Immobili in vendita in provincia di Belluno

Lamon

LAMON (Centro) RE/MAX propone in esclusiva una CASA SEMI INDIPENDENTE da riattare, sviluppata su due piani. Piano terra: entrata indipendente con scala interna che consente l'accesso al primo piano, salottino con stufa economica, cucinino, bagno con scaldabagno a legna. Primo piano: camera, accesso al balcone che porta alla seconda camera tramite accesso esterno. Scala retraibile per accedere al sottotetto in legno e lamiera. Soffitta che offre uno spazio di stoccaggio capiente e salubre. Riscaldamento con stufa a legna. La presenza di un piccolo giardino privato e di un terreno confinante rendono la proprietà molto interessante con possibilità di accedere all'adiacente strada comunale. Completano l'offerta due piccoli fabbricati da ristrutturare attualmente adibiti a ripostiglio confinanti con il terreno. Classe energetica G - Indice 461,58 KWh/mq anno Richiesti 40.000,00 Euro Rif. 34621025-37

Lamen

FELTRE (Loc. Lamen) REMAX propone in VENDITA ESCLUSIVA una CASA SEMINDIPENDENTE immersa nel verde delle prealpi bellunesi con annesso magazzino e terreno agricolo. Piano terra: Cantina e magazzino caratteristiche delle valli feltrine, un tempo adibite a stalla e ricovero attrezzi agricoli. Accesso al primo piano tramite scala esterna. Primo piano: cucina abitabile e un balcone che offre una splendida vista sulla zona circostante, camera da letto singola. Secondo piano: bagno, 2 camere da letto e accesso alla soffitta. La casa può essere già adibita a casa vacanza o abitazione per una piccola famiglia. L'immobile è arredato con mobili in stile rustico. Adiacenti al cortile comune, sono a disposizione dell'immobile un terreno agricolo pianeggiante già recintato e un magazzino. Riscaldamento autonomo, con combustibile a legna. Classe energetica "G" - Indice 621,07 KWh/mq annuo Richiesto 75.000,00 Euro Rif. 34621025-36

Tisoi

BELLUNO (Tisoi) A 15 minuti in auto da Belluno centro, in località Tisoi, appena sopra al centro storico e in posizione panoramica e soleggiata, si vende terreno edificabile di quasi 2000mq suddivisa in 4 lotti pianeggianti. LOTTO N. 1 (Superficie reale 512,41 mq - Superficie coperta ammessa 200 mq) LOTTO N. 2 (Superficie reale 494,21 mq - Superficie coperta ammessa 200 mq) LOTTO N. 3 (Superficie reale 313,13 mq - Superficie coperta ammessa 145 mq) LOTTO N. 4 (Superficie reale 496,82 mq - Superficie coperta ammessa 200 mq) Per i seguenti lotti sono già state predisposte le opere di urbanizzazione primaria, con una previsione di 20€ al mq di sconto sui successivi oneri di urbanizzazione a seguito di un inizio di edificazione. Previsione di costruzione visionabile in agenzia o presso l'Architetto di riferimento: lingua di terra rettangolare pianeggiante divisa in 4 lotti con possibilità di costruzione di 2 villette bifamiliari o 4 villette indipendenti, di circa 400mc l'una Si vendono A PARTE E A SECONDA DELLE ESIGENZE, ulteriori 6000 mq circa di terreno agricolo semi-pianeggiante a qualche metro di distanza dai lotti edificabili, in direzione nord. Prezzo richiesto 130.000,00 totali per i 4 lotti. Riferimento 34621024-99

Lamon

LAMON (Centro paese) In posizione centrale al paese RE/MAX propone in ESCLUSIVA una CASA RURALE da ristrutturare. L' immobile si trova in posizione comoda a tutti i servizi e attualmente si sviluppa su 4 piani suddivisa in più locali da ristrutturare. Presenta le bellissime caratteristiche dei masi di montagna, con struttura portante in pietra e tetto in legno. Oltre che come unità singola, può essere ripensata anche come sviluppo di piccole unità abitative, per struttura ricettiva o affitti. Tetto in buone condizioni. Giardino di proprietà. Riscaldamento con camino a legna. Esente certificazione energetica Richiesti Euro 40.000,00 RIF. 34621015-173

Pedavena

PEDAVENA (Centro) Situato ai piedi del Monta Avena, nel pieno centro cittadino, questo immobile un tempo fiorente aspetta una nuova vita!!! Questo immobile offre un' opportunità unica per gli investitori!! La struttura principale, un tempo un rinomato ristiorante-pizzeria, si presenta con ampi spazi interni, ideali per creare una sala da pranzo spaziosa e accogliente. Adiacente al ristorante, si trova l' albergo, con le sue camere che necessitano di ristrutturazione. Con una ristrutturazione adeguata, e' possibile portare in auge questo luogo, trasformandolo in un punto di riferimento per la zona. Il ristorante, ancora in buone condizioni, può' essere modernizzato con un design contemporaneo, pur mantenendo elementi tradizionali che richiamano la storia del luogo. L' albergo può' essere trasformato in una struttura di lusso, con camere confortevoli e dotate di tutti i comfort moderni. L' immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile e con un forte passaggio di turisti. Nonostante l' enorme potenzialità' e' comunque possibile realizzare un cambio di destinazione d' uso. CLASSE ENERGETICA "D" - Indice IPE 568,93 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 150.000,00 Euro Rif: 34621015-165

Sedico

SEDICO (Loc. Maieran) RE/MAX propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, un meraviglioso DUPLEX, Appartamento su due livelli (Piani 2°-3°) con cantina e box auto privato. L'appartamento è localizzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita della città di Sedico e più precisamente nella località Maieran (area Sud-Est del Comune). La palazzina, edificata nel 2007, con finiture moderne e facciata rivolta a sud (molto luminosa), è composta da un totale di 15 unità abitative fuoriterra, e di una galleria di garage e cantine interrati, collegati alle altre due palazzine facenti parte del complesso residenziale, per un totale di 45 unità abitative. L’appartamento, con finiture moderne ma di stampo classico, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 96 mq ed è disposto su due livelli collegati da una scala interna, recentemente sostituita, realizzata in pregiato marmo e ferro battuto, elemento di forte valore estetico e funzionale. Gli spazi sono così distribuiti: Piano secondo : cucina, doppio terrazzino, bagno con doccia e comodo vano dispensa/ripostiglio; Il soggiorno è stato realizzando sfruttando la seconda camera; Piano terzo attualmente adibito a zona notte, accoglie un'ampia camera matrimoniale con armadi su misura in legno per sfruttare al meglio lo spazio, grande bagno con vasca e allaccio lavatrice/asciugatrice; nel vano sottotetto adiacente al bagno è presente, oltre alla caldaia anche un addolcitore per l’acqua dei rubinetti. Il riscaldamento è AUTONOMO, e garantito da una caldaia a metano misto-condensazione, serramenti in legno dopppiovetro, due climatizzatori per l'aria fresca in estate, posizionati uno per piano, fossa biologica di scarto delle acque reflue condominiale. Il condominio dispone di ASCENSORE, regolamento interno, giardino e aerea verde esterna, parcheggi liberi per residenti e ospiti; Spese condominiali circa 900€/anno, comprensive di acqua fredda, pulizia e luci aree comuni, estintori, manutenzione ascensore, sgombero neve, pulizia fossa biologica periodica, assicurazione fabbricato. La posizione è strategica: la zona di Maieran è prevalentemente residenziale e consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del centro di Sedico, pur mantenendo tranquillità e privacy. Soluzione ideale per coppie giovani o anziane, o per investimento. L'immobile viene venduto quasi totalmente arredato. CLASSE ENERGETICA C, Ep gl,nren 88,31 kWh/mq anno. Richiesti euro 190.000,00 Riferimento 34621024-xxx Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci. !!! E' previsto un OPENHOUSE per il giorno 14 MARZO 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:00 !!!, previo appuntamento conoscitivo o colloquio telefonico con l'Agente di riferimento.

Lamon

LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dell’architettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto: - Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno; - Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto; - Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta. Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre un’atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un’ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. All’esterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo. CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno Richiesti 165.000,00 Euro Rif. 34621025-35

Castion

BELLUNO (Castion) Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un interessante LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO di circa 3.100 mq La posizione è strategica e facilmente accessibile, la destinazione è produttiva di circa 3.100 mq, situato nella zona industriale/artigianale di Pagagnoi (Belluno). Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per la realizzazione di capannoni industriali o artigianali, con ampie possibilità edificatorie e ottima accessibilità dalla viabilità locale. Parametri urbanistici principali: - Superficie lotto: circa 3.300 mq - Indice di copertura: 0,40 mq/mq → Superficie coperta realizzabile: fino a circa 1.320 mq - Altezza massima: 12,50 metri - Verde privato minimo: 15% della superficie Distanze: - Dalla strada: minimo 5 m (per strade fino a 7 m di larghezza) - Dai confini: 5 m oppure edificazione a confine - Tra fabbricati: 10 m oppure in aderenza Destinazioni d’uso consentite: - Attività industriali - Attività artigianali - Magazzini e depositi - Uffici e spazi di vendita collegati all’attività produttiva - Possibilità di alloggio di servizio per custode Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di: - capannoni produttivi (anche con appartamento per la proprietà e/o il custode) - laboratori artigianali - magazzini logistici - sedi operative con uffici Posizione: Il terreno si trova in contesto produttivo e residenziale misto, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a pochi minuti dal centro di Belluno. La forma regolare del lotto consente un’ottima progettazione degli spazi produttivi e dei parcheggi. Richiesti 140.000 Euro Rif. 34621023-132 💰 Prezzo richiesto: € 140.000

Pedavena

PEDAVENA (Loc. S. Osvaldo) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una porzione di casa terracielo con piccola corte privata. Lo stabile risale alla prima metà del '900 ed è stato completamente ristrutturato nel 1971. L'immobile è così composto: Piano terra: Ingresso, garage, locale caldaia, bagno di servizio. Piano primo: cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, soggiorno, poggiolo e terrazzo. Piano secondo: bagno, due camere matrimoniali, camera singola e poggiolo. Inclusi nella proprietà sono presenti un posto auto scoperto e la possibilità di ristrutturare un'ulteriore porzione di casa annessa allo stabile. Il riscaldamento autonomo è a gas metano, con radiatori. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq ann RICHIESTI 105.000,00 Euro Rif. 34621015-117

Orzes

BELLUNO (Loc.Orzes) Nella prima periferia di Belluno in zona tranquilla RE/MAX propone in ESCLUSIVA casa singola da ristrutturare. Comoda ai principali servizi ma allo stesso tempo in zona isolata la casa gode di un'ampia metratura ideale per chi cerca grandi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'immobile è completamente da ristrutturare ma offre un grande potenziale anche per la creazione di una struttura ricettiva, in posizione strategica tra la valle del Cordevole e Belluno. Circonda la casa un terreno di proprietà esclusiva. Certificazione energetica Classe "G" 250 Kwh/mq anno. Richiesti Euro 60.000,00 Nuovo Prezzo! Euro 45.000,00! RIF. 34621015-220

Cesiominore

Cesiomaggiore (Loc. Cesiominore) In posizione centrale di un piccolo paese RE/MAX propone in esclusiva casa parzialmente da ristrutturare. Posto in prima periferia ma comodo nel raggiungere servizi e negozi la casa e' cosi' composta: - Piano terra: cucinino, salotto, ripostiglio e bagno; - Piano primo: quattro camere da letto due delle quali raggiungibili attraverso un ballatoio esterno; - Sottotetto: ampia soffitta (offre uno spazio in piu' da sfruttare); La corte condivisa con altre unità abitative dona un'atmosfera tipica di un tempo, mentre l'assenza di accesso ad auto rende l'ambiente tranquillo ideale per rilassarsi. Accanto alla stessa corte troviamo inoltre un deposito attrezzi il quale offre la possibilità di organizzare e sistemare gli oggetti in maniera efficiente. Riscaldamento a metano e possibile stufa a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno NUOVO PREZZO!! Sono richiesti 23.000,00 Euro! Rif. 34621015-204

Pedavena

PEDAVENA (Vicinanze) Villetta anni '70 con potenziale e vista panoramica! In esclusiva per RE/MAX, proponiamo una casa indipendente situata in posizione panoramica e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. Questa villetta degli anni '70 offre due appartamenti indipendenti di circa 140 mq ciascuno, con possibilità di ricavare un terzo appartamento. Perfetta per una famiglia numerosa o come investimento per la realizzazione di un'attività di locazione turistica o B&B, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. Ogni appartamento è composto da: - Tre camere da letto - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Un bagno L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), con un ampio sottotetto al grezzo che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Caratteristiche aggiuntive: - Tre garage situati sul lato nord - Splendido giardino privato di circa 1000 mq - Camino a legna - Riscaldamento centralizzato a gasolio con possibilità di allaccio al metano Lo stato conservativo della villetta è buono, ma necessita di interventi di ristrutturazione impiantistica. Classe Energetica: F - Indice di prestazione energetica: 434,30 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 210.000,00 Euro Non perdere questa occasione per vivere in un contesto unico o per realizzare il tuo progetto immobiliare. Codice Riferimento: 34621015-137 Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Busche

CESIOMAGGIORE (Loc. Busche) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un Capannone industriale/artigianale di 5.000 mq con terreno edificabile. In zona D1 del Comune di Cesiomaggiore, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 5.000 mq, situato in un'area strategica destinata ad insediamenti industriali, artigianali e produttivi. L’immobile si presta perfettamente ad ospitare attività manifatturiere, logistiche o artigianali, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza produttiva. Il fabbricato è inserito in un contesto urbanisticamente regolamentato, dove è consentita anche la realizzazione di: - unità abitative fino a 500 mc per ogni unità produttiva (max 20% del volume produttivo); - spazi commerciali e direzionali fino al 50% della superficie utile destinata alla produzione; - strutture collettive a servizio delle attività presenti. A completare la proprietà, ulteriore terreno edificabile ricadente nella stessa zona D1, ideale per futuri ampliamenti, nuove costruzioni o insediamenti correlati all’attività produttiva. L’accesso è comodo, anche per mezzi pesanti, e la distanza minima di soli 5 metri dalle strade di lottizzazione consente un ottimo sfruttamento del lotto. Soluzione ideale per imprese in espansione, investitori o gruppi industriali alla ricerca di spazi versatili e con ottime potenzialità edificatorie, in un contesto ben collegato e adatto allo sviluppo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 1.700.000,00 Euro Rif. 34621023-58

Lamon

LAMON (Località Chioè) In esclusiva RE/MAX proponiamo un'interessante CASA SEMI INDIPENDENTE, totalmente da ristrutturare. L'immobile è così costituito: PIANO TERRA: Cucinino, Bagno e Salottino con soffitto a volte crociate PRIMO PIANO: 2 Camere Completano il compendio immobiliare alcuni terreni pianeggianti nelle vicinanze. L'immobile si affaccia sulla strada provinciale che da Chioè porta al Passo Broccon e Castel Tesino. Ideale come casa vacanza. Il riscaldamento è tramite stufe a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 450,20 kWh/mq. anno Richiesti 20.000,00 Euro Rif. 34621025-19

Feltre

FELTRE (Vicinanze centro storico) In ESCLUSIVA RE/MAX vendiamo appartamento al piano terra a due passi dal centro storico di Feltre. L'appartamento è al piano terra ed ha una superficie di circa 95 mq, inserito in contesto tranquillo e servito, con corte comune esterna. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: - ampia cucina / sala da pranzo, luminosa e ben distribuita - piccolo corridoio di disimpegno - bagno finestrato - due camere da letto di generose dimensioni L’appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Il riscaldamento è autonomo a metano, elemento che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà la corte comune, all’interno della quale è previsto il posto auto, caratteristica particolarmente rara e ricercata in centro città. La posizione è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, locali, uffici, stazione ferroviaria, oltre al Centro Commerciale Altanon, il tutto facilmente raggiungibile anche a piedi. Soluzione interessante per chi cerca comodità, metrature generose e una posizione strategica. Richiesti Euro 128.000,00 Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 337,68 Kwh/mq anno Riferimento 34621023-124