima luminosità e una piacevole sensazione di privacy. L’ingresso conduce a una cucina separata, con accesso a un primo terrazzo e a un’ampia zona soggiorno con camino a legna, oltre ad un'uscita su un secondo terrazzo vivibile, ideale per il relax all’aperto. Completano l’abitazione una zona lavanderia/ripostiglio, due camere da letto – di cui una matrimoniale di generose dimensioni – e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione, ma sono funzionanti e regolarmente manutenuti nel corso degli anni. La proprietà comprende inoltre un doppio posto auto coperto, situato all’interno del cortile comune. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, in un contesto privo di spese condominiali.

Orezzo

Proponiamo in vendita appartamento situato nella tranquilla frazione di Orezzo, nel comune di Gazzaniga, a circa 700 metri di altitudine. L'immobile si trova in zona estremamente soleggiata e gode di una vista aperta sulla Val Seriana e sulle montagne circostanti. L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, interamente ristrutturata nel 2005. La superficie interna è di circa 83 mq a cui si aggiungono gli spazi esterni privati. L’appartamento dispone di un terrazzino e di un giardino di proprietà esclusiva, attrezzato con area barbecue e una casetta in legno, ideale come deposito o come spazio gioco per i più piccoli. Internamente si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi, oltre ad una stufa a legna in soggiorno. Sono presenti serramenti con doppio vetro e cappotto termico esterno. La distribuzione interna comprende: Ampia zona giorno con soggiorno e cucina in open space, con accesso al terrazzino Camera matrimoniale di generose dimensioni Seconda camera (ideale come cameretta o studio) Bagno finestrato Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €400 annui. Arredo compreso nel prezzo. VENDUTO SEPARATAMENTE volendo vi è un box singolo e una cantina, per una superficie complessiva accessoria di circa 27 mq. (non venduto separatamente)

State cercando un appartamento di grandi dimensioni e senza spese condominiali? Eccolo!!! Vendiamo nelle immediate vicinanze della piazza della chiesa ed in pieno centro storico , ampio appartamento quadrilocale con 3 balconi, l'appartamento è situato al piano primo di un fabbricato con 2 negozi al piano terra e 3 appartamenti ed è composto da ingresso indipendente, ampia sala molto luminosa con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile dalle dimensioni generose, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una terza camera ed un bagno . La posizione dell'appartamento è strategica, è situato in una via che collega la piazza principale del paese con l'Istituto Ospedale Magri per ciò vicina a tutti i servizi e negozi del centro paese. L'immobile è libero subito, è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo (la caldaia è datata) , serramenti in pvc con doppi vetri ed ante a ribalta e porte finestre in alluminio sempre con doppi vetri, pavimenti in ceramica ovunque.

Vendesi in zona residenziale a due passi dal centro paese e da tutti i servizi, ampia villa trifamiliare circondata da da un bel giardino piantumato; la villa è composta da 3 unità immobiliari così disposte: - all'ingresso troviamo un ampio porticato coperto in comune alle 3 unità immobiliari; - al piano terra un ampio appartamento trilocale da 116 mq composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e lavanderia, questo appartamento è parzialmente da sistemare, ovvero le ceramiche sono anni 70/80 ed attualmente l'impianto di riscaldamento è stato scollegato dal resto della casa, per tanto va rivisto; - al piano primo troviamo un graziosissimo appartamento trilocale che è stato ristrutturato negli anni 2000 ( è stato frazionato dal bilocale adiacente) completamente ed è composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, disimpegno notte, 2 camere, ripostiglio e bagno; - al piano primo un ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, ampia camera matrimoniale con balcone; anche questo appartamento necessita di essere sistemato come quello al piano terra; -- volendo il trilocale ed il bilocale al piano primo si possono unire per formare un ampio quadrilocale, gli appartamenti sono già predisposti. La proprietà si completa con una grande area esterna di circa 660 mq suddivisa in un grande corsello antistante ai 3 box ed al grande giardino piantumato con alberi ad alto fusto, che ombreggiano la casa nelle calde giornate estive e dove potrete anche posizionare un bel barbecue o una bella piscina dove divertirvi con familiari ed amici.

BARBATA - PROPONIAMO IN VENDITA AMPIA VILLA SINGOLA BEN MANTENUTA - DISPOSTA SU DUE LIVELLI COSI' COMPOSTA: PIANO RIALZATO MQ. 162: INGRESSO - CUCINA ABITABILE - SALA PRANZO - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - TRE CAMERE LETTO CON BALCONE - BAGNO - RIPOSTIGLIO (CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN SECONDO BAGNO) AMPIO PORTICATO DI MQ. 30 - GRANDE GIARDINO DI OLTRE 700 MQ.. - BOX AUTO SEPARATO DI CIRCA MQ. 40. PIANO SEMINTERRATO DI MQ. 163 CON ACCESSO SIA INTERNO CHE ESTERNO: LOCALE CALDAIA - AMPIO LOCALE SGOMBERO - GRANDE LOCALE CANTINA - LAVANDERIA LIBERA SUBITO - PREZZO INTERESSANTE: €. 275.000

Nel cuore di Casnigo, in posizione centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo una casa indipendente degli anni ’60, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Superficie totale: circa 224 mq, distribuiti su tre livelli. - Piano terra: cucina separata, soggiorno e ampio bagno (non finestrato). - Piano primo: due camere da letto con balcone comunicante e una stanza aggiuntiva perfetta come studio, stireria o ripostiglio. - Secondo piano: solaio al rustico, con ottimo potenziale di recupero. Da ristrutturare – la casa necessita di interventi di ammodernamento, inclusi gli impianti ancora originali. Il tetto è in buone condizioni. Parcheggio: non dispone di box, ma la zona offre numerosi parcheggi pubblici, anche senza disco orario. Un'opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente in una posizione strategica!

NEGOZIO IN VENDITA A TRESCORE BALNEARIO 100 MQ IN CENTRO + CANTINA + 2 POSTI AUTO 🏢 Locale Commerciale in Vendita – Trescore Balneario (BG) Superficie: 100 m² Posti auto: 2 privati Cantina: Inclusa 💼 Ideale per: • Attività al dettaglio • Studio medico o professionale • Salone di parrucchiere o estetista • Franchising o piccola ristorazione ✅ Punti di forza: • Ingresso diretto e ampia vetrina • Ingresso diretto dal parcheggio interno • Massimo passaggio e visibilità • Interni versatili e luminosi • 2 posti auto inclusi • Prezzo trattabile! 📍 Posizione strategica Situato nel cuore di Trescore Balneario, il locale beneficia di un'elevata visibilità grazie alla sua posizione centrale e al flusso costante di passanti. 👥 Bacino d'utenza • Trescore Balneario: circa 9.935 abitanti • Comuni limitrofi: o Zandobbio (1,3 km) o Cenate Sotto (1,3 km) o Cenate Sopra (2,4 km) o Entratico (2,7 km) o Gorlago (2,9 km) o San Paolo d'Argon (3,3 km) o Carobbio degli Angeli (3,6 km) o Luzzana (3,8 km) o Gandosso (5,5 km) o Credaro (8,0 km) o Albino (8,3 km) • Bergamo: circa 14,5 km (15 minuti in auto) • Milano: circa 66 km (38 minuti in auto) • Autostrada A4: circa 15 km (15 minuti in auto)Itinerari Stradali+4Tuttitalia.it+4Comuni Italiani+4 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA FRANCA - PRESTIGIOSA VILLA CON RITORNO ECONOMICO ! Immersa nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica del comune di Canonica d’Adda, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del Benessere. Situata strategicamente al confine tra le province di Bergamo e Milano, la villa offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e sicuro. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra : Ampio ingresso con accesso al bagno di servizio, guardaroba a muro e dispensa/ripostiglio. Cucina abitabile con accesso a una Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati da una vetrata scorrevole, utilizzabile come zona pranzo aggiuntiva o giardino d'inverno. Grande salone di 50 mq a pianta aperta, separato dall'ingresso da una parete scorrevole in rovere, con zona relax/TV, camino di pregio e zona pranzo. Vetrata scorrevole di 8 m che si affaccia su un patio coperto di 22 mq. Primo Piano : Pianerottolo con accesso a due zone notte. Prima zona notte: disimpegno, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto di 22 mq, e bagno con grande doccia. Seconda zona notte padronale: disimpegno con armadi a muro, cabina armadio, camera matrimoniale, grande bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio, e doccia piastrellata in travertino. Grande Zona Interrata (150 mq): Grande taverna con seconda cucina celata da parete scorrevole in rovere, camino tradizionale, bagno completo di doccia, ufficio, palestra, stireria e cucito, locale caldaia e lavanderia. Cantina di 35 mq con locale tecnico per la piscina e autorimessa di 100 mq per tre autovetture, con spazio per altre tre auto. Ambienti Esterni: Pergotenda bioclimatica di 30 mq con copertura elettrica e vetrate apribili. Zona ricovero attrezzi di 12 mq con copertura in pannelli coibentati e tende elettriche verticali. Cucina esterna con struttura in mattoni, piano in acciaio inox, lavello, fornello e grande BBQ a gas coperto da pensilina. Piscina in cemento armato di 12,5x4 m con zona relax, impianto automatizzato e illuminazione a LED multicolore. Impiantistica e Dotazioni: Sistema di climatizzazione con inverter e pompa di calore, riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione e solare termico, fotovoltaico da 14 kW con incentivi statali, sistema di addolcimento e filtrazione dell’acqua, aspirazione centralizzata, illuminazione a LED, irrigazione automatizzata, robot per il taglio dell’erba, infissi e ante in rovere massello, zanzariere apribili, tende da sole elettriche, grate di sicurezza, serranda elettrica, sistema di allarme smart, e videosorveglianza. Storico e Manutenzione: Costruita nel 1991 e acquistata nel 2006 con una profonda ristrutturazione, la villa è stata aggiornata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e senza badare a spese. La proprietà è stata ampliata e migliorata con impianti moderni, piscina, fotovoltaico, Pergo tenda bioclimatica, ristrutturazione bagni, e molto altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e una filosofia di eccellenza. Posizione: La villa si trova a Canonica d’Adda, un comune di 4.500 abitanti situato strategicamente tra le province di Bergamo e Milano. È facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A4, la Pedemontana e la Brebemi, e dista solo 19 km dal centro di Bergamo e 30 km dal centro di Milano. La zona offre ospedali vicini, numerosi negozi, grandi centri commerciali, parchi divertimento, campi da golf, e splendide ciclabili. Non solo è una residenza esclusiva che offre uno stile di vita in un clima di Benessere, ma anche un bene immobiliare di valore crescente. La combinazione di posizione strategica, design impeccabile e servizi premium rende questa proprietà un investimento solido e redditizio. Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, 366.42.55.581 IN ATTESA DI NUOVA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al piano terra, con giardino esclusivo di 224 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00.. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino B02: € 363.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B06: € 314.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

ESCLUSIVITÀ, DESIGN E INNOVAZIONE: UNA CASA DIVERSA PER IL TUO NUOVO STILE DI VITA Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un prestigioso appartamento al piano terra, concepito per chi desidera un’eleganza senza tempo, unita a soluzioni tecnologiche d’avanguardia. 150 mq di raffinata armonia, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture di pregio e spazi generosi che esaltano il piacere dell’abitare. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: Indipendenza e Privacy Totale: Una dimora esclusiva per chi esige tranquillità e prestigio. Spazi Ampi e Versatili: 150 mq di pura eleganza, con ambienti ariosi e luminosi. Due camere, con possibilità di una terza: Una residenza flessibile per adattarsi alle tue esigenze più esclusive. Giardino Privato e Patio di Design: Un’oasi di pace e relax, perfetta per ricevimenti privati o per il tuo angolo di benessere, con possibilità di chiusura per ampliare ulteriormente gli spazi (serra bioclimatica o pergola bioclimatica ). Benessere Climatico All’Avanguardia: Impianto a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffreddamento con fancoil ad aria per un comfort senza compromessi. Sicurezza e Automazione al Top: Sistema di allarme volumetrico e a contatto sulle tapparelle, domotica avanzata per la gestione di tapparelle, accensione allarme, apertura box e cancello carrale con un solo tocco. Tecnologia e Connettività Smart: Videocitofono con risposta remota, illuminazione di cortesia azionabile da remoto. Impianto Fotovoltaico da 4.5 kW: Per un’abitazione ecologica e sostenibile, con riduzione dei costi energetici. Bagno di Lusso: Vasca doppia per momenti di puro relax e doccia con erogazione termostatica per un’esperienza wellness esclusiva. Lavanderia Separata: Un ambiente dedicato alla praticità quotidiana senza compromessi. Impianto di Irrigazione Automatico: Un giardino sempre perfetto senza sforzi. Acqua di Qualità Superiore: Addolcitore per acqua sanitaria e impianto. Espandibilità per il Massimo Comfort: Possibilità di ampliamento fino a 18 mq, per dare spazio ai tuoi desideri. Questa è più di una casa: è un’esperienza di vita esclusiva, pensata per chi ricerca il meglio in ogni dettaglio. Un rifugio di prestigio, dove lusso e innovazione si fondono armoniosamente. Chiama Giorgio , il consulente immobiliare che segue questo immobile , al 366.42.55.581 per avere tutte le informazioni aggiuntive che desideri e per prenotare il tuo posto all'Open House! Contattaci per riservare la tua visita privata e scoprire una nuova dimensione dell’abitare.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B07: € 325.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!