Bed And Breakfast in vendita in provincia di Belluno

Rocca Pietore

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T213 Hai mai sognato di poter in qualunque momento sfuggire al caldo opprimente della pianura o di passare indimenticabili weekend sulla neve a poche ore da casa tua? Questa è l'occasione perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà. Ti presentiamo con entusiasmo questa meravigliosa opportunità nel complesso "Le Pale", a soli due chilometri dalla magica Alleghe, dal suo lago e dai suoi famosi 80 km di piste da sci. Questa casa è un piccolo rifugio di facile gestione. La zona giorno, con angolo cottura e caminetto, appare come un perfetto angolo dove condividere ottimi pasti in famiglia o tra amici. Durante le giornate più uggiose o alla sera vi potrete rilassare leggendo, giocando a carte oppure sorseggiando un buon bicchiere. La zona notte ospita 4 posti letto e con pochi tocchi può essere resa ancora più accogliente. Il bagno è dotato di aspirazione forzata e boiler elettrico per garantire acqua calda sanitaria. Lo spazio antibagno ti permetterà di mantenere tutto in ordine e organizzato. Il riscaldamento è completamente autonomo grazie ai radiatori elettrici, ma l'elemento che renderà le tue serate invernali davvero speciali è il caminetto a legna. Nulla può eguagliare il comfort di rilassarsi davanti al fuoco, mentre fuori la neve cade silenziosa. Il valore aggiunto di questo alloggio è il doppio box auto: spazio a volontà per la tua auto, moto, sci, biciclette.... Non perdere l'opportunità di possedere questo pied-a-terre di montagna, dove il calore dell'accoglienza e la freschezza dell'avventura si fondono in un'unica esperienza. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica “E” IPE (108,00 kWh/mqa)

Sedico

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T119 In vendita, una straordinaria opportunità per investitori nel cuore di Roe di Sedico! Questo vasto terreno edificabile offre un'area spaziosa di circa 3918 metri quadri, con un'eccezionale capacità edificabile di 6400 metri cubi. La posizione strategica a soli 2 km dalla sede Luxottica e la generosa cubatura consentono la costruzione di un complesso residenziale di grande rilevanza, rappresentando un'occasione unica per chiunque sia interessato a realizzare un ambizioso progetto immobiliare. Potenziali Investimenti: Il terreno edificabile a disposizione permette la realizzazione di un complesso residenziale all'avanguardia. Gli investitori possono sfruttare questa superficie per costruire appartamenti moderni e spaziosi, villette o un mix di soluzioni abitative, rispondendo alle esigenze di un mercato dinamico e in crescita. Permuta in Appartamenti: È possibile concordare con i venditori una permuta vantaggiosa, garantendo ai potenziali acquirenti un ritorno sugli investimenti. L'accordo può prevedere una permuta del 15% in appartamenti una volta che il complesso residenziale sarà stato realizzato. Questa proposta offre un'opportunità unica per massimizzare il rendimento dell'investimento e consolidare ulteriormente il valore del progetto. Località e Accessibilità: Il terreno edificabile si trova in una posizione privilegiata a Roe di Sedico, una zona ambita e in costante crescita, distante solo 2 km dalla sede produttiva di Luxottica. La sua vicinanza ai principali servizi, negozi e infrastrutture rende questo terreno altamente accessibile e attraente per futuri residenti e potenziali acquirenti. Riepilogo delle Caratteristiche: Superficie Terreno: circa 3918 metri quadri Capacità Edificabile: oltre 6400 metri cubi Posizione: Roe di Sedico, zona ambita e in crescita Permuta: 15% in appartamenti una volta realizzati Se ti interessa questo terreno e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Sedico

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T946 Ti presentiamo una porzione indipendente completamente da ristrutturare, perfetta per chi ha idee, sogni, martello e fantasia. Al piano terra ti accoglie una classica zona giorno con cucina e soggiorno separati, e per non farti mancare nulla c’è anche una comoda cantina dove potrai conservare vino, segreti o la tua collezione di vecchie riviste. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio (sì, il famoso ripostiglio che non si sa mai a cosa serva finché non ce l’hai). E poi c’è il sottotetto, che ora fa da soffitta ma sogna di diventare il tuo studio creativo, la tua palestra zen o la sala cinema che hai sempre voluto. Certo, non c’è scoperto di proprietà né posto auto privato – ma siamo in centro a Sedico: il parcheggio si trova. La vera chicca, però, è che qui puoi davvero partire da zero, senza dover scendere a compromessi con i gusti discutibili di qualcun altro. È tutta tua, da reinventare come vuoi. Una posizione imbattibile, un’anima tutta da risvegliare e mille potenzialità: chiamala casa o chiamala progetto di vita, ma non chiamarla “un’occasione come le altre”. Perché non lo è Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (752,66 kWh/mqa)

Alleghe

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T4319 Ti proponiamo un tabià da ristrutturare, il tipico fienile della zona, con un piccolo terreno annesso in località Rudatos ad Alleghe, nel cuore delle Dolomiti. A soli 2 km dal centro del paese, questo tabià si trova in una posizione tranquilla sulla strada che porta alle pittoresche frazioni di Lagusello, Tos e Pian. Ha una superficie di 169 mq e si sviluppa su tre livelli più il sottotetto non abitabile. Il piano terra, dove avevano sede le stalle, ed il primo piano sono edificati in solida e caratteristica pietra locale. Per parte della struttura del primo piano e per l'intero secondo piano sono stati utilizzati tronchi e tavole in larice locale, legno particolarmente resistente che può essere recuperato per dettagli e arredi dal sapore rustico. L'immobile dispone di una corte di proprietà esclusiva di circa 40 mq. Il fascino e l'indipendenza del contesto compensano la mancanza di un accesso carrabile: il tabià è infatti raggiungibile percorrendo un sentiero erboso di qualche decina di metri. Il piano regolatore comunale prevede la possibilità di cambiare la destinazione d'uso da deposito ad abitazione attraverso un risanamento conservativo. Questo tabià rappresenta un’opportunità per creare un grazioso chalet immerso nel verde a pochi minuti dalle piste da sci dello Ski Civetta e poco più di 15 minuti di auto dalla Marmolada o da Arabba, entrambi punti di accesso per il tour sciistico del Sellaronda, tra i più rinomati del circuito Dolomiti Superski. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe Energetica: Esente

Feltre

FELTRE (Posizione centrale) In pieno centro in Esclusiva RE/MAX propone un'opportunità di investimento imperdibile: un locale commerciale al piano terra e interrato di recente ristrutturazione!! Caratteristiche principali: - Ampio salone luminoso grazie alle vetrate rivolte verso la piazzetta attigua che permette la facilita' di parcheggio; - Un bagno; - Interrato spazioso ideale come deposito-ripostiglio; - Riscaldamento centralizzato con contascatti; CLASSE ENERGETICA "F" - Indice IPE 184,43 kWh/mq anno La posizione assicura un'elevata visibilità e un passaggio pedonale elevato, rendendo questo locale una scelta perfetta per chi cerca una rendita sicura e costante. Prezzo richiesto: 130.000,00 Euro Rif: 34621015-164

Susin

Sospirolo (Loc. Susin Rorei) IN ESCLUSIVA RE/MAX VENDIAMO TERRENO EDIFICABILE. Un'oasi di serenità: il tuo futuro a Sospirolo! Sei alla ricerca del luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, immerso in una zona tranquilla e incantevole? Allora questo terreno edificabile nel comune di Sospirolo è ciò che stai cercando! CARATTERISTICHE DEL TERRENO: - superficie 2.000 mq. - indice di fabbricabilità 1,2 mc/mq - indice di copertuna 0,30 mq/mq - altezza massima edificabile 7,5 m. - distanze dai confini 5,00 m. - distante da altri fabbricati 10,00 m. Benvenuti in un ambiente in cui la natura abbraccia l'architettura, dove il canto degli uccelli accompagna le tue giornate e il vento carezzevole ti avvolge in un abbraccio di pace. Situato in una zona tranquilla e riservata, questo terreno offre un'opportunità unica per realizzare la tua residenza ideale. La bellezza mozzafiato dei dintorni ti affascinerà ogni giorno: panorami idilliaci sulle montagne circostanti e la dolcezza dei paesaggi che si trasformano con le stagioni. Un vero paradiso per chi desidera vivere lontano dalla frenesia della città. Le dimensioni del terreno permettono di lasciare libero sfogo alla tua creatività e fantasia, consentendo di realizzare la casa su misura per te e la tua famiglia. Immagina di avere un ampio giardino rigoglioso dove i tuoi bambini possano giocare liberamente e gli adulti possano rilassarsi immersi nella natura. La posizione strategica di Sospirolo aggiunge un ulteriore tocco di comodità: sei a pochi passi dal capoluogo e ai principali servizi e negozi, garantendo una vita quotidiana agevole e praticità senza eguali. Vieni a scoprire questo gioiello di terreno edificabile a Sospirolo: il posto perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni e vivere una vita all'insegna dell'armonia e della tranquillità. Non lasciarti scappare questa imperdibile occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni e prenota un appuntamento per visitare il luogo che potrebbe essere la tua futura dimora. Certificazione energetica esente. Richiesti Euro 40.000 RIF. 34621015-96 Per maggiori informazioni contattare l'AGENZIA

Vivere nel cuore del centro storico di Agordo, immersi nella bellezza senza tempo delle Dolomiti, significa aprire gli occhi ogni mattina su un panorama che toglie il fiato. Questo appartamento di circa 170 mq è un vero angolo di paradiso, dove ogni dettaglio racconta una storia di charme, spazio e calore. L’ingresso accoglie in un grande soggiorno luminoso, perfetto per riunire la famiglia o rilassarsi davanti al caminetto nelle fredde serate invernali. La cucina, separata e funzionale, è pensata per chi ama cucinare in tranquillità. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre la terrazza regala una vista impareggiabile sulle montagne, ideale in ogni momento della giornata. C’è anche un secondo salotto, più raccolto, dove una stufa vintage riscalda l’ambiente con un’atmosfera intima e suggestiva, perfetta per leggere un libro o sorseggiare una tisana guardando il tramonto sulle cime. Completano l’appartamento due bagni, uno studio, due comodi ripostigli e un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Questa casa non è solo bella e accogliente, ma anche versatile. Grazie alla sua struttura, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo così spazio a più nuclei familiari o un’opportunità di investimento nel cuore delle Dolomiti. Il prezzo richiesto per questa splendida proprietà è di € 287.000. Se desideri vivere in un luogo dove natura, spazio e autenticità si incontrano, questa è l’occasione che aspettavi. Rif 3284, Classe energetica E Ipe 203,82. Per ogni informazioni contattate i nostri uffici. Visitate il sito immobiliarebasso.com e la nostra pagina FB immobliarebassopd

Pieve Di Cadore, Belluno

1+

120 ㎡

E' in vendita una porzione di un vecchio fabbricato, da ristrutturare, in borgata storica in centro a Pozzale di Cadore.

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Vendiamo interessante LICENZA e ATTIVITA' di BIANCHERIA PER LA CASA in ESCLUSIVA RE/MAX. L'attività commerciale in vendita si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in una posizione strategica facente parte di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di oltre 200 metri quadrati, con entrata al piano terra, con vetrine ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Inoltre, l'attività dispone di un bagno e di un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono una buona visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con spazi moderni e funzionali sia all'interno che all'esterno del negozio. L'immobile è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni e delle attrezzature. Il riscaldamento è autonomo a metano, con un impianto efficiente e costi contenuti. Grazie alla sua posizione, fronte strada di grande passaggio, questa attività beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto dinamico e commerciale, con reddito dimostrabile di circa 100.000 euro lordi annui di guadagno (con due commesse già retribuite). La locazione mensile è di Euro 1830,00 + IVA ATTESTATO ENERGETICO GIA' IN POSSESSO DEL PROPRIETARIO DEL BENE Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621023-32

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, in galleria, ha superficie di 85 mq. catastali ed è attualmente locato a terzi (circolo Bridge). La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione NUOVO PREZZO! Richiesti 125.000,00 Euro Rif. 34621024-50

Lamon

LAMON (Loc. San Donato) In esclusiva RE/MAX vendiamo un MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE, in una palazzina situata a pochi chilometri dal centro di Lamon (BL). I vicini passo Broccon, la Cascata del Salton, nonché i percorsi bike e le piste da sci di S. Martino di Castrozza, rendono l'immobile molto interessante per chi volesse investire nelle Dolomiti bellunesi. A poca distanza anche i luoghi che ospitano la nota necropoli romana di San Donato e il passaggio della strada pagana nota nel tempo con Via Claudia Augusta Altinate. Costruito nel 2003, l'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da tre miniappartamenti, con accesso indipendente. Ogni appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a radiatori radianti alimentato a GPL, garantendo confort in ogni stagione. L'immobile è completamente arredato e molto luminoso. E' presente un posto auto ed è possibile realizzare un giardino per momenti di relax nei periodi più caldi. Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce un'ottima efficienza e un risparmio sui costi di gestione. CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 190,21 kWh/mq. anno Richiesti 45.000,00 Euro Rif. 34621025-8

Lamon

LAMON (Loc. San Donato) In esclusiva RE/MAX vendiamo un MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE, al piano secondo di una palazzina situata a pochi chilometri dal centro di Lamon (BL). I vicini passo Broccon, la Cascata del Salton, nonché i percorsi bike e le piste da sci di S. Martino di Castrozza, rendono l'immobile molto interessante per chi volesse investire nelle Dolomiti bellunesi. A poca distanza anche i luoghi che ospitano la nota necropoli romana di San Donato e il passaggio della strada pagana nota nel tempo con Via Claudia Augusta Altinate. Costruito nel 2003, l'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da tre miniappartamenti, con accesso indipendente. Ogni appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a radiatori radianti alimentato a GPL, garantendo confort in ogni stagione. L'immobile è completamente arredato e molto luminoso. E' presente un posto auto ed è possibile realizzare un giardino per momenti di relax nei periodi più caldi. Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce un'ottima efficienza e un risparmio sui costi di gestione. CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 190,21 kWh/mq. anno Richiesti 45.000,00 Euro Rif. 34621025-10

Rivamonte Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T0318 Vorresti una villetta indipendente, studiata per rispondere a tutte le tue esigenze in una località non troppo distante dai principali centri? Abbiamo un’idea! Ti proponiamo un terreno edificabile di 1060 mq con la possibilità di edificare fino a circa 1700 mc. Detta così però può sembrare complessa, noi per semplificarti la vita ed aiutarti a concretizzare il tuo sogno immobiliare ti proponiamo anche un progetto tipo da cui partire: un’idea attenta all'ambiente e il più possibile ecocompatibile a cui potrai apportare le modifiche necessarie per renderla la tua casa dei sogni sulle Dolomiti. Il terreno si trova in un contesto pianeggiante dove sarà possibile realizzare un'unica abitazione e godere di un giardino molto ampio per gli amanti del giardinaggio, delle grigliate all'aperto o semplicemente come luogo dove trascorrere del tempo rilassandosi, magari leggendo un buon libro e ammirando la natura circostante. Lo spazio perfetto per i giochi dei più piccoli o per far correre e divertire gli amici a quattro zampe! In alternativa si potrebbero costruire due edifici separati, sfruttando a pieno la superficie edificabile e facendo un investimento da vendere o affittare. Ma veniamo al vero punto forte di questo terreno: la location! Si trova a Zenich, una delle prime frazioni che si incontrano salendo verso Rivamonte Agordino. A soli 10 minuti di auto da Agordo, la cittadina principale della vallata con tutti i suoi servizi e a poco più di mezz’ora dalle località sciistiche ed escursionistiche come Falcade e Alleghe. A 5 minuti vi è invece il centro di Rivamonte, che offre a sua volta i principali servizi senza dover raggiungere per forza Agordo. Il terreno si trova in una posizione particolarmente tranquilla, circondata perlopiù da villette e con una vista sulla vallata e sulle montagne circostanti che ti farà innamorare subito! Se vuoi maggiori informazioni e visionare il terreno e il progetto che abbiamo da proporti, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica non richiesta

Soranzen

CESIOMAGGIORE ( Loc. Montagne) Ai piedi del bellissimo Parco delle Dolomiti, RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di rustico al grezzo. Con splendida vista sulla vallata bellunese la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Predisposizione impianto elettrico esistente. Porzione di Corte ad uso esclusivo. Certificazione energetica richiesta e in fase di definizione. Richiesti: 22.000 euro Riferimento 34621015-12

Feltre

FELTRE (Loc. Celarda) In esclusiva RE/MAX, vendiamo CASA SEMINDIPENDENTE terra/cielo di tre piani e con soffitta. A pochi passi dall'oasi naturalistica del Vincheto di Celarda si trova questa abitazione da ristrutturare in un contesto di tranquillità e turistico. A pochi minuti in macchina sorge la cittadina di Feltre, con il suo centro storico medievale, teatro di molte manifestazioni durante l'anno. L'immobile è composto da cucina, living, 2 camere e 1 bagno. Al suo esterno troviamo un piccolo giardino con annesso un posto auto scoperto. La casa è da ristrutturare, ma offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Inoltre, è presente anche una soffitta, che può essere sfruttata come spazio di stoccaggio. l'ingresso si rivolge verso una corte comune ben curata e piacevole alla vista. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comunque vicino ai servizi principali. Grazie alla sua posizione strategica, si trova infatti sia a pochi minuti dal centro di Feltre e dai mezzi di trasporto pubblici, sia a pochi passi da una splendida oasi naturalistica. Classe Energetica "G" IPE 250 kWh/m2 Richiesti euro 15.000,00 Riferimento 34621023-4