Tufara

Proponiamo in vendita intero Villino ctg. A/7, originariamente com B&B, disposto su 3 livelli, di cui: P.R. interamente residenziale. composto da 10.5 vani P:S. Locali vari di deposito, lavorazioni agricole imballo e altro, ma rifiniti come il residenziale. P.1. Locali sottotetto, allo stato grezzo e di pari superficie dei piani sottostanti, ma con opere da completare a propria discrezione. La vendita la si propone a corpo ed allo stato di fatto attuale, come da foto e planimetrie. N.B. Prezzo ribassato rif 32639

Benevento

VILLA Esclusiva in VENDITA con PISCINA, GIARDINO e GARAGE - Zona Pacevecchia - BN<br>Codice Annuncio: AA39580<br><br>Nella Zona Alta della Città di Benevento, tra Via Avellino e Via Pacevecchia, in zona salubre e verdeggiante, proponiamo in vendita un’esclusiva e prestigiosa villa di 312 mq ca oltre giardino attrezzato 3.000 mq ca, in parte pavimentato, piscina e comodo garage di 40mq.<br><br>La Villa si sviluppa su due livelli ed in particolare al piano terra troviamo un raffinato salone living a tutta ampiezza con annesso camino, cucina abitabile, due camere da letto spaziose entrambe con bagno interno e una dotata anche di cabina armadio, una stanza adibita a studio ed un terzo bagno. Ogni ambiente è particolarmente soleggiato ed ha una piacevole esposizione con ampie vetrate sul giardino. Questo livello gode di un ulteriore accesso posto sul lato opposto raggiungibile in auto e dunque particolarmente utile anche per carico e scarico. <br><br>Al piano sottostante, dove si accede anche tramite scala interna in legno massello, si sviluppa la zona a servizio diretto del rigoglioso giardino composta da salone doppio con camino, cucina tinello, bagno padronale con vasca e ripostiglio.<br><br>Questo immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio tra cui parquet in tutta la zona living, dispone di impianto di allarme con videosorveglianza, riscaldamento autonomo, arredi su misura, vasca idromassaggio, infissi in legno vetrocamera, ecc.ecc. <br><br>L'imponente giardino all’inglese, di circa 3.000 mq è curato ed arricchito da alberi di alto fusto e da alberi da frutto, qui troviamo un’ ampia piscina idromassaggio (costruita nel 2020) ed un garage di circa 40 mq.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3920508233. Codice Annuncio: AA39580

Benevento

APPARTAMENTO QUADRILOCALE in VENDITA - Viale P. Di Napoli - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39573<br><br>Proponiamo in vendita Appartamento 140mq circa Benevento Viale P. Di Napoli ubicato al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.<br><br>Internamente si compone di ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, bagno padronale, ripostiglio oltre 4 balconi di cui due con affaccio sul Viale Principale.<br><br>La zona è particolarmente servita e offre qualsiasi soluzione a portata di mano.<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39573

Foglianise

Cedesi bar ben avviato, sito in Foglianise (Benevento) su strada Provinciale, in zona ad alto flusso veicolare, recentemente ristrutturato (anno 2018) in stile moderno (anche negli impianti ed infissi) completamente arredato con tutte le attrezzature di specie: bancone, tavoli con sedie, frigoriferi, condizionatore inverter, ecc.ecc.<br> <br> L'attività si svolge in un locale commerciale che misura 100 mq circa con deposito, doppi servizi (uno per il personale e uno per il pubblico) e veranda esterna riscaldata.<br> <br> Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA34648

Benevento

LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a Benevento - Arco di Traiano<br>Codice Annuncio: AA39108<br><br>Locale commerciale in vendita a Benevento Arco di Traiano Via Port’Aurea di 125 mq unico ambiente oltre cucina, wc, 2 vetrine e soppalco di 25 mq circa. Recentemente ristrutturato.<br><br>Questo immobile è ideale oltre che per uso proprio anche USO INVESTIMENTO !<br><br>La zona dove è ubicato l'immobile è caratterizzata da un intenso flusso pedonale ed è a vocazione altamente commerciale.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39108

Benevento

INTERO FABBRICATO con TERRNO e annessi LOCALI in VENDITA - C.da Malecagna - BN<br>Codice Annuncio: AA39515<br><br>Benevento c.da Malecagna proponiamo in vendita Intero Fabbricato di 623 mq su due livelli, allo stato grezzo e in condizioni fatiscenti, su lotto di complessivi 2.921mq. Il tetto presenta lamiere in amianto. <br><br>L'accesso al lotto avviene tramite tracciato statale di circa di 30 metri.<br><br>Il compendio immobiliare comprende anche una struttura metallica aperta ai lati di 331mq e altri piccoli locali in muratura per una superficie complessiva di 61mq. <br><br>La cubatura complessiva da ricavare è importante anche in ipotesi di abbattimento e ricostruzione in una zona molto comoda essendo collegata alle principali arterie della viabilità extraurbana ma ad un passo dalla città. <br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824/275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39515

Benevento

COMPLESSO POLISPORTIVO con ampia area esterna attrezzata in VENDITA - Benevento - C.da Pantano<br>Codice Annuncio: AA39254<br><br>Alle porte di Benevento città, in un luogo ameno, salubre e verdeggiante, direttamente a ridosso della più famosa pista ciclopedonale "Paesaggi Sanniti" lunga ben 7km che collega Benevento alla Stazione Ferroviaria di Vitulano (BN) costeggiando il fiume Calore, proponiamo in vendita curatissimo Complesso Sportivo dotato di molteplici attrezzature per sport, aree a verde ed accessori. <br>Il complesso, ottimamente avviato e ben gestito, vanta già diversi anni di attività ed è rinomato in tutta la provincia per i diversi servizi che offre. In particolare il centro, che si estende su un lotto di proprietà di 6.500mq ca, presenta già le seguenti infrastrutture e dotazioni:<br>- due campi da Padel (realizzazione 2021) con annessi impianti di illuminazione professionale e permesso a costruire (PDC) già concesso per la realizzazione del terzo campo;<br>- un campo da calcetto con reti e protezioni ed apposito impianto di illuminazione;<br>- una piscina a sfioro per utenza pubblica della dimensione di 16x8mt con circostante area a verde attrezzata. Sono compresi anche i seguenti accessori: 35 ombrelloni con 35 basi modello king (pesanti antivento) + 70 lettini + sdraio professionali (ombrellificio Scognamiglio Napoli) + 2 robot professionali<br>- parcheggio auto dedicato di 1.015mq; <br>- chiosco BAR in legno con annessa zona cucina per preparazione piatti freddi, n. 2 frigoriferi e accessori vari;<br>- Struttura in legno su platea di cemento armato a servizio dei campi sportivi e della piscina che presenta rispettivamente lato piscina 3 docce esterne + 2 bagni per normo dotati + 2 per diversamente abili + sala medica, mentre sul lato campi da padel n. 3 spogliatoi dotati di tre docce e servizio per ognuno di essi, oltre due docce esterne:<br>- sala esterna per feste di circa 70mq realizzata in muratura con sovrastante tetto a falde, dotata di teli in PVC per chiusura perimetrale con antistante e circostante ampio spazio a verde comprendente anche un barbecue in muratura; nella sala sono presenti 15 botti in legno appena restaurate uso appoggio/tavoli<br>- 60 city bike tra cui 6 con seggiolino bimbi, utilissime tenendo presente che la pista ciclabile praticamente confina con la Struttura Ricreativa ;<br>- Tra le Attrezzatura da esterno sono presenti 2 tavoli da 10 posti con panche tipo Pic nic+ circa 20 tavolini da 4 posti +100 sedie;<br>- Fabbricato su 2 livelli di circa 200mq con antistante tettoia che al momento ospita a piano terra i servizi igienici a servizio dell'utenza dell'area chiosco nonché le sale di ricovero e manutenzione biciclette. Per tale struttura è stato rilasciato dalle competenti Autorità specifico permesso di costruire (PDC) per trasformare tale struttura in area ristoro (ristorante) di pari metri quadrati. Il tutto distribuito su un unico livello attraverso l'abbattimento dell'attuale piano primo. <br>A corredo si allegano alcuni render rappresentativi del progetto elaborato per lo scopo che prevede una iniziale capienza di almeno 100 posti a sedere. <br><br>Il Complesso è interamente recintato con lussureggiante presenza di piante da giardino di varie specie L'impianto elettrico trifase assicura una potenza di 9 kw a cui si aggiunge un funzionante pannello solare termico con serbatoio di accumulo da 200LT per acqua calda sanitaria. <br><br>L'intero progetto, dotato di tutte le necessarie autorizzazioni, è stato sviluppato ed ampliato nel corso dell'ultimo decennio ma sin dall'origine è stato pensato come un'oasi posta a pochi passi dalla città ed allo stesso tempo lontanissima dallo stress cittadino e dalla frenesia della vita quotidiana. Un luogo dove sia lo sportivo sia le famiglie possono trascorrere, in armonia con la natura e con il proprio corpo, momenti indimenticabili di relax e benessere psico-fisico..<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315.

Benevento

CASA SINGOLA con terreno circostante IN VENDITA nella immediata periferia di BENEVENTO<br>CODICE DELL'ANNUNCIO: AA39481<br><br>Abitazione singola di complessivi 300 mq. circa, disposta su due livelli, oltre sottotetto mansardato, posizionata in zona collinare di suggestiva panoramicità, alla quale sono annessi circa 20.000 mq. di terreno agricolo, una porzione di fabbricato diruto non utilizzabile a fini abitativi, nonché un "locale a fuoco" in passato utilizzato per l'essiccazione del tabacco.<br><br>Il fabbricato sostanzialmente si compone di un appartamento al piano terraneo a destinazione residenziale (cucina, sala da pranzo con camino, salotto, 2 camere e bagno), una mansarda/sottotetto fruibile in termini di praticabilità degli spazi, rifinita e sezionata con bagno, nonché un intero piano seminterrato allo stato utilizzato ad uso depositi vari. Il tutto circondato da verde privato.<br>Lo stradone di accesso in brecciato è comune ad un altro fabbricato posto a circa 100 metri da questa abitazione.<br><br>Per programmare una visita o per avere maggiori informazioni potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>Mobili - 393 9801451 - 392 9735315<br>Fissi - 0824 53792 + 275091 + 275092<br>CODICE DELL'ANNUNCIO : AA 39481

Benevento

APPARTAMENTO con POSTO AUTO - C.da Iannasi - BN<br>Codice Annuncio: AA39553<br><br>Appartamento in vendita in parco privato curato e riservato, Contrada Iannassi Benevento, situato al primo piano e dotato di doppia esposizione. <br><br>Internamente si compone di ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia, bagno padronale e due ampi balconi.<br><br>L'immobile si presenta in ordinarie condizioni manutentive ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e persiane, riscaldamento autonomo con caldaia a metano con radiatori in alluminio, n. 2 condizionatori inverter caldo/freddo, impianto di allarme, videocitofono, portone blindato ecc. ecc.<br><br>Dispone inoltre di posto auto scoperto assegnato.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazione non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39553

Benevento

APPARTAMENTO quadrilocale finemente ristrutturato con BOX AUTO - Parco Bel Vedere - BN<br>Codice Annuncio: AA39582<br><br>A Benevento in zona panoramica proponiamo in vendita Appartamento finemente e recentemente ristrutturato di 115mq ca, ubicato al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore posto in Parco chiuso (Parco Bel Vedere).<br><br>Internamente si compone di ingresso in zona living con salone e cucina, corridoio, tre camere, due bagni oltre due balconi e box auto al piano seminterrato con annessa cantina per complessivi 30mq circa.<br><br>L'immobile è stato recentemente ristrutturato (maggio 2024) ed è dotato di diversi comfort tra cui impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e stufa a pellet collegata ai radiatori in alluminio, condizionatori inverter caldo/freddo, controsoffittatura con faretti led, infissi in PVC con doppio vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche in alluminio, porta blindata, impianto tv e fibra in tutti gli ambienti, saracinesca box auto motorizzata, ecc.ecc.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39582

Benevento

INTERO FABBRICATO COMMERCIALE in VENDITA - Casale Maccabei - BN<br>Codice Annuncio: AA39442<br><br>Nell'immediata periferia di Benevento, a ridosso della viabilità principale, disponiamo in vendita di un Intero Fabbricato a destinazione commerciale (D/8) di complessivi 1.600mq ca sviluppantesi su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato. Il fabbricato si compone di piano terra e primo adibiti a vendita per complessivi 900 mq netti, un piano seminterrato di 450mq ad uso promiscuo e di un piano secondo che alloggia due appartamenti di circa 125mq ciascuno oltre terrazzi per 250mq ca. Tale ultimo piano offre una vista privilegiata e suggestiva sull'intorno. <br> <br>I piani sono collegati internamente da apposito vano scala posto sul retro mentre il secondo piano, destinato ad alloggi, gode di una accessibilità indipendente grazie al vano scala dedicato. L'accesso ai mezzi/veicoli al piano interrato è garantito da una comoda rampa carrabile e due ampie saracinesche poste sul lato rispetto all'ingresso. Sullo stesso lato è ubicata la scala antincendio in acciaio.<br><br>Il fabbricato si erge su un lotto di complessivi 4.575mq il che garantisce una grande facilità di parcheggio e la fruibilità di spazi importanti per diverse esigenze. Vista la connotazione, la tipologia di fabbricato e la sua ubicazione, l'immobile risulta molto appetibile sia per attività commerciali che per uso uffici. <br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3920508233 Codice annuncio: AA39442

Benevento

CAPANNONE INDUSTRIALE in VENDITA con appartamento residenziale annesso e terreno circostante- S.S. APPIA - BENEVENTO -<br><br>Lungo la Statale APPIA in direzione Benevento / Montesarchio, proponiamo in vendita un capannone industriale e commerciale, con annessa palazzina ad uso abitativo e residuo terreno edificabile; il tutto insistente su un lotto complessivo di mq. 3.300 recintato con piazzale e giardino. <br> <br>Codice dell'annuncio: AA 33400<br> <br>Nello specifico l'area coperta comprende un capannone industriale di 280 mq (altezza 4,5 mt) attualmente a rendita e due abitazioni di recente costruzione, ben rifinite, al piano T-1, di complessivi mq 180 circa, cantina di 20 mq. e mansarda rifinita di 50 mq, oltre a tettoia per parcheggio anteriore e garage posteriore di 25 mq. <br> <br> Ai fini industriali/artigianali/commerciali c'è possibilità di ampliamento delle superfici esistenti sfruttando un residuo indice di edificabilità non utilizzato (indice di copertura 0,5 mq/mq) per complessivi ulteriori 900mq circa. <br> <br> Impermeabilizzazione ed isolamento termico del capannone appena eseguite e garantite per 25 anni.<br> <br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233.<br> Codice Annuncio: AA 33400

Centro Città

AMPIO APPARTAMENTO panoramico in VENDITA - ZONA DUOMO (BN) <br>Codice dell'annuncio: AA36680<br><br>IL FABBRICATO ATTUALMENTE È IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE (CAPPOTTO TERMICO, FACCIATA, PANNELLI SOLARI, CALDAIA A CONDENSAZIONE, INFISSI A TAGLIO TERMICO).<br> <br>IL PREZZO PROPOSTO COMPRENDE ANCHE LE SPESE STRAORDINARIE DELIBERATE DAL CONDOMINIO CHE SONO STATE GIÀ SOSTENUTE DAL VENDITORE.<br><br>Proponiamo in vendita Appartamento panoramico di grandi dimensioni in VENDITA in pieno centro - Benevento -Via Gaetano Rummo- Zona Piazza Orsini.<br>L'immobile misura 169 metri quadri catastali ed è ubicato al terzo ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore, composto da ingresso, comodo salone, cucina, quattro camere da letto, due bagni, balcone con affaccio su Via Gaetano Rummo e balconi con affaccio verso la valle del Taburno. <br><br>L'appartamento è situato a ridosso del Duomo del Benevento, zona piazza Orsini e dunque nel pieno centro cittadino, ed è interamente servito. <br><br>Si presta a molteplici utilizzi ed è ottimo anche uso investimento in quanto è locato continuativamente a studenti e/o lavoratori con un'ottima rendita.<br><br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ogni necessaria assistenza: 082453792 - 0824275091 - 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA36680

Ceppaloni

CASA INDIPENDENTE (bifamiliare) di 400 mq con terreno EDIFICABILE in VENDITA Strada Statale 7 - Ceppaloni (BN)<br> <br>CODICE ANNUNCIO: AA39164<br><br>SS Appia 7, provenendo da Benevento dopo il Ristorante Epanè (KM 254.600) - circa 5 KM dal Centro Commerciale Buonvento, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con annesso terreno pertinenziale di estensione complessiva di 6.300 mq. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla statale con un ampio fronte strada che conduce al cancello carrabile. <br>La soluzione, che si sviluppa in posizione sopraelevata rispetto al piano stradale, ha due ingressi indipendenti, uno serve il piano terra e l'altro il primo piano. <br><br>Si compone al piano terra di ingresso in ampia zona living, cucina abitabile, lavanderia, salone doppio, due camere e due bagni . Al piano primo ingresso in disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, una camera con bagno, due camere e bagno patronale oltre ampia mansarda con terrazzo a livello. Completa la proprietà un comodo box auto e cantina/box.<br><br>Il terreno pertinenziale, presenta una fascia edificabile di circa 3.500mq a ridosso della viabilità ricadente in area D3 del vigente PUC del comune di Ceppaloni con ottimi indici volumetrici. Dunque si presta anche ad un investimento ai fini commerciali/industriali. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamateci ai seguenti recapiti: 0824/275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. <br>Codice dell'Annuncio : AA39164

Sant'angelo A Cupolo

Terreno agricolo in vendita Sant'Angelo a Cupolo (BN), Località Pastene di 3.810 mq. in contesto residenziale con ville Circostanti già esistenti, con tutti i servizi vicini, acqua, corrente elettrica, fogne, gas metano, oltre a un pozzo nella proprietà.<br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA28940